Topic: продаю квартиру в москве за битки (опрос) (Read 4203 times)

Тоже интересует!

А если сдавать на длительный срок ?Сколько в Битках в месяц?)

Наверное, так:

Гл.31, ст.567 ГК РФ
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены.

Гл.30, ст.555 ГК РФ
1. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.

Сам спросил - сам ответил

Хата в мск за битки... Че-то новенькое.

"Внешнеторговые бартерные сделки" - это же международные сделки, причем тут это? И причем тут налоговая? Договор мены предполагает обмен равноценных вещей (это если без доплаты), откуда взяться налогам? Возможно, существуют особенности в области недвижимости или еще что-то - вот именно их и хотелось бы узнать со ссылками на законы, если кто специалист.
Именно так.
На каком основании договор мены квартиры на биткоины будет считаться недействительным? Гипотетически. Хочется указаний на нормативные документы, опять же.

Хорошая была статья, где какраз исследовался и этот момент - http://www.siliconrus.com/2013/09/vozmozhnosti-i-riski-ispolzovaniya-bitkoin-v-rossii/

вики:
p.s. наверное теперь это не обязательно, закон от 2012...:вот это в скобочках похоже позволяет вести сделку без указания суммы, но любой налоговик рассмеется вам в лицо (а при операциях с недвижимостью он обязательно появится, это же отличная кормовая база чиновников всех мастей).

---

Повторяю вопрос - ЗАЧЕМ НУЖЕН ДОГОВОР?
варианты ваших ответом могу предположить сам:
1. чтобы защитить участников от мошенничества, следующим образом, если один из участников нарушает условия сделки, топаем с договором в суд и там государство вас защищает, но если договор будет несовместимый с законом, то защита становится либо маловероятной, либо будет отличный повод наехать уже государству (в лице чиновника, увидевшего возможность нагреть руки) на участников.

2. чтобы была отмазка для налоговиков - в этом случае вступает в действие отличная лазейка для чиновника, проводящего проверку, бартерные сделки дают возможность оспорить корректность указания цены сделки (а она нужна для того чтобы налоги состричь), когда эту цену налоговик определяет самостоятельно по своему усмотрению (та же самая фигня и с таможенникаи, вовсю пользуются, исходя из случаев освещенных в интернете, когда стоимость товара выставляется не по цене магазина зарубежом а по максимальной цене уже внутри страны, которая на несколько порядков естественно выше)

Если я меняю три пуговицы на колесо велосипеда, я должен высчитывать рублевый эквивалент? Можно ссылку на правовой акт по этому поводу?


Не понял вопроса. Я меняю биткоины на квартиру, зачем мне рубли в договоре? Если на этот случай не распространяется действие гл.31 ГК РФ, то я хотел бы узнать, почему.

Да, а что не так? Квартира, к сожалению, не может существовать вне госаппарата, соответственно и приходится пользоваться его благами и терпеть недостатки.

Потому что в России запрещены сделки купли/продажи не в валюте 'Рубль'. В случае бартерных сделок необходимо указание рублевого эквивалента.
Что вы будете делать с этим договором, если не укажете там рубли? Вам зачем договор? Чтобы обезопасить себя от мошенничества с обоих сторон и в случае такового пойти под крылышко госапарата и попросить - 'накажите его'?

Что-то не понятно тут. Сделка через биткоины, а расписка в рублях? Зачем какая-то валюта нужна в договоре?
А это зачем? Уважаемой конторе, конечно смысл есть - % от посредничества, а вот покупателям и продавцам это совсем не нужно. Появилась условная транзакция в блокчейне, значит обмен произошел и договор считается исполненным.

да можно. договор в любой валюте признаваемой российским цб. платеж считается рублевым, что подтверждается распиской о получении от продавца. в случае расторжения сделки по суду возвращаться будет сумма в валюте из договора. биткоины на время оформления права собственности находятся на условном депонировании (escrow) у обеими сторонами уважаемой конторы

одно крупное агенство недвижимости уже совершило пилотную сделку и думает об официальном объявлении услуги на рынке

http://allremont.com/news/-/novyj-sposob-popolneniya-balansa
Биткоины проникают на рынок недвижимости и строительства, то есть в реальный сектор экономики

как раз оба будут защищены тем что проводку можно легко подтвердить
просто в договоре купли продажи запишите адрес куда должны битки прийти и дату + кол-во к оплате - и всё
хотя можно и стандартные "по курсу на день оплаты"
раз туда пришли - значит покупатель свое обязательство оплатить выполнил
и не надо ячейку для нала в банке арендовать
и в историю попадете - как первый продавец квартиры в СНГ, так как в  Европе уже кто-то продал кажись
мож про вас сюжет по ТВ покажут )

А что сложного?

Вряд ли. С юридической стороны тема очень скользкая.

А возможно ли оформить сделку купли-продажи квартиры за битки так, чтобы и покупатель, и продавец были защищены? Может знает кто-то?

Я весной предлагал Авалон 2 батча за двушку, не повелись, а ззрря 

да)) этот топик Леген... подожди-подожди.. дарный

Вот кто бы мне подсказал два года назад что к концу 2013го не самая плохая квартира в Москве будет стоить 185 биткоинов...

140 т €

Так почем все-таки?

не понял вопрос

продал за 200 или сейчас?

Ну и цены у вас. Пузырь на лайте отдыхает просто
Вот я буду ждать когда кризис и эффективные менеджеры в России сделают свое грязное дело. К тому времени метр должен до килобакса подешеветь, что в биткоинах пожалуй будет 0.1 монеты.

а майнерная где  

Сорри что влезаю,тоже есть отличная недвижка в мск, за BTC, если кто-то захочет зафиксить прибыль в районе 600к$ пишите в личку. Без кидалова,личная встреча.

планировкa, фотки сложно .. ибо 3 тыщи километров от неё

Это интересно, а можно подробнее в личку? И очень желательно фото, чтобы представить планировку, мебель и т.д. Интересует цена..

спасибо всем за мнение, очень интересно почитать. переехал в центральную европу. а сейчас    
квартирант собрался сьезжать после 13 лет проживания в ней ... и теперь такого человека найти ну всмысле на долговременную аренду ... трудновато ... вот и встал вопрос ... что делать. могу в принципе сдать за битки если у кого есть интерес.

42-46 м², кухня, балкон, санузел раздельный

Купил бы с удовольствием за битки чтобы не париться с выводом в фиат. Но как уже выше сказали что курс будет расти. Поэтому лучше подождать)

А куда переехал?

интерес будет, но не сейчас.

ты двуху свою меньше чем за 300-400 не продашь монет, а у кого если 300 монет за щекой, то это значит такой чел не слил по 200-300 баксов, т.е. готов ждать.

10 тысяч биток может запросто пробить, и твоя хата будет уже стоить 30-40.

Короче, как минимум обрушения дождись типа лета 2011 или апреля 2013. Вот тогда желающих будет много.

Ну раз такая тема, 10бтс 

давайте торги в слепую ))) старт уже был, моя ставка 1.1бтц

Ни фотографий, ни цены ... на что отвечать то?

За 1 BTC желающие найдутся ). Возможно, лет через пять появятся и желающие продать за такую сумму ).

салют камрады ... так сложилось что в рашку больше не вернусь и поэтому

2ух комнатная кв в москве, ст.метро щелковкая ... 5 минут

хочу узнать есть ли реальный интерес у кого нибудь купить недв. за битки