Topic: Tarihi Fırsat 0.99 Konut Kredisi (Read 404 times)

Bu tip avantaj olarak gözüken durumlar artık bir anlam ifade etmiyor maalesef. Uygun kredi seçeneği sunulunca ev fiyatlarını arttırdıkları için zaten çok yüksek olan fiyatlar iyice ulaşılamaz hale geliyor. Zaten 1 milyon TL civarından daha ucuza düzgün bir ev bulmak çok zor. O para da krediyle ödemesi güç bir miktar zaten.

Şu ortamdaki tek sorun almaya niyetlendiğiniz dilimdeki evlerin hepsi bir üst dilime kaymış olması. Kredi çekmek sorun değil. sorun çektiğiniz kredinin aldığınız maaşın üstünde ödemesi olması. Hani eskiden ev alınır kiraya verilir ve hem kira hem de siz ufak bir katkıda bulunur bu evi öderdiniz. Şimdi sizde ödeseniz kiracınız da ödese güç yetecek durumda değil. Direk belli bir kesim için tasarlanmış bir alım modeli.

evi olmayan gençler için konuşuyorum hayatınızın hatasını yaptığınızı yaşlandığınızda anlayacaksınız. kafanızı dağlara taşlara vuracaksanız ama bu yıl 5 yıl fazla 10 yıl fazla diye çekmediğiniz o kredinin aslında nasıl insanların hayatını kurtardığı idrak ettiğinizde birde çocuklarınız varsa hayattan pişmanlıklar abidesi olarak uğurlanacaksınız. ben gencim gezerim tozarım yerim içerim kredi ödeyemem diyen herkesin yarın nasıl sefil duruma düştüğünü yaşayıp gören babalarınızla konuşun. bir abi fabrikada çalışarak 2.evini aldı geçen sene kredi kampanyası ile şuan çocukları için bir ev daha almayı planlıyor. kitlesel yıkımlar yaşanacak yakında. bir ömür kira ödeyecek insanlar olacak malasef. gençler için tavsiyem sağlığınızı koruyun ve eviniz yoksa gençken alın yarın çocuktur sağlık sorunlarıdır başka şeyler fırsat bulamazsınız mahvolur gidersiniz. akıllı olun işinize gücünüze bakın birikimlerinizi sağda solda orada burada çarçur etmeyin saçma sapan şeylerede özenmeyin.

Durum ülkemiz için çok kötü. Tek bildikleri müteahhitleri korumak olduğu için ülke ve ekonominin zararına bu krediyi çıkardılar. Kredi ödenen TL miktarı 6 ay içinde bile az kalacaktır. Dolar, enflasyon, MB rezervleri, dünya ekonomisi ortada. Ben de küçük bir 1+1'i bu kredi ile almayı düşünüyorum. Seçimden sonra iktidar değişse bile ekonomi o kadar çökük halde ki TL'nin ve enflasyonun orta vadede düzelebileceğini düşünmüyorum. Çok sevdikleri müteahhitleri ve ceplerini mutlu etme pahasına yaptıkları bu kredi fırsatından imkanı olan herkes faydalanmalı çünkü maalesef büyük fırsat.

O kadar doğru ki şu kısım. Bankaya 10000 lira borcunuz var ve odeyemiyorsaniz ciddi bir sorununuz var demektir; Bankaya 100000000 lira borcunuz var ve odeyemiyorsaniz bankanın ciddi bir sorunu vardır demektir. En büyük örneklerinden bir tanesi de ülkemizin yerli ve milli tupcusudur. Biz  bu zamana kadar elimizdeki 1 i 2 etmeye çabalayan kadar millet bankanın 1000 lirasını 100 binler milyonlar yapti....

Dünya'nın en iyi market makeri nam-ı diğer t.4ll man, 8'den 18'e, 18'den 12'ye kulak arkasına kadar siktiği sh3ep kitleye peçete tutmadan halay çektirmiş biri.

Konut kredisinin detaylarını incelediğimde t.4ll man tarafından yeni bir konulu porno çekildiğini fark ettim.

