[DEMO] Lachry hibrit model - Birkaç ay içerisinde güncel versiyon gelecek - page 2.

anonymous3x

sr. member

Activity: 1176

Merit: 305

Quote from: Lachrymose on April 27, 2021, 03:01:11 AM

Altın alsam boğasını yıllar önce 430 dolardan başlatmış.

Altında boğa sezonu 1929 yılında başladı.

Executive order 6102, bile Altın boğasını dizginleyemedi.

Yakın geleceğe baktığımızda dünyada altının sonuna geldiği yavaştan anlaşılmaya başlayınca, en son asteroid madenciliği falan yapacağız gibi çılgın iddaalar ortaya atmaya başladılar.

Bilmeyenler için, Executive order 6102: Altın biriktirenlerin ve Altın'a yatırım yapanların 10 sene hapis cezasına çarptırıldığı yasa.

Pierre 2

legendary

Activity: 2408

Merit: 1358

Quote from: Lachrymose on April 27, 2021, 03:01:11 AM

İş yapsam korona var.
Emlağa yatırım yapsam büyük İstanbul depremi var (İzmir'den ev alsam İstanbul'da okuyorum, tahsilat nasıl olacak, kiracılara nasıl güveneceğim).
Borsaya koysam devletler para bastığı ve corona peak yaptığı için hisse senetleri çok şişti.
Hisse senetleri şişti diye dolara dönsem 10 senede 2.3 kat dolar basılmış.
Türk lirasının zaten ruhuna rakı üflemişler.
Altın alsam boğasını yıllar önce 430 dolardan başlatmış.
Bu ülkede çalışarak para da birikmiyor.

Bu forumda olan herkes eminim hayatı boyunca kripto paralara devam edecek ama sepetini genişletmek isteyenler ne planlıyor?

Tam olarak düşündüğüm şeyleri düşünmüşsün. Açıkçası bizim gibilere bitcoin'den başka güzel yatırım aracı yok. Uzunca bir süre ne alınır diye araştırdım fakat tek bulabildiğim mantıklı gelen gümüştü. O da düşük mü hayır değil.
İş yapılır bu arada, açarsın bir kebapçı, sağlam bir usta tuttuğun anda bitti gelsin paralar. Pandemi sonrası insanlar çılgınlar gibi sokağa atacak kendini.

Vcob92

member

Activity: 210

Merit: 30

Quote from: Lachrymose on April 27, 2021, 03:01:11 AM

İş yapsam korona var.
Emlağa yatırım yapsam büyük İstanbul depremi var (İzmir'den ev alsam İstanbul'da okuyorum, tahsilat nasıl olacak, kiracılara nasıl güveneceğim).
Borsaya koysam devletler para bastığı ve corona peak yaptığı için hisse senetleri çok şişti.
Hisse senetleri şişti diye dolara dönsem 10 senede 2.3 kat dolar basılmış.
Türk lirasının zaten ruhuna rakı üflemişler.
Altın alsam boğasını yıllar önce 430 dolardan başlatmış.
Bu ülkede çalışarak para da birikmiyor.

Bu forumda olan herkes eminim hayatı boyunca kripto paralara devam edecek ama sepetini genişletmek isteyenler ne planlıyor?

Gayet güzel özetlenmiş

Son zamanlarda benimde kafamı oldukça kurcalayan bir konu. ROI süresi uzun olsa da amacım yatırım değil; düzenli gelir olduğu için gayrimenkule sıcak bakıyorum. Birde "S" ,"P" gibi plakalar bulunulan bölgeye göre değerlendirilebilir. En azından bu da var aklımın bir köşesinde

Lachrymose

hero member

Activity: 1316

Merit: 966

Quote from: redentry on April 27, 2021, 05:15:25 AM

~

Toprağı ben de düşünüyorum ama 50 sene vadeli. Şu an toprağı kiraya verme olayları bitmiş durumda çiftçi zaten zorda. Yani pasif gelir kategorisine girmiyor. Benim yaş nedeniyle compound interest olayını döndürmem lazım.

Quote from: mandown on April 27, 2021, 05:28:46 AM

~

Doğru ama iyi işyerleri de bana düşmez. Bizim burada bankalar caddesi var dükkan sahipleri çok iyi gelire sahip. Kimse satmaz oraları, satsalar da ilk banka alır.

verbakalim

hero member

Activity: 1204

Merit: 623

Büyük bir dükkan ve bunu kiralayabileceğin kurumsal bir ortam. Hem malın zaten 4 duvar bakım istemiyor. Hemde uzun vade gelir yüksek oluyor. Ev alıp kiracı ve benzeri abuk subuk adamlarla uğraşmamak lazım. Oyunu oynayabiliyorsan büyük oyna. Ufak işlerle gününü yok etme. Eğer para fazla ve yatırım güzel olsun diyorsan git tarla al. Arazi al. Torunların sevinsin.

mandown

legendary

Activity: 1904

Merit: 1282

işyeri fiyatları ev fiyatlarından daha hızlı yükseliyor 3 tane evin olacağına bir tane işyerin olsun daha iyi daha az uğraş vermiş olursun.

Bu ülkde yapılacak tek şey pasif gelir olarak işyeri almak onun harici pek akıllıca durmuyor.

redentry

jr. member

Activity: 52

Merit: 3

Pasif gelir elde etmek için bile aktif olmak gerekiyor. Evi dükkanı kiraya veren insan yada araç alıp kiralama şirketlerine komisyon karşılığı veren kişilerin bile işini takip etmesi gerekiyor. Benim aklımda ileri yönelik 5-10 sene sonrasına bir kaç dönüp toprak alıp tarıma elverişli bu 5-10 sene boyunca hicara verip daha sonra topraksız tarım olayına sarmak toprak her şekilde artıyor 5-10 sene önce 30 bin lira olan yeri şimdi 1 milyon versen zor veriyorlar toprak her şekilde para ediyor.

Birazda gelişme potansiyeli olan bir yerden aldığın zaman denize, göle şehir merkezine yakın her türlü akıp gidiyor önemli olan bir şeyi boş tutmamak ev al araba al dükkan al kenarda dursun dememek hem onları işletip kazanmak hem onlardan gelen para ile başka işler yapmak gerekiyor sürekli

Lachrymose

hero member

Activity: 1316

Merit: 966

İş yapsam korona var.
Emlağa yatırım yapsam büyük İstanbul depremi var (İzmir'den ev alsam İstanbul'da okuyorum, tahsilat nasıl olacak, kiracılara nasıl güveneceğim).
Borsaya koysam devletler para bastığı ve corona peak yaptığı için hisse senetleri çok şişti.
Hisse senetleri şişti diye dolara dönsem 10 senede 2.3 kat dolar basılmış.
Türk lirasının zaten ruhuna rakı üflemişler.
Altın alsam boğasını yıllar önce 430 dolardan başlatmış.
Bu ülkede çalışarak para da birikmiyor.

Bu forumda olan herkes eminim hayatı boyunca kripto paralara devam edecek ama sepetini genişletmek isteyenler ne planlıyor?

ajanwalker

sr. member

Activity: 1442

Merit: 256

Başlığı okuyunca aklıma ponzi sistem mi acaba dedim 😀
Dediğiniz gibi kirada dükkanı evi olan pasif gelir elde ediyor.
Bir de borsada coin stake etme ya da bistte temettü veren hisseler aklıma gelen ilk şeyler.

Decredholder

newbie

Activity: 164

Merit: 0

Temettü gelirleri, eurobond gelirleri tabi coinler bu kadar oynakken reel(!) ekonominin bu oranları insanları pek tatmin etmiyor.

Lachrymose

hero member

Activity: 1316

Merit: 966

Birkaç ay sonra Türkiye'den IBKR aracılığıyla yatırım yapabileceğiniz MSCI World ($IWDA) temelli, uzun vadeli, emtia içeren, yabancı ve karma bir sepet ile geri döneceğim.

Kişisel servet inşa etmek isteyenler için Lachry hibrit modelini tanıtayım. Yaşı genç kişiler compound interest sayesinde finans sisteminin içinden geçecek.

Finansal özgürlüğün yol haritası;
1. Konut satın almak, konut sigortası yapmak ve kiralamak.
2. Konut kiralarından gelen pasif gelirin 3/4'ünü S&P500 ($IVV) ETF'sine yatırmak.
3. Krizler için her zaman bir miktar döviz cinsi cash, altın bulundurmak ve konut kiralarının 1/4'ünü bu likiditeye eklemek.
4. Kısa vadeli yatırım olarak kaliteli ICO yatırımları yapmak, kripto paralarda oluşan balon trendlerden faydalanmak.
5. Uzun vadeli Trakya tarım arazisi toplamak.
6. Türk lirası cinsinden para bulundurmamak.

Modelin avantajları;
- Pasif gelir.
- Bileşik faiz sayesinde orta-uzun vadede zenginleşme.
- Hem Türk lirası, hem de döviz cinsinden kâr elde etmek; Türk lirası cinsinden elde edilen kârı 1/4 oranında altına, dövize, 3/4 oranında $IVV ETF'sine dönmek.
- Kira geliri sayesinde hisse senetlerini parçalı satın almak; parçalı alım sayesinde borsada batma riskini sıfırlamak, kısa vadeli düşüş ve yükselişlerden etkilenmemek.
- Kripto paralar sayesinde kısa-orta vadeli yüksek kazançlar elde etmek, burada elde edilen kazancı gerçek hayata bağlayıp sepeti genişletmek.
- Konut sigortası nedeniyle konutlarınızda oluşacak hasarın sigorta şirketleri tarafından karşılanması. Böylece yatırımınızın ana unsurlarının sigortalanması.

Konut satın alacak bütçesi olmayanlar;
- Bu kişiler kripto para piyasasındaki kaliteli ICOları takip etmeli ve market crash geldikten sonra orta vadeli sepet yatırımlar yapmalı (1-4 yıl) ve asla day trading yapmamalıdır.
- Kişisel servet inşa etmenin alt ya da üst limiti bulunmamaktadır. Tek kural; para kaybetmemektir.

Bu hayatta benim için en önemli şey finansal özgürlük. Bu nedenle, çok araştırma yaptım ve bu coğrafyadaki en hibrit yatırım modelini bulduğuma inanıyorum. Bu yatırım modelinde kripto paralardan elde ettiğimiz geliri çarçur etmiyor ve gerçek hayatta bize uyurken para kazandıracak sürdürülebilir varlıklar ile paramızı değerlendiriyoruz. Kısacası, paranın köpeği olmuyor; parayı köpek yapıyor ve bizim için çalıştırıyoruz.

Bu yöntem için en uygun ETF'nin IWDA olduğuna karar kıldım.
IWDA: %63'ü ABD ağırlıklı olmak üzere gelişmiş ülkelerin en iyi şirketlerini içinde barındıran 1633 hisseli bir DÜNYA endeksidir. S&P500 yerine tercih etmek çok daha mantıklı görünüyor çünkü ABD ekonomisine olan bağlılığı azaltıyor ve dünyada dengeler değişse dahi yeni trendi yakalamış oluyorsunuz. Sağlıklı yükseliş trendi uzun vadeli planımıza uyuyor.

Türkiye'den herhangi bir aracı kurumla ~~$IWDA~~ alınamadığı için $IVV ile S&P500'e yatırım yapıyoruz.

Topic: [DEMO] Lachry hibrit model - Birkaç ay içerisinde güncel versiyon gelecek - page 2. (Read 492 times)