Topic: 房价拐点将至! 任大炮: 楼市又传来一大消息! 房地产彻底变天 (Read 88 times)
任志强每次的预言没几次准的
房产中介就是专业炒房的，链家就是靠炒房发家的，链家收购房源，控制市场房价，一万炒到二万，二万炒到三万…不停的消费购房者。这种垄断性中介房产应严肃查证，坚决取缔。
说什么房子是刚需，哪里有什么刚需？房子多了总要出租回本吧，房子贵的遥不可及也就放下了，这两种搭配好，有个鸟的刚需……租售同权？！不知道又是啥花样…
公积金贷款是目前公务员教师医生大多拥有二三套房子的主要资金来源！这就是当下中国社会最大的不公平！自己出少量的钱反而是通过占用国家大量财政资金拥有多套房，抢夺真正刚需的房源，这是目前房价过快上涨的主要原因之一！
俗话说，打蛇打七寸。换句话说，我们可以理解成处理任何问题都要抓住其中的关键点，楼市调控亦是如此。就楼市而言，定金、预收款以及个人贷款就是房市的“七寸”。拿定金和预收款来说，2017年1-10月均呈现出下滑态势，从中至少可以证明，房企的资金链将面临更大压力，获利成本将越来越高，意味着空手套白狼的那一套已经成为过去式。这样一来，房企只有通过增加出货量来支撑增速预期。从另一个角度来看，这变相增加乐有效房源，对于抑制房价过快增加，确保“住房不炒”都有积极意义。
由于共有产权房的拿地成本更低，所以销售价格普遍更低。相对的，商品房在拿地成本上毫无优势，开发商花高价才能抢到土地，仅仅在土地成本这一项上开发商就要被挤压掉不少利润空间。开发商辛苦建造的商品房价格偏高，在中低收入刚需看来没有优势，对于开发商来说，今年去库存的压力也更大了。我关注热点消息之余也会投资股市，历经牛熊十余年，其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事!我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停股的方法，我称之三部擒牛法，精准率最高达90%以上，如果你想学，读者可以到sqs8688上来全部无偿领走，记得是维信，相信我的实力!很多人问刚需现在到底应不应该买房，这话其实笔者已经说了无数次了，很多人依然搞不清事实。如果你是真刚需，这里说的真刚需是不买房就要流落街头的人，但是又不甘心租房住。
这个时候你就有了不买房不可的理由，所以该买还是要买。但是对于很多“伪刚需”来说，还想趁机再捞一笔的，已经到了梦醒时分了，就不要跟着蹚这趟浑水了，现在真不是买房的好时机。事到如今，如果还一意孤行，硬着头皮拼命掏光积蓄买房，亏本赔钱绝非戏谈。但现实是真刚需还是假刚需谁又分得清呢，上车的都盼着房价继续涨，没上车的都希望房价能大跌。
大炮是房地产业内出了名的敢说话，也毫无顾忌，因此有人喜欢听，也有人不愿意听。但不可否认的是，时至今日，他是唯一对房地产发展趋势预言成真的人。所以很多网友都说，信大炮的都买了房子赚了钱，不信的人除了嚷嚷来嚷嚷去最后还是没能得到什么好处。任天天被diss却还敢说真话，反而更让人敬佩。笔者不是他的铁粉，但是也不得不承认，他的很多话已经成真了。
从实际情况来看，当前可能流入楼市资金来源有很多，想要通过资金层面全面遏制楼市投机炒房需难度十分之大。总之，合理引导银行按揭贷款是远远不够的，还要严格监管其他各类社会资金涌入到楼市。现在还想炒房的人，简直就是逆潮流而动。这话一点也不夸张，“房住不炒”定位的提出再明确不过了，房子最终要回归居住属性，房地产不欢迎炒房投机行为。政策打击上更是托盘而出，毫无保留，该用的手段基本上都用到了。金融端严查资金来源，对“消费贷”、“首付贷”等加大审查力度；全国各大银行都提高了贷款利率，上浮20%甚至更高更是普遍现象，最后还不一定能贷下来款。
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