Мой способ иметь свою квартиру уже в 22-28 года.

AlexLvov

full member

Activity: 980

Merit: 204

Buy $BGL before it's too late!

Quote from: notaSi on June 25, 2021, 08:12:48 AM

все гениальное - просто. но я "боюсь" ипотек, кридитов и прочей такой штуки где ты кому-то что-то должен. не мое

Мне нравятся люди, которые купят холодильник в кредит за национальную валюту и при каждом росте доллара начинают причитать - ой, у меня кредит, что же теперь будет? Народ абсолютно не имеет понятия о кредитах и ипотеках, предпочитая их избегать.
На самом деле этот инструмент принесет много пользы (и прибыли), если использовать его с умом

notaSi

newbie

Activity: 85

Merit: 0

все гениальное - просто. но я "боюсь" ипотек, кридитов и прочей такой штуки где ты кому-то что-то должен. не мое

AlexLvov

full member

Activity: 980

Merit: 204

Buy $BGL before it's too late!

Во-первых, идея не новая - об этом еще писал Киосаки в одной из своих многочисленных книг.
Во-вторых, данный метод не работает в России, потому что ~~тут вообще ничего не работает~~ тут большие проценты и куча подводных камней.
В-третьих, этим способом можно РЕАЛЬНО покупать недвижимость в Болгарии/Турции - в так называемых клубных комплексах на берегу моря, где покупаешь квартиру в многоэтажке и управляющая компания сдает ее в аренду отдыхающим, а ежемесячный доход тратишь на оплату кредита.

Aleksrei

jr. member

Activity: 66

Merit: 1

Сама по себе идея хорошая, но это если всё будет идти гладко и по плану. Можно столкнуться со многими рисками.

Leocaspis

newbie

Activity: 84

Merit: 0

Что именно о способе тоже выгодный. Лучший вариант дополнительный заработок. Существуют разные варианты. Можно смена места работы на более высоко оплачиваемую. Поехать за рубеж работать тоже вариант. тогда все сразу свое.

GREENPEACE34

member

Activity: 642

Merit: 12

RiveMont

Quote from: Eugen225 on March 11, 2019, 11:37:50 AM

Большинство людей по статистике покупают жильё между 30-40 годами. Давай те сделаем это раньше?!
Возможно, кто-то уже знает про этот способ, но не лишним будет услышать советы и дополнения к этому способу.
1) Взять ипотеку на квартиру.
2) Сдавать её в аренду.
3) Погасить ипотеку за 5-10 лет за счёт аренды.
4) Квартира наша.
Это если сильно коротко. Что скажете?

Ну на бумаге план отличный, но все же стоит учитывать, что квартирантов вы сможете найти далеко не всегда, поэтому несколько месяцев скорее всего придется расплачиваться из собственного кармана.

Lanzaaaaa

newbie

Activity: 14

Merit: 0

Quote from: Kishayna on November 14, 2020, 04:34:02 AM

Quote from: Eugen225 on March 11, 2019, 11:37:50 AM

Большинство людей по статистике покупают жильё между 30-40 годами. Давай те сделаем это раньше?!
Возможно, кто-то уже знает про этот способ, но не лишним будет услышать советы и дополнения к этому способу.
1) Взять ипотеку на квартиру.
2) Сдавать её в аренду.
3) Погасить ипотеку за 5-10 лет за счёт аренды.
4) Квартира наша.
Это если сильно коротко. Что скажете?

Лучше так зарабатывать без ипотеки, если есть что сдавать. Я- против ипотеки, не у нас.

Можно все распланировать, но смена работы, тот же коронавирус могут помешать.

Kishayna

newbie

Activity: 28

Merit: 0

Quote from: Eugen225 on March 11, 2019, 11:37:50 AM

Большинство людей по статистике покупают жильё между 30-40 годами. Давай те сделаем это раньше?!
Возможно, кто-то уже знает про этот способ, но не лишним будет услышать советы и дополнения к этому способу.
1) Взять ипотеку на квартиру.
2) Сдавать её в аренду.
3) Погасить ипотеку за 5-10 лет за счёт аренды.
4) Квартира наша.
Это если сильно коротко. Что скажете?

Лучше так зарабатывать без ипотеки, если есть что сдавать. Я- против ипотеки, не у нас.

Uzzarianan

newbie

Activity: 14

Merit: 0

Quote from: Pillior on November 11, 2020, 08:50:59 AM

Quote from: Reegan on November 10, 2020, 07:47:26 AM

Задумка выгодная и по ней работают многие, но вот мои знакомые еле получили ипотеку и что, у них было 3 месяца ею воспользоваться. Был карантин весенний, все закрыто и в итоге все прогорело.

Все не продумаешь и не предугадаешь, но рисковать нужно. Кто сидит и боится ничего не получает.

А карантин, как сейчас разве можно было предвидеть и даже подумать, что такое может быть в наше время.

Pillior

newbie

Activity: 14

Merit: 0

Quote from: Reegan on November 10, 2020, 07:47:26 AM

Задумка выгодная и по ней работают многие, но вот мои знакомые еле получили ипотеку и что, у них было 3 месяца ею воспользоваться. Был карантин весенний, все закрыто и в итоге все прогорело.

Все не продумаешь и не предугадаешь, но рисковать нужно. Кто сидит и боится ничего не получает.

Reegan

newbie

Activity: 14

Merit: 0

Задумка выгодная и по ней работают многие, но вот мои знакомые еле получили ипотеку и что, у них было 3 месяца ею воспользоваться. Был карантин весенний, все закрыто и в итоге все прогорело.

Vaungar

newbie

Activity: 42

Merit: 0

Кто ничего не делает, тот ничего не получает. Всего не предвидишь, если есть возможность получить и взять, выплачивать ипотеку - пробуйте.

Dankemonn

newbie

Activity: 43

Merit: 0

Quote from: skivrmt on September 10, 2020, 12:21:05 PM

Quote from: Nathley on September 10, 2020, 12:16:21 PM

Quote from: Hamolesla on September 10, 2020, 11:02:52 AM

Интересный способ, но очень не надежный! Перед тем как купить, прочитай полностью договор покупки квартиры, можно ли сдавать в аренду, какие % и от чего зависят, посчитай сколько нужно будет тебе выплачивать, и помимо этого, могут быть еще проблемы с сдачей квартиры, сейчас к примеру с короной, мало людей кто может жить или начать снимать квартиру!

Это точно. Корона многих сейчас подкосила. Да и раньше нет гарантий, что быстро найдешь квартирантов и они хорошими окажутся.

Если купить квартиру в большом городе, то найти квартирантов будет очень легко, город нужен хотя бы от 20 тысяч и тогда проблем со сдачей не будет.

В любом случае, если нужно жилье, нужно думать, просчитывать и рисковать. Есть не предвиденные ситуации, типо короны, но жизнь то продолжается.

skivrmt

hero member

Activity: 994

Merit: 501

Quote from: Nathley on September 10, 2020, 12:16:21 PM

Quote from: Hamolesla on September 10, 2020, 11:02:52 AM

Интересный способ, но очень не надежный! Перед тем как купить, прочитай полностью договор покупки квартиры, можно ли сдавать в аренду, какие % и от чего зависят, посчитай сколько нужно будет тебе выплачивать, и помимо этого, могут быть еще проблемы с сдачей квартиры, сейчас к примеру с короной, мало людей кто может жить или начать снимать квартиру!

Это точно. Корона многих сейчас подкосила. Да и раньше нет гарантий, что быстро найдешь квартирантов и они хорошими окажутся.

Если купить квартиру в большом городе, то найти квартирантов будет очень легко, город нужен хотя бы от 20 тысяч и тогда проблем со сдачей не будет.

Nathley

newbie

Activity: 28

Merit: 0

Quote from: Hamolesla on September 10, 2020, 11:02:52 AM

Интересный способ, но очень не надежный! Перед тем как купить, прочитай полностью договор покупки квартиры, можно ли сдавать в аренду, какие % и от чего зависят, посчитай сколько нужно будет тебе выплачивать, и помимо этого, могут быть еще проблемы с сдачей квартиры, сейчас к примеру с короной, мало людей кто может жить или начать снимать квартиру!

Это точно. Корона многих сейчас подкосила. Да и раньше нет гарантий, что быстро найдешь квартирантов и они хорошими окажутся.

Hamolesla

newbie

Activity: 46

Merit: 0

Интересный способ, но очень не надежный! Перед тем как купить, прочитай полностью договор покупки квартиры, можно ли сдавать в аренду, какие % и от чего зависят, посчитай сколько нужно будет тебе выплачивать, и помимо этого, могут быть еще проблемы с сдачей квартиры, сейчас к примеру с короной, мало людей кто может жить или начать снимать квартиру!

Quili

newbie

Activity: 28

Merit: 0

Задумка интересная, но могут появится неожиданности. Да и ипотеку не просто взять. У нас с ипотекой мало, кто связывается.

moroz 45

full member

Activity: 664

Merit: 150

LastChance is a decentralized crypto auction site

Тема интересная конечно, но все гениально только в теории.Если не хочешь, что бы были проблемы с налоговой, то надо аренду правильно оформить и платить налоги, в противном случае можно нарваться на штраф до 300К рублей. И если не ошибаюсь пока квартира находится в кредите, она не в Вашей полной собственности, то есть на равне с условиями по социальному найму, согласно которым Вы не имеете права никому сдавать ее в аренду, так как это является нарушением)).

PavelMed

full member

Activity: 560

Merit: 106

Вопрос. А самому где жить пока выплачивается ипотека? Второе не факт что получится выплатить раньше, потому что сумма ежемесячного платежа может быть ровно такой же как оплата за аренду квартиры.

skivrmt

hero member

Activity: 994

Merit: 501

Твоя и идея очень интересная, но не всем дают такие выгодные ипотеки, сейчас много людей неплатежеспособных, время сейчас тяжелое.

Topic: Мой способ иметь свою квартиру уже в 22-28 года. (Read 607 times)