Topic: [ANN][ICO] 🔵 Volk - Объединяем два мира инвестиций 🔵 - page 2. (Read 941 times)

как то красиво все расписывают, что не сильно в это уж и вериться, мне кажеться может быть здесь какой то подвох, но может я и ошибаюсь

Полностью механизм описан в White Paper на страницах 56-57.

Приведем здесь выдержки из White Paper.



Так как в наши инвестиционные продукты входят реальные активы, а именно недвижимость и права на недвижимое имущество, то на часть инвестиционного продукта, которая состоит из реальных активов (недвижимость) существуют ограничения на погашение и возврат средств. Данные лимиты обусловлены рекомендациями SEC.

Часть инвестиционного продукта, состоящая из активов отличных от реальных активов, погашается согласно графику по вашему требованию без ограничений.

Поверьте, ее внешность не единственное ее достоинство. Но, как и любой девушке, ей будет приятно от ваших слов

Ваша стратегия, конечно же, имеет право на существование. Но и так же, как показывает практика, гораздо безопаснее диверсифицировать свои инвестиции и составлять свой инвестиционный портфель из минимально коррелируемых инвестиционных инструментов, чтобы просадка цены одного или нескольких инвестиционных инструментов минимально сказывалась на цене целого портфеля. Да и даже если формировать портфель исключительно из криптовалюты, то граматно сформированный портфель будет безопаснее и прибыльнее, чем отдельная его часть (биток или эфир). Что мы и делает, грубо говоря.

Как говорит Дональд Трамп: "Диверсифицируй, диверсифицируй и еще раз диверсифицируй".

Мне лично проект понравился только внешностью Clare Vozze . Правда инвестировать в такие проекты не имеет смысла, как показывает время хранить битки\эфиры в собственном кошельке всегда выгоднее чем участвовать в разного рода фондах.

То что Volk это уже готовый продукт, готовая платформа, это уже хороший задаток для старта, а вот доступ к инвестиционным продуктам, которые могут удовлетворить разные запросы к уровню доходности и риска, и то что Volk полностью управляет инвестициями своих инвесторов, является огромным преимуществом, проекта, перед его аналогами, и последователями!

Прочитала на сайте:
"Возврат средств.
Вы можете вернуть все вложенные вами средства и полученную прибыль в любое удобное для вас время."
Опишите возможный механизм возврата, инвестированных во время ICO, средств.

Не совсем поняли вопрос) Вопрос к математическим расчетам? Или откуда средний показатель рынка? Если средний показатель то отсюда - http://www.ftserussell.com. Среднегодовое значение с 2000 по 2016 года по FTSE NAREIT US Real Estate Equity REITs.

Мы уверены, что большинство здесь все это может знать и без википедии и участники блокчейн экосистемы крайне важны для нашего проекта, как новаторы и передовики, согласно кривой Мура. Но проект все таки рассчитан на более широкий охват аудитории и мы считаем не корректно отправлять каждого в википедию, чтобы найти ответы на свои вопросы. Поэтому мы решили все изложить настолько подробно.


Мы не создаем хедж-фонд. Хедж-фонд употребляется в контексте нашего проекта, как некая форма инвестиционного фонда, обладающая слабым (по сравнению с другими инвест. фондами) регулированием со стороны государства и имеющая право применять в своей деятельности широкий спектр инвестиционных инструментов. Из-за чего они становятся более рискованными, но и более прибыльными. Из-за этих возросших рисков и возникает высокий порог входа инвестора в хедж-фонд. Некоторую часть проблем и трудностей мы и пытаемся решить своим проектом, но мы не создаем хедж-фонд.

Хеджирование это некие меры, направленные на страхование риска или, если будет удобно, на минимизацию рисков от непредвиденного колебания рыночной цены того или иного актива. Хеджирование не привязано к какому либо инвестиционному инструменту. Хеджирование возникновения непредвиденной инфляции является включением, к примеру, недвижимости в инвестиционный портфель к финансовым активам и так далее. В двух словах, это создание инвестиционных портфелей из минимально коррелируемых инвестиционных портфелей. И без разницы какие именно инструменты будут в портфеле. Если акции падают, а одновременно с этим в портфеле есть набор цифровых активов (те же криптовалюты), которые в этот момент растут, то это и является хеджированием.


Полностью инвестиционный процесс описан в нашей инвестиционной декларации (https://go.volk.fund/bitcointalk-ru-ico-declaration). Там описано во что, в каких странах, какая стратегия создания прибыли и как формируем инвестиционные портфели. Сказать сейчас с точностью из чего будет состоять инвестиционный портфель реальных активов трудно, так как это возможно сделать только во время его формирования, основываясь на рыночной конъюнктуре в момент создания портфеля. Так же трудно сказать каков портфель реальных активов будет через 3 месяца, через пол года и та далее. Так как раз в квартал происходит ребалансировка портфеля, чтобы подстроить его изменившуюся конъюнктуру.

Да, инвестируем во все и понемножку. В этом и есть смысл при создании высокодиверсифицированных инвестиционных портфелей.


По команде ответил выше. Можно звонить по телефону, если будут вопросы.

Большую часть наших инвестиционных портфелей (в том числе и во время предыдущих проектов) составляет недвижимость по которой есть возможность создание добавочной стоимости. Мы ищем недооцененные объекты недвижимости:

• земельные участки, разрешенный вид использования которых допускает осуществление на них строительства;
• объекты незавершенного строительства;
• здания;
• строения;
• сооружения;
• помещения, в том числе жилые и нежилые помещения (административные, торговые, выставочные, складские, гаражные комплексы)

Далее создаем по ним добавочную стоимость, тем самым повышая рыночную стоимость, путем:

• смена видов разрешенного использования объектов и земельных участков
• перепрофилирование объектов под требования бизнеса
• ремонт и реконструкция объектов
• для земельных участков возможно межевание территории
• подготовка рабочей документации, получение согласований и разрешений на строительство для компаний-застройщиков.

На финальном этапе — продажа объекта. Второй вариант: объект может быть сдан в аренду целевому арендатору и в дальнейшем продан как действующий бизнес с налаженным денежным потоком. Третий вариант — продажа объектов в качестве готового пакетного предложения компаниям-
застройщикам.

Такой стратегией и только при формировании высокодиверсифицированного портфеля из таких объектов недвижимости (если какой-то объект недвижимости не удастся реализовать по такой стратегии, то это мало повлияет на портфель в целом) удается достигать 20-40%. Так же надо учесть что за последние 10 лет средняя доходность того же рынка инвестиций в недвижимость в США (REITs и так далее) составляет 26% (проверить - http://www.ftserussell.com), поэтому 20-40% не является какой-то астрономической цифрой, уходящей далеко от среднего по рынку.

На сайте. Перенесли на главную страницу, чтобы не искать.

В разделе "Документы" регистрационные документы компании, которая занимается управлением реальными активами. Проверить компанию можно тут http://www.spark-interfax.ru.

На гитхабе открыли малую часть кода нашего софта, который мы пишем для управления реальными активами. Пока можем открыть только часть софта, предназначенную для команд, занимающихся покупкой и продажей реальных активов (недвижимости). Остальное пока под NDA с предыдущих проектов, поэтому пока открыть не можем, но работаем над этим. Если возникнут трудности при проверки кода и развертывании его на своем сервере, то пишите, поможем.

Некоторые участники разработки являются соучредителями, компании по управлению реальными активами. Можно сопоставить contributors на гитхабе и регистрационные документы в разделе "Документы".

В любом случае всегда можно набрать мне, основателю проекта (данное сообщение пишу я), +7 926 308-10-00 и я отвечу на все вопросы.

Что-то на вечер усталость накопилась, не могу простые математические операции провести. Как мне посчитать, что действительно на 17% доходность выше у Volk (30%) по сравнению со "средним показателем на рынке" (26%)

Ребята сорри, но после прочтения white paper больше вопросов, чем ответов. Документ больше похож на мемуары и лекции, про хедж-фонды и теорию Марковитца мы можем и на википедии почитать.

Ключевые вопросы:
1. При чем тут "Хедж" и как ваш фонд относится к категории хедж-фондов. Где стратегия хеджирования? Как фонд зарабатывает напр. на падающем рынке, что шортить будете или какие опционы использовать?

И вообще при чем тут примеры "закрытости" именно хедж-фондов? Любые фонды под управлением крутых private equity компаний, напр. уровня Carlyle Group, будут закрыты для непрофессиональных инвесторов, независимо от типа фонда

Короче говоря, тема не раскрыта

2. Допустим начинаете с недвижки, во что конкретно инвестировать будете: акции девелоперов, REITs, в реальные активы? Если в реальные активы, то опять же вопрос, как хеджировать будем? Сейчас такое ощущение, что инвестируем во все понемножку...

3. Где команда? Кто эти супер менеджеры делающие 20-40% доходности на недвижке??

Интересный инвистиционный проект. Много приемуществ для инвесторов, дающий доступ к традиционным инвестиционным активам, оставаясь в текущей экосистеме. Посмотрим что получится с этого.

А где ваша команда? Кто за что отвечает? Или это обычный русский баблосбор?

Согласны. Описание слабо передавало суть проекта. Сейчас обновили описание. Указать в посте больше информации о проекте будет сложно. Но есть White Paper (https://go.volk.fund/bitcointalk-ru-ico-whitepaper), где максимально подробно все изложено.

По вашим вопросам.
1. Все верно, инвестиционный фонд. Но не ориентированный исключительно на недвижимость. Создаются пять диверсифицированных инвестиционных портфелей, портфели формируются из реальных (преимущественно недвижимость), финансовых и криптовалютных (цифровых) активов. Далее на основе данных инвестиционных портфелей формируются разные инвестиционные продукты, которые могут удовлетворить разные требования инвесторов к уровню доходности и риска. По сути, в своих инвестиционных продуктах мы объединяем традиционные и криптовалютные инвестиции.
2. Да, сначала недвижимость. Развитие платформы Volk разделено на несколько фаз. Почему в качестве первой фазы развития мы выбрали формирование инвестиционного портфеля из реальных активов (недвижимости) мы подробно описали в статье в нашем блоге, можете прочитать - https://go.volk.fund/bokxs
3. Возможно мы плохо искали, но инвестиционных фондов, ориентированных на недвижимость, нам не удалось найти. Да, есть проекты вроде REAL и Atlant. Но они не являются инвестиционными фондами. Они не управляют средствами инвесторов. Они просто токенизируют недвижимость и дают возможность торговать этими токенами. Volk полностью управляет средствами инвесторов (формирует инвестиционные портфели, проводит их регулярную ребалансировку, формирует инвестиционные продукты и так далее). При таком сравнении корректнее сравнить Volk с теми же The Token Fund или Satoshi Fund (закрытый). Но портфели Volk состоят не только из цифровых активов, как мы уже указали выше, но и из реальных и финансовых активов. Для большего понимания, где находиться Volk в текущей крипто-экосистеме, можно посмотреть этот слайд из первого поста - https://assets.volk.fund/bitcointalk/ru/market-position.png

Отвечая на вопрос о том, зачем инвестировать, можем выделить следующее:
- доступ к традиционным (фиатным) инвестициям, оставаясь при этом в текущей крипто-экосистеме;
- доступ к инвестиционным продуктам, которые могут удовлетворить разные запросы к уровню доходности и риска;
- недоступный ранее для крито-экосистемы уровень диверсификации и снижения волатильности инвестиций (достигается за счет минимальной корреляции традиционных и криптовалютных инвестиций);
- Volk полностью управляет инвестициями своих инвесторов;
- при формировании каждого инвестиционного портфеля используется портфельная теория Марковица, за разработку которой Гарри Марковиц получил Нобелевскую премию в 1990 году;
- регулярная ребалансировка инвестиционных портфелей для их адаптации к изменениям рынка и сохранения уровней доходности и риска.

Очередной инвестфонд ориентированный на недвижимость, описание проекта не впечатлило, набор слов мало дающих понимание зачем туда надо вкладывать свои средства, становится скучно.

Баунти программа и реферальная программа будут опубликованы в ближайшие дни.