曾有人说,济南最大的特色除了烧烤,就是违建门头房。如今,济南拆违已驶入“三期一批”的快车道,大量沿街违建门头房被拆除,商户陆续搬迁。拆违对商户有着怎样的影响?未来该如何安置?已经搬走的商户,他们的经营状况怎么样?18日,记者探访市区多处要拆或已拆违建门头房,讲述拆违背后的故事。
18日,在济南市中区刘长山路,沿街违建门头房刚被拆除半月,一堵新的围墙已经建设起来,工人们在做最后的抹墙收尾工作。齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者张阿凤 摄
还没确定要不要拆
他先买了套公寓备着
历下区甸新北路上的商户最近有点忙,除了忙生意,也在忙着找“退路”。
18日下午,街头一家五金店门头房门口,女店主在和邻居聊天,话题是“拆不拆”。就在不久前,居委会工作人员到这里挨家做了统计,询问门头房是一楼哪家住户的,这让商户们紧张起来。
路口处的两家小商店已明确接到拆除通知,正挂着“拆迁处理”的招牌处理商品。“我们被列入三期第一批的违建台账了,这个月底前就要拆。”坐在门口的店主说。
今年40岁的杜明(化名)就是这条街上的一员。从2010年到这里租房开始,他的理发店已开了七年。七年间,房租从每月1500元涨到3000元,翻了一番,他的生意也日渐红火。即使是工作日的下午,店里的顾客也一直不间断。
“什么?你们这里也要拆?这里也是违建吗?”当杜明和顾客聊起理发店可能要搬时,顾客惊讶地叫了起来。“现在还不确定,还没明确说要拆,但是有这个可能,真拆的话估计扛不过去。”杜明告诉顾客。
其实,在居委会前来统计之前,杜明已经开始有所准备。4月份的时候,他就开始注意周围有没有合适的房子,当听说山大路上一处正在建设的公寓还有房,他没犹豫,迅速定下一套。“买的三楼40平方米,两万一平方米,50%的首付,明年9月份交房。”
之所以这么痛快地出手,正是出于对“可能要拆”的担心,以及周边商铺租金上涨的忧虑。杜明说,街对面的一排商铺因为是有证的商品房,拆违以来,原本一年十一二万元的租金,现在已经涨到十七八万元,租金涨了五成。
Topic: 济南大拆违建门头房 有房产证商铺租金涨五成 (Read 255 times)
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