Topic: [ANN] SmartRE: Platform Real Estate & Terfraksi - page 3. (Read 1360 times)

ORIGINAL: https://bitcointalksearch.org/topic/ann-smartre-fractionalized-insured-real-estate-platform-2040877







Saya ingin mengumumkan SmartRE, sebuah platform real estate yang menggunakan blockchain Ethereum, dimana pemilik rumah di AS melikuidasi persentase rumah mereka dan investor di seluruh dunia membeli hanya dengan satu dolar. Investor dilindungi oleh asuransi yang disesuaikan dari Lloyd's of London.


Secara hukum, bagaimana ini mungkin? Akankah sistem diklasifikasikan sebagai permainan dengan keamanan? Kami telah berkonsultasi dan berkolaborasi dengan firma hukum real estate khusus di San Francisco untuk membantu menyusun kontrak yang ada di antara pembeli dan pemilik rumah. Ini adalah kesepakatan yang agak rumit namun cukup untuk dikatakan, tidak ditulis dalam bentuk keamanan dan kita memiliki pemahaman yang baik di bawah kategori mana yang akan diklasifikasikan.

Setiap properti akan memiliki Smart Contract dan token ERC20 sendiri dan kami menggunakan kontrak tersebut untuk tujuan escrow, transaksi, dan clearing-house tanpa pihak ketiga yang diwaspadai. SmartRE melacak dan mencatat transaksi di database untuk tujuan menerima manfaat asuransi, bersama dengan fungsi biasa lainnya. Kami melindungi detail teknis dari rata-rata pengguna melalui aplikasi kami namun kami juga tidak memiliki akses ke kunci rahasia mereka, yang akan digunakan, dengan izin pengguna, bila ada perselisihan mengenai asal transaksi. Kami ingin membuatnya mudah diinvestasikan seperti Robin Hood untuk investasi saham.

Kenapa melakukan ini? Ada sejumlah besar modal yang dikurung di properti pemilik rumah di AS. Dan mengingat rata-rata rumah tangga di AS memiliki utang lebih dari 100.000 USD, menurut Federal Reserve New York di AS, tidak ada solusi lain yang ada yang dapat meringankan situasi tersebut. Ada pinjaman ekuitas rumah dan penggadaian terbalik, namun, dalam beberapa hal, akumulasi hutang lebih banyak. Menargetkan wilayah Teluk San Francisco terlebih dahulu, yang meliputi Silicon Valley, tempat para pendirinya tinggal, kami memahami kebutuhan pasar ini. Meskipun ada banyak orang kaya di sana, sebagian besar masih berusaha memenuhi kebutuhan karena tingginya biaya perumahan dan biaya hidup. Kami bisa membantunya. Rata-rata rumah di SF Bay Area (yang terdiri dari enam wilayah inti) bernilai sekitar 825.000 USD. Itulah rata-ratanya. Untuk Semenanjung dan San Francisco, hampir tidak mungkin menemukan apa pun di bawah 1 juta USD kecuali anda mencari satu kamar tidur.

Itulah sisi jualnya. Di sisi permintaan, ada sejumlah besar uang masuk ke perumahan real estate di AS dari seluruh dunia. Menurut National Association of Realtors, lebih dari 153 miliar USD diinvestasikan dalam dua belas bulan sampai Maret 2017. Kuncinya adalah titik harga. Semakin banyak orang ingin berinvestasi di sektor real estate pasar tunggal terbesar dan teraman namun tidak mampu membayar biaya. Apa yang dilakukan SmartRE adalah membiarkan setiap orang berinvestasi untuk merubah isi dompet. Jika Anda memiliki USD, maka Anda bisa berinvestasi. Hal ini memungkinkan lindung nilai terhadap fluktuasi mata uang dan instrumen pertumbuhan yang mantap.


Saat ini kami masih dalam versi beta pribadi dan akan memiliki versi beta khusus undangan pada akhir September, dengan dirilis ke publik pada akhir Oktober/awal November. Saat ini, kami memiliki lebih dari 1.700 pembeli yang memiliki ribuan USD yang siap dimasukan. Kami mengantisipasi bahwa dengan pemasaran yang lengkap dan grass-roots campaign setelah penjualan token, kami dapat meningkatkan lebih cepat untuk mencapai target 500 rumah dengan likuidasi ekuitas yang cukup besar pada platform di akhir bulan 12, dengan menghubungkan pembeli. Tahun kedua adalah 2.500 rumah dan pada tahun kelima, kami mengantisipasi 180.000 rumah. Kami mengantisipasi bahwa kita bisa menguntungkan pada tahun kedua kecuali kita memperluas ke geografi lain lebih cepat dari perkiraan. Ini hanya proyeksi untuk Area San Francisco Bay. Kita akan pergi ke California Selatan (Los Angeles, San Diego, Beverly Hills, dll.) pada bulan kesembilan dan New York pada tahun kedua atau ketiga. Kami mengambil biaya untuk menggunakan platform oleh pemilik rumah dan biaya lain berkorelasi dengan Harga Gas dari blockchain Ethereum.


Tim ini terdiri dari veteran startup, dengan CEO tersebut membantu daftar startup terakhirnya di New York Stock Exchange dengan kapitalisasi pasar lebih dari 8 miliar USD dan akun penjualannya untuk startup, SMIC, tumbuh menjadi lebih dari 150 juta USD dalam waktu kurang dari dua tahun. Dia memiliki sebuah makalah dengan lebih dari 275 kutipan di ACM MobiCom. CTO pemilik gelar PhD dalam ilmu komputer dan memiliki lebih dari 40 makalah IEEE/ACM dan lebih dari 20 paten di AS diajukan (dengan sembilan diterbitkan sampai saat ini), dan bekerja di perusahaan top di Silicon Valley. Profilnya bisa dilihat di sini:  www.smartre.io/team


Penjualan token dijadwalkan dimulai pada tengah malam (00:00 CEST) 14 Agustus 2017 dan berjalan selama satu bulan atau sampai token penjualan yang dialokasikan semuanya dibeli. Ada total pasokan 100 juta SmartRE Coins (SRCs). Perhatikan bahwa ini berbasis WAVES dan berbeda dari token ERC20 yang digunakan untuk setiap properti. Kami akan menjual hingga 54% dari total pasokan masing-masing seharga 0,30 USD dengan minimal cap 12,5 juta USD. SRC dapat digunakan dua cara: 1) sebagai voucher diskon 75% untuk biaya di platform di sisi pembelian, atau 2) bila menghargai nilainya, seperti pembayaran untuk jaringan. Kami melakukan penjualan token karena kami ingin mendorong orang untuk menggunakan platform ini karena kami benar-benar percaya bahwa hal itu dapat menguntungkan banyak orang dari berbagai tingkatan. Tentu saja, pemilik rumah dan pembeli menguntungkan, tapi juga karena ekonomi umum lebih banyak modal digunakan daripada dikurung dalam aset bagi kebanyakan orang, yang tidak menghasilkan modal sampai 100% terjual.