Özür diliyorum arkadaşlar ortada fırsat falan yok; t.4ll man dışında kriterlere uygun bi jigolo bulunamadı, bu konulu pornonun yıldızı biz olacağız gibi görünüyor; bari halay çektirmese .

bu yöneticilerin her sıkıştıklarında milleti ev sahibi yapma hevesi artık mazoşist bir hal aldı. yahu ülke gerçeklerinin halkta karşılığı ile hiç bağdaşmayan bir mevzuyu ısrarla milletin gözünün içine sokmanın ne alemi var anlamadım bir türlü. devlet olarak illa halk yararına birşey yapacaksak, tarımı destekle var gücünle, çiftçinin mazota, gübreye, sulamaya, elektriğe ulaşımını kolaylaştır. hibrit tohumu ve kimyevi gübreyi hayatımızdan çıkaracak hamleler yap, insanlar bugün 10 liraya aldığı herhangi bir şeyi bırakın yarını aynı günün akşamına aynı paraya alamazken, -ki bu kitle artık ülke çoğunluğunu oluşturuyor- evi alabilecek kesim zaten belli, zengini daha zenginleştirip, orta direk ve fakiri iyice kuyunun dibinde bırakmaktan başka bir şey değil bence bu hamle...

Çaya zam gelince raflardaki çayları aceleyle toplayanlar, konut kredisi avantajı gelince evinin pahasını arttıranlar vs bin tane örnekle şu zamandaki fırsatçılığı anlatabiliriz ve ülkeden iyice tiksindiriyor bu muhabbetler insanları. Allah sonumuzu hayra çıkarsın diyeyim başka kimsenin elinden bir şey gelmiyor

Konut sahipleri için tarihî fırsat gerçekten. Adam 500 bin TL'lik evini hemen 520-530 bin TL'lere cikartti bile. Bu gibi fırsatları hiç kaçırmıyorlar.
Ya bizim ülke kadar değişik ve fırsatçı bir başka ülke var mıdır merak ediyorum doğrusu

Bu fırsat değil bence insanları kandırmak için müteahhitler ile devlet arasında bir anlaşma. neden derseniz bir kaç aydır emlak piyasası durgun diye haberler yapılıyordu. konut indirimi patlayınca hemen fiyatlar yüzde 20-50 arası arttı, faizin bir anlamı da kalmadı. bu faiz oranlarıyla zaten karlı değil satışlar, fiyatlar zaten şişik daha da şişmeye devam ediyor. yakında ev sahibi olmak hayal olarak kalacak.

Bu şekilde haberi lanse ederseniz ev sahipleride fiyatlarıda o biçim artırırlar ki gene öyle olmuş konut fiyatları bu haberden sonra belli bir yüzdeyle artmış olduğunu duydum. Parası olan ev sahipleri, konut fiyatları bu kadar şişmişken artık yatırım yapacaklarını sanmıyorum. Bu devirde ev sahibi olmak orta sınıf vatandaş için imkansız olmuş durumda istiyorlarsa %0.1 konut kredisi versinler gene durum değişmeyecek, mal sahipleri fiyatları artıracak. Çözüm bu değil kısacası.

Evi yapan disinda kimseye pek faydasi yok aslinda fiyatlari arttirdigi icin cunku birbirlerine alip satip krediyi bir sekilde dolara ve altina yatiriyorlar ev araciligiyla

0.99 kredi oranı gerçekten büyük bir fırsat ancak artık bu haberleri çarşaf çarşaf yayınlamak yerine keşke gizliden yapsalar, ne zaman bu haberlere düşse fırsatçı ev sahibi adamlar adam demeye bin şahit gerek gerçi, bu kansızlar fiyatı kaç kat arttırıyorlar, normalde daha fazla oranla kredi çekseniz daha uyguna gelir duruma düşüyor sonra,

Çok güzel yazılmış üstteki mesaj. Katıldığım çok nokta var. Krediden korkmak anlamsızca. Dini boyutunu düşünüyorsanız ona bir şey demem ama sağolsunlar onu da bankalar yerimize düşünmüş ve “Katılım payı” adı altında kredi oranları kadar (ne hikmetse) bir işletim oranı üzerinden size kredi verebilirler korkmayın. Türkiye gibi yarını belli olmayan ülkelerde kredi çekip mal sahibi olmak yapılacak en doğru hamle.

