Kira konusu gerçekten kangrene döndü. Kiracı haklımı halı. Ama haksızlık yapıyor.
Ev sahibi haklı mı haklı oda hakszılık yapıyor.
Devlet bu durumu oluşturup kiracı ile ev sahibini karşı karşıya getirip mahkemede sorununuzu çözün diyor.
Ben fiyat yükselirse kendi alacağımı bilirim diyor.
Ev kirası ile geçimini sağlayan bir kesim var bunlar ciddi mağdur oldular. Artık kim haklı kim haksız sen bilecen hakim bey diyen rahmetli Kemal Sunal aklıma geliyor.
Topic: Kira zammı sınırı kalktı (Read 187 times)
Kesinlikle katılıyorum. Kira zammına sınır koymak kadar saçma bir şey yok. Kaç kişinin buna uymasını bekliyorlardı ki? Kaldı ki buna uyan ev sahibi de zarar ediyordu. Şu berbat ekonomik durumda en az 30-40 bin lira kirası olması gereken evi ev sahibi niye 10 bine falan kiralamak istesin? Kiracının da bugünlerde işi çok zor ama yapacak bir şey yok. Bu sorunu kiracı ile ev sahibini çatıştırarak değil ancak ekonomiyi düzelterek ortadan kaldırabilirler. Gerisi boş.
Oyuncu Sarp Apak’ın Sarıyer’de bir dairesi varmış. Dairede kiracı oturuyor ve evin kirası sadece 12500 liraymış. 12500 liraya İstanbul’da en kenar mahallede ev bulamıyorken Sarıyer’de daire mi olur? Şimdi kiracısı ile mahkemelik olmuş, apartmandaki diğer daireler 65 bin lirayken onun kiracısı resmen bedavaya oturuyormuş.
Devletin bu konuya hiç el atmaması gerekiyordu. Şimdi saçma sapan fiyat dengesizlikleri oluştu, milleti birbirine düşürüp kanlı bıçaklı hale getirdiler
Evet bence de insanlar birbirine düştü.Devlet, enflasyon ile mücadeleyi yanlış yaptı.Piyasada paranın döneceği durumlar var, dönmeyeceği durumlar var.Şimdi insanlar ev alıp kiracıyla uğraşmak yerine artık mevduat faizine koyuyor parayı ama bu da devlete yük demek.Mevduat faizleri böyle yüksekken basılan paranın haddi hesabı yok.Bu basılan paralarla enflasyon yine artış gösterecek.Bir döneme kadar bu artış gidecek ve muhtemelen faiz oranları düşmeye başlarsa, işte o zaman tekrar ev almaya başlayacaklar.O dönemde artık kiracı ev sahibi sorunları yaşanmasın diye daha sert tedbirler alabilir mal sahibi ile kiracı. Devletin bu konuya hiç el atmaması gerekiyordu. Şimdi saçma sapan fiyat dengesizlikleri oluştu, milleti birbirine düşürüp kanlı bıçaklı hale getirdiler
Oyuncu Sarp Apak’ın Sarıyer’de bir dairesi varmış. Dairede kiracı oturuyor ve evin kirası sadece 12500 liraymış. 12500 liraya İstanbul’da en kenar mahallede ev bulamıyorken Sarıyer’de daire mi olur? Şimdi kiracısı ile mahkemelik olmuş, apartmandaki diğer daireler 65 bin lirayken onun kiracısı resmen bedavaya oturuyormuş.
Devletin bu konuya hiç el atmaması gerekiyordu. Şimdi saçma sapan fiyat dengesizlikleri oluştu, milleti birbirine düşürüp kanlı bıçaklı hale getirdiler
Devletin bu konuya hiç el atmaması gerekiyordu. Şimdi saçma sapan fiyat dengesizlikleri oluştu, milleti birbirine düşürüp kanlı bıçaklı hale getirdiler
Buna ben arz talep diyorum. Dışarıdan inanılmaz nufus aldık eee ev arzı belli doğal olarak fiyatlar her geçen gün yukarı çıkıyor suriyeli her geçen gün hem nufus artıyor hemde yeni doğumlar var bu ileride ev konusunda ciddi anlamda sıkıntı çekeceğimizi gösteriyor sonuç.
arz sınırlı talep çok.
arz sınırlı talep çok.
Bir esnaf abi ile sohbet ederken dediki 1 işyerinin kirası 1 işçi maliyeti kadar değil düşünki o sen oradan para kazanıyorsun kar ediyorsun işçi çalıştırıyorsun yani bütün ekmeğini oradan çıkartıyorsun ve bu 1 asgari ücret değil. sonradan düşününce hak verdim. Sorun kiraların yüksekliği falan değil sorun paramızın değersizliği
Adamalar ısrarlar çin modeline devam ediyorlar
Öyle tabi asıl sorun paramızın değersiz olması. Bir kira 20 bin lira yine pahalı Türkiye şartlarında. 30 yıllık eve 650 dolar istiyorlar yurtdışında bile herhalde daha ucuza ev bulabilirsiniz ki, geçenlerde Toreira ya da Mertens ev almak istemiş İstanbul'dan, pahalı geldiği için kirada oturmaya karar vermişler. Paramız değersiz olabilir ama malın değeri gerçek değerinin çok üstünde. Ne bileyim Amerika’da Beşiktaş’dan daha ucuza malikane falan alabiliyorsunuz. Bunun da sorgulanması gerekiyor. Paramız değersiz diye hak etmediği parayı da bir eve istememeli. Geçen bir ilanda Bodrum altı kiler daire yere 1 yatak sermiş tek kişilik yemin ederim yarım koridor kadar aylık 6-7 bin istiyor. Farelerin olması gereken yerde insan yaşaması üstüne bunu para vererek yapması sanırım modern kölelik olsa gerek. Adamalar ısrarlar çin modeline devam ediyorlar
Bir esnaf abi ile sohbet ederken dediki 1 işyerinin kirası 1 işçi maliyeti kadar değil düşünki o sen oradan para kazanıyorsun kar ediyorsun işçi çalıştırıyorsun yani bütün ekmeğini oradan çıkartıyorsun ve bu 1 asgari ücret değil. sonradan düşününce hak verdim. Sorun kiraların yüksekliği falan değil sorun paramızın değersizliği
Adamalar ısrarlar çin modeline devam ediyorlar
Adamalar ısrarlar çin modeline devam ediyorlar
serbest piyasa modelinden bir gecede vazgeçip sınırlı bir modele geçiş yapıp sözde bir serbest piyasayız dersen sonuç bu olur. A+B şeklinde 2 yerim vardı ortası açıktı maddi problemler yüzünden o dönem tek parça olarak kahveye kiraladık vsvs yıllarca sıkıntı çektik adamı yasal yollarla çıkarttım.
Herneyse efendim şimdi küçük tarafta ben bir ofis açtım diğer tarafı kiraya veriyorum ben 12 istiyorum 10 veriyorlar bizim buralarda kiralar böyle. Neyse ben vermedim sanıyorlarki 12'den 10'a düşeceğim bu enflasyon ortamında birkaç aya kalmadan 15 lira istemeye başlayacağım. eskiden 2 ay boş kaldımı zarar ediyordunuz şimdi ne kadar erken verirseniz o kadar zarar ediyorsunuz bu ülkede enflasyon bitmeyecek. Totalde ben zarar ediyorum gibi duruyor ancak 3 yıl sonra kuş kadar kalıyor ve durduk yere tartışıyorsunuz bunlara gerek yok.
