Topic: [ANN] SmartRE: Plateforme d'Immobilier Fractionné et Assuré (Read 280 times)
Le WhitePaper en français pour ceux que le projet intéresse :. https://drive.google.com/file/d/0B9qx2hqRnUmmY1BuV1VvX0dZUGs/view?usp=drivesdk
Topic original : https://bitcointalksearch.org/topic/m.20312510
J'ai le plaisir d'annoncer SmartRE, une plateforme immobilière utilisant la blockchain Ethereum, au moyen de laquelle les propriétaires américains liquident un pourcentage de leurs maisons et les investisseurs à l'échelle mondiale l'achètent en dollar. Les investisseurs sont protégés par une assurance personnalisée de Lloyd's of London.
Légalement, comment est-ce possible? Est-ce que le système serae catalogué comme jouant avec la sécurité? Nous avons consulté et collaboré, avec une compagnie spécialisée dans l'immobilier à San Francisco afin de nous aider à élaborer les contrats entre les acheteurs et les propriétaires. C'est un accord plutôt compliqué mais qu'il suffise de dire que ce n'est pas écrit sous la forme d'une sécurité et nous avons une bonne idée de la catégorie sous laquelle il serait classé.
Chaque propriété aura sont propre smart contract et ses tokens ERC20, nous utiliserons les contrats pour l'escrow, la transaction et la chambre de compensation sans aucune tierce parti investie. SmartRE garde suit et enregistre les transactions dans sa base de données pour les bénéficiaires de l'assurance, en même temps que pour les autres fonctions habituelles. Nous protégeons les détails techniques de de l'utilisateur moyen via notre app mais nous n'avons pas accès à leur clé secrète, qui sera utilisée, avec la permission de l'utilisateur, quand il y a un désaccord sur la provenance d'une transaction. Nous voulons rendre l'investissement aussi facile que Robin Hood le fait pour l'investissement boursier.
Pourquoi faire cela? Il y a une énorme quantité de capital verrouillée dans les propriétés des américains propriétaires. Et sachant que le ménage américain moyen a plus de 100 000 dollars de dettes selon la banque américaine Federal Reserve de New York, aucune autre solution n'existe actuellement pour apaiser la situation. Il y a des prêts hypothécaires et des prêts hypothécaires inversés, mais ils sont, dans un sens, l'accumulation d'encore plus de dettes. En visant la région de la baie de San Francisco , qui inclut Silicon Valley, où vivent les fondateurs, nous comprenons les besoins du marché. Alors que beaucoup de personnes riches vivent là, une énorme majorité essayent encore de joindre les deux bouts à cause du coût élevé pour se loger et du coût de la vie. C'est là que nous pouvons aider. La maison moyenne dans la région de la baie de San Francisco ( qui se compose des six comtés principaux) est estimée aux alentours de 825 000 dollars. Ceci c'est la moyenne. Pour la Péninsule de San Francisco, c'est presque impossible de trouver une maison en dessous de 1 million de dollars à moins d'en chercher avec une seule chambre à coucher.
C'est le côté vente. Du côté de la demande, il y a une énorme quantité d'argent arrivant dans l'immobilier résidentiel américain, venant de partout dans le monde. Selon la National Association of Realtors, plus de 153 milliards de dollars ont été investis au cours de 12 mois précédant Mars 2017. Le problème clé fut le prix. Beaucoup de personnes ont voulu investir dans plus gros et plus sûr marché de l'immobilier mais n'avaient pas les moyens de payer un tel coût. Ce que SmartRE est en train de faire est de permettre à tout le monde d'investir pour une somme dérisoire. Si vous avez des dollars, vous pouvez investir. Cela permet un se couvrir contre les fluctuations des devises et d'avoir un instrument de croissance constante.
Nous sommes en ce moment en bêta privée et nous aurons une bêta publique accessible par invitation seulement plus tard en Septembre, avec une sortie publique complète en Octobre/début Novembre.
Actuellement, nous avons plus de 1700 acheteurs qui sont prêts à déposer des milliers de dollars chacun. Et c'est sans marketing réel, seulement en présentant le projet lors de petits rassemblements et conférences. Nous anticipons qu'avec une campagne marketing complète et sur le terrain après la vente du token, nous pouvons arrivons plus rapidement à notre objectif de 500 maisons avec une liquidation de capital de taille sur la plateforme d'ici la fin des 12 mois, avec les acheteurs associés. La deuxième année, ce sera 2 500 maisons et d'ici 5 ans, nous anticipons 180 000 maisons. Nous anticipons pouvoir être rentable d'ici 2 ans à moins qu'on étende notre modèle à d'autres régions plus vite que prévu. Ceci est seulement la prévision pour ce qui est de la baie de San Francisco. Nous irons en Californie du Sud ( Los Angeles, San Diego, Beverly Hills, etc.) d'ici neufs mois et à New York d'ici la seconde ou troisième année. Nous avons mis en place des frais sur l'utilisation de la plateforme par les propriétaires et d'autres frais en corrélation avec le prix des transactions sur la blockchain Ethereum.
