Topic: Fahiş kiralara ve ikinci el otomobil fiyat artışına çözüm nasıl olmalı? (Read 160 times)

Hocam o dediğinizi yapacak bir iktidar yok. Yeni bir olay türedi adamlar sınırdan ellerini kollarını sallayarak çantalarla geliyor teslimatı gerçekleştirip toplu olarak polise yakalanıp uçakla memleketlerine geri bedava olarak gönderiyoruz aynı tezgahı tekrar çeviriyorlar.

Birileri keyfi olarak saraylarda yaşayacak diye milyonların canı çıkıyor.

-sığınmacıları gönder
-vergileri kaldır
bak bakalım pahalılık kalıyor mu?
kendi yetiştirdiğimiz eğitimli insanlar ülkeden kaçıyor onun yerine pakistanlı afganlı suriyeli ukraynalı falan gelip keyif yapıyor, noldu o çadır kentler vardı mülteciler için şimdi kendi vatndaşlarımız deprem çadırında konteynırda! artık kararlı ve disiplinli adımlar atılmalı da pek sanmıyorum...

Ev tuttuğunuz dönemi hatırlıyorum ve yüksek fiyattan dert yanıyordunuz o dönem. Demek ki yeniden güncelleme zamanı gelmiş. Öncelikle Allah akıl sağlığınızla oynamasın ve rahat bir şekilde şu süreci atlatırsınız inşallah. İkincil olarak %25’i ev sahibine söyleyin kabul etmezse %30 o zaman deyin gönlü olsun %5 elinizi güçlendirirken ev sahibinin de gönlünü yapmış olur.

otomobil zaten hayal artık da kira kafamı yoruyor

geçtiğimiz Ekim ayında "oha çüş" denilen bir rakama ev kiraladık, aradan sadece aylar geçti, şimdi gayet mütevazi bir miktar oldu ama bu defa da ev sahabı kıllık yapar mı diye düşünüyorum, yüzde 25 artış teklif edicem, bakem ne diycek? çık mık derse hapı yuttuk ama bu defa kesin mahkemelik oluruz zira ev taşımak da hayvani bir bütçe gerektiriyor. Her sene taşınmak maddi manevi yoruyor adamı, en azından 3 sene oturabilirsek....

yani ev sahipleri şöyle düşünüyor bence "kiraya yüksek başlasın zaten 1 yılda eriyor" evet eriyor ama bu defa da 1 yıl sonunda diyor ki "kardeşim komşu daire şu fiyat sen bedava oturuyon"
ee tamam da ben de otururken ilk fiyatı boşuna yüksek ödemiyorum, 1 yıl sonra rahatlarım diyorum kapişş
1 kira depozito 1 kira emlakçı 1 kira peşin + abonelik+ nakliye + tiri vırı...
arkadaş 20 bine kiralamış yuhhh diyosun
kiralarken bi de bi sürü kefil, tahliye taahhütnamesi, hatta findeks raporu isteyen var, elinin körü! ev sahipleri biraz insaflı olmalı, kiralar hızla artmaya devam ederse korkarım ilk kirayı alır, gerisi mahkemelerde geçer çünkü hakkaten ödeme zorluğu yaşıyoruz, insanlar bi yerden sonra odeyemeyecegi kontratlara imza atıp başını sokacak bir yer bulmaya başlayabilir. yok yani ev yok napsın insanlar

İkinci el otomobil için şimdilerde konuşulan şey, almanya, Fransa, İtalya gibi ülkelerden ikinci el otomobil ihracı söylentileri, bu söylentiler gerçek çıkarsa galericilerin elinde patlayan bir sürü araba olacak, şu anda sıfır arabanın üstünde ikinci el fiyatları var, bu son bulur ve ikinci el arabalarda piyasa daha insani seviyelere gelir diye düşünüyorum,

