Topic: [ANN][ICO] - HappyTown - коттеджный поселок (Read 760 times)

Тема жилья всегда актуальна в России , так что буду следить за проектом .

Честно говоря не вижу в чём суть проекта, какие цели, слишком много вопросов... Непонятно зачем тут вообще блокчейн, и к чему он тут

Как дела обстоят по проекту?
На сайте "be right back". решили не запускаться?

 Я как раз понимаю как платятся налоги, поэтому  изадаю конкретные вопросы, на которые не получаю ответов.

Критиковать чужую работу всегда проще, не правда ли ? А вот создавать, что-то действительно большое и полезное. Могут единицы, к которым, очевидно, Вы не имеете отношения ?
Если Вы не понимаете, как платятся налоги, наймите бухгалтера, пройдите курсы сами, просто ознакомьтесь для начала с основами налогового права.
Вероятно, Вы правы. Куда надежнее вкладываться в бананакоин, чужие фермы в Китае и прочие мутные проекты, нежели в недвижимость. Ну как Вас никто и не заставляет же. Еще раз. ICO для нас, это доступный способ привлечения инвесторов к нашему проекту. Вам не интересно ? Проходите мимо этой темы. В чем Ваша проблема ?
Если интересует бухгалтерская отчетность нашей компании, Вы можете запросить ее официально в налоговой. Реквизиты есть на нашем сайте. Спасибо.

 Что именно я не понимаю? Я объяснил на пальцах почеум это не работает. Давайте Вы  на пальцах объясните,
будет ли данное ООО платить налоги в размере, достаточном для того, чтобы с прибыли еще давать и владельцам
токенов?

Тоже не пониманию, зачем такой компании лезть в ICO?
Хайп ради хайпа?
Будет ли курс валюты стабильно привязан к рублю (если строительство планируется в РФ), или к мировым валютам или цена на дома будет прыгать вместе со стоимостью токена?

Выпустили бы лучше акции, если деньги нужны.
Если акции не выпускают - у меня есть подозрение, что их просто не берут на биржу, т.к. для листинга довольно таки серьезные условия, и компания решила искать инвесторов в криптосфере.

Выводы каждый сделает для себя сам.

п.с. сам строюсь в данный момент, и каркасник отмел сразу.

Вы пишете про обслуживание и управление, но что помешает людям создать ТСН и обслуживаться не у вас?

Выше писали Краснодарский край, конкретно станица Тамань, рядом морской порт. Недвижимость есть, но вы видели цены? За аналогичную площадь цена гораздо больше; либо за похожую цену, но гораздо меньшая площадь. Говорю именно про станицу Тамань, т.к. это ближайший к порту населенный пункт, не только курортный поселок, а именно маленький городок, где есть инфраструктура, школы, а работники порта  переезжают семьями, им это важно. Также планируем поселок в Пермском крае и рассматриваем Московскую область. Про Сибирь интересно, возможно рассмотрим для будущих поселков. При соблюдении технологии срок эксплуатации каркасного дома составит 70 лет. Но есть случаи, когда «каркасники» проживают не один век.

Выше писали, что хотят начать с Краснодарского края, и в планах Пермский край, если я правильно понял.

Интересно, а в каких точках нашей необъятной России планируете осуществлять свой проект? Уж не в Краснодаре ли? Ведь там неждвижки прямо сказать куча, а может на просторах Сибири, там теплые каркасные дома ой как нужны, интересно во сколько будут такие дома оценены в кадастре для налогообложения, а то может и выгодно будет и каков срок эксплуатации таких домов.

1 поселок стоит 1,85 млн долларов. Изначально мы планируем 3 поселка - хард-кап 5,55 млн долларов. Для старта нужно строить минимум половину поселка - 0,925 млн долларов.

Мне кажется, они таким образом хотят уйти от налогов, и диких процентов.
Но каким образом будут обналичивать в фиат такие внушительные суммы, не могу понять. И главное, как они будут это объяснять контролирующим органам?
Кстати, так и не увидел какой софт и хард капы

Не нахожу обосновательного ответа для чего в этом проекте так необходимо ICO. В таком предприятии на мой вкус необходимы фиатные средства. Которые можно поискать у банка. Инвестора. В долевом строительстве. Да и ICO связанное со строительством еще не имели успеха. В любом случае в начинание удачи. Как говорится а вдруг.

