Ich sag mal Jain.
Ja du hast recht, der Anstieg der Difficulty ist fast nirgend abgebildet, obwohl er einen erheblichen Einfluss hat. Da man aber die Rewards in BTC bekommt und der Strompreis in BTC gemessen immer billiger wird rechnen die BTC Kursgewinne eigentlich dagegen, sodass es jetzt nicht ganz so gravierend ist wie man vielleicht denkt. Durch die Kurssteigerungen von BTC ist der Hashprice seit 2 Jahren etwa konstant, im nächsten Bären dürfte er dann wieder deutlich fallen. Insgesamt fällt der auch ziemlich kontinuierlich aber eben nicht so stark wie 1/Hashrate.
Hier gibt es nette Übersichten dazu: klick mich
Aber genau da hilft dann nur noch Glaskugel: wer weiß schon wie sich der Kurs entwickelt?
Mehr als 3-5 Jahre Laufzeit sehe ich aber auch bei einem Miner der neuesten Generation nicht wirklich. Denn was den ROI angeht hast du absolut recht, das dauert recht lang weil die Händler einen guten Teil der Marge für sich einsacken und die Verkaufspreise stets hart an der Rentabilitätsgrenze (oder drüber) liegen.