L'équipe est composée de vétérans de startup, avec le CEO aidant sa dernière liste de startup sur la Bourse de New York à plus de 8 milliards de dollars en capitalisation de marché et son compte de ventes pour cette startup, SMIC, a grandi de plus de 150 millions de dollars en moins de deux ans. Il a un document avec plus de 275 citations à l'ACM Mobicom. Le CTO a un PhD en informatique et a plus de 40 articles IEEE/ACM approuvés par ses pairs et plus de 20 brevets américains en la matière ( avec 9 déjà délivrés à cette date), et a travaillé dans le top des sociétés de la Silicon Valley. Les profils peuvent être vus ici: www.smartre.io/team
La vente du token est programmée pour débuter à minuit, le 14 août 2017 pour un mois ou jusqu'à ce que les tokens alloués pour la vente soient tous achetés. Il y a une réserve totale de 100 millions de SmartRE Coins (SREs). Notez qu'ils sont basés sur WAVES et différents des tokens ERC20 utilisés pour chaque propriété. Nous vendrons jusqu'à 54% du stock total à 0,30 dollars chacun avec un cap de 12,5 millions de dollars. Les SREs peuvent être utilisés de 2 façons: 1) Comme un voucher de remise de 75% pour les frais sur la plateforme du côté des acheteurs, ou 2) Quand il augmentera de valeur, en tant que paiement pour le réseau. Nous faisons cette vente du token afin d'encourager les gens à utiliser la plateforme, puisque nous croyons vraiment que cela peut profiter à beaucoup de personnes à plusieurs niveaux. Bien sur, les propriétaires et acheteurs en bénéficieront, mais aussi l'économie générale puisque plus de capital sera déployé au lieu d'être vérrouillé en tant qu'actif qui, pour la plupart des gens, ne génére pas de capital jusqu'à ce qu'il soit entièrement vendu.
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Site Web: https://www.smartre.io/
Equipe: https://www.smartre.io/team
Contact: https://www.smartre.io/
Equipe: https://www.smartre.io/team
Contact: https://www.smartre.io/
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Introduction:
J'ai le plaisir d'annoncer SmartRE, une plateforme immobilière utilisant la blockchain Ethereum, au moyen de laquelle les propriétaires américains liquident un pourcentage de leurs maisons et les investisseurs à l'échelle mondiale l'achètent en dollar. Les investisseurs sont protégés par une assurance personnalisée de Lloyd's of London.
Légal
Légalement, comment est-ce possible? Est-ce que le système serae catalogué comme jouant avec la sécurité? Nous avons consulté et collaboré, avec une compagnie spécialisée dans l'immobilier à San Francisco afin de nous aider à élaborer les contrats entre les acheteurs et les propriétaires. C'est un accord plutôt compliqué mais qu'il suffise de dire que ce n'est pas écrit sous la forme d'une sécurité et nous avons une bonne idée de la catégorie sous laquelle il serait classé.
Chaque propriété aura sont propre smart contract et ses tokens ERC20, nous utiliserons les contrats pour l'escrow, la transaction et la chambre de compensation sans aucune tierce parti investie. SmartRE garde suit et enregistre les transactions dans sa base de données pour les bénéficiaires de l'assurance, en même temps que pour les autres fonctions habituelles. Nous protégeons les détails techniques de de l'utilisateur moyen via notre app mais nous n'avons pas accès à leur clé secrète, qui sera utilisée, avec la permission de l'utilisateur, quand il y a un désaccord sur la provenance d'une transaction. Nous voulons rendre l'investissement aussi facile que Robin Hood le fait pour l'investissement boursier.
Pourquoi?
