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Topic: 2017年大陆租房需求增近6成 3成青年独居 (Read 58 times)

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外界分析认为,北京及大城市清退外来人口的行动,亦导致租房成本和二线城市租房需求的增加。
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在楼市调控影响下,2017年大陆租房需求同比增长近六成,年度人均月租金价格同比上涨16.7%。


据澎湃网12月20日报导,58同城、赶集网联合房地产租售服务平台安居客日前发布《中国住房租赁蓝皮书》(以下简称“《租赁蓝皮书》”)显示,随着租房需求量的上升,2017年全国年度人均月租金价格同比上涨16.7%。

其中,北京市人均月租金为2795元,同比上涨14%。四川省成都市2017年人均月租金相比2016年涨幅为18%,达到1008元。浙江省杭州市人均月租金达到1550元,同比上涨6%。重庆、郑州、长沙、青岛等城市,人均月租金同比涨幅在5%到10%之间。

《租赁蓝皮书》称,包括成都、杭州、武汉等12个热点二线城市的租赁需求占全国总量的比例约20%,较2016年上涨43%,涨幅超过一线城市。

在租赁群体中,18岁到35岁的青年租房独居者占比达到了29%;整租占比达到62%,租赁人群家庭化、年轻化特征显著。30岁以下人群占比超过67%。

数据还表明,近40%的租户期望月租金在1500元以下,29%的人群理想月租金超过3000元。同时,一居室、二居室的小户型最受欢迎,租房人群对一居室需求占比达到40%。有32%的用户倾向选择品牌公寓。

此外,《租赁蓝皮书》显示,2017 年全国租房需求较 2016 年增长 57%,特别是进入第四季度,该时间段需求较2016年同比增长71%。

外界分析认为,北京及大城市清退外来人口的行动,亦导致租房成本和二线城市租房需求的增加。

据财新网11月23日报导称,北京早前多次清查群租房,目前新一轮清理群租房行动,租赁市场也会出现变化。多名业内人士预测,租金上涨几成定局。大排查导致符合底层人士收入水平的租赁房源越来越少。
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