В золоте капитал нет смысла держать это точно
Если, конечно, у вас не пара миллиардов долларов в активах. Золото интересно лишь как средство тезаврации, т.е. сохранения стоимости, когда эта стоимость уже есть и её надо сохранить. Недвижимость - это по сути бизнес, такой же как и все остальные, которым надо заниматься, т.е. знать и уметь пользоваться соответствующими законами, знать и понимать рынок, ну и так далее. Если пытаться куда-то дальше расти, то это надо исходить из собственных склонностей и наклонностей. Тинькофф с пива и пельменей начал