Я вот до сих пор в таких проектах не вижу реальную ценность токенов проекта. Ощущение, что просто собирают инвестиции для по, потом выкинут токены на биржу и после этого, все будет развиваться в параллельных непересекающихся реальностях.
ну так и есть, если у токена нет прямой привязки к проекту, то они -токены нужны только для того что бы дать инвесторам какой то "актив" (если его можно так назвать) за их вложенные средства, и да по окончании исо выводят на биржу, потому что этот пункт есть в условиях (что бы инвесторы где то смогли продать свои "активы") а дальше каждый идет свой дорогой, проект отдельно, токен на бирже отдельно. А вот если токенами оплачивают какие то услуги и т.п. тогда они одно целое, то есть тут надежды (на рост цены токена в будущем) не просто от случайного спекулятивного пампа, а от работы проекта , от результатов и т.д.
Всё правильно говоришь, вообще разумно задавать себе перед покупкой простой вопрос: какие преимущества даёт владение этим токеном? Если никаких утилитарных целей токен не преследует, то по сути это просто криптосувенир. Но есть одно но, если никто не будет покупать криптосувениры, направление не будет развиваться, у команд не будет денег на разработку. Поэтому интересные направления (а недвижимость в их числе) лично я понемногу финансирую из своего кармана, не требуя от токенов утилитарного смысла, просто чтобы эти направления развивались.
(если я правильно посчитал) 