Pourquoi faire cela? Il y a une énorme quantité de capital verrouillée dans les propriétés des américains propriétaires. Et sachant que le ménage américain moyen a plus de 100 000 dollars de dettes selon la banque américaine Federal Reserve de New York, aucune autre solution n'existe actuellement pour apaiser la situation. Il y a des prêts hypothécaires et des prêts hypothécaires inversés, mais ils sont, dans un sens, l'accumulation d'encore plus de dettes. En visant la région de la baie de San Francisco , qui inclut Silicon Valley, où vivent les fondateurs, nous comprenons les besoins du marché. Alors que beaucoup de personnes riches vivent là, une énorme majorité essayent encore de joindre les deux bouts à cause du coût élevé pour se loger et du coût de la vie. C'est là que nous pouvons aider. La maison moyenne dans la région de la baie de San Francisco ( qui se compose des six comtés principaux) est estimée aux alentours de 825 000 dollars. Ceci c'est la moyenne. Pour la Péninsule de San Francisco, c'est presque impossible de trouver une maison en dessous de 1 million de dollars à moins d'en chercher avec une seule chambre à coucher.
C'est le côté vente. Du côté de la demande, il y a une énorme quantité d'argent arrivant dans l'immobilier résidentiel américain, venant de partout dans le monde. Selon la National Association of Realtors, plus de 153 milliards de dollars ont été investis au cours de 12 mois précédant Mars 2017. Le problème clé fut le prix. Beaucoup de personnes ont voulu investir dans plus gros et plus sûr marché de l'immobilier mais n'avaient pas les moyens de payer un tel coût. Ce que SmartRE est en train de faire est de permettre à tout le monde d'investir pour une somme dérisoire. Si vous avez des dollars, vous pouvez investir. Cela permet un se couvrir contre les fluctuations des devises et d'avoir un instrument de croissance constante.
L'Etat du Logiciel
Nous sommes en ce moment en bêta privée et nous aurons une bêta publique accessible par invitation seulement plus tard en Septembre, avec une sortie publique complète en Octobre/début Novembre.
Actuellement, nous avons plus de 1700 acheteurs qui sont prêts à déposer des milliers de dollars chacun. Et c'est sans marketing réel, seulement en présentant le projet lors de petits rassemblements et conférences. Nous anticipons qu'avec une campagne marketing complète et sur le terrain après la vente du token, nous pouvons arrivons plus rapidement à notre objectif de 500 maisons avec une liquidation de capital de taille sur la plateforme d'ici la fin des 12 mois, avec les acheteurs associés. La deuxième année, ce sera 2 500 maisons et d'ici 5 ans, nous anticipons 180 000 maisons. Nous anticipons pouvoir être rentable d'ici 2 ans à moins qu'on étende notre modèle à d'autres régions plus vite que prévu. Ceci est seulement la prévision pour ce qui est de la baie de San Francisco. Nous irons en Californie du Sud ( Los Angeles, San Diego, Beverly Hills, etc.) d'ici neufs mois et à New York d'ici la seconde ou troisième année. Nous avons mis en place des frais sur l'utilisation de la plateforme par les propriétaires et d'autres frais en corrélation avec le prix des transactions sur la blockchain Ethereum.
Equipe
L'équipe est composée de vétérans de startup, avec le CEO aidant sa dernière liste de startup sur la Bourse de New York à plus de 8 milliards de dollars en capitalisation de marché et son compte de ventes pour cette startup, SMIC, a grandi de plus de 150 millions de dollars en moins de deux ans. Il a un document avec plus de 275 citations à l'ACM Mobicom. Le CTO a un PhD en informatique et a plus de 40 articles IEEE/ACM approuvés par ses pairs et plus de 20 brevets américains en la matière ( avec 9 déjà délivrés à cette date), et a travaillé dans le top des sociétés de la Silicon Valley. Les profils peuvent être vus ici: www.smartre.io/team
Vente du Token
La vente du token est programmée pour débuter à minuit, le 14 août 2017 pour un mois ou jusqu'à ce que les tokens alloués pour la vente soient tous achetés. Il y a une réserve totale de 100 millions de SmartRE Coins (SREs). Notez qu'ils sont basés sur WAVES et différents des tokens ERC20 utilisés pour chaque propriété. Nous vendrons jusqu'à 54% du stock total à 0,30 dollars chacun avec un cap de 12,5 millions de dollars. Les SREs peuvent être utilisés de 2 façons: 1) Comme un voucher de remise de 75% pour les frais sur la plateforme du côté des acheteurs, ou 2) Quand il augmentera de valeur, en tant que paiement pour le réseau. Nous faisons cette vente du token afin d'encourager les gens à utiliser la plateforme, puisque nous croyons vraiment que cela peut profiter à beaucoup de personnes à plusieurs niveaux. Bien sur, les propriétaires et acheteurs en bénéficieront, mais aussi l'économie générale puisque plus de capital sera déployé au lieu d'être vérrouillé en tant qu'actif qui, pour la plupart des gens, ne génére pas de capital jusqu'à ce qu'il soit entièrement vendu.
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