Topic: HARAMBEE令牌 (Read 79 times)

摘要：大多数发展中国家的土地记录是不向公众提供的。在争端发生的情况下, 通过世代分享的隐性土地信息很少得到维护, 而且往往随着时间的推移而丢失。因此, 市民必须相信政府会保持土地纪录完好无损。在一个信任由中央集权的权威管理的经济中, 维护信任的努力被制度化的信息不对称所扩散。我们提出一个解决方案, 通过我们的块链 平台, 以创建一个单一的Land LayBy上市上市 (微光) 的不可变和廉洁的土地所有权的细节。在微光平台上输入的土地细节通过巧妙的合同得到保障。对平台的访问将通过 Harambee 令牌 (HRBE) 授予。我们的应用块链 技术分散我们的土地选择分类账, 镜像政府的土地注册, 并开始采用分散的分类账, 为非洲土地注册系统, 将是一个强大的收益为经济。它将重振死亡资本, 促进经济发展, 鼓励可持续投资。它将提高土地所有权, 并将在整个非洲大陆许多社区被选定的少数人心目中的土地信息正规化。它势必影响与购买、出售和使用土地有关的所有行业;包括下面或表面上的资源。
1. 问题
1.2. 土地所有权、登记和运输
世界上的土地所有权是影响社会、政治和经济前景的主要竞争来源。在大多数非洲社会, 它是最重要的自然资源, 代表着非洲大陆大部分经济活动的基础。在肯尼亚, 购买一块土地是一个人一生中最大的金融和法律交易。这是肯尼亚经济的一个关键组成部分, 由增加的中等收入人口和汇款增加。随着越来越多的人买得起土地, 一块土地交换所有权的次数在增加。在2007/8选举后危机之后，土地所有者发现很难证明土地所有权。 在土地登记处进行了更多的交易，并与独立的土地登记单位进行了证实，使现有的人工登记系统无效，并且对未来与土地利用活动呈指数增长挂钩的做法毫无准备。
肯尼亚有两个中央登记处, 所有与土地有关的资料都可以找到: 内罗毕的土地登记处 (也称为内陆登记处) 和海岸登记处 [1]。从历史上看, 大多数土地是由社区领导人在习惯的使用权制度下拥有和管理的。在后殖民时代, 我们继承了英国在东非所采用的土地登记制度。肯尼亚政府断言对社区土地的直接要求, 造成了对全国范围内的土地要求重叠的情况。由政治和社会动乱造成的群众从其土地上流离失所, 为腐败和最高形式的无条理的土地登记处创造了肥沃的理由。为了解决潜在的土地所有权问题, 国土安全部采取步骤, 将土地记录数字化, 但以蜗牛的速度, 对金字塔底部的社会或经济影响最小。
然而, 它们只设法覆盖了少数几个市镇, 由于信息传递链上存在可疑的中间商, 这些城市的信息可能受到质疑。由于土地所有权纠纷而造成的拆毁和流离失所的无理案件导致潜在房地产投资者的不确定, 而且缺乏明确界定的土地管理体制层次, 导致了多种土地分配。 该部为建立一个值得信赖的土地登记制度所作的努力所面临的所有挑战, 对缓解现有问题几乎没有多大的困难。人们可以对发展中国家的大多数土地登记处提出同样的论点, 强调正式、法定地承认土地权的重要性。它赋予了加速国家发展所需的临界质量。建立所有权和允许可靠转让的能力对于肯尼亚在全球范围内的经济竞争力至关重要。
1.3. 不可靠的信息
大多数土地投资者面临的挑战是, 在没有当地存在的情况下, 获取有关他们感兴趣的土地的可靠信息。这一挑战阻碍了投资者, 并导致他们考虑到其他选择更容易和更可靠。这是一个问题, 当政治剧变阻止投资者从目前的土地注册制度获得宝贵的信息, 因为政府被推翻, 或行政机关关闭, 或更糟, 在战争中被摧毁。土地和财产权缺乏信息和透明度, 对实现土地充分经济潜力所需的资金流动和所有权转让产生不利影响。放款人不太可能倾向于对未经核实的土地想办法抵押贷款, 从而为创业企业提供资金。
1.4. 腐败
贪污在土地注册制度中扎根, 土地投资者面对贿赂和勒索的情况, 依赖因挪用土地而受到破坏的基本服务, 并在寻求补救时面对官方冷漠。当局在采取 [2]。可以理解的是, 腐败是一个人的因素, 扩展到我们所创建的系统。在某些情况下, 腐败在系统中相互交织的做法已成为社会结构的一部分, 大多数人都接受它作为日常事务中的生活事实。有无数的例子, 人们不得不支付一些额外的, 以加快他们的文书工作或促进中标的一块土地。根据透明度国际的腐败指数, 排名较低的国家在其腐败指数上受到不可信和功能失调的公共机构的困扰。在反腐败法存在的情况下, 往往在实践中不予以坚持。应当指出, 腐败不仅是肯尼亚的问题, 而且是一个全球性问题。每个国家都有腐败的程度。
1.5。信任差距
与发展中国家土地购买相关的巨大信任差距不断阻碍移民投资回国。大多数移民都向他们的朋友，亲戚，兄弟姐妹以及有时是他们自己的父母赔钱。缺乏可靠的移民网络会导致更高的交易费用。在欺诈和违约的情况下，地理障碍阻碍了法律合同的执行。大多数情况下，没有经过验证的系统来促进尽职调查，并且在所有权转让后，其他问题也会出现，例如，以擅自占地的威胁形式出现。埃德尔曼指出，全球信任危机的影响是深远而广泛的[3]。信任被证明难以获得，并且很容易在政府，商业，媒体和非政府组织（NGO）机构中失去。
 
知情公众和大众人口信任之间的差距已经扩大。这是一个日益严重的问题，可以看出在国际关系中发挥作用，因为人们厌倦了空洞的保证，以控制持续存在的问题。
 
这些启示与我们通过提供工具赋予个人权力的目标平行，这些工具可以让投资者看到他们的土地，以便他们可以通过土地所有权来执行对他们授予的资产和资源的利用。
1.6. 死的资本
死资本问题在发展中国家的非正规部门无处不在。赫尔南多·索托（Hernando de Soto）将死资本描述为一种资产，不能轻易地被买入，出售，估价或用作投资[4]。未列入任何正式登记册的土地不能正式用于经济发展，拥有未登记土地的土地不会意识到他们在继续遭受苦难时所持有的潜力。在某些情况下，有些人担心祖先会诅咒那些向外界出售土地的人，为了经济利益而侮辱登记和出售土地。死资本是最明显的贫困形式之一。居住在Kibera和Mathare贫民窟的人拥有的资本远远超过任何人所意识到的，他们的资产并没有以使其更具市场价值的方式出现。
在他的解释中, 德索托使用了一个家庭的例子, 发达国家已经设计了一个正式的头衔制度, 所有权登记处, 以及一个包含不动产用于生活或商业目的的包容性的财产法。这个例子用眩目的光说明了一些国家之所以富有, 而另一些民族却仍处于贫困之中。他辩称, 一旦建立了一个制度来登记头衔、股票、财产法、可信赖的系统--或者至少是适度的可信性, 取决于你问的人--人们将开始超越他们的资产的面值来设想他们的价值。: 抵押贷款以创办企业或建造房屋, 以及其他可能性。发达世界击败了我们这项任务, 并沉浸在有利的知识和系统的可用性, 使业主能够专注于房子的名称, 而不仅仅是房子本身。这种制度如果在发展中国家实施, 就可能影响雏鹰经济, 并使民众走上可持续和多样化增长的道路。
 
住房和土地权益已成为发达国家大多数小企业的抵押品, 因此, 如果能够建立可靠的系统, 就可以想象这种可能性。这个星球上绝大多数的建筑都没有头衔, 它们作为所有者的最大资产, 因为很难证明所有权, 因此很难创造价值。在德索托的话中, "世界上的穷人--5/6 的人类--有东西, 但他们缺乏代表他们的财产和创造资本的过程。他们有房子, 但没有标题;土地, 而不是行为;企业, 而不是公司章程 [5]。这意味着大多数的人无法以一种使他们广泛和可信的转让的方式来代表他们的资产。一个让他们的资产在市场上看不到的问题, 不能代表周转资本, 这一价值计算在全球10美元以上 [6].
为使这一点成为一个坚定的观点, 穷人如德索托所说的企业家智慧, "创造了巨大的财富, 财富也构成了最大的潜在发展资本来源。这些资产不仅远远超过了政府的持股、地方证券交易所和外国直接投资;它们比发达国家的所有援助和世界银行的所有贷款都要大很多倍 [7]。它证明, 大多数试图帮助发展中国家实现其充分经济潜力的组织都在投资错误的结构。我们寻求发掘这一潜力, 因为如果没有正式的制度, 无论一个人积累了多少资产, 或如何努力工作, 他或她必然会在资本主义社会中失败。
1.7. 财务纳入
金融包容是一个全球性问题, 它指的是使所有人口阶层都能获得、方便和负担得起的正规金融服务的所有倡议。全球估计有20亿人, 没有基本账户 (世界银行, 2017)。金融服务不能负担得起, 也不能为低收入用户量身设计。许多人与金融服务提供商有相当的距离, 或者缺少适当的文档来打开无法激发信任的系统中的帐户。在新兴经济体中, 大约2亿正式和非正式的微型、小型和中型企业由于缺乏抵押品和信贷历史以及商业不拘形式, 缺乏足够的资金来繁荣和增长。市场缺陷决定了人们可以借入资本投资的程度 ( Demirgüç - , 2008 ) 。信息不对称使市场效率低下, 因为许多人无法获得关键的决策信息。它导致了逆向选择、道德风险和信息垄断等问题。交易成本趋于崇高, 并在产品的最终价格中被捕获。这些都是通过金融包容可以减少的成本。

死资本持有未开发的潜力, 可以促进金融包容。金融包容对经济发展至关重要。一旦死亡资本复活, 就能实现金融包容的可能性。一个使人们能够获得金融服务的平台将有助于整个经济。复活的死亡资本可以变成抵押品, 使业主更有可能使用其他金融服务, 如信贷和保险, 启动和扩大业务, 投资于教育或健康, 管理风险, 以及天气金融震荡, 这可以提高他们生活的整体质量。 我们的土地期权证书也可以作为抵押品, 因此, 一个廉洁的土地注册和运输系统的正式制度的额外好处, 可以使持有人和拥有者能够进入金融系统。

我们不能否认我们在资源分配过程中的作用。这是一项深思熟虑的努力, 在金融发展、增长和代际收入动态的演进交汇处相遇。我们正在干预, 以缓和市场的摩擦, 阻碍市场的运作, 有利于边缘化的群体。Land LayBy上市为解决贫困和促进包容性发展提供了创新的解决办法。我们的平台呼吁广大民众急于跳入正规金融体系, 抓住机会获得金融服务 (Kalunda, 2012)。非洲开发银行关于这一问题的意见加强了解决这一问题的必要性; “金融包容超越了改善获得信贷的机会, 包括增加获得储蓄和减少风险产品的机会, 一个运作良好的金融基础设施, 使个人和公司能够更积极地参与经济, 而保护用户的权利 (非洲银, 2013).”
2. 解决方案
Land LayBy上市 (LLL) 平台土地永远是宝贵的, 一个价值足以使国家以它的名义殖民其他国家, 并发动了大胆的战争来宣称所有权。在我们的边界范围内, 我们必须与我们拥有的巨大财富相协调, 用它来推动我们的经济, 赋予合法的所有者充分利用土地的权力。尊重所说的挑战, 以及一个简单的道义义务, 即不冒犯任何准备接受这种非同寻常的剥削的困难的人的轻信, 要求立即采取行动。我们希望通过我们的Harambee [8]令牌（HRBE）生成事件作为解决方案使用的LLL将极大地帮助这一行动。
2.3。机械
Land LayBy上市
Land LayBy上市清单是一个受信任的共享分布式分类帐, 用于记录土地和运输数据, 这些资料永远不能被篡改、损坏、伪造或复制。一个街区包含了关于某一块土地的所有细节。一旦用事务耗尽了块空间, 就会创建一个新块, 并通过加密将它们链接在一起。结果是一个线性和时间顺序称为 区块链。每次块完成时, 都会生成一个新块。在 区块链 有无数这样的街区。使用加密技术在块中保护和链化数据会创建一个不可变的记录, 这是由设计无法更改的。所提出的挑战已经使肯尼亚的土地买卖成为一个简单的法律程序, 这是一项艰苦的努力。此外, 由于涉及的文书工作, 这一过程容易发生错误, 这是昂贵的纠正。Land LayBy上市在 区块链 上上市将包含有关某一土地资产的最新信息。这使该处成为独立的核查清单, 并酌情对土地注册部所反映的内容进行镜像, 从而在土地成为发展的核心组成部分的情况下加快决策进程。法院根据设计的证据可受理这些记录, 应在原始土地登记档案遗失的土地纠纷案件中提供明确的所有权。
2.4. 基本组件
我们的 区块链 有四基本组件:
智能合约
这是交易的业务逻辑或必要条件。 当买方购买一块土地时，完工日期将要求买方和卖方交换结算金额以用于完工文件。 可以调用并自动执行若干结果，而无需中间人。 如果卖方未能按时交付完工文件，买方可自动退款。 如果满足两个条件，则自动执行下一个逻辑步骤。 LLL平台上的其他应用程序包括管理成为买家的推荐，并自动执行向推荐买家授予价值的逻辑。 即使Land LayBy员工也不会影响这种自我执行。 智能合约创建流程自动化，并随后强化业务的完整性。
共享分类帐
共享分类帐是业务网络中与网络中所有参与者相同的事务日志。 土地的购买/销售交易可涉及以下所有方面; 买方/卖方，房地产中介，测量师，公证人和政府官员。 所有这些实体都扮演个人角色，以促进购买/销售交易的顺利执行。 每个人都在购买/出售感兴趣的土地时保持其独立，安全和中央的存储库。 虽然未经他们许可，其他人无法访问中央存储库，但出于自私原因存在自我操纵记录的风险。 管理和合并这些多个记录非常耗时，并且可能在过程中引入致命错误。 LLL便于将此类记录发布到开放式公共分类账，所有参与者可以同时访问。

隐私
授权可以应用于LLL，使其能够显示无法向业务网络中的其他参与者显示的独占数据。 我们的平台有助于实现多级权限，从而增加了交易的隐私性。 例如，如果有一个实体不应该看到销售的财务部分，LLL将促进该级别的授权
相信
Land LayBy列表中的数据是不可变的。 该平台通过设计提供数据和交易的安全性。
2.5。 识别附加值
它会提高交易速度
房地产交易涉及多学科团队，其繁文缛节延长了交易的完成。 LLL将把所有参与者集中在一个共享数据库中贡献和挖掘信息，从而大大减少完成交易和将所有权从一个实体转移到另一个实体的时间。
它将减少欺诈
房地产是赚钱的最佳方式之一。 不幸的是，欺诈者也很清楚这一事实。 与其他投资相比，政府机构的虚假行为欺诈和腐败使得肯尼亚的土地投资缺乏吸引力。 这种欺诈行为在土地登记处管理不善或非正式的发展中国家很常见。 这是一个重要的瓶颈。 通过记录一块土地的所有细节并在平台上数字化所有权细节，我们的列表将减少欺诈案件。
它将提高透明度和问责制
每笔交易都将记录在区块链上。 具有权限权限的所有平台用户都可以检查并交叉检查文档，事务和所有权历史记录。 我们平台上信息的无可争议性，土地信息的验证以及平台用户将作为可靠的证据和所有权证据及其权利而倍增。
它将提高投资价值
由于我们的平台由智能合约提供支持，因此中介机构收取的大部分费用将被取消，额外费用将不会转嫁给投资者。 这将使公平定价具有更好和更有希望的回报。 此外，死资本的复活将允许无形资产变得可见并可用于转移。 其结果将是增加经济活动和创新，扩展到其他行业，包括城市规划，土木工程，银行，建筑，自然资源开采以及与房地产相关的其他行业。

它将有助于创建第一个区块链土地列表
我们的土地列表将反映土地部登记处的记录，改变和超越土地数据的记录方式。 我们平台的向心设计确保了包括该部在内的其他房地产实体的未来采用。
2.6。 技术架构和堆栈
Land Layby及其员工是现在购买的先驱，明天支付土地制度。 凭借其行业经验和技术重点愿景，LLB旨在通过公共区块链为土地登记处带来可信度和透明度。 因为旨在让一组相互不信任的各方就谁拥有什么达成共识，它将为LLL生态系统的成员提供土地登记的透明度。 此外，它将通过公开泄露土地和土地选择来解决信任缺口问题。 由于固有的分布式分类帐系统，它将提高土地详细信息，用户详细信息，交易详细信息和先前编辑日志的记录保留效率。 此外，存储在区块链上的数据总是复制到区块链网络下的所有节点，以保持数据的一致性。 图1说明了LLB在生态系统中的定位：
 
图1.系统架构


该体系结构被构建为逻辑层，用于：
1.用户角色
2.应用程序界面（LLB平台，Producer DApp）
3.集中服务器和ETHEREUM区块链

在用户角色层中，驻留在LLB平台上注册的客户（土地的买方和卖方）。为了保护客户的隐私，个人详细信息存储在本地服务器上。但是，将为每个用户生成唯一ID，作为其加密地址。生产者是负责在平台上创造价值的代表。其中一些生产者，即可能拥有专业赔偿或必须根据管理其活动的专业机构颁发的许可执业的律师者，可以查看在平台上创建的土地列表和土地交易。在平台开发的某个阶段，验证列表的作用将包括在监管保护伞下运行的其他可信赖的专业人员。此类生产商将包括土地估价师，测量师和财务代理人。生产者也将在Land LayBy列表中注册，但可以独家访问权力下放应用程序（DApp）。生产者还应具有唯一的哈希ID作为其加密地址。
生产者将主要使用DApp来验证土地细节。 这也是生产者因正确验证信息而获得奖励的地方，并因错误进入而受到处罚。 由于这些条目将存储在区块链数据库中，因此数据将是不可变的。 这将确保记录应防篡改，但所有人都可以使用。 DApp前端使用HTML，CSS和JavaScript来渲染页面，并借助连接到区块链的智能合约从数据库中获取详细信息。
2.7。应用界面
客户和生产者将在LLL平台上注册。卖土地的客户将在平台上分享土地细节，生态系统中的每个人都可以看到。在创建土地列表时，客户将在平台上放置所有与土地相关的信息及其ID和价格。任何人都可以将他/她的土地产品发布到平台上。在完成查询和最终所有权转让之前，客户必须使用法定货币完成交易。目前的系统允许通过传统的运输途径使用法定货币进行传统的离岸结算。然而，在未来，并且在当时通行的监管框架批准的情况下，客户可以选择使用法定货币或HRBE代币来完成交易。客户可以访问其他功能，如优先列表和平台广告。平台上列出的土地将由登记访问该平台的拥护者进行验证。系统逻辑将识别最初的律师，为土地列表设置一个成因区块链块。在Web3.js API的帮助下，土地详细信息将存储在ETHEREUM 中[9]。
2.8。集中式服务器和ETHEREUM
集中式服务器将负责存储所有与土地相关的数据。区块链生态系统将在ETHEREUM 区块链上开发和部署，这是一个开放的区块链平台/可编程区块链。它具有分布式计算架构。 ETHEREUM的共识机制确保共享分类账是精确副本，并降低欺诈交易的风险。加密哈希和数字签名可确保交易的完整性。 ETHEREUM VIRTUAL MACHINE（EVM）专注于提供安全性并通过全世界的计算机执行不受信任的代码。在以太坊网络中，每个节点都执行并记录相同的事务。这些事务分组为一个块。一次只能添加一个块。它包含每个节点的数学证明，以确保块按顺序从前一个块开始，所有块都连接在一起。一旦块被验证，那么这些块将被广播到节点。从DApp到ETHEREUM的连接，系统中涉及的所有组件如下所示。
 
图2技术堆栈
在我们的实现中，高级组件是DApp，RPC连接器，ETHEREUM和事务。 生产者的所有细节都通过DApp存储/检索。 这个DApp是用HTML / CSS和JavaScript编写的。 Web3.js API将用于开发从DApp到ETHEREUM的连接。 事务存储在EVM中，并使用Solidity Programming Language编写。 Solidity被编译为可在EVM上执行的字节码。 通过Solidity，开发人员可以编写实现事务中包含的自我执行业务逻辑的应用程序，从而留下事务的权威记录。
2.9。交易
客户执行的有意义的操作将以交易形式记录。 每笔交易将包含以下信息：
●用户ID：个人注册到我们的平台，将生成唯一的密钥/散列密钥。 客户端ID和生产者ID称为用户ID。
●土地信息：每当客户在我们的平台上发布土地列表时，土地所有权，地址，城市，国家，郊区，邮政，产品选项ID和价格等土地相关信息将存储在区块链中。
●余额：对于买卖双方之间或律师与管理员之间进行的所有交易，将从其钱包中添加或扣除一定数量的令牌。
●燃气使用/附加费：每次有价值的行动，都会向用户收取最低的代币费，作为区块链节点的便利费。