Topic: Tarihi Fırsat 0.99 Konut Kredisi - page 2. (Read 401 times)

Muhtemelen yasal olarak böyle bir şey yapamıyorlar. Yasal olmayan kurlar üzerinden alışverişi alış satış fiyatlarının üzerine koyarak Türkiye’de gerçekleştiriyor olmalılar. Şu an kur dışı hareket etme özgürlüğü yok. Venezuela gibi anlık fiyat artışları yaşanan ülkelerde böyle tedbirler alınabiliyor. Onlar da yasal olarak değil.

Bu teknik olarak mümkün değil. Nasıl oluyor?

Kağıt üzerinde kur 15.20 TL gibi görünse de, alışverişte oran tamamen farklılık taşıyor.Bahsettiğiniz örnek buna çok güzel örnek olarak verilebilir.Hammadde de olan artış ile birlikte bu hammaddelerden üretilen sanayi ürünlerindeki fiyat artışını daha iyi görebiliriz.Hani bazı kişiler diyor ya $ stabil ama neden fiyat artıyor diye.İşte bu açıklanmayan alışveriş kuru üzerinden fiyat artıyor.

15 türk lirası olduğuna bakmayın. Dışarıdan hammadde alıp satımında kullanılan dolar kuru şuan itibariyle yaklaşık 25-26 türk lirası. Çelik,demir gibi hammaddelerden bahsediyorum. O yüzden seçimlere doğru daha beter fiyatlar görmemiz mümkün. 100 türk lirasını bilmem ama 30-40 olacağı kesin.

100 200'e ev olsa alalım aylık ödemesini bir şekilde yaparız ama evler zaten kaç milyon lira oldu onların ödemesini yapma şansımız olmuyor bu fırsat kendi adıma bana vurmadı gibi geliyor yine oturup hesaplamak lazım ama ülkede milyonun altında oturulabilir ev kalmadı bir de sanırım sadece sıfır bina fiyatlarında olacağı konuşulmuş onlarda zaten yapma maliyeti çok yüksek olduğu için iki milyon yoksa ev alınamayacak gibi