Ev sahibi hakkında konuşuyoruz ama kiracı olduğumuz için aslında bu pencereden bakıyoruz duruma. Bir de ev sahipleri konuşsun bakalım. 1500 liraya evini veren ev sahibi iki sene de %25 + %25 zam yaptırsa bile 2350 lira bile yapmıyor. Halbuki bu süreçte ülkede neler arttı. O ev sahibinin belki de tek geliri o ev. Benim için bu açıda var. Ben de kiracıyım ama bu konuda da bir şey olmalı. Mesela ilk sene %25 ödendiyse ikinci sene %50 yapılmalı. Sonra böyle böyle tefe tüfe geçilmeden artış yapılmalı. Ne şiş yansın ne kebap.

Ülke ekonomisini düzelterek çok iyi bir çözüm getirilebilir. Yasaklar veya başka noktaları düşünmek yerine ekonomiyi düzelterek bu sorunun üstünden gelinebilir. TL'nin değer kaybı engellenip, para birimimiz kur konusunda 2011-2012 yılları seviyesine geldiğinde, enflasyon yüzde bir-iki seviyesine düştüğünde fahiş kiralar da biter, ikinci el otomobil piyasasının çıldırması da.

Bence fahiş kiralara zam yapılırken özel bir kurum tarafından denetlenmesi lazım. Eğer bu zamlar  değerlendirilen orandan yüksekse bu kişinin sert yetkileri olmalıdır. Hemen müdahale edilmeli ve yüzde 25’den fazla yapan ev sahibine uyarı  iletmeli. Baktık olmuyor o zaman ceza yazmalı.

Aynen böyle işte. Yerel para biriminin günden güne değer kaybetmesiyle ortaya çıkan sorunu zam yaparak çözmeye çalışan ama zam yaptıktan sonra vergileri de iki katına çıkaracağından bahsetmeyen bir zihniyet var. Sorsanız gururlar bir de maaşları şu kadar yaptık derler de, iki katına çıkarılan vergilerden bahsetmezler.

Ortada fahiş kira veya pahalı ikinci el otomobil yok değersiz ve her geçen gün daha da değersizleştirilen bir yerel para birimi var. Siz paranın değerini bile isteye böyle düşürürseniz tabi ki mal ve hizmetlerin fiyatları artar.
Bu sorunun çözümü düzgün ekonomi politikası uygulayabilecek bir iktidara oy vermekti ama halk elindeki şansı kullanmadı. Şimdi kimse boşuna fiyatlardan yakınmasın. Halkın elindeki tek güç oydur onu da yanlış kullanınca beş sene boyunca yaptığı hatanın cezasını çekmek zorunda kalır.

Doğruya doğru bunlar daha iyi günlerimiz. Piyasaya da her zaman fahiş fiyatlar oluyordu olacaktır müşteri burada devreye giriyor fahiş fiyattan alırsa satıcı satar buna yapacak bir şey yok müşteri akıllı olacak piyasayı takip edecek aldanmamak için. Fahiş fiyatlardan önce halledilmesi gereken üzerimize bir kere diye bindirilen hiç bir zaman kalkmayan ÖTV gibi yükümlülükler.

10 - 20 - 30 sene önce fahiş kira yok muydu? İkinci el otomobil fiyatları durduğu yerde dolar enflasyonunun üzerinde artıyor muydu? Ben benzer kiraların 1000 lira olduğu yerde 2000 liraya ilan koysaydım kim tutardı, sittin sene tutulmazdı. Araba alırken bayiler kampanya üstüne kampanya, ikna araması üstüne ikna araması yapıyordu. Şimdi gidiyorsunuz çay kahveyi geçtim satış görevlileri yüzüne bakmıyor çoğu kişinin. Neden şimdi oldu? Bunun nedenlerini hepimiz çok iyi biliyoruz. Valla billa artık foruma bunları yazmaktan sıkıldım. Serbest piyasa kardeşim, bu kadar basit. Ayrıca ev sahibi olanın hiç mi hakkı yok? Yasalar tamamen kiracıdan yana. Bizim kiracı kirasını düzensiz ödüyor, yıl olacak aidat ödemiyor, hiçbir şey yapamıyoruz. Burası sana pahalı geldi, evden çık diyoruz çıkmıyor. Çıkmak için 50bin lira rüşvet istedi. Ama işte bunların sorumlusunu hepimiz biliyoruz. Ve yıllardır dediğimiz gibi bunlar daha iyi günlerimiz.

- Herkes artık oturduğu evin sahibidir diyeceğiz.

- Elektrik, su, doğalgaz, internet gibi zorunlu ihtiyaçların faturalandırılmalarının kapandığını ilan edeceğiz.

- Türkiye'nin tam anlamıyla özgür bağımsız bir ülke olduğunu ilan edeceğiz. Uluslararası ilişkiler bu anlamda yeniden şekillendirilecek.

- Halka ait olan ama kapitalist Türkiye'de peşkeş çekilen tüm kamu varlıklarını yeniden halk için kullanacağız.

- Eğitim tüm aşamalarında tüm vatandaşlarımız için eşit ve parasız olacak.

- Eşit ve parasız sağlık hizmeti alacak.
https://www.gazeteduvar.com.tr/erkan-basin-secim-vaatleri-gundem-oldu-khkyle-ev-sahibi-olunacak-galeri-1593662?p=4


Erkan Baş'ın çizgisinde bi çözüm önerileriniz var. Bana kalırsa da böyle olması gerekir. Parasız eğitim, bağımsız uluslararası ilişkiler, barınma ihtiyacı, elektrik yakacak vb. ihtiyaçlar devlet tarafından karşılanmalı. Bi insan bunları nasıl kazanırım diye düşünmemeli. Hayat şartları ile mücadele etmekten sanat, bilim yapamıyor toplumumuz. Kiramı nasıl öderim diye düşünen biri şiir yazabilir mi? Elektrik, su faturasını nasıl öderim diyen biri teknoloji yapabilir mi? Maslow'un ihtiyaçlar hiyerarşisini hatırlayın. Alt taraftaki temel ihtiyaçlar karşılanmadan üst taraftaki üst düzey ihtiyaçlar oluşmaz.

Para basmaya devam edip üstüne reel enflasyonu yok sayıp kafana göre hareket etmeye devam ettiğin taktirde çozum denen şeyi bulamazsınız

Fahiş kira mi? Nasıl fahiş maaşa gelen zamlar havasına suyuna yapılmıyor.

Fahiş durum falan yok kardeşim. 2 yıl icinde 10 yılda bastığın paranin 3-4 katı para basarsan olacağı bu

Sana şunu dün şu son bir ayda devletin kkm si varya hani ondaki bir liralık artış kac tane boğaz köprüsü yapıyor. Üstüne şuan köprü bizim değil

Paramız değer kaybettiği sürece enflasyon görülmeye devam edecek insanları enflasyondan maaş zamları ile korumak mümkün değildir yani bu kısır  bir döngüden başka bir şey olmuyor yıllarca yaşayıp gördüğümüz gibi.
Türk Lirasının değerini arttırmadıktan sonra ne araç fiyatları nede ev-kira fiyatları düşmesi mümkün değil. Paranın değer kaybetmesi sonucunda TL durmaktansa ev ve araba gibi yatırımların tercih edilmesi fiyatların daha çok artmasına sebep oluyor, hem talep arttığı için fiyat artıyor hemde paranın değer kaybetmesi sonucunda araçların döviz üzerinden gelmesi sonucu fiyatının katlanarak artmasına sebep oluyor.

Paramız döviz karşısında her geçen gün değer kazanmış olsa her geçen gün gelen araçların fiyatı ucuzlamış olacağı için hem istediğiniz gibi araç bulmanız kolaylaşacak ve bekledikçe daha uyguna araç alınabilecek. Paramız değer kaybettiği sürece hiç bir şeyin fiyatının düşmesini beklemeyin.

Yeni anayasa için önce bir referandum yapılması gerekiyor ama siz referandumu yapıp sonucu vermişsiniz bile yeni anayasa önce bir halkoyundan geçmesi gerekecek mecliste anayasa değişikliği için gereken çoğunluğu tek başına sağlayacak parti yokken Asli Kurucu İktidar olarak yani ilk baştan anayasa hazırlamak için gereken çoğunluğu halk verecek mi vermeyecek mi göreceğiz geçmişte darbe ile gelen 82 anayasasına darbe anayasası deniyor da 82 anayasasına ait ne kaldı ki bir çok şey son 20  yılda değişti parlamenter sistem bile değişti artık darbe anayasası diye söyleyeceğimiz tek argüman 1982 yılında kurulmuş olması ve darbeyi gerçekleştiren kişiler eliyle ilk halinin hazırlanmış olması kalacak bence anayasayı değiştirmeye gerek yok anayasa bu haliyle zaten değişmiş önemli olan çoğu insanın yarası olan TCK, CMK gibi gündelik yaşamda kişilerin özgürlüğünü kısıtlayan suçlara karışanlara düzenlenen cezaları yeniden belirlemek ve o konuda kamu vicdanı ve caydırıcılık esasları ile hareket etmek gerekiyor

Yani özetle anayasa değişmesin, cezaları baştan yapın yargı sistemi değişsin ülkede çoğu sorun kendi kendine zaten çözülecektir GBT’sine baktığımız adamın 25 kaydı çıkıyor alınmış serbest alınmış serbest en sonunda ise birilerinin canına kast ediyor

Fahiş kiralara yeni çözüm adı altında komedi bir haber okudum. Doğruysa boş evlerden daha fazla vergi alınarak bu sorunu çözeceklermiş. Bu kadar basit çözüm ancak; pandemide maskeyi yasaklayarak maske fiyatlarını düşürmek isteyen, ekonomide dolar yükselişini engellemek için faiz haram diyerek halkı kur korumalı faize yönlendiren, ekonomiyi bir kişinin gözlerinin ışıltısına hapseden anlayışta olur.

Boş evlerden vergi alınırsa ne olur?

a) ev sahibi bir yakınının, eşnin, dostunun ikametgahını boş eve aldırır ve sorunu böyle çözmeye çalışır
b) boş evlere elektrik su ve doğalgaz bağlatılır.
c) sorunun ancak %1'i anca çözülmüş olur

Peki fahiş kira artışının sebebi sadece ev yetersizliği mi yoksa enflasyonun kontrolünün olmaması mı? Aslında bunu iyi tespit etmek lazım. Aslında doğru! İnsanlar evini kiralamak istemiyor, ancak bu onun en tabii hakkıdır. Geçici yönetimin Robinhood'luk yapıp, zenginden alıp fakire vermesi ne kadar doğru. Ben evsiz kalanların sorunlarını düşünmüyor değilim. Eğer bir ülkede evsizler de bu varsa bu sorunu devlet çözmelidir. YENİ ANAYASA'DA: BARINMA, ISINMA, YEME-İÇME, TUVALET, ASGARİ EĞİTİM GİDERLERİ Devlet tarafından mecburi olarak karşılanmalı. Bir kimse evsiz kalıyorsa bu devletin sorunu olmalı, üç evi olanın sorunu olmamalı. Bir kimseye su faturası gelmemeli. Hiç bir kimse sokakta aç dolaşmamalı. Hiç bir kimse okulda kalem, defter, kağıt parası vermemeli. Yani kısaca evsizlerin sorunu ortadan kalkarsa dolaylı olarak kira artışları düşer.

Araçlarda ise ben 10 yaşına kadar 2. El araç ithalatının açılmasından yanayım.