Тоже самое можно спросить у людей, берущих кредит в банке: "Зачем вам банк, почему не нашли инвесторов?" А почему бы не попробовать ICO? На сегодняшний день это является способом найти деньги на какой-либо проект, так же как и банковский кредит или фиатные инвесторы. Мы планируем не один поселок, и не два, а целую серию (со временем), плюс обслуживание и управление ими, следовательно, наши токены будут расти.

спасибо

Не понимаю, зачем компании с 10 летним опытом в строительстве искать деньги на ICO, неужели нету фиатных инвесторов?

Такие дома на самом деле очень теплые я так понимаю,как раз для суровых морозов и летом  в них достаточно комфортно. Так что думаю спроси на них будет достаточный.

Подобные типы домов подходят под климатические условия в России? Насколько целесообразно вообще строительство таких домов?

Достаточно интересный проект на мой взгляд,думаю все что касается строительства новых домов и поселков,всегда будет интересно людям и востребовано, а тем более если вы планируете и дальше поддерживать и обслуживать ваше строительство.

Дивиденды будут выплачиваться не только с продажи домов, но и с дальнейшего обслуживания и управления поселками.

Каркасные дома являются пожаробезопасными , в технологии прописаны материалы нг кроме плиты OSB но плиту хорошо защищают ,многие путают построение каркасных домов с домами с сип панелей вот как раз эти дома и не являются безопасными 

Бытует мнение, что каркасные дома не являются пожаробезопасными. На самом же деле каркасные дома одни из самых безопасных и трудновоспламеняемых.
Группа огнестойкости каркасных домов – III, что соответствует 45 минутам. Точно такая же огнестойкость у кирпичных домов с деревянными перекрытиями и у железобетона.

Почему существует мнение о низкой пожарной безопасности каркасного дома?

Каркасные дома в народе причисляют к деревянным, а потому наделяют их такими свойствами древесины, как легкая воспламеняемость и высокая горючесть. На самом же деле каркасные дома нельзя сравнивать с другими деревянными домами, т.к. из дерева у них только каркас, который надежно зашит внутри стен.
Все элементы деревянного каркаса пропитываются антипиренами – веществами служащими для надежной огнезащиты древесины. После качественной пропитки, деревянные элементы очень устойчивы к возгоранию, даже при длительном воздействии открытым огнем.

При соблюдении технологии срок эксплуатации каркасного дома составит 70 лет. Но есть случаи, когда «каркасники» проживают не один век.

Первую застройку планируем в Тамани. Это быстрорастущая станица в Краснодарском крае. За счет строительства крымского моста, население станицы заметно растет и есть спрос на жилье. В целом, все конечно зависит от суммы привлеченных инвестиций, но рассматриваем города миллионники в первую очередь.
Токен является дивидендным, мы будем выплачивать 50% от прибыли компании всем держателям токена в % соотношении от суммы всех токенов и их распределения между инвесторами. Выплаты будут начисляться сразу после продажи первого дома.

Земельный участок будет передан в собственность вместе с домом.

Насколько такие дома безопасны, выдерживают ли он пожары, срок эксплуатации у них какой?

Возникло пару вопросов. Где именно планируете строить свои дома. И как будут начисляться дивиденды после того как будет продан последний дом, или вы потом планируете строить новый городок?

По моему просто есть желание примазаться к модному бренду. А так банальное стремление выкачать побольше денег.

Сама идея проекта хорошая , тема которая является самой обсуждаемой , каркасное строительство на сегодня очень развито не только в Америке . Значительную долю рынка на сегодня занимает на постсоветской территории , народ начинает понимать , что строительство домов должно быть быстро возводимым и не затратным , конечно такие дома вряд ли сможем оставить своим детям , самое ценное что останется - это будет земля . Как вопрос будет решаться с земельными участками 

Наши поселки - это отдельно стоящие частные дома, каждый с индивидуальным участком. Это не блочная застройка. По поводу разрешения на строительство обычного коттеджного поселка или же блочной застройки - оно получается под конкретный участок земли, т.е. сначала нужно купить землю, а потом уже получать разрешение на строительство.

Если Вы ничего не понимаете и не знаете, то может и писать Вам здесь не стоит ?

я знаю есть такие домики по канадскому проекту. там дом можно построить за месяц и для этого нужно минимум людей. дома очень хорошие, просторные и самое главное намного дешевле чем купить квартиру. блочная постройка если я не ошибаюсь. для такого вам нужно разрешение правительства. оно у вас есть?

 Что именно Вам внушает доверие? Ничего не понял. Команда даже не может нормально ветку ANN создать,
какие ICO и коттеджные поселки? Прибыль от чего? Если есть прибыль, с нее будут выплачиваться сначала
РЕАЛЬНЫЕ налоги. Поэтому прибыль у нас никто не показывает. Нет реальной прибыли, нет и выплаты по
токенам. Собственники коттеджного поселка - это какое-то ООО. Как под это можно собирать деньги, не знаю

По поводу конкретики. Разумеется мы не будем объяснять, почему и за счет чего можем строить дома так дешево. Это наше конкурентное преимущество на рынке. И ни один владелец компании в здравом уме не будет рассказывать особенности своей технологии. Не понятно, почему вы этого ждете от нас ?

Не надо путать технологию blockchain и ICO, использующий ее. В данном конкретном проекте, мы используем ICO, как новый, доступный инструмент привлечения инвестиций. Причины, по которым мы воспользовались именно ICO, указаны выше по теме.

Экономия за счет того, что мы покупаем оптом землю, материалы, рабочую силу. В этом и состоит идея строить сразу большое количество домов, отсюда большой объем материалов, а поставщики предлагают тем ниже цены, чем выше объем. Так же с землей, мы покупаем не одиночные маленькие участки, а целое поле, после чего занимаемся его межеванием и оформлением.

Мы строим, посмотрите здесь https://vk.com/kanadskiydom_perm. Но стоимость одиночного дома будет больше.

С апреля 2018 года запускается программа субсидирования покупки деревянных домов заводского производства у компаний с оборотом не менее 200 миллионов в год. Наши компании не подходят под эти условия

Пожалуй за счет американских удешевленных технологий и получается удешевление жилья ,главное ,что бы надёжно и тепло было .

 Стоимость 1-комнатной квартиры 40-50 м2 в сданном доме больше 2 миллионов, 2-комнатной 60-70 м2 - больше 3 миллионов.
А ваш проект предлагает мне дом в 80 кв.м + участок земли всего за 2 млн.
Проведя незначительные математические расчеты, сразу видна немалая экономия средств для меня, как покупателя, если я приму решение купить ваш дом. Но за счет чего получается эта самая экономия? Вы будете использовать более дешевые стройматериалы?

Мне кажется ,если вы ещё параллельно бы строили дома на заказ по вашим технологиям и не только в вашем посёлке, а например я захотел себе построить дачу где то на Клязьме,то спрос намного был бы выше у вашей компании.

Мы хотим строить поселки типа американского Levittown. Быстро и дешево. На сегодняшний день аналогов в России нет.

На стандартный поселок из 80 домов нужно 110 миллионов рублей. Банк выдаст кредит на такую сумму, только при наличии залога стоимостью на 50-30% больше.

Этих проектов со строительством хоть пруд пруди. Всё однотипное, нет ничего интересного. Информации 0. И этот проект похож на скам.

глохнет еще во время ИСО потому что за посленее время ни один строительный проект капу не собрал, а уж тем более на таком стремном рынке как сегодня

Какая ваша собственная доля в этом проекте?

Ну не знаю, уже столько было разных проектов за последнее время связанных со строительством, помню даже в одном проекте даже документы на купленную землю показывали , но после ico как всегда все глохнет.

Не спорю, но долевое строительство - это лотерея, особенно во время кризиса. Множество незавершенных и заброшенных проектов, по которым люди продолжают платить ипотеку, не имея возможности въехать в это самое жилье. А законы в нашей стране по защите прав дольщиков всего лишь формальность, по факту при возникновении проблем очень сложно чего-то добиться.

В долевом строительстве много подводных камней,поэтому там большие риски возникают, но с другой стороны и там тоже можно хорошо выиграть,если уметь и знать как.

Вы общались с банками по поводу займа на подобные стройки или искали инвесторов не в крипто мире? Почему выбрали именно исо, создание токена?

В Московской области готовых проектов нет. Дорожную карту в ближайшее время добавим на сайт.

