Topic: Привлечение инвестиций - page 3. (Read 1863 times)
А если строить постепенно. Сначала разбить участок на з. Потом допустим один заложить, а на других построить и продать. Но тут надо все обстоятельно просчитать.
Неплохой вариант, я думал над этим, но тогда процесс растягивается минимум в 2 раза, т.е. на 2 года, хотелось бы реализовать всё быстрее.
Но если не получится в ближайшее время привлечь финансирование - то буду делать именно так.
А если строить постепенно. Сначала разбить участок на з. Потом допустим один заложить, а на других построить и продать. Но тут надо все обстоятельно просчитать.
[/quote]
Добрый день! Очень интересный проект, хотелось тоже привлечь инвестиции в свой бизнес. Удачи ВАМ
Тоже пытаюсь привлечь на юр лицо инвестиции для оборота
Добрый день.
У меня возник вопрос в плане привлечения инвестиций.
Суть проекта такова - в собственности имеется земельный участок 0,3 га. в коттеджном поселке Московской области, недалеко от МКАД.
Есть идея поделить его на 3 участка по 10 соток и построить на каждом участке коттедж для последующей продажи.
Себестоимость строительства 30 тыс.руб/кв.м. Ориентировочная цена продажи - 50 тыс.руб./кв.м. Срок строительства, включая всё юридические процедуры 11 месяцев. Доходность около 66% годовых.
Проблема заключается в отсутствии свободных денежных средств для осуществления строительства.
Банки могут кредитовать под залог земельного участка, до 70-80% его стоимости, что явно недостаточно для реализации проекта, кроме того возникает сложность в продаже построенной недвижимости, так как земля будет находиться в залоге.
Поэтому вижу 2 варианта - поиск инвестора либо более выгодных кредитных условий. Существуют ли на сегодняшний день компании/сервисы, осуществляющие кредитование/проектное финансирование юр.лиц в криптовалюте?
Может быть посоветуете еще варианты привлечения средств для осуществления проекта?
У меня возник вопрос в плане привлечения инвестиций.
Суть проекта такова - в собственности имеется земельный участок 0,3 га. в коттеджном поселке Московской области, недалеко от МКАД.
Есть идея поделить его на 3 участка по 10 соток и построить на каждом участке коттедж для последующей продажи.
Себестоимость строительства 30 тыс.руб/кв.м. Ориентировочная цена продажи - 50 тыс.руб./кв.м. Срок строительства, включая всё юридические процедуры 11 месяцев. Доходность около 66% годовых.
Проблема заключается в отсутствии свободных денежных средств для осуществления строительства.
Банки могут кредитовать под залог земельного участка, до 70-80% его стоимости, что явно недостаточно для реализации проекта, кроме того возникает сложность в продаже построенной недвижимости, так как земля будет находиться в залоге.
Поэтому вижу 2 варианта - поиск инвестора либо более выгодных кредитных условий. Существуют ли на сегодняшний день компании/сервисы, осуществляющие кредитование/проектное финансирование юр.лиц в криптовалюте?
Может быть посоветуете еще варианты привлечения средств для осуществления проекта?
Jump to: