Topic: [ANN] SmartRE:платформа для торговли недвижимостью &#1085 (Read 2161 times)

ANN - https://bitcointalksearch.org/topic/ann-smartre-fractionalized-insured-real-estate-platform-2040877
Баунти - https://bitcointalksearch.org/topic/m.20348465







Я хотел бы анонсировать SmartRE, платформу по торговле недвижимостью, использующую блокчейн Ethereum, посредством которой американские домовладельцы избавляются от долей своих домов, а инвесторы во всем мире выкупают их за минимальную цену в один доллар. Инвесторы защищены индивидуальным страхованием Лондонского Ллойда.


По закону, как это возможно? Не будет ли система классифицирована как угроза секретности? Мы консультировались и сотрудничали со специализированной фирмой по легальной недвижимости в Сан-Франциско, чтобы помочь оформить договоры между покупателями и домовладельцами. Это довольно сложные договоры, но достаточно сказать, они не написаны в секретной форме, и мы хорошо понимаем, какой категорией их можно классифицировать.

Каждый объект недвижимости будет иметь свой собственный смарт-контракт и токены ERC20. Мы используем контракты для доверительного владения, транзакций и целей информационного центра без привлечения третьих лиц. SmartRE отслеживает и записывает транзакции в своих базах данных в интересах выгодоприобретателя страховки, и имеет другие обычные функции. Мы не показываем технические подробности средним пользователям в нашем приложении, но у нас также нет доступа к их секретному ключу, который будет использоваться с разрешения пользователя, когда возникнут разногласия относительно происхождения транзакции. Мы хотим сделать инвестирование простым и доступным.

Зачем это делать? Существует огромный объем капитала, запертый в недвижимости американских домовладельцев. И, учитывая, что среднее американское домашнее хозяйство имеет более 100 000 долларов США долгов, по данным американского Федерального резерва Нью-Йорка, нет другого решения, которое сможет улучшить ситуацию. Существуют кредиты под залог имущества и обратные ипотеки, но они, в сущности, являются накоплением еще большего долга. Сначала, нацелившись на район залива Сан-Франциско, который включает Силиконовую Долину, где живут основатели нашей компании, мы поняли потребности этого рынка. Хотя там живут много богатых людей, большинство все же пытаются свести концы с концами вследствие высоких расходов на жилье и стоимость жизни. Мы можем помочь с этим. Средний дом в районе залива Сан-Франциско (который состоит из шести основных округов) оценивается в пределах 825 000 долларов США. Это в среднем. Для Полуострова и Сан-Франциско, почти невозможно найти что-либо дешевле 1 миллиона долларов США, если Вы не ищете дом с одной спальней.

Это касается продажи. На стороне спроса существует огромная сумма денег, приходящая в американскую жилую недвижимость со всех концов земного шара. По данным Национальной ассоциации риэлторов, более 153 миллиардов долларов США было инвестировано за двенадцать месяцев до марта 2017г. Ключевым вопросом была стандартная цена. Множество людей хотело инвестировать в самый большой и самый безопасный сектор недвижимости единого рынка, но не могло позволить себе его цены. SmartRE позволяет всем инвестировать минимальные деньги. Если у Вас есть доллар США, то Вы можете инвестировать. Это допускает уменьшение риска колебаний валюты и является инструментом устойчивого роста.


В настоящее время мы занимаемся частной бета-версией и запустим публичную бета-версию только с функцией приглашения в конце сентября, а полномасштабный публичный релиз намечен на конец октября или начало ноября. В настоящее время у нас есть более 1 700 покупателей, которые готовы вложить тысячи долларов каждый. Это без большого маркетинга, только с представлением на небольших встречах и конференциях. Мы ожидаем, что с масштабным маркетингом и массовой кампанией после продажи токенов, мы сможем расти быстрее и достичь нашу цель в 500 домов со значительной ликвидацией собственного капитала на платформе к окончанию 12-месячного периода и со связанными покупателями. Второй год - 2 500 домов, и к пятому году, мы ожидаем 180 000 домов. Мы ожидаем, что сможем стать прибыльным проектом ко второму году, если мы не будем расширяться в другие районы быстрее, чем планировалось. Это запланировано только для района залива Сан-Франциско. Мы войдем в южную Калифорнию (Лос-Анджелес, Сан-Диего, Беверли-Хиллз, и т.д.) к девятому месяцу и в Нью-Йорк ко второму или третьему году. Мы берем сбор за использование платформы домовладельцами и другой сбор, связанный с ценой на газ блокчейна Ethereum.


Команда состоит из ветеранов стартапов с генеральным директором, помогающим своему последнему стартапу выйти на Нью-Йоркскую фондовую биржу на уровне рыночной капитализации более 8 миллиардов долларов США, и его отчёт о продажах этого стартапа, SMIC, вырос до более 150 миллионов долларов США меньше чем за два года. Написал диссертацию с более чем 275 цитатами в ACM MobiCom. Технический директор имеет степень доктора философии в информатике и имеет более 40 рецензированных статей на тему IEEE/ACM и более 20 поданных патентов США (девять выпущено на данный момент), работал в лучших компаниях Силиконовой долины. Их профили можно посмотреть здесь: www.smartre.io/team


Продажу токенов планируют начать в полночь (00:00 по центрально-европейскому летнему времени) 14 августа 2017г. Продажа продлится в течение месяца или пока токены для продажи не будут раскуплены. Всего будет выпущено 100 миллионов монет SmartRE (SRE). Обратите внимание на то, что они основаны на WAVES и отличаются от токенов ERC20, используемых для каждого объекта недвижимости. Мы продадим до 54% общего количества токенов по цене 0,30 долларов США за каждый с ограничением на уровне 12,5 миллионов долларов США. SRE может использоваться двумя способами: 1) как 75%-й дисконтный ваучер на сборы платформы на покупающей стороне, или 2) когда они соответствуют стоимости - как платеж за использование сети. Мы проводим продажу токенов, поскольку хотим стимулировать людей использовать платформу, так как мы действительно полагаем, что это может принести выгоду большому количеству людей на разных уровнях. Конечно, домовладельцы и покупатели получают преимущества, но также и общая экономика выигрывает, поскольку высвобождается больше капитала вместо того, чтобы быть запертым в активе, который, для большинства людей, не генерирует капитал, пока не будет продан на 100%.


Первое объявление о нашей продаже токенов здесь (https://bitcointalksearch.org/topic/ann-smartre-fractionalized-insured-real-estate-platform-2040877).

Мы - новый проект долевой недвижимости, который использует блокчейн на смарт-контракте Ethereum, чтобы помочь домовладельцам избавиться от доли своего собственного капитала, не увеличивая долг, и помочь инвесторам купить часть этого капитала по низкой цене. Мы работали с фирмой, специализирующейся на законодательстве в сфере недвижимости, в Сан-Франциско для составления модели легального работоспособного бизнеса. Кроме того, чтобы защитить инвесторов, мы предлагаем страхование от Лондонского Ллойда. В настоящее время мы работаем над частной бета-версией, в конце сентября у нас будет публичная бета-версия и полномасштабный запуск в конце октября / начале ноября.
Мы верим во взаимную выгоду децентрализованного сообщества, не только от продажи токенов, но и от результата работы SmartRE. Вот почему мы представляем баунти токенов SmartRE (SRE). Традиционные баунти будут содержать кое-что новое. Собиратель баунти ускоряет увеличение сообщества SmartRE. Смотрите подробности ниже.
Предпродажа начнется 8 августа 2017г., а продажа токенов начнется 14 августа 2017г. Всего выпущено 100 миллионов токенов, из которых 2% (2 миллиона токенов) распределены для традиционной программы баунти. Каждый токен будет продаваться по цене 0,30 доллара США. Сборщик баунти получит не часть этих 2%, а собственное распределение компании, поскольку мы очень верим в каждого, кто получает выгоду от цели нашей платформы SmartRE.

---