Topic: Пассивный доход за пределами крипты (Read 694 times)

Стартапы это венчур, там чтобы заработать нужно полярда денег и железные нервы. Ниразу не пасивный заработок.

Я тоже склоняюсь к тому, что пассивно не заработать, только если (шутка про педиков).
Перед тем, как инвестровать, всё равно нужно пораскинуть мозгами. Вот, 57 стартапов, которые "взорвутся" ( ) в 2019 году.

https://www.businessinsider.de/57-tech-startups-vc-insiders-say-will-boom-in-2019-2019-1

Тема не обо мне, а о пассивном доходе, я предложил вариант, а дальше решайте сами.
Одно могу сказать, в нулевых недвига иксовала, потому ей и занимался, как только иксы закончились, я вышел из бизнеса. Не сравнить конечно с дикими иксами в крипте, но хватало.
А вот биткоин я прощёлкал, хотя знал о нём ещё в 2010, но не воспринял всерьёз, если бы с недвиги перелился в него хотя бы частью, страшно даже подумать сколько на нём денег поднял бы, но я ни разу ни айтишник и уж тем более не шифропанк 

По твоему адекватно на крипто форуме создавать обсуждение в специальном разделе и писать давайте без крипты
Какая тема такие и посты в ней  

Хорошо, с котлованом вы меня уели. Но остается вопрос, ведь мы о доходе говорим, верно? Так с чего же вы получали прибыль занимаясь недвижимостью? Тут несколько вариантов, но вы не сказали хоть примерно какой. Ну, например, комиссия с сопровождение сделки, если вы помогали одним купить а другим продать жилье. Или покупали недвижимость на этапе стройки и продавая готовое. Или просто покупали а оно в то время росло в цене (сейчас ведь не растет насколько я понимаю если учесть инфляцию). Так в чем заключается ваша прибыль? (аренду не берем, вряд ли это про вас)Таа нее, он же про "пассивный" доход спрашивает - денег дать и больше получить нихуя не делая. А говношоп и вата это же заниматься надо, значит активный. я сам раньше п#дарасов не различал, пассивный или активный п#рас он и есть п#рас

Три сообщения, адеквата ноль. Все просто - в игнор.

Конструктива тебе мало? Да ты аху...  
Сладкая вата в сезон тебе не нравится, запрещёнка не подходит, только форекс шморекс притянуть за уши хочешь...
Вон вкладывайся в мои токены и будет тебе пассивный доход я буду суетиться за тебя  
И вообще каково конструктива твоя тема на крипто форуме в разделе трейдеры делает?
Эту тему надо в раздел хайпы отправить или в разное   там ей самое место, а ещё лучше на mmgp там за пределами крипты тусуйся

Вряд ли автору будет понятна эта идея

Ибо пассив - это не актив. Но лично я использую плечо, чтобы жить с процентов (точнее, с процентной разницы). Получается своего рода "жизнь взаймы", но наоборот. Ну примерно как люди живут в кредит, только в случае кредита процент уплачивается должником кредитору (т.е. должник в минусе на величину процента), а в моем случае - рынок мне (т.е. я в плюсе на процент, на него и живу). Думаю, это вполне вписывается в вашу концепцию "совершенно любого дела" (ибо этот положительный процент можно потратить на что угодно), а также в авторскую концепцию пассивного дохода. Посмотрим, сможет ли он понять, о чем здесь идет речь. Так сказать, проверка на вшивость (зачеркнуто) пассивность. Другими словами, чтобы быть пассивным (когда за тебя и тебе все делают), нужно быть как минимум дважды умным (а еще лучше умным в квадрате)

Здесь пытались обсуждать Penenza: https://bitcointalksearch.org/topic/--3003507
Протестировано: все работает, доход соответствует заявленному. Сложность - успеть попасть в число "займодавцев", так как за хорошего заемщика конкуренция, число желающих прокредитовать обычно раза в 3 превышает потребность и функция "Автоинвестирование" не всегда срабатывает. Но это и понятно, "кнопки "Бабло" нет и нужно хотя бы минимально следить за ситуацией, чтобы поймать момент и пристроить свои гульдены.

Ну вот видите

А теперь поставьте на ваше место простолюдина (зачеркнуто) простого человека, у которого все просто по типу "украл, выпил - в тюрьму" (зачеркнуто) "купил себе имущество, продал. Всё. Какие еще кодексы". Ну и сами понимаете, что в жизни бывает намного сложнее, чем на egrn.org и rosreestr.ru, иначе бы в судах не шли бы многолетние тяжбы по жилищным вопросам, где суд первой инстанции выносит решение, которое потом отменяется в апелляции (кассации), а Верховный Суд все отменяет нафиг и выносит свое определение (либо вообще дело возвращает в первую инстанцию). Знаю случай, человек зону топтал, откинулся, а его квартиру уже продали. Судился несколько лет и в итоге отсудил хату обратно. И представьте шок того, кто купил эту квартиру, когда через пару лет после покупки к нему заявляется какой-то уголовник и говорит, что это его квартира

Касательно застройщиков, у них нет выбора, поскольку они сами в банковских кредитах сидят по уши - на них и строят. Другими словами, они не могут не строить. Но это временное явление и без поддержки государства (про которую вы сами пишите) рынку хана. Реально строят только в крупных городах, куда народ тянется из провинции. В городишках от 50к и меньше уже давно ничего не строится (кроме частного сектора). Но эта музыка все равно не будет вечной

Вот вам проверка на обременение
Способ 1
https://egrn.org
Способ 2
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Проверка на залог там же т.к. это один из видов обременения и да я покупал квартиры, которые были под залогом, шли с продаваном в банк, у которого квартира была в залоге и я погашал задолженность, после этого банк снимал обременение.

По поводу обманутых дольщиков, да, риск есть, но риск есть купить угнанную машину к примеру, особенно дорогие этим грешат, или ещё что. Риск вообще везде есть. Тут, как с биржами, надо по разным застройщикам распределять.
По поводу пустых квартир поржал, только темпы строительства по моему уже превзошли советские, бедные застройщики на что же они строят  
Действует масса жилищных программ, как федеральных, так и региональных на покупку жилья, не считая тех, кто тупо скупает подъездами в регионах, это я про москвичей особенно, работал с такими, потом продавал их квартиры.

Так все просто, ага

Ну когда купите квартиру с обременением, на которую потом кто-нибудь из несовершеннолетних детей бывшего владельца права заявит (или квартиру в залоге), тогда узнаете и про Семейный и про Жилищный и про Гражданский кодексы (заодно и ГПК изучите, чтобы два раза не вставать). Про котлован уже вообще молчу. Хотя не, все же скажу, точнее, спрошу, про миллионы (зачеркнуто) тысячи обманутых дольщиков ничего не слышали? А об этом ведь из каждого утюга вещают, даже Путин в курсе. Наивность некоторых пользователей форума иногда просто поражает

Умный ответ. Ни дать ни взять. Под стать первому.

Тема не для срача создана. Давайте конструктив

Я тебе от всех щедрот душевных реально рабочую тему пишу а ты не доволен? куда тебя ещё не послали? в Жопу иди да   не по теме зато в правильном направлении  

Нонсенс. Вы о чем  

Купил себе имущество, продал. Всё. Какие еще кодексы.

Неужали мы это обсуждаем..

Не сорьтесь, девочки

Но с жильем согласен, тема эта тухлая и подавляющему большинству населения недоступная. И даже не столько по финансовым причинам (хотя и по финансовым тоже), сколько из-за необходимости заниматься этим вопросом не один год, чтобы более-менее разбираться что в ней к чему. Там одних законов нужно знать не на один Гражданский Кодекс, а про правоприменительную практику уже вообще молчу (иначе можно попасть быстро и конкретно). Так что про пассивность дохода от недвиги - это точно не для простого криптоспекулянта

Ну, нахуй тебя уже посылали, поэтому могу лишь предложить пойти в пизду. Особенно на стадию котлована. Когда рынок жилья и так еле-еле держится засчет падения достатка населения и как следствие переизбытка предложения и скоро как в прибалтике еще и доплачивать будет гос-во за то что занял невостребованное пустующее жилье в городах (иначе оно просто мхом порастет и сгниет)

Все нормально, знакомый сейчас таким занимается

Продажа квартиры до сдачи дома по переуступке права, никаких налогов, от котлована цена уже выросла. Сдача коммерческой недвиги в аренду самый что ни на есть пассивный доход, что цеха, что склады, что под торговлю, но там налоги, да, но совсем не критично.
Правда не знаю, как сейчас дела обстоят с доступностью в свободной продаже однушек на стадии котлована, в 2010-м вышел из этого бизнеса, а тогда с этим были большие проблемы.