Topic: 大陆住宅月销售面积30个月来首次下滑 (Read 154 times)
我知道19大的时候，习近平说了，房子是用来住的，这可能是一个信号
房子是应该用来住的,现在的房价太高了,都是炒起来的.
今年9月份，大陆住宅销售面积为17,470万平方米，同比下滑了1.5%，这是住宅销售面积两年半以来第一次下滑。
据《金融时报》10月19日报导，中共国家统计局19日公布的数据显示，今年9月份，大陆住宅销售面积比2016年9月的17,730万平方米有所下降，这是在月销售面积连续增长30个月后，首次下滑。显示大陆对楼市的调控开始见效。
统计局的数据同时显示，1月份至9月份，商品房销售面积同比增长10.3%，增速比1月份至8个月的12.7%回落。同时，1月份至9月份的房地产销售额增长14.6%，同样比前8个月的17.2%下降。
而9月份在大陆楼市被称为“金九月”，是一年中销售最好的一个月。但是大陆克而瑞房地产研究中心监测的28个重点城市的数据显示，这些重点城市9月份成交量环比下降0.2%，同比跌幅进一步扩大至46%。北京、上海、广州、深圳四座一线城市依然领跌全国，成交量同比下滑61%。
在销售额和销售面积同比大幅下降的同时，地产商的投资却在增加。国家统计局的数据显示，今年1月份至9月份房地产开发投资同比增长8.1%，而1月份至7月份和1月份至8月份的房地产开发投资同比涨幅均为7.9%。
再加上今年各地卖地收入大幅增加。今年前三季度大陆300座城市卖地收入增长了35%，其中住宅出让金增加42%。这些数据均显示大陆地产商对未来两至三年后的大陆楼市还是有信心，认为楼市将来还会涨。
中房集团理事长孟晓苏日前谈到中共实施的房地产调控政策时表示，大陆部分城市限制房价的政策是一个打麻药的政策，不光麻醉了购买者也麻醉了生产者，一次一次地给房地产带来了波动，这种短期调控的后果造成一段时间房屋销售下降，一放松，销售额和房价又涨回去了。
据《金融时报》10月19日报导，中共国家统计局19日公布的数据显示，今年9月份，大陆住宅销售面积比2016年9月的17,730万平方米有所下降，这是在月销售面积连续增长30个月后，首次下滑。显示大陆对楼市的调控开始见效。
统计局的数据同时显示，1月份至9月份，商品房销售面积同比增长10.3%，增速比1月份至8个月的12.7%回落。同时，1月份至9月份的房地产销售额增长14.6%，同样比前8个月的17.2%下降。
而9月份在大陆楼市被称为“金九月”，是一年中销售最好的一个月。但是大陆克而瑞房地产研究中心监测的28个重点城市的数据显示，这些重点城市9月份成交量环比下降0.2%，同比跌幅进一步扩大至46%。北京、上海、广州、深圳四座一线城市依然领跌全国，成交量同比下滑61%。
在销售额和销售面积同比大幅下降的同时，地产商的投资却在增加。国家统计局的数据显示，今年1月份至9月份房地产开发投资同比增长8.1%，而1月份至7月份和1月份至8月份的房地产开发投资同比涨幅均为7.9%。
再加上今年各地卖地收入大幅增加。今年前三季度大陆300座城市卖地收入增长了35%，其中住宅出让金增加42%。这些数据均显示大陆地产商对未来两至三年后的大陆楼市还是有信心，认为楼市将来还会涨。
中房集团理事长孟晓苏日前谈到中共实施的房地产调控政策时表示，大陆部分城市限制房价的政策是一个打麻药的政策，不光麻醉了购买者也麻醉了生产者，一次一次地给房地产带来了波动，这种短期调控的后果造成一段时间房屋销售下降，一放松，销售额和房价又涨回去了。
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