CashCowBuilding — это бизнес организация нового типа. Мы интегрируем блокчейн в реальную жизнь, применяя данную технологию для привлечения инвестиций и последующего управления реальной недвижимостью, с распределением прибыли через смарт контракты. Мы делаем компанию на принципах DAO, в которой решения, принимаемые на основе платформы Ethereum, станут обязательными к исполнению руководством организации. Для соблюдения законодательства страны реализации проекта, данная норма будет закреплена в уставных документах.
CashCowBuilding — это строительство современных доходных домов в Московском регионе Российской Федерации.
Всего в России на одного гражданина приходится 24,9 кв.м. жилой недвижимости, что является одним из самых низких показателей в Европе. При этом, по усредненным оценкам, услугами аренды жилья пользуется порядка 30 млн человек. 99% арендодателей заключают только неофициальные краткосрочные договора, не дающие возможности долгосрочного планирования своего проживания. Аренда жилья сопряжена с большим количеством условностей, и неоправданных требований к арендаторам. Так, владелец прямо в объявлении может предъявить требования к полу, расе, возрасту или сексуальной ориентации арендатора, наличии или отсутствии детей. И даже после заключения договора аренды, как правило 11-месячного, он не дает вам стопроцентной гарантии, что вас не выселят раньше или вам удастся продлить договор. А ремонт в смежных квартирах, или сами соседи могут оказаться довольно неприятным сюрпризом для арендатора.
Большинство новостроек в Москве и Московской области — это многоэтажные муравейники, без подобающего благоустройства, с ужасной инфраструктурой и большой удаленностью от центра. Как показывает европейский и американский опыт — подобная застройка — это путь в никуда. Со временем подобные жилые комплексы превращаются в гетто, с высоким уровнем преступности и всеми отсюда вытекающими последствиями.
Наш проект нацелен на решение проблемы доступности высококачественного жилья по приемлемой цене, с четкими условиями аренды. Мы построим малоэтажные современные доходные дома расположенные в частном секторе, вблизи от главных транспортных узлов Московской области, позволяющих быстро добраться до крупных столичных центров.
Наша компания будет использовать технологию модульного строительства домов от компании Knauf. Это новый на Российском рынке продукт, который реализует дочерняя компания группы Knauf - "Новый Дом". Данная технология предполагает:
- готовые архитектурные концепции,
- высокую скорость подготовки проектной документации,
- использование каталога модулей конструкций,
- низкие сроки возведения зданий.
Наши Доходные дома решают две основные задачи:
1. Для арендаторов — это современное и качественное жилье по доступной цене, для всех кто хочет жить здесь и сейчас.
2. Для инвесторов — это высоколиквидный актив, постоянно генерирующий доход.
Почему мы
Мы молодая команда профессионалов, много лет работающих в сфере строительства и управления недвижимостью.
Наша цель — создать строительную организацию нового типа, предложив иной подход к жилой застройке. Рынок аренды жилой недвижимости находится в России в начале своего пути, и мы хотим предложить одно из направлений в котором ему стоит развиваться. В стране огромный неудовлетворенный спрос на качественную арендную жилую площадь. И мы предложим новый формат квартир: с готовым ремонтом, мебелью, бытовой техникой, с благоустроенным двором и парковкой, официальной регистрацией, с уплатой всех налогов, а так же прозрачными и четкими условиями аренды.
Мы предлагаем инвестировать криптовалюту в реальную экономику, а именно в недвижимость. Строить новые, для современной России, доходные дома. Решать таким образом проблему доступности жилья, при этом создавая высокотехнологичный бизнес с высоколиквидным активом и рентабельностью 15% !
Все выпущенные токены будут привязаны к квадратным метрам возводимой недвижимости, а прибыль с аренды помещений будет переводиться в Ethereum и распределяться через смарт контракт между всеми держателями токенов пропорционально их количеству. Сразу после окончания сбора, компания реализующая проект будет преобразована в акционерное общество. Количество выпущенных акций будет равно количеству выпущенных токенов ССВ, а все выпущенные токены будут привязаны к акциям 1 к 1. Данные нормы будут закреплены внутренними документами организации. Так же после принятия и вступления в силу Федерального Закона о криптовалютах в России, вся деятельность и документы организации будут приведены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Мы намерены действовать исходя из следующих принципов:
Открытость
Весь процесс реализации проекта, от начала приобретения ЗУ и строительства до заселения и последующего управления, будет фиксироваться и выкладываться в открытый доступ.
Честность
Ежеквартальная финансовая отчетность о всех расходах, затратах на строительство. Регулярный отчет о полученных доходах и распределении прибыли. Проведение регулярных голосований среди держателей токенов для повышения качества управления и распределения ресурсов.
Инновационность
Мы используем новаторские решения в строительстве - от композитной арматуры и модульного строительства до внедрения умной системы управления домом, а так же другие технические решения, которые снижают сроки возведения сооружений и повышают их долговечность.
Перспективность
Мы двигаемся в соответствии с новой парадигмой потребления: Для того чтобы пользоваться - не обязательно владеть.
Весь проект будет «упакован» во Франшизу с целью масштабирования бизнеса на всей территории России, а в последствии и выхода на международные рынки.
Период распространения. ICO.
Pre-ICO начинается 15 марта 2018 года.
ICO начинается 01 апреля 2018 года.
CCB является токеном, выпускаемым в блокчейне Ethereum (ERC-20). Это позволит владельцам токенов легко хранить и осуществлять управление токенами CCB с использованием существующих решений, включая кошельки Ethereum.
180 000 000 CCB — максимальное количество токенов
153 800 000 CCB — подлежит распределено в ходе ICO
5 400 000 CCB — баунти
21 600 000 CCB — команда
Расчет токенов производится из формулы:
1 кв.м. = 10 000 CCB.
Период распространения начнется с PRE-ICO 15.03.2018 г. В этот период стоимость токена CCB будет оценена в 0,123$. Данный период продлится до 01.04.2018. Далее начинается период ICO в ходе которого стоимость токена будет увеличена до 0,127$. Такая цена будет установлена на период до 15 апреля, после чего снова будет увеличена до 0,132$
Все средства будут собираться в криптовалюте Ethereum, на официальный кошелек проекта.
Softcap — 10000 ETH
Hardcap — 24325 ETH
По достижении лимита продаж, либо по завершении периода ICO, в зависимости от того что наступит раньше, будет объявлено о завершении продажи. Все запланированные к продаже, но не проданные токены будут сожжены. Баунти и вознаграждение команды будут пересчитаны из расчета 3% и 12% от общего количества оставшихся токенов соответственно.
Если минимальная цель не будет достигнута к концу периода продажи, вся собранная криптовалюта Ethereum будет возвращена инвесторам.
Коротко. Наша цель.
1. В максимально короткие сроки построить современные доходные дома, используя новые современные технологии строительства.
2. Обеспечить высокий спрос на арендные площади.
3. Достичь рентабельности для инвесторов в 12,5 % в первый год и 15% на второй год эксплуатации объекта.