"...Мы адаптировали каркасную технологию..." бла-бла-бла Что конкретно сделали, как адаптировали? Где конкретика, а не пустые слова?
Всё как-то размыто, непонятно и к технологии блокчейн вообще никакого отношения не имеет Не взлетит, имхо

Спасибо

Очень перспективная  и востребованная идея проекта доступное жилье в частном благоустроенном доме для молодой семьи и проекты домов даже очень интересные.  Где можно посмотреть дорожную карту?  Есть ли готовые проекты в Московской области?

проект хороший и перспективный. в такой проект нужно много инвестиций. влаживать в готовый продукт куда приятнее чем в долевое строительство.

Мы строим не один дом, а целый поселок. Мы хотим создать бренд, строить такие поселки по всей России, обслуживать и управлять ими. Для старта такого большого проекта необходимы существенные инвестиции, особенно на ранней стадии. Для этого и нужно ICO. Про субсидии на деревянные дома чуть позже.

Основные условия описаны в первом сообщении. White paper находится на сайте между "распространение токенов" и "pre ico закончится через"

Наши компании не первый год на рынке, зачем нам рисковать своей репутацией? На стройках будут установлены камеры, и любой желающий сможет ознакомиться с процессом на нашем сайте в режиме реального времени. Зачем ICO? Мы строим не один дом, а целый поселок. Мы хотим создать бренд, строить такие поселки по всей России, обслуживать и управлять ими. Для старта такого большого проекта необходимы существенные инвестиции, особенно на ранней стадии.

Основные условия описаны в первом сообщении. Вы можете ознакомится со всей интересующей Вас информацией на нашем сайте http://happy-town.org

До этого работали как субподрядчики компаний ООО "Компания Реновель" и ООО "Тонус Плюс". Через Реновель выполнили следующие объекты: магазин "Смак" (Пермь), ТЦ Северное-Нагорное 2 очередь (Мурманск), магазин товаров для животных Cats and dogs (Санкт-Петербург), мужской клуб Zажигалка (Тула, Чебоксары, Санкт-Петербург), Il patio & Planeta sushi (Москва). ООО "Тонус Плюс": госказаз Перми и Пермского края, а также коттеджи. С фотографиями выполненных работ вы можете ознакомиться на сайтах данных компаний.

Какой информации вам не хватает? В white paper есть вся необходимая информация о нашем проекте и планах. Или вы хотите полное описание технологии строительства? Наши компании созданы не вчера с целью "срубить бабла" на ico, как здесь пишут. У нас, действительно, возникла отличная идея, и есть опыт для ее воплощения. На возникающие вопросы мы отвечаем.

Наши компании на рынке не первый год, зачем нам рисковать своей репутацией? На стройках будут установлены камеры, и любой желающий сможет ознакомиться с процессом на нашем сайте в реальном времени. Как мы собираемся решать проблему с невозможностью населения позволить себе дом? Ответ - наше предложение дома от 80м2 за 2 миллиона рублей. Заметьте, мы предлагаем покупателям готовый дом, а не вкладываться в строительство с неизвестным результатом.

На данный момент планируем строить в Краснодарском крае, станица Тамань. Здесь находится Морской порт Тамань, еще не все терминалы введены в эксплуатацию. В Тамань и близлежащие поселки переезжает большое количество работников с семьями, отсюда растущий спрос на недвижимость, при этом существующие предложения сильно завышены в цене либо меньшей площади по сравнению с нашими домами. Пермь, район Большое Савино, Култаево. В Перми начинает пользоваться спросом загородная недвижимость. Но аналогичных предложений по приобретению коттеджей в готовом благоустроенном поселке почти нет, а для покупателя такой вариант будет более привлекателен, чем дом, соседствующий с многоквартирными домами, старыми бараками или одиноко стоящий в поле.
Также рассматриваем московскую область.

Зачем ICO - для старта такого большого проекта необходимы большие инвестиции, т.к. строим мы не один дом, а целый поселок. Мы хотим создать бренд, строить такие поселки по всей России, обслуживать и управлять ими.

Вы можете использовать любые субсидии при оплате наших домов, так же как и при оплате другой жилой недвижимости на первичном рынке.

Где больше информации можно узнать именно про ИСО проект,как он будет проходить,условия,белая бумага и т.п? Цель вашей компании понятно,но хотелось бы больше информации узнать.

Даже в кризис люди продолжают покупать. Спросом пользуется недорогая недвижимость. При выборе между квартирой площадью 30м2 и частным домом площадью от 80м2 в благоустроенном поселке, покупатель, несомненно, выберет второй вариант.

Спасибо на добром слове

Нам здесь уже никто не ответит, запустили пре Исо, из информативного есть только отсчет, все остальное сделано за 10 минут на коленке, в надежде на чью-то ошибку или высшую степень наивности. 7 человек в ВК. и пустой ТГ высшая степень социальной активности. так держать.

Для чего здесь нужно проводить ico, выпускать свои токены, использовать блокчейн? Больше похоже на очередную и не самую лучшую попытку срубить бабла на ico/криптовалютном хайпе.

Дата регистрации "Добростроя" - 2015 год. Я так понял, до этого были еще какие то компании? Если да, то какими сферами деятельности занимались они? Возможно ли больше увидеть информации по завершенным и реализованным проектам на данный момент?

Не нашел на сайте белую бумагу, твиттер, фейсбук, подробные данные про структуру ICO. Зато есть фото элитных коттеджей и слова "Наша технология позволяет снизить стоимость возведения такого дома, равной стоимости однокомнатной квартиры в «хрущевке»". Это или магия, или обман. Только вот на волшебников команда не похожа))

Ох если бы это все оказалось так как можно намечтать, прочитав описание. Доступное жилье, для всех, огромный опыт команды и т.д. А по факту, где хоть какие-то гарантии, хоть какие-то объяснения, как вы собираетесь решать проблему с невозможностью большинства населения позволить себе дом и дальнейшим простоем этих домов или ряд других проблем?

Добрый день.
Прекрасная идея описана в данном проекте - подарить возможность приобрести комфортное жильё по доступной цене, однако,  зачем успешной компании нужно ico?
Я слышала, в этом году государство предлагает субсидии на покупку домов из дерева или что-то подобное.

Где собирается такой поселок строить?
Как-то можно будет использовать субсидии государства при покупки жилья?
И причем тут ICO? Пока не понятно. Видно только желание собрать денег.

Проект может быть успешным, если станет доступным ипотечный кредит (4-5%), и, как следствие, оживёт рынок недвижимости, который на сегодняшний момент находится в глубоком кризисе. Не распроданных объектов на рынке пруд пруди.

Проект понравился,очень здорово!Я бы доверил вам строительство своего дома.Команда внушает доверие.Удачи вам.

HappyTown – это проект по строительству коттеджных поселков от 80 домов в стандартном решении и от 40 домов в авторском, в основе которого лежит идея доступного жилья в частном благоустроенном доме для молодой семьи в любой точке России. Наша цель – постройка полностью благоустроенных коттеджных поселков, со всей инфраструктурой под ключ.

Мы адаптировали технологию американского строительства каркасных домов, с учетом высокого уровня Европейских и Российских ГОСТов. Наша технология позволяет снизить стоимость возведения такого дома, равной стоимости однокомнатной квартиры в «хрущевке», но жилой площадью, качеству и уровню жизни существенно превышающих проживание в тесной «однушке»

Мы - это группа компаний, с более чем 10ти летним опытом строительства. За нашими плечами сотни успешно реализованных проектов жилых домов и промышленных объектов по всей России

http://happy-town.org


Дивидендный доход

Дивидендная часть доходов проекта будет составлять 50% от прибыли компании. Так-же дивидендный токен HTT будет являться средством частичной оплаты приобретаемой недвижимости в размере до 25% от общей стоимости дома в общем плане застройки и дополнительно каждый 16 дом будет выставлен на продажу за 100% оплату в HTT токенах.
Таким образом, приобретая токены HTT инвестор будет иметь возможность:
• Получать постоянные дивиденты при наличии HTT токенов на его счету;
• Продавать HTT токен на бирже;
• Оплачивать до 25% от стоимости коттеджа;
• Через лотерею, проводимую среди инвесторов и держателей токенов получить
возможность приобрести дом со 100% оплатой в виде HTT токенов;

Получение дивидендного дохода через 6 месяцев после окончания ICO: в течение двух месяцев осуществляется покупка и оформление земли, получение разрешительной документации, через три месяца начинаются продажи первых домов.