Miras İntikali Nedir? Nasıl Yapılır?
Miras İntikali, muristen yani vefat eden kişiden mirasçılarına yer nakline verilen addır. Miras hukukuna göre vefattan sonra mirasçıların hak sahibi olması ya vasiyetname ile atanmış mirasçılara ya da mirasçılık belgesinde yer alan yasal mirasçıları yapılır. Vasiyetname çok fazla uygulamada yer bulan seçenek değildir. Kişi vasiyetname vermemiş ise yasal mirasçılara geçer.
Peki Yasal Mirasçılar Kimlerdir?
İlk sırada kişinin eşi ve çocukları gelir. Bunlar 1. Zümre mirasçılardır. Eş mirasın ¼’lük kısmını çocuklar ise eşit şekilde ¾ hissesinin sahibi olurlar. Eğer çocuklardan biri vefat etti ise ve onunda alt soyu varsa bu defa onlar mirasçı olur. Eğer kişi bekar veyahut çocuksuz ise bu defa miras alt soya değil yan soya yani kardeşlere geçer. Bunlar da 2. Zümre mirasçılar olarak adlandırılır.
Miras İntikali İçin Neler Gerekir?
Kişinin vasiyetname bırakmadığı biliniyor ise mirasçılardan birinin talebi ile Sulh Hukuk Mahkemelerinden ya da Noterlerden Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi) alınır. Ayrıca ölen kişinin (Muris) en son ikametgâhının bulunduğu yerdeki Vergi Dairesinde (Vergi Dairesi olmayan küçük ilçelerde Malmüdürlüklerinde) Muris ve muristen sonra ölen kişilerin Veraset ve İntikal Vergisi ilişi de kesilmesi gerekmektedir. Ayrıca İntikale konu taşınmaz/lar üzerinde konut ve dükkan var ise (Dükkan iş hanı içinde ise DASK aranmaz) Deprem Sigortası yapılması gerekir.
İntikal İşlemi Nasıl yapılır?
Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi), Vergi Dairesinden alınacak ilişik kesme yazısı ile Konut ve işyeri için Deprem Sigortası yapılarak, mirasçılardan birinin Web Tapu uygulaması üzerinden e-devlet şifresi ile taşınmazın bulunduğu yada herhangi bir tapu müdürlüğüne başvuru yapması ile intikal işlemi Tapu Müdürlüğü tarafından başlatılacaktır.
Konu aslında çok daha uzun ve teferruatlı olduğu için kısa kısa anlatmaya çalıştım. Faydalı olması dileğiyle…