Parası olan zaten parasını riske etmez, kredi alır. o kadarını biz de biliyoruz 😀 Amma ve lakin, şu kaygan zeminde, kimsenin işi gücü garanti değilken, düzenli garanti geliri ile 28k tutarındaki taksidi ödeyebilecek 1000 tane adam bulamayız memlekette.

Ha senin işlerin tıkırındadır, ayda 50bin-100bin gelirin vardır ve bu geliri 10 sene boyunca altına inmeden sürdürebilme gücün vardır, o zaman 28k krediyle ev alır, 2 sene sonra o evi 2-3x fiyata satar, kredini kapar, başka fırsatları kovalarsın. Ama Türkiye'nin şu anki durumunda 28k kredi ödeyebilecek olsan bile 10 yıl boyunca bu borcun altına girmek Güven, Özveri ve Tecrübe ister 

Ufak bir not: Zenginler, paralarını riske etmez. Bol bol kredi çeker. Yatırımları ile o kredi öderler. Üzgünüm ama, "28k kredi ödeyecek parası olan adam kredi mi çeker" diye sorgulayan arkadaşlar, dümdüz kılçıksız fakirdir 😀 Ekonomi dediğiniz şeyin özüdür kredi. Tüm bankalar kredi vermeyi durdurursa, dünya ekonomisi 1 ay ayakta kalamaz. O yüzden krediden korkmayın. Enflasyondan korkun. Enflasyon, ebemizi gıdıklayabilir.

Pakette 100k ve 500k miktarları oldukça komik. Batık müteahhit yüzdürme projesi gibi geliyor bana. Bu fiyatlara bırakın evi büyükşehirlerde barınak bile bulunmuyor. Dar gelirli aileler için toki vs.. benzeri yapılara ağırlık verilip vatandaşlar kira öder gibi ev sahibi yapılmalı. Ev bir yatırım aracı olmamalı.

birikmiş parası olmayan için, aylık sabit 20k bile geliri olsa mevcut ev fiyatlarını düşününce cesaret edip girebileceğini sanmıyorum. Genelde böyle fırsatlar orta-alt gelir grubunu hedefler ancak ülkemiz ekonomisinin şirazesi o kadar kaydı ki bu ucuz krediyi alabilmek için bile üst gelir grubuna dahil olmanız gerekiyor. Tabi 2 sene sıkarım dişimi, bu enflasyonda 15k taksit iki seneye kuş kadar kalır diye düşünen de haklı orası ayrı 

Mevzu üzerine aklıma gelen ne varsa fazlasıyla yazmışsınız hocam, tebrikler gerçekten. yahu insanlar evine ekmeği götürme aşamasını bile zar zor halledebilirken, hangi güruh 2 milyona ev alıp aylık 30000 tl ler ile kredi ödeyebilir, ayrıca orta direk bir aile nasıl milyonluk ev alabilir, aslında karşımızdaki manzara şu, orta direk sınıf neredeyse kalmadı ülkede, fakirler ve zenginler var artık, ve sistem zengini daha zengin, fakiri daha fakir etmek üzerine kurulmuş gibi...

Fırsat güzel ancak parası olana güzel. Şimdilik sıfır sermayeyle sadece kredi ile borcu karşılayacak durumum yok. Olsa da düzenli ödeyecek para yok. Banka ise yüzde 80’e kadar ödeme yaptığı için bu seferlik ben “pas” geçeceğim. Umarım forumdan faydalanan çıkar ancak bu forumda 1 milyon üzerinde ev alabilecek insanlar varsa sayısı zaten çok azdır onlar da almıştır şimdiye kadar bence. 

Yurtdışından yapılan hammadde ihracatının yüzde 25ini merkez bankasına dolar karşılığı olarak vermekteydin ama 15 nisandaki habere göre bu oran yüzde 40a çıktı.
https://www.cumhuriyet.com.tr/ekonomi/pazartesi-yururlukte-ihracat-gelirinin-yuzde-40i-merkeze-1926266

Bu sayede doları bir bakıma baskılamış oluyorlar faiz arttırmadan ama türkiyede

Muhtemelen yasal olarak böyle bir şey yapamıyorlar. Yasal olmayan kurlar üzerinden alışverişi alış satış fiyatlarının üzerine koyarak Türkiye’de gerçekleştiriyor olmalılar. Şu an kur dışı hareket etme özgürlüğü yok. Venezuela gibi anlık fiyat artışları yaşanan ülkelerde böyle tedbirler alınabiliyor. Onlar da yasal olarak değil.

Bu teknik olarak mümkün değil. Nasıl oluyor?

Kağıt üzerinde kur 15.20 TL gibi görünse de, alışverişte oran tamamen farklılık taşıyor.Bahsettiğiniz örnek buna çok güzel örnek olarak verilebilir.Hammadde de olan artış ile birlikte bu hammaddelerden üretilen sanayi ürünlerindeki fiyat artışını daha iyi görebiliriz.Hani bazı kişiler diyor ya $ stabil ama neden fiyat artıyor diye.İşte bu açıklanmayan alışveriş kuru üzerinden fiyat artıyor.

15 türk lirası olduğuna bakmayın. Dışarıdan hammadde alıp satımında kullanılan dolar kuru şuan itibariyle yaklaşık 25-26 türk lirası. Çelik,demir gibi hammaddelerden bahsediyorum. O yüzden seçimlere doğru daha beter fiyatlar görmemiz mümkün. 100 türk lirasını bilmem ama 30-40 olacağı kesin.

100 200'e ev olsa alalım aylık ödemesini bir şekilde yaparız ama evler zaten kaç milyon lira oldu onların ödemesini yapma şansımız olmuyor bu fırsat kendi adıma bana vurmadı gibi geliyor yine oturup hesaplamak lazım ama ülkede milyonun altında oturulabilir ev kalmadı bir de sanırım sadece sıfır bina fiyatlarında olacağı konuşulmuş onlarda zaten yapma maliyeti çok yüksek olduğu için iki milyon yoksa ev alınamayacak gibi

Eriyen piyasada son sürat girilen viraj dönülürken köprüden önceki son çıkış belki de.Fiyatların yüksekliğini tartışmadan böyle uygun fiyatlı bir kredi oranının kolay kolay vazgeçilecek bir fırsat olmadığını düşünüyorum.Eğer durumunuz müsaitse böyle eriyen bir para birimine kredi çekip bir kaç sene sonra bedava gibi gelen ödemelerle ev sahibi olmak için son şanslardan birisi.Evi kira için alacak insanlara almalarını tavsiye etmemekle beraber, ev alıp yerleşmek isteyen insanlara ise şiddetle tavsiye ederim.

Hocam böyle enflasyonist ortamlarda yüksek ödeme kademesinden aldığınız bir ürünü 6 ay kadar ödeyebilirseniz bir sonraki aldığınız zam kadar ödeme yükünüz azalmış borcunuzun zam oranından kurtulmuş oluyorsunuz. Maaşını böyle yüksek olunca karınızda epeyce yüksek oluyor. Kiraya devam.

twitter'de falan yazmışlar: "lan zaten aylık 28 bin tl ödeyecek adam kredi çeker mi?" diye.
gerçek enflasyon oranına göre faiz oranlarının bu kadar düşük olduğu bir piyasada türk lirası olarak uzun vadeli borçlanma kadar güzel bir olay var mı? ve üstteki yorumları yazan tipler ekonomi/finans anlamında milleti etrafına almış saçma salak beyinsiz tipler.
bence fırsat ama param olmadığı için bele vaziyete soham:)

Albert Einstein

Einstein Türkiye'de yapılanları görseydi fikrini değiştirirdi. Ekonomi bir bilimdir, bu ülkede 20 senedir beton dışında bir şeye yatırım yapılmıyor ve her seferinde karşılıksız yatırıma dönüştüğü için sadece siyasi iktidara yakın olan inşaat sektörünün 5'li çetesi bu durumdan faydalanırken halk fakirleşmeye devam ediyor.

2023 seçimlerinden sonra kim kazanırsa kazansın bu kadar gerilen yayın tutulamayarak oku kontrol edemeyeceğini düşünüyorum. Bugün 15 TL olmasına birilerinin inanmadığı dolar kurunu 2023 sonunda 100 TL üzerinde görme ihtimalimiz oldukça yüksek. Ülkeye giren her dövizi bir şekilde hortumluyorlar ve Türk Lirası basmak için sürekli yeni fırsatlar yaratıyorlar.

Kur korumalı mevduat saçmalığı dolasıyla basılacak Türk Lirası,
Dağıtılacak bedava krediler için basılacak miktar,
Ülkede döviz rezervinin aşırı azalması ve merkez bankası kasasının boş olması,
Zor bulunan paranın inşaata gömülmesi,
Merkez bankasının bağımsızlığını yitirmiş olması..

Tüm bu sebepler birleştiğinde geleceğe umutla bakmak için hiç bir sebep görmüyorum. Siyasi iktidar değişse bile ekonomiye ve hayata bakış açımız değişmediği sürece, siyaset çözüm üretme değil de karaktersizlerin kolay para kazanma oyuncağı olduğu sürece çok daha zor günler bizi bekliyor.

Bu aynı zamanda hala yeterli geliri olan insanların ev alabilmesi için son şans. 10 sene geri ödenecek bedava paradan bahsediyoruz. Dolar kurunun bir sonraki zıplamasından bu ülkede dolar üzerinden geliri olmayan hiç kimsenin bir şey almaya gücü yetmeyecek. Muhtemelen bir kaç sene çalışarak sıradan bir dizüstü bilgisayarı ancak alabilir hale geleceğiz. Abarttığımı düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Bugün bile bir öğretmen yada devlet memuru çocuğunun üniversitede kullanması için gerekli dizüstü bilgisayarı almak için 3-4 ay çalışmak zorunda.

Liranın değerimi kaldı onur abi insanların umrunda değil bir de parası olan var abi ya toplumun yüzde 80 i alamaz diyoruz da arabaya 1 milyon, eve 2 milyon veren gırla adam var bu adamlar bu kadar parayı nereden buluyorlar anlamıyorum 10 sene önce bir memur yeni işe başlayıp tamamını kredi çekip 6-7 yıl vadeli ev alıp borcunu silebilirken şimdi yeni memur 1 milyon kredi çekmek için ölmemek üzere yaşaması, maaşın da buna yetmesi lazım battı ülke gittikçe daha da batıyor

100 e 500 e ev mi kaldı 7 bin tl aylık kredi tutarını alt kesim ödemeyemez asgari ücret 4250 tl ne anlatıyor bunlar böyle fırsat mı olur gecen sene 150 bine aldıgım eve bu sene 700 bin diyorlar kiralar 500 1000 arası idi şu an en ucuz 2000 bin tl bu haberden sonra ev sahipleri evlerine zam yapmıstır zaten yine fasa fiso oldu zengin çeker krediyi afiyetle yatırımını yapar fakire yine ekmek yok ://

Tarihi fırsat ama ev alacakları değil ev satanlara fırsat oldu. Sahibinden'de fiyatlar dün geceden sabaha %10-20 arttı. 700bin TL üzeri evler şu an 900bin ve üzerine satılıyor. 1 milyonluk evler 1.25m-1.3m₺ olmuş. Sıfır binayı geçtim, 20 senelik apartman daireleri bile 800-900 bin liraya çıktı. Türkiye'de ev almak toplumun %80'i için hayal oldu. Fırsat mırsat değil, daha beter olacağız. Bu fiyatlara ev alanlar, aldıkları evlerde kendileri oturmayacaksa kaç paraya kiraya verecekler dersiniz? en az 5-6bin lira. İstanbulda ortalama kiralar yıl sonuna gelmeden 5bin liranının üzerine çıkar.

Ülke genelini düşündüğümüzde halkın büyük çoğunluğu geçim derdin bir kısmı da borç batağında. 500 bin kredinin taksit olarak ödeyebilmeniz için en az 12-15 bin geliriniz olması gerekiyor. Bir müjde olarak lanse edilen bu haber her zaman olduğu gibi zengini daha çok zengin eden hükümetin sadece zenginlere müjdesi olabilir. Haber çıktıktan sonra fırsatçılar hemen fiyatlarına 100-200 bin gibi ilave zammı yapıştırdılar bile.

bu dönemde ev alan varsa sıkıntı 10 yıl boyunca kim işini garantileyebilir?

Birikmiş parası olan ya da zaten zengin olanlar için büyük fırsat gibi görünüyor ama komik bir şekilde hiç evi olmayanlar düşünülerek açılmış bir kredi programı. Ben beklediklerini alamayacaklarını düşünüyorum bu sefer çünkü zaten evi olmayanların bu kadar büyük kredi altına girecek gücü de pek yoktur diye düşünüyorum. Umarım yanılırım faydalanan olur.

İlk kez konut alacak olan kaç kişi ayda bu kadar parayı ödeyebilir? 0.99 çok güzel oran ve bu gidişle paranın değersizleşmesi ile birkaç yıl sonra bedavadan ev alınmış olunacak ama aylık bu ödemeleri yapabilecek  olan kesimin zaten evi var, olmayanın da eşi dostu üzerine vardır.
Haber çıkar çıkmaz ev sahipleri %30-40 zammı yapıştırdı ve piyasayı yükseltti. Zaten ortada kar diye bir şey kalmadı.

Asgari ücrete 5000 lira zam yaptık demekten farkı olmayan bir şey yaptılar yine. Belirli bir kesimi biraz daha zengin edecekler

Teoride güzel fırsat ama pratikte fiyatlar yükselmeden satın alabilenler için güzel bir fırsat olacak.

İlk sene taksitleri ödeyecek parayı cebinizde tutmanız gerekiyor, ilk seneyi atlatırsanız ikinci seneden itibaren enflasyon taksitleri kuşa çevirir.

Ben burada tarihi fırsatı bırakın, fırsat bile görmüyorum biz sıradan halk için. Ama bir takım zenginler için bir fırsat doğuruyor olabilir ona bir şey diyemem. 0,99 faiz ile kredi verse ne olur vermese ne olur. Ev fiyatları uçmuş gidiyor, kim nasıl alabilecek bu fiyatlarla. Maaşlar ortada, ev fiyatları ortada.

Ev almak araba almak gibi şeyleri geçtim milletin büyük kısmı simit alamıyor. Simit lüks oldu lanet olası düzende. Bu kredi olanağı tabi ki inşaatçılar için yapılmış bir şey. Gene kendi adamlarını beslemek için yaptılar. İnsanların alım gücünü arttıracak, alt sınıfı orta sınıf yapacak, orta sınıfı geliştirecek adımlar atmıyorlar, 20 yıldır da atmadılar. Anca böyle şeylere kafaları yetiyor. Bıktık şu inşaat işlerinden. Tek kafalarının bastığı konu bu. Ülkeyi imam hatip mezunu laz müteahhitler yönetirse böyle olur.

Bu gelişme sonrası muhtemelen yarın evlere zamlar başlar. Bizim de yatırımlık almayı düşündüğümüz evler vardı. Fiyatlar nasıl oynayacak merak ediyorum. Tüm dünyada inşaat malzemeleri fiyatlarında artışlar vardı, bakalım piyasa ve genel olarak sektörde neler olacak.

Fırsat mi? Sadece zenginin bedavadan mülk sahibi yapacağı yeni bir duzen

500.000 e güzel bir ev yok Allah aşkına kaç orta gelirli aile her ay 7k kredi ödeyebilir.

3 paket şeklinde açıklanacak, detayları muhtemelen bugün ya da yarın twitter'dan duyurulur.

100 bin TL'lik konut kredisi kullanmayı planlayanların 0.99 faiz oranından yararlanarak konut kredisi kullanması durumunda 10 yıllık vade seçeneği ile aylık ödenecek tutar 1.427,78 TL oluyor.

500 bin TL'lik konut kredisi kullanımında yüzde 0.99 faiz oranı ile 120 aylık vadelendirme yapılırsa aylık taksit tutarı  7.138,91 TL oluyor.

Tabii bu fiyatlara ev bulmak imkansıza yakın, sadece belirli sayılarda örnek verdim.


https://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/yuzde-0-99-faizli-konut-kredisine-kimler-basvurabilir-cumhurbaskani-erdogan-konut-finansmaninda-3-yeni-paketi-acikladi-42059287

https://www.cnnturk.com/ekonomi/konut-kredisi-hesaplama-0-99-konut-kredisi-konut-kredisi-detaylari-aciklandi-mi

İlk kez konut alacaklara devlet 0.99 faiz veriyor. Tarihi bir fırsat olduğunu düşünüyorum sigortam yok sizce bende alabilirmiyim arkadaşlar bilgisi olan bankacılıkla lütfen yardım etsin evimiz var ama bende kendi üstüme bir ev istiyorum