En güzelini yapıyorsunuz. Artık enflasyon olduğu için illegal olmasına rağmen 6 aylık kira sözleşmeleri bile türemeye başladı ki 6 ayda bir zam almak için. Bazıları mülk sahibinden çok senin sahibin olmaya çalışıyor. Diğer yandan işini düzgünce halletmek isteyen insanlar da düzgün kiracı bulamıyor. Her ay günü gününe maaştan kirayı yatıran ben bunları duyunca da ister istemez tepki gösteriyorum. Bir gün aksatmadan kira öde, gün devri gelince %200 zam talep edilsin. Adama %100 yap diyoruz onu bile kabul etmiyor ki 2-3 bin lira gibi bir para değil kira. Maalesef ev sahibinin insafsızu olduğu kadar kiracının da insafsızı var. İkisi denk gelince de cinayet haberleri oluyor. Yasal yollarla çıkarmak bile en az 1 sene sürüyor ki kiracı bunu bildiği için süreyi kendine kâr sayıyor. Herneyse efendim şimdi küçük tarafta ben bir ofis açtım diğer tarafı kiraya veriyorum ben 12 istiyorum 10 veriyorlar bizim buralarda kiralar böyle. Neyse ben vermedim sanıyorlarki 12'den 10'a düşeceğim bu enflasyon ortamında birkaç aya kalmadan 15 lira istemeye başlayacağım. eskiden 2 ay boş kaldımı zarar ediyordunuz şimdi ne kadar erken verirseniz o kadar zarar ediyorsunuz bu ülkede enflasyon bitmeyecek. Totalde ben zarar ediyorum gibi duruyor ancak 3 yıl sonra kuş kadar kalıyor ve durduk yere tartışıyorsunuz bunlara gerek yok.
serbest piyasa modelinden bir gecede vazgeçip sınırlı bir modele geçiş yapıp sözde bir serbest piyasayız dersen sonuç bu olur. A+B şeklinde 2 yerim vardı ortası açıktı maddi problemler yüzünden o dönem tek parça olarak kahveye kiraladık vsvs yıllarca sıkıntı çektik adamı yasal yollarla çıkarttım.
Herneyse efendim şimdi küçük tarafta ben bir ofis açtım diğer tarafı kiraya veriyorum ben 12 istiyorum 10 veriyorlar bizim buralarda kiralar böyle. Neyse ben vermedim sanıyorlarki 12'den 10'a düşeceğim bu enflasyon ortamında birkaç aya kalmadan 15 lira istemeye başlayacağım. eskiden 2 ay boş kaldımı zarar ediyordunuz şimdi ne kadar erken verirseniz o kadar zarar ediyorsunuz bu ülkede enflasyon bitmeyecek. Totalde ben zarar ediyorum gibi duruyor ancak 3 yıl sonra kuş kadar kalıyor ve durduk yere tartışıyorsunuz bunlara gerek yok.
Herneyse efendim şimdi küçük tarafta ben bir ofis açtım diğer tarafı kiraya veriyorum ben 12 istiyorum 10 veriyorlar bizim buralarda kiralar böyle. Neyse ben vermedim sanıyorlarki 12'den 10'a düşeceğim bu enflasyon ortamında birkaç aya kalmadan 15 lira istemeye başlayacağım. eskiden 2 ay boş kaldımı zarar ediyordunuz şimdi ne kadar erken verirseniz o kadar zarar ediyorsunuz bu ülkede enflasyon bitmeyecek. Totalde ben zarar ediyorum gibi duruyor ancak 3 yıl sonra kuş kadar kalıyor ve durduk yere tartışıyorsunuz bunlara gerek yok.
Saçma bir karardı. İnsanlar bunun sınırını aşmayı zaten bulmuşlardı. 2 ayrı kontrat, birisi kira sözleşmesi düşük meblağ ile olan, elektrik ve su abonmanlığı için. Diğeri ise asıl sözleşmeydi. Şimdi ona buna gerek kalmadan rahatça sözleşmeler yapacaklar ve ev sahibi ile kiracı arasında rekabet başlayacak. Artık pazarlıklar hat safhada olacak iyi bir şey değil ama ev sahibine en azından TEFE TÜFE’yi dayatmaya çalışacağım. Tefe oranı daha düşük çıkıyor beklentimden.
Kira zammı sınırını takan yoktu zaten. 3-5 hükümet destekçisi dışında kimsenin bu kurala uyduğu yok, onlar da şov yapan TOGG'a binen insan profiliydi genel olarak 
En azından ekonominin düzelmesi için böyle saçma şeylerin denenmemesi gerektiğini görmüş oldular. Sen sınırı koydun da ne oldu? Ev sahipleri ve kiracılar birbirine girdi, millet yasal sınır dedi bankadan ödemesini kendisi arttırarak yaptı, elinde kira sözleşmesi olmayanlar ortada kaldı mahkemelik oldu. Huzur bozan bir şey görmüş olduk
En azından ekonominin düzelmesi için böyle saçma şeylerin denenmemesi gerektiğini görmüş oldular. Sen sınırı koydun da ne oldu? Ev sahipleri ve kiracılar birbirine girdi, millet yasal sınır dedi bankadan ödemesini kendisi arttırarak yaptı, elinde kira sözleşmesi olmayanlar ortada kaldı mahkemelik oldu. Huzur bozan bir şey görmüş olduk
KKM’den yararlanan birisi olarak ülke ekonomisini batıran şey olduğunu ve saçma olduğunu söylemek gerekiyor aynı şekilde bu sınır da öyle oldu geçen sene kiradaydım ve 5 bin lira olan kira bir anda 7 bin liraya çıktı yani %25 falan takan yok adamın elinde de tahliye taahhütnamesi olunca ses edemiyorsun neyse ki ev aldık çıktık çok papaz olmadık allahtan bekliyormuş zaten ev sahibi de ben evi boşalttım 10 gün içerisinde 18 bin liraya kiracı buldu ayrıca aynı apartmanda 4-5 dairesi vardı diğer tüm kiracılarına ihtarname çektirmiş evi boşaltmaları yönünde yani zaten iş ciddiye binince kazın ayağı öyle olmuyordu en azından böyle saçma şeyler ortadan kalkmış oldu Allah kiradaki herkese başını sokabileceği sevebileceği kendine ait bir ev nasip etsin inşallah
Kira zammı sınırını takan yoktu zaten. 3-5 hükümet destekçisi dışında kimsenin bu kurala uyduğu yok, onlar da şov yapan TOGG'a binen insan profiliydi genel olarak
En azından ekonominin düzelmesi için böyle saçma şeylerin denenmemesi gerektiğini görmüş oldular. Sen sınırı koydun da ne oldu? Ev sahipleri ve kiracılar birbirine girdi, millet yasal sınır dedi bankadan ödemesini kendisi arttırarak yaptı, elinde kira sözleşmesi olmayanlar ortada kaldı mahkemelik oldu. Huzur bozan bir şey görmüş olduk
En azından ekonominin düzelmesi için böyle saçma şeylerin denenmemesi gerektiğini görmüş oldular. Sen sınırı koydun da ne oldu? Ev sahipleri ve kiracılar birbirine girdi, millet yasal sınır dedi bankadan ödemesini kendisi arttırarak yaptı, elinde kira sözleşmesi olmayanlar ortada kaldı mahkemelik oldu. Huzur bozan bir şey görmüş olduk
Boş boş işler ya tamamen bırak ya da sosyalist kapalı ekonomi rejim kur. Zırt pırt ota b*ka müdahale ettikleri için iyileşme sürecine bile giremiyor ülke.
%25 olan kira zammı sınırı kalktı. Artık Temmuz ayındaki kira TEFE TÜFE oranı %65 olarak bu aydan uygulanmaya başlayıp, diğer aylarda da her ayın oranları oranında kira yenileme oranları hayata geçti.
Zaten bu sınırın vatandaşı korumadığı, insanların artık yeni kontratlar yaparak hayatına devam ettiği ve %100 zamlar yaptığını herkes biliyordu. En azından işe yaramayan bir uygulamayı sonlandırarak doğru bir şey yaptılar. Sizce %25 sınırı işe yarıyor muydu?
