Topic: Konutta fiyat artışları (Read 112 times)
Türkiye’de fark etmez maalesef, konutta fiyatlar artar ve azalmaz. Duraksar ki duraksama döneminde alan alır, daha sonra da artmaya devam eder. Enflasyon yaşayan ülkelerin kaderi budur. Ayrıca deprem gördükten sonra da 1 olan ev 2 olduğu için bir sene boyunca yerinde saydı fiyatlar ekonomiden falan değil yani. 1’ken fiyatları 2 yaptılar ve sonra düşürmediler zaten deprem olmasa 1 sene sonra 2 olacaktı fiyatlar. Şimdi ise aradaki aşamayı atlayıp yine yükseltme yoluna gittiler.
Herkes şu anda aynı şeyden bahsediyor zaten. Sadece konut değil, arsa, mal almak için son zamanlar. Gelecek sene belki daha kötü bir durum yaşanacak ve ani fiyat artışlarında kişiler daha da mağdur olabilirler. Konutta yaşanan bu artış uzun zamandır yaşanan azalmadan kaynaklı olabilir. Ayrıca maliyetler de arttı. Arsa fiyatları arttı, demir, çimento, odun, su, ne ararsan arttı. İş makineleri, işçi yevmiyeleri her şey artınca doğal olarak konut fiyatları da artmış olmalı. Bunu tuhaf karşılamamak lazım ama artık insanlar eskisi gibi konut alamayacaklar burası kesin.
Yakın zamanda (8-9 ay önce) konut almış bir kardeşiniz olarak bizim aynı apartmanda aldığım fiyatın %30 fiyatına son evler satıldı 9 ayda %30 kâra geçmişim eğer bugün alacak olsaydım herhalde bu zamana kadar paramı faizde falan değerlendirirdim hanım sağolsun benim bitcoine para yatırma stratejimi olumsuzluk ihtimali varlığı sebebiyle hep kısıtladı eğer ona izin verseydi belki bugün zarar etmeden ev araba alırdım da neyse en azından evimizi aldık şükür ama şuna şahidim ki 9 ayda %30 ev fiyatları artmış durumda yavaş yavaş da artmaya devam edecek alabilecek olan varsa beklemeden alsın
Konutta fiyat düşüşleri olduğunu söyleniyordu geçtiğimiz aylarda, geçici olduğunu biliyordum yada herhangi bir düşüş olmadığını özellikle büyük şehirlerde.
Antalya'da fiyat artışlarının az kalması beni şaşırttı biraz. İstanbul ve çevresindeki illerde ise yoğun talep her zaman olacaktır, %20 artış normal bir değer.
Yıllık artışta doğu anadoluda konut fiyatlarının en fazla olacağını hiç tahmin edemezdim.
Konutta düşüşler olduğunu bir çok yerde biz de dinlemiştik. Ancak ekonomiciler bununla birlikte hazırda parası olanın bu saatten sonra hala faizde tutmasının da yanlış olduğunu, bunu artık mala geçerek değerlendirmesi gerektiğini söylüyorlardı. Geçen sene faiz oranları yeni yeni arttığı dönemlerde herkes faize hücum ettiği için konut fiyatlarında gerilemeler olmuştu ama artık faiz kabul edilir bir hale geldi ve konut sahipleri de mülklerinin fiyatlarını buna göre arttırmaya başladı. Biz %100-200 artışlara alışkın olduğumuz için %20 artışa az diyoruz. Asıl tuhaflık burada aslında. Bizi buna alıştırdılar. Antalya'da fiyat artışlarının az kalması beni şaşırttı biraz. İstanbul ve çevresindeki illerde ise yoğun talep her zaman olacaktır, %20 artış normal bir değer.
Yıllık artışta doğu anadoluda konut fiyatlarının en fazla olacağını hiç tahmin edemezdim.
Ne oldu da Doğu bölgelerinde böyle bir artış oldu merak ettim. O bölgeye çalışmaya giden memur kesim her zaman kiraların ne kadar düşük olduğundan bahsederdi, sanırım artık böyle bir durum kalmadı. Fiyatlar yükselmeye başladıysa o bölgelerin de değeri bilinmeye başlanmış demektir.
Antalya tarafları zaten fiyatların ilk uçtuğu yerler, belki de bu yüzden şu anda en düşük artış oranı onlarda olmuş olabilir
Antalya tarafları zaten fiyatların ilk uçtuğu yerler, belki de bu yüzden şu anda en düşük artış oranı onlarda olmuş olabilir
Konutta fiyat düşüşleri olduğunu söyleniyordu geçtiğimiz aylarda, geçici olduğunu biliyordum yada herhangi bir düşüş olmadığını özellikle büyük şehirlerde.
Antalya'da fiyat artışlarının az kalması beni şaşırttı biraz. İstanbul ve çevresindeki illerde ise yoğun talep her zaman olacaktır, %20 artış normal bir değer.
Yıllık artışta doğu anadoluda konut fiyatlarının en fazla olacağını hiç tahmin edemezdim.
Antalya'da fiyat artışlarının az kalması beni şaşırttı biraz. İstanbul ve çevresindeki illerde ise yoğun talep her zaman olacaktır, %20 artış normal bir değer.
Yıllık artışta doğu anadoluda konut fiyatlarının en fazla olacağını hiç tahmin edemezdim.
TCMB, ekim ayına ait Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. Konut Fiyat Endeksi, ekim ayında bir önceki aya göre %2,1, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %26,8 oranında arttı, reel olarak ise %14,7 oranında azaldı. Yıllık artış oranı, Haziran 2020'den beri en düşük seviyede gerçekleşti.
İstanbul'da yıllık artış %21,8 olurken aylık artış %1,1'de kaldı.
Ankara'da yıllık artış %32,5, aylık artış %2,7;
İzmir'de yıllık artış %28,7, aylık artış ise %4,5 olarak kayıtlara geçti.
En düşük yıllık fiyat artışı %12,8 ile Antalya, Burdur, Isparta bölgesinde,
%21,2 ile İstanbul,
%22,7 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.
En yüksek yıllık artış ise %36,1 ile Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa, Uşak bölgesinde,
%39,1 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesinde,
%39,8 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde yaşandı.
Kaynak: https://www.haberturk.com/konutta-52-ayin-en-dusuk-fiyat-artisi-3738726-ekonomi?page=2
İstanbul'da yıllık artış %21,8 olurken aylık artış %1,1'de kaldı.
Ankara'da yıllık artış %32,5, aylık artış %2,7;
İzmir'de yıllık artış %28,7, aylık artış ise %4,5 olarak kayıtlara geçti.
En düşük yıllık fiyat artışı %12,8 ile Antalya, Burdur, Isparta bölgesinde,
%21,2 ile İstanbul,
%22,7 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.
En yüksek yıllık artış ise %36,1 ile Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa, Uşak bölgesinde,
%39,1 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesinde,
%39,8 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde yaşandı.
Kaynak: https://www.haberturk.com/konutta-52-ayin-en-dusuk-fiyat-artisi-3738726-ekonomi?page=2
Jump to: