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Topic: 专家: 比房地产税更厉害的“大招”已经在路上了 (Read 116 times)

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炒房炒地来钱快,肥了地方,实业无人问津不知死活。辛辛苦苦又不挣钱,工厂被楼市干倒,商铺被网商干倒,我们还有什么靠什么生存。
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你相信金融危机会再次出现吗?许多人不信,包括笔者也不信!但是并不一定代表不会发生。今年央行收紧信贷金额,银行要对债务人进行严格把关,不能有虚假骗贷行为!这说明银行已经开始防范风险了,而最大的风险就是房地产!如何防范?很简单,限制贷款买房!一二线楼市相当于股 市里的龙头权重股,对于整体房价具有带动作用。


有人说现在三四线房价涨的很快,但是大的环境已经改变。一线楼市已经明显回落,这种分化走势并不会持续很久。有人问:本轮楼市调控什么时候结束?其实答案已经很明显了。房地产本属于实体经济范畴,但随着炒房客日益增多,甚至已经到了全面炒房的时代!你问问自己如果有钱的话你会买什么?很多人一定会买房投资。这也导致房子脱离实体转为虚拟!


既然房地产都变成炒作对象了,经济怎么可能不出现脱实向虚的迹象呢?许多人称房价还要涨,但是你看看现在房价上涨的基础还有吗?房地产发展到现在已经不是靠刚需购买了,背后是无数人炒房,用银行的信贷资金将房价一步步推升!但是现在国-家已经将资金通道彻底封锁,还哪有钱来炒房呢?甚至刚需买房连贷款都难申请。现在的房价处于历史最高纪录,许多人背着债务过着艰苦的日子,生活质量严重下滑。这样势必造成消费的减少,企业产品卖不出去还如何经营呢?因而有不少企业转型摇身变成开发商。如此恶性循环下去只会拖垮经济!


一个国家只靠房地产发展的话,是经受不起任何风吹草动的。小城市购买力是缺乏的,当抛压聚集在一起时,一旦购买力不足,房价下跌不可避免!更何况现在国-家正大力抑制楼市泡沫,持续收紧资金目的就是限制买房。这种预期会让多数人感觉心慌,尤其是炒房客不会选择长时间逗留。一有机会就可能大量出逃。但如果时机掌握不好,可能连卖的机会都没有。
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