Zaten bu sınırın vatandaşı korumadığı, insanların artık yeni kontratlar yaparak hayatına devam ettiği ve %100 zamlar yaptığını herkes biliyordu. En azından işe yaramayan bir uygulamayı sonlandırarak doğru bir şey yaptılar. Sizce %25 sınırı işe yarıyor muydu?
parasal oolarak işe yarayıp yaramamasından ziyade kiraci ile mal sahiplerini kafa kafaya getirdiler. En büyük sorun buydu.
SERBEST PİYASA ekonomisi ile yola çıkıp hop kardeşim istediğin kirayı isteyemezsin demek en büyük sıkıntıydı.
Bunu şuna benzetmek gerekiyor sen markette üretilen herşeyin zam oranını aynı sanamazsın tamam ortalaması bellidir ama her ürünün kar marjı farklıdır. Kahvede çay 10 tl ama antalyanın bir koyunda o çay 250 lira.
Hiç konmaması gereken sınır yeni kalktı, zamanlama manidar. Nasılsa 4 sene seçim yok (erken seçim seke seke gelecek orası ayrı) diye keyiflerine göre takılıyorlar.
Ne kiracılar biliyorum kendi evi olmasına rağmen onu yüksekten kiraya veriyor ve bedava denecek rakamlarla kirada oturuyorlar. Kanun karşısında kiracılar çok güçlü üstelik sözleşme bitmesine rağmen evden çıkmayı reddeden ve bunun rahatlığıyla oturan milyonlar var. Bu saçma sınırın olması iki taraf için de olumsuzdu. Devlet böyle boş şeylerle uğraşmak yerine ekonomiyi düzeltmek için gerçek adımlar atmalı.
Ne kiracılar biliyorum kendi evi olmasına rağmen onu yüksekten kiraya veriyor ve bedava denecek rakamlarla kirada oturuyorlar. Kanun karşısında kiracılar çok güçlü üstelik sözleşme bitmesine rağmen evden çıkmayı reddeden ve bunun rahatlığıyla oturan milyonlar var. Bu saçma sınırın olması iki taraf için de olumsuzdu. Devlet böyle boş şeylerle uğraşmak yerine ekonomiyi düzeltmek için gerçek adımlar atmalı.
Kendilerine gelince katmerli zam yapıyorlar iş başkasına gelince sınır koyuyorlar hoş çoğunluk bunu takmıyordu. Ev sahibi değilim kiracıyım fakat ne ev sahiplerini nede kiracıları savunuyorum bu nedenle böyle bir sınır olması saçmaydı bana göre. Bu ülkede bazı kurallar koyulur ama devlet dahil %90-95 kimse bu kurala uymaz. Yaklaşık 14 senedir aynı evde oturuyorum geçen seneye kadar kira ücret artışlarını kendim yapıyordum ve ilk defa ev sahibimle geçen sene kira konuştum ve nispeten iyi bir artış teklifinde bulundu sanırım 2 ay sonra yine zam konuşuruz.
Bu noktada sorgulanması gereken yönetimdir bizi bu hale getiren ülkenin içinden geçen yönetim kendini sorgulamalı. Hayat pahalılığının nedeni iyi yönetememek olabilir mi? Tabiki ama bunu asla kabullenmeyecekler çünkü onlar kendilerini mükemmel görüyorlar.
Bu noktada sorgulanması gereken yönetimdir bizi bu hale getiren ülkenin içinden geçen yönetim kendini sorgulamalı. Hayat pahalılığının nedeni iyi yönetememek olabilir mi? Tabiki ama bunu asla kabullenmeyecekler çünkü onlar kendilerini mükemmel görüyorlar.
%25 zam sınırını takan yoktu zaten ama bu sebepten boşalan evlerin hepsi bir önceki yılın 3 katına kiraya verildi. Umarım bundan sonra en azından %300 zamlardan kurtuluruz.
TEFE/TÜFE’ye razı geleceğiz.Daha bugün açıklanan verilere göre yıllık enflasyon yüzde 71 olmuş, ENAG verilerine göre ise zaten 100 üstünde.Bizlere %300 civarı zam yapan ev sahiplerinin insafından kurtulup en azından TEFE/TÜFE’ye göre yapacaksın diye dikleşebiliriz.Diğer yandan şu durumda %25 zam uygulayan ev sahibi kaldı mı bilmiyorum ama kaldıysa en azından o da normal bedelini isteyebilir artık.
%25 zam sınırını takan yoktu zaten ama bu sebepten boşalan evlerin hepsi bir önceki yılın 3 katına kiraya verildi. Umarım bundan sonra en azından %300 zamlardan kurtuluruz.
%25 kira zam sınırı saçma bir olaydı ve sonunda kaldırıldı. %25 sınırı ile ev kiraları gerçek değerinin çok üzerine çıkmıştı. Tabi bunda en büyük etken enflasyon ancak fiyatların artmasını engellemek için yapılan uygulamalar (%25 sınırı gibi) fiyat artışlarının daha hızlı ve yüksek olmasına sebep oldu. Çoğu kişi %25 sınırı uygulamıyordu zaten.
Kira zam sınırı ile tahliye taahhütnameli sözleşmeler, kirayı peşin almalı sözleşmeler ortaya çıkmıştı. İki taraf için de mağduriyet söz konusuydu. %25 sınır uygulasan ev sahibi mağdur oluyordu. Sınıra aldırış etmeden %100 üzerinde artış yapsan kiracı mağdur oluyordu. Bu işin oluru tüfe oranıydı ve olması gereken geç olsa da yapıldı. Bakalım bundan sonra ortam biraz daha yumuşar ancak enflasyon düşmedikçe uzun dönemli değişen bir şey olmaz.
Kira zam sınırı ile tahliye taahhütnameli sözleşmeler, kirayı peşin almalı sözleşmeler ortaya çıkmıştı. İki taraf için de mağduriyet söz konusuydu. %25 sınır uygulasan ev sahibi mağdur oluyordu. Sınıra aldırış etmeden %100 üzerinde artış yapsan kiracı mağdur oluyordu. Bu işin oluru tüfe oranıydı ve olması gereken geç olsa da yapıldı. Bakalım bundan sonra ortam biraz daha yumuşar ancak enflasyon düşmedikçe uzun dönemli değişen bir şey olmaz.
%25 olan kira zammı sınırı kalktı. Artık Temmuz ayındaki kira TEFE TÜFE oranı %65 olarak bu aydan uygulanmaya başlayıp, diğer aylarda da her ayın oranları oranında kira yenileme oranları hayata geçti.
Zaten bu sınırın vatandaşı korumadığı, insanların artık yeni kontratlar yaparak hayatına devam ettiği ve %100 zamlar yaptığını herkes biliyordu. En azından işe yaramayan bir uygulamayı sonlandırarak doğru bir şey yaptılar. Sizce %25 sınırı işe yarıyor muydu?
Zaten bu sınırın vatandaşı korumadığı, insanların artık yeni kontratlar yaparak hayatına devam ettiği ve %100 zamlar yaptığını herkes biliyordu. En azından işe yaramayan bir uygulamayı sonlandırarak doğru bir şey yaptılar. Sizce %25 sınırı işe yarıyor muydu?
parasal oolarak işe yarayıp yaramamasından ziyade kiraci ile mal sahiplerini kafa kafaya getirdiler. En büyük sorun buydu.
SERBEST PİYASA ekonomisi ile yola çıkıp hop kardeşim istediğin kirayı isteyemezsin demek en büyük sıkıntıydı.
Bunu şuna benzetmek gerekiyor sen markette üretilen herşeyin zam oranını aynı sanamazsın tamam ortalaması bellidir ama her ürünün kar marjı farklıdır. Kahvede çay 10 tl ama antalyanın bir koyunda o çay 250 lira.
Jump to: