Topic: Mejor Opción... Inversión en Bienes y Raíces ó Bitcoin (Read 248 times)

Si dispusiera de fondos sin lugar a dudas vivienda. Esta no se va a evaporar... y si la explotas va generando dinero independientemente de si sube o baja a la par que la tendencia es alcista. El problema es que su precio inicial no suele estar al alcance de las cantidades que podamos disponer mientras que el bitcoin puedes comprarlo desde unos euros... Pero disponiendo del dinero. Vivienda. De hecho ando sopesando de si no realizar en algún momento una conjunta escriturando y todo si fuera necesario y poner a trabajar el dinero que tenga por ahí parado. Pero eso es otra historia
Sin duda en inmobiliaria.

Pienso que hay una manera sencilla de ver esto, tal vez lo veo de otra manera más simple, por ejemplo si adquiero un apartamento en digamos unos $30k eso actualmente es 3Btc? Ok el bitcoin puede subir aproximadamente siendo muy positivo a $100k, pero hay que recordar que ese precio no se mantendrá por mucho tiempo,la última etapa de tendencia alcista duro desde diciembre de 2017 a 2018 en sus inicios, entonces si tomamos en cuenta un tiempo similar el btc caerá después en tendencia bajista hasta volver a caer en acumulación, que sería unos $10k o menos? Tomando en cuenta este escenario sin que se produzcan sub-etapas de distribución..al pasar el tiempo el inmueble que adquirí no valdrá los mismos $30k, valdrá mucho más, lo digo con propiedad porque también soy Tasador Profesional, y es muy probable que esa adquisición conforme pase el tiempo se valorizará... Entonces no está mal tener inversión tangible que es poco probable que se desvalorice incluso estando en países con alto índice de inflación, digamos Argentina o Venezuela.. a veces sale muy bien como dicen por ahí, hay que tener los huevos en varias canastas y no dejarlos todos en una..

Pero las utilidades que generan los bienes raíces son mucho menores que las de las criptomonedas, para que una casa o un terreno suba su valor tienen que pasar varios años, si comparamos el crecimiento en el valor de una casa con el crecimiento de las criptomonedas (ambos en los últimos 10 años) veremos que la diferencia es abismal.

En general los bienes raíces tienen altas probabilidades de generar utilidades si se hace con un horizonte de mediano y largo plazo y los riesgos son relativamente bajos, mientras que en el caso de Bitcoin, se puede tener alta rentabilidad, pero los riesgos son altos, porque el mercado de las criptomonedas es bastante volátil, así que es algo que se debe valorar con mucho cuidado.

Como ya te han dicho, estás comparando peras con manzanas. Los bienes raíces siempre van a tener un valor pero requieren una inversión mayor (algo que esperamos se resuelva pronto mediante la tokenización), mantenimiento, tienen poca liquidez, etc. Mientras tanto BTC es más inestable y su valor se puede ir a la luna o al infierno en muy poco tiempo y te puede acabar fastidiando bastante si te hace falta el dinero. Sin embargo, desde su nacimiento su rendimiento ha sido indudablemente superior al de los inmuebles.

Al final, como se suele decir, la clave está en la diversificación.

Bueno, son dos inversiones totalmente contrarias o digamos muy diferentes, ya que una es de bajo riesgo y otra es de alto riesgo, lo cual implica que con una tienes la posibilidad de perder o ganar mucho, mientras que con la otra (Los bienes raíces) es de bajo riesgo y te garantiza una ganancia a largo plazo siempre y cuando los abordes de una forma inteligente ya que si adquieres una propiedad sobreevaluada entonces será dificil recuperar tu inversión.

Agregando a lo ya mencionado, tienes que poner en consideración el costo te mantenimiento. Mantener una inversión en bitcoin no cuesta nada, a menos que quieras rentar alguna caja de seguridad donde guardar tu clave privada; por el otro lado una propiedad sufre de deterioro, costos de impuestos y servicios, considero debes considerar también factores de si la propiedad se piensa rentar, entonces aunque hay ingreso, se generan otros costos como impuestos agregados y aumenta el deterioro del inmueble.

En lo personal considero que cualquier inversión en bitcoin el día de hoy, se debe considerar a 2025 o mas tardío.

Ahora, si aun no se cuenta con una casa (o sea si se vive en casa/departamento de renta), creo primero se debe pensar en tener un inmueble, e invertir de a poco en cryptoactivos.

Saludos!

Aquí hablamos de palabras mayores, dado que el montante que comentas sería elevado, y se escapa probablemente del escenario planteado en el mantra de “invierte sólo lo que puedes permitirte perder”.

Si el escenario, suponiendo la disponibilidad del capital, es una disyuntiva entre invertir en bienes inmuebles o en Bitcoin/Altcoin, la decisión mayoritaria entiendo que será en los tradicionales bienes inmuebles. Salvo que te sobre el capital holgadamente (y por tanto estés bajo el paraguas del mantra antes citado), el riesgo es muy superior si inviertes en BTC, y uno tiende a ir a valores más o menos seguros, aunque más estables, que no arriesgar un montante elevado en una inversión de alto riesgo (que por otro lado puede n-plicarse en valor, siendo "n" un número real positivo como negativo con un patrón muy distinto en BTC que en el ladrillo).

También está el efecto del propietario del capital. Si eres tú mismo, tienes plena disponibilidad para invertir como consideres. Ahora bien, si tienes cargas familiares y copropietarios del capital dentro de la unidad familiar, las probabilidades de que tus “socios” familiares coincidan en la visión de invertir en BTC y no en vivienda se reducen notablemente, y la patada en el trasero planeará por siempre mientras ponderes BTC como una opción real ante la distintiva de inversión potencial.

Claro que el ladrillo puede no ser tampoco una inversión segura (véase los inversores en ladrillo en España al inicio de la crisis del 2008, los cuales vieron el valor de la vivienda mermado y sólo ahora parece que se recupera (tampoco es que la merma fuese drástica, y todo depende si hicieron/pudieron hacer HODL o no). Luego tienes la opción de sacar réditos del alquiler (con sus riesgos asociados de impago, ocupas, etc.).

Si puedes hacer una combinatoria mixta, diversificando el riesgo, mejor, pero el "más vale pájaro en mano que cien volando" suele tirar hacia el ladrillo como opción ante la disyuntiva.

Como todos ya sabemos, el mercado de Bitcoin muchos lo ven como lo gran oportunidad de poder hacerte rico rápidamente con sólo invertir, Al pasar el tiempo podrás ser millonario, pues puede que 1Bitcoin suba a $50k o más... Pero por lo pronto, el mercado está en una fase de mercado algo complicada, para muchos afirman que es bajista, yo en mi opinión personal pienso que estamos en Fase de Acumulación..

Entonces, si estamos en Acumulación, es muy fácil pensar que para que el Bitcoin suba, es algo difícil, pues toda la oferta debe ser consumida para que el precio esté listo para subir, entonces si no es viable para algunos especuladores la inversión en Bitcoin, resulta mejor la Inversión en Bienes y Raíces? Considerando que un Inmueble, siempre está ganando Valor si se mantiene con condiciones aceptables y buenas de Mantenimiento, ya que pocas veces el Inmueble se devalúa, en realidad es muy difícil, porque en las economías peores que existen, tal y como lo es en el caso de Venezuela, los Inmuebles crecen en valor y precio.

Si se considera Inversión segura los Inmuebles, que harías en esta fase del mercado si tuvieras el dinero necesario para invertir, que elijes?? Inmueble o le das el visto bueno de confianza al mercado e invertirías ya mismo en Bitcoin? o Alguna Altcoin si es el caso que no te agrade Bitcoin.?