Topic: 收购金丝楠木建的祖屋估价8亿？景区：有夸大成份 (Read 204 times)

8亿，要发财了

网传湖北一大爷拆迁才知道老宅值8亿，全是金丝楠木建成（图据视觉中国）

封面新闻--华西都市报记者肖茹丹

27日，一则名为《大爷拆迁才知老宅值8亿 全是金丝楠木建成》的消息刷爆各大网站，消息称湖北杨大爷家面临拆迁，经专家鉴定，房屋竟是明朝万历年前的“古董”，且全由金丝楠木建成，估价8亿元。文中称，这座建筑已迁入湖北恩施侗乡自然风景区内。

随后，封面新闻记者(thecover.cn)致电湖北恩施侗乡自然风景区相关工作人员。据工作人员介绍，景区内确有一座金丝楠木古建筑，于2015年前后收购，但网传信息并非官方信息，“估价8亿”等措辞有夸张成份。

祖屋价值8亿?全是金丝楠木

据报道称，湖北杨大爷家的房子面临拆迁，拆迁时邻居一句话“这么久的老屋拆了实在可惜了”，勾起了杨大爷的回忆，他说小时候听家里人讲过这份房子是明代建的。

于是，杨大爷儿子找来专家鉴定。鉴定结果令所有人大吃一惊：屋主的祖辈明代是松江府(今上海)的大官，而这栋老屋是在明朝万历(1573年-1620年)年间建的，算下来差不多有400年历史了，而且这古屋整栋的用料都是金丝楠木。当时有专家估计，这栋古屋的市场价值不低于8亿。

报道称，目前这座“全国唯一的金丝楠木建筑”已经迁入湖北恩施侗乡自然风景区。

该条信息很快在各大网站刷屏，不少网友调侃：“(金丝楠木)弄成珠子，能绕赤道8圈”“没让小偷拆走，也是奇迹”“小伙穷得娶不上媳妇儿，结果祖屋值8亿”……



老屋外景（图据视觉中国）

景区回应：

确有该房屋 但估价8亿有些夸张

这条信息是否属实呢?27日，封面新闻记者联系上侗乡自然风景区相关工作人员邓女士。邓女士承认景区内的确有一座金丝楠木建筑，收购于2015年前后，“但网传信息并非我们景区发布，估值8亿有些夸张”。

邓女士说，景区内的确有一座楠木古建筑，可供游客观赏。于2015年，从一位村民手中收购而来，但具体收购金额她表示不清楚。“房间大约120个平方，曾经我们找过专家鉴定，说这个房子七成以上都是金丝楠木，估价上千万”。

据邓女士解释，网络上的信息并非官方发布，可能是游客到此游览后写的文章发到网上，因此存在一些误差。

金丝楠是什么鬼?

元朝就成为皇室家具用材

如果按照120个平方，1000万的估价来计算，一个平方米的面积就要将近10万元。这在北京三环内估计都能买一套不错的房子了…

那么金丝楠究竟是什么鬼?真的如此值钱吗?金丝楠是中国特有的珍贵木材，主要产于中国四川、湖北西部、云南等地。

“金丝楠并不是有一种专门的树，一些楠木在生长过程中，木材里沉积了结晶物质，可以反光，犹如金丝，这是生长的水土环境造成的，并没有某个树种一定会长成金丝楠”，一位业内人士解释，楠木是樟科楠属和润楠属植物的统称，绝大多数的楠属植物和一些润楠属植物均有可能产生结晶物质，从而成为金丝楠。但在所有金丝楠木中，以桢楠的金丝楠木为最佳。

楠木因其纹理直、不易变形等特点，早在元朝时候就成为高端家具的优良木材。《博物要览》中提到：“骰柏楠木出西蜀马湖府，纹理纵横不直，中有山水人物等花者价高，四川亦难得，又谓之股子柏楠，今俗云斗柏楠。”

而明代文献里也常提到，楠木为做家具的良材，被用来制作箱子、柜子和书架，也可用来装饰柜门或制作文房用具。

利润空间巨大 转手可赚5万元

正所谓物以稀为贵，金丝楠木因其“金丝”受到不少爱家追捧，这也导致其市场价值水涨船高。

四川省林业科学研究院副研究员黄文军说，2012年至2013年上半年，楠木的价格堪比黄金，纹理、木质好一点的楠木原木，每一立方米的成交价在5万元以上，那段时间楠木盗伐非常猖獗。随着打击力度的加强，市场需求量逐渐降低，楠木价格也开始回落。

多年从事楠木交易和收藏的王先生告诉记者，最近几年，中国楠木交易市场稳中有升，四川作为楠木主要产区也经历了这样的过程，市场更趋理性。

不过，记者在调查中发现所谓的“回落”仍有巨大的利润空间。以胸径38-47cm的楠木价格来看，黑市收购价在16000-17000每立方米，而转手卖出的价格则在70000每立方米，利润得到5万元。“如果楠木有特殊的花纹或者纹理，可能更贵。这个还要从使用价值看，比如特别的造型和花纹，可以做精品家具，或者收藏者有特殊需求则可能更贵。”王先生说。

令人感到遗憾的是，因人为破坏，四川省地区树龄100年以上、胸径60厘米以上的楠木，近乎绝迹。一位业内人士透露，市场上大部分金丝楠并非真的金丝楠，很多都只是桢楠，木质纹理并没有“金丝”，只是一些商家为了哄抬物价，夸大了宣传。

专家：

呼吁保护 不要盲目炒高

对于湖北恩施这栋天价金丝楠木古建筑，黄文军认为，这必须请当地专家进行现场勘查，“但我认为报道内容太过头了”。黄文军认为，如果按2013年上品金丝楠每吨价位150万计算，8亿应该是530吨左右，再折合人工、运输等，最低就算折合为200吨，但从图片上看这栋房屋也许真的不足200吨。“价值并不是评估这些珍贵木材的唯一标准，因为我建议让它们回归到应该的价位而不是虚高”。

这一点也得到王先生的认同。“因为没有看见过实体，也不知道大小，还有他的历史文化价值，艺术价值，这个价值不好估量。”王先生表示这一行业应该去除暴利，回归市场，让市场良性发展。

当然最后也要提醒一句，无论是金丝楠还是桢楠，均是国家二级保护植物，滥砍滥伐都将面临法律制裁。