Pages:
Author

Topic: Antalya'da Ev Fiyatlarının Çıldırması (Read 332 times)

legendary
Activity: 1050
Merit: 1158
August 29, 2022, 01:08:15 PM
#32
Haberlerde görmüştüm, Rus, Ukraynalı zenginler Antalya tarafına göçmüşler genellikle ve paraya bakmadan direkt satın alıyorlarmış, bir de vatandaşlık olayı olunca insanlar ekmek peynir gibi gayrimenkul almaya başladılar, Türkiye’de de fiyatlar enflasyon ile zaten artmıştı, o bölge bu talepten sonra tamamen çıldırdı, sonuçta her şey arz talep dengesi, arz az ve talep çok ise 5 liralık malı 25 liraya da satabilirsin, olan tam olarak bu,

Normal olanı bul değil mi adamlar için hem uygun hemde ekstra olarak yanında vatandaşlık alabiliyorlar, sen ben olsak aynı durumda bizlerde yapardık bu olayı. Ben şahsen direk alırdım hem güzel yerler hem ucuz.

Arz talep konusuna gelirsek kimse dokunamaz, adamlar çatır çatır alıyolar talep olunca istediği fiyata satar insan kimse de bir şey diyemez.

Tabi ki öyle, alan razı, satan razı olduktan sonra tamamen iş arz talebe dönüyor, bizler de böyle bir fırsat olursa tabi faydalanabilirdik, Türk vatandaşlarında sorun yok, sorun vatandaşlığın satılabilir olmasında, vatandaşlık dediğiniz doğumdan kazanılan bir hak olmalı veya evlilik yolu olabilir, en azından para ile satılmamalı veya oy uğruna suriyelilere peşkeş çekilmemeli,

Hocam sorun vatandaşlığın satılabilir olması da değil. Amerika, Malta, İspanya, Portekiz vb. birçok ülkede vatandaşlık satılabilir bir şey. Problem vatandaşlığı ucuza ve her önüne gelene sorgusuz sualsiz vermek. Vatandaşlığı verirken vatandaşını mağdur etmemek. Ama bizdeki durum tam tersi olunca vatandaş zor durumda kalıyor.
sr. member
Activity: 1358
Merit: 374
Haberlerde görmüştüm, Rus, Ukraynalı zenginler Antalya tarafına göçmüşler genellikle ve paraya bakmadan direkt satın alıyorlarmış, bir de vatandaşlık olayı olunca insanlar ekmek peynir gibi gayrimenkul almaya başladılar, Türkiye’de de fiyatlar enflasyon ile zaten artmıştı, o bölge bu talepten sonra tamamen çıldırdı, sonuçta her şey arz talep dengesi, arz az ve talep çok ise 5 liralık malı 25 liraya da satabilirsin, olan tam olarak bu,

Normal olanı bul değil mi adamlar için hem uygun hemde ekstra olarak yanında vatandaşlık alabiliyorlar, sen ben olsak aynı durumda bizlerde yapardık bu olayı. Ben şahsen direk alırdım hem güzel yerler hem ucuz.

Arz talep konusuna gelirsek kimse dokunamaz, adamlar çatır çatır alıyolar talep olunca istediği fiyata satar insan kimse de bir şey diyemez.

Tabi ki öyle, alan razı, satan razı olduktan sonra tamamen iş arz talebe dönüyor, bizler de böyle bir fırsat olursa tabi faydalanabilirdik, Türk vatandaşlarında sorun yok, sorun vatandaşlığın satılabilir olmasında, vatandaşlık dediğiniz doğumdan kazanılan bir hak olmalı veya evlilik yolu olabilir, en azından para ile satılmamalı veya oy uğruna suriyelilere peşkeş çekilmemeli,
legendary
Activity: 1358
Merit: 1313
Haberlerde görmüştüm, Rus, Ukraynalı zenginler Antalya tarafına göçmüşler genellikle ve paraya bakmadan direkt satın alıyorlarmış, bir de vatandaşlık olayı olunca insanlar ekmek peynir gibi gayrimenkul almaya başladılar, Türkiye’de de fiyatlar enflasyon ile zaten artmıştı, o bölge bu talepten sonra tamamen çıldırdı, sonuçta her şey arz talep dengesi, arz az ve talep çok ise 5 liralık malı 25 liraya da satabilirsin, olan tam olarak bu,

Normal olanı bul değil mi adamlar için hem uygun hemde ekstra olarak yanında vatandaşlık alabiliyorlar, sen ben olsak aynı durumda bizlerde yapardık bu olayı. Ben şahsen direk alırdım hem güzel yerler hem ucuz.

Arz talep konusuna gelirsek kimse dokunamaz, adamlar çatır çatır alıyolar talep olunca istediği fiyata satar insan kimse de bir şey diyemez.
jr. member
Activity: 149
Merit: 6
AMERİKA
Haberlerde görmüştüm, Rus, Ukraynalı zenginler Antalya tarafına göçmüşler genellikle ve paraya bakmadan direkt satın alıyorlarmış, bir de vatandaşlık olayı olunca insanlar ekmek peynir gibi gayrimenkul almaya başladılar, Türkiye’de de fiyatlar enflasyon ile zaten artmıştı, o bölge bu talepten sonra tamamen çıldırdı, sonuçta her şey arz talep dengesi, arz az ve talep çok ise 5 liralık malı 25 liraya da satabilirsin, olan tam olarak bu,

Ben bu sene antalyadaydım gerçekden de ukranyalı çok fazla gelmiş savas sebebiyle hep zenginler nerden biliyorum derseniz araba plakaları hep ukranya idi. Adamlar ta ordan arabalarıyla gelmişler. arabayla gelen adam buraya yerleşmek için geliyor. Yoksa biner ucaga gelirdi tatil için.
sr. member
Activity: 1358
Merit: 374
Haberlerde görmüştüm, Rus, Ukraynalı zenginler Antalya tarafına göçmüşler genellikle ve paraya bakmadan direkt satın alıyorlarmış, bir de vatandaşlık olayı olunca insanlar ekmek peynir gibi gayrimenkul almaya başladılar, Türkiye’de de fiyatlar enflasyon ile zaten artmıştı, o bölge bu talepten sonra tamamen çıldırdı, sonuçta her şey arz talep dengesi, arz az ve talep çok ise 5 liralık malı 25 liraya da satabilirsin, olan tam olarak bu,
copper member
Activity: 644
Merit: 269
Antalya’da değil sadece Türkiye’nin orta bölgesinde İç Anadolu’da balta girmemiş mahallelerde bile evler milyonlardan başlıyor. Hal böyleyken deniz manzaralı bir şehirde ucuz olmasını beklemek çok iyimser bir tablo herhalde en az 2.5-3 milyondan başlıyordur sıfır daireler. Kiraların zaten çok yüksek olduğunu okumuştum. Evde başka çalışan yoksa çok zor bu paraları eve kiralamaya vermek.
legendary
Activity: 1512
Merit: 1341
Catalog Websites
Ne kadar turist varsa buralarda evler dolar ve Euro kuruna göre hala ucuz bulunabiliyor olabilir. O yüzden yabancı yatırımcı ne kadar ev varsa satılıkta topluyor burdaki evleri. Yabancı yatırımcının arttığını ve fiyatların düşük geldiğini gören ev sahibi veya emlakçı fiyatı uçuruma doğru sürüklemeye başlıyor. Sıkıntı şu ki vatandaşımız alamazken yabancılar evleri almaya devam ediyor.
legendary
Activity: 1050
Merit: 1158
Antalya’da ev fiyatlarında yabancı sayısının fazlalığı, Rus’ların bölgeyi çok sevmesi ve konut arzının kıtlığı nedeniyle anormal artışlar söz konusu. Sıfır evlerin yanına yaklaşılmıyor. İkinci elde krediyle bile zar zor ev sahibi olunabiliyor. Kentin uzak bölgelerinde bile fahiş fiyatlar çekiliyor. Kiralara gelecek olursak Antalya’ya yerleşecek olan insanlara tavsiyem gelmeyin. Kiralarda anormal değil farklı bir fiyatlandırma var. Sarı siteden bakarsanız içinde oturamayacağınız evlere minimum 5-6 arası fiyat biçiliyor. Ev fiyatları ve kiralar böyle giderse yakında turizmde çalışacak işçi bulamaz Antalya.

Muğla, Antalya gibi kıyı şehirlerinde artık yerli insan istemiyorlar anladığım kadarıyla. yakında ev fiyatlarını ve kiralarını dolara endekslerler olur biter. yabancılar veriyor da türkler veremiyor kardeşim bu fahiş fiyatı. katılıyorum çalışacak işçi bulamazlar veya firmalar kalacak yer ayarlayıp işçiyi öyle çalıştırmak isteyecekler. düşünsenize Antalya’dan iş teklifi geliyor ama gidemiyorsunuz sırf bu kiralar yüzünden.

Antalya'da yerli insan sayısı her geçen gün çok hızlı bir şekilde azalıyor. Zaten bir nevi kiralar ve ev fiyatları dolara endeksli şu an sadece açıktan söylenmiyor. Üst hizmet sektöründe çalışan kişiler Antalya'da yazılımcılar, önemli doktorlar anlaşmalarını döviz üstünden yapıyor. Alt hizmet sektörlerinde ise yerli insanlar tutunamadığı için Suriyeli, Afgan ve Pakistanlı kişiler çalıştırılıyor. Yavaş yavaş memurda ev kiralarını karşılayamadığı için tayin istemeye başladığı için yavaştan bu bölgede Ruslar, Ukraynalılar, Arapların yaşadığı, yazılım vb. alanlarda döviz üzerinden maaş alan yerli insanlar ve alt hizmet sektörlerinde ise Suriyeli, Afgan ve Pakistanlıların olduğu bir bölgeye dönecek.
sr. member
Activity: 714
Merit: 335
Antalya’da ev fiyatlarında yabancı sayısının fazlalığı, Rus’ların bölgeyi çok sevmesi ve konut arzının kıtlığı nedeniyle anormal artışlar söz konusu. Sıfır evlerin yanına yaklaşılmıyor. İkinci elde krediyle bile zar zor ev sahibi olunabiliyor. Kentin uzak bölgelerinde bile fahiş fiyatlar çekiliyor. Kiralara gelecek olursak Antalya’ya yerleşecek olan insanlara tavsiyem gelmeyin. Kiralarda anormal değil farklı bir fiyatlandırma var. Sarı siteden bakarsanız içinde oturamayacağınız evlere minimum 5-6 arası fiyat biçiliyor. Ev fiyatları ve kiralar böyle giderse yakında turizmde çalışacak işçi bulamaz Antalya.

Muğla, Antalya gibi kıyı şehirlerinde artık yerli insan istemiyorlar anladığım kadarıyla. yakında ev fiyatlarını ve kiralarını dolara endekslerler olur biter. yabancılar veriyor da türkler veremiyor kardeşim bu fahiş fiyatı. katılıyorum çalışacak işçi bulamazlar veya firmalar kalacak yer ayarlayıp işçiyi öyle çalıştırmak isteyecekler. düşünsenize Antalya’dan iş teklifi geliyor ama gidemiyorsunuz sırf bu kiralar yüzünden.
hero member
Activity: 1274
Merit: 680
Konut sorunu bildiğim kadarıyla neredeyse dünyanın her yerinde artıyor. Örneğin Amerika'da, Almanya'da, Uzak Doğu'da sık sık haberler çıkıyor. Genç bir insanın aileden kalan parası ya da mal varlığı olmadan sıfırdan ev alması çok zorlaştı. Savaş sebebiyle Rus ve Ukraynalı çok gelmiş olabilir ancak Antalya her zaman gözde bir yerdi. 80'lere 90'lara göre nüfus artışı inanılmaz. Ama güzel bir şehir ve en iyi yaşanabilecek şehirlerden olduğu için anlaşılabiliyor. Rus ve Ukraynalılardan başka araplar da çok ev almıştır diye sanıyorum. Ailesi Antalya'da olan ve oradan ev almak isteyip alamayanlar için çok kötü bir durum.
hero member
Activity: 1484
Merit: 726
Antalya’da ev fiyatlarında yabancı sayısının fazlalığı, Rus’ların bölgeyi çok sevmesi ve konut arzının kıtlığı nedeniyle anormal artışlar söz konusu. Sıfır evlerin yanına yaklaşılmıyor. İkinci elde krediyle bile zar zor ev sahibi olunabiliyor. Kentin uzak bölgelerinde bile fahiş fiyatlar çekiliyor. Kiralara gelecek olursak Antalya’ya yerleşecek olan insanlara tavsiyem gelmeyin. Kiralarda anormal değil farklı bir fiyatlandırma var. Sarı siteden bakarsanız içinde oturamayacağınız evlere minimum 5-6 arası fiyat biçiliyor. Ev fiyatları ve kiralar böyle giderse yakında turizmde çalışacak işçi bulamaz Antalya.
legendary
Activity: 1050
Merit: 1158
Adamlar 400 bin dolara çifte vatandaşlık sahibi oluyolar, benim merak ettiğim bu 400 bin dolara aldıkları evi başka bir yabancıya sattığında o da vatandaşlık alabiliyor mu? Eğer alabiliyorsa bu 400 bin doları tanıdıkları arasında çevirirler millete devamlı vatandaşlık verirler.

Sahip olduğum bilgiden emin değilim ama sizin dediğiniz tarz bir üç kağıtçılığı galiba bazı emlak şirketleri ile bazı Arap vatandaşları yapmış, sonrasın da ise galiba evi aldıktan sonra belli bir yıl satamama gibi bir madde konulmuş diye okumuştum. Ama dediğim gibi bu bilgilerden emin değilim. İspanya ve Portekiz gibi ülkelerde de ev karşılığı vatandaşlık olayı var ama orada galiba 5 yıl boyunca evi satamıyorsun.
legendary
Activity: 2548
Merit: 1519
Şu konuya değinmeniz iyi oldu ev maliyetleri de çok arttı, bazıları diyor ki sadece ev sahipleri fiyatları arttırdı bu derece ama sadece ev sahiplerinden kaynaklı bir durum değil bu.
Ev yapım maliyetleri arttı ve artmaya devam ediyor bundan kaynaklıda ev fiyatları artıyor, maliyetlerin armasının sebebi de Döviz'in artması, aslında hepsi birbiriyle bağlı.

Her şeyin maliyeti arttı tam rakamlara bakmadım ama örneğin ev yapım maliyeti 3 birim arttıysa satılan ev fiyatları 5 birim arttı yani ortada bir dengesizlik var. Özellikle İstanbul, İzmir ve Antalya gibi yerlerde ev fiyatları normalin üstünde hızlı artıyor. Bu nedenle ev almak isteyen Türk vatandaşları alamazken yurtdışından gelenler rahatlıkla alabiliyor. Bir sene içinde 1 milyon olan evin fiyatı 4 milyona çıkar mı bu normal mi? Dünyanın neresinde görülmüş böyle bir şey. Enflasyon oranları belli sektördeki kar marjları belli, bunun ötesi fırsatçılıktır.
legendary
Activity: 1358
Merit: 1313
Adamlar 400 bin dolara çifte vatandaşlık sahibi oluyolar, benim merak ettiğim bu 400 bin dolara aldıkları evi başka bir yabancıya sattığında o da vatandaşlık alabiliyor mu? Eğer alabiliyorsa bu 400 bin doları tanıdıkları arasında çevirirler millete devamlı vatandaşlık verirler.

Böyle bir şeye izin verileceğini sanmıyorum. Nasıl bir prosedür uygulanıyor hakim değilim ama sistemde böyle bir bug varsa yabancı uyruklular sınırsız para hilesine sahipmiş gibi rahat bir şekilde vatandaşlık alırdı.
Ev fiyatları artık her yerde çıldırdı. Yeni bir daire yapmanın maliyeti arsa payı olmadan bile 1 milyona yaklaşmış durumda. Buna arsa payı, kar miktarı vb şeyler eklendiğinde zaten 2 milyondan aşağıya ev olması şansı yok. Uygun fiyata evler artık sadece Anadolu’nun kasabalarında karşımıza çıkar Smiley

Şu konuya değinmeniz iyi oldu ev maliyetleri de çok arttı, bazıları diyor ki sadece ev sahipleri fiyatları arttırdı bu derece ama sadece ev sahiplerinden kaynaklı bir durum değil bu.
Ev yapım maliyetleri arttı ve artmaya devam ediyor bundan kaynaklıda ev fiyatları artıyor, maliyetlerin armasının sebebi de Döviz'in artması, aslında hepsi birbiriyle bağlı.
legendary
Activity: 2772
Merit: 1557
Adamlar 400 bin dolara çifte vatandaşlık sahibi oluyolar, benim merak ettiğim bu 400 bin dolara aldıkları evi başka bir yabancıya sattığında o da vatandaşlık alabiliyor mu? Eğer alabiliyorsa bu 400 bin doları tanıdıkları arasında çevirirler millete devamlı vatandaşlık verirler.

Böyle bir şeye izin verileceğini sanmıyorum. Nasıl bir prosedür uygulanıyor hakim değilim ama sistemde böyle bir bug varsa yabancı uyruklular sınırsız para hilesine sahipmiş gibi rahat bir şekilde vatandaşlık alırdı.
Ev fiyatları artık her yerde çıldırdı. Yeni bir daire yapmanın maliyeti arsa payı olmadan bile 1 milyona yaklaşmış durumda. Buna arsa payı, kar miktarı vb şeyler eklendiğinde zaten 2 milyondan aşağıya ev olması şansı yok. Uygun fiyata evler artık sadece Anadolu’nun kasabalarında karşımıza çıkar Smiley
legendary
Activity: 1358
Merit: 1313
Adamlar 400 bin dolara çifte vatandaşlık sahibi oluyolar, benim merak ettiğim bu 400 bin dolara aldıkları evi başka bir yabancıya sattığında o da vatandaşlık alabiliyor mu? Eğer alabiliyorsa bu 400 bin doları tanıdıkları arasında çevirirler millete devamlı vatandaşlık verirler.
hero member
Activity: 1092
Merit: 631
Vatandaşlık hakkı yanında bonus olan ev satışlarının bile mevcut olduğu bir dönemden geçiyoruz. Zaten yabancılar rahat alıyor diye bir de fiyatları şişirdikçe şişiriyorlar. Tercihen yabancıya satılan evlerin sayısı gitgide artıyor. Kısacası Türkler kendi yurdunda yabancı durumuna düşmüş durumda. Antalya gibi turistik bir yerde de yabancı uyruklu insanların ev alma oranı diğer illere göre daha hızla artıyor tabi.

400 bin dolardı galiba vatandaşlık için istenen para. 400 bin doları parası olan çok rahat karşılar ve vatandaşlığın böyle parayla satıldığı dönemde Rus, Ukrayna ve Suriye zenginleri Türkiye’ye gelip paralarını değerlendirip üstüne bir de vatandaşlık hediye alıyor. Onlar için çok karlı bir dönemden geçiyoruz. Kıyı şeridindeki şehirlerde deli gibi ev alıyor yabancılar.
sr. member
Activity: 2142
Merit: 424
Vatandaşlık hakkı yanında bonus olan ev satışlarının bile mevcut olduğu bir dönemden geçiyoruz. Zaten yabancılar rahat alıyor diye bir de fiyatları şişirdikçe şişiriyorlar. Tercihen yabancıya satılan evlerin sayısı gitgide artıyor. Kısacası Türkler kendi yurdunda yabancı durumuna düşmüş durumda. Antalya gibi turistik bir yerde de yabancı uyruklu insanların ev alma oranı diğer illere göre daha hızla artıyor tabi.
hero member
Activity: 1428
Merit: 931
Antalya'daki konut fiyatlarının artmasının en büyük nedeni Ukrayna Rusya savaşı sonrası Ukrayna halkının ülkemize yerleşmesi ev satın alması olarak görüyorum sonrasındada konut faiz indirimi getirilince iyiden iyiye fiyatlar çıldırmış oldu insanlar tutturabilidiği fiyatlardan evlerini satıyor. Yabancıların alım gücü yüksek olması nedeniyle rahatlıkla evler satılınca fiyatların her geçen gün artmasına sebep olduğunu düşünüyorum. Ne zaman araç ve konut kredilerinde kolaylık sağlasalar araba ve konut almak o kadar zorlaşıyor daha farklı çözümler getirilmeli.
member
Activity: 490
Merit: 13
BIB Exchange
Yabancı uyruklular ile ev sahipleri arasında dava sayıları ciddi oranda artmış bugünlerde. Haddinden fazla ödeme yaptığını fark eden yabancılar bu durumdan rahatsızlarmış. Şu meşhur tavan fiyat dedikleri uygulama kiralık konutlarda da uygulansa mı diye soruyor insan ama ne kadar amacına ulaşır soru işareti Grin
Pages:
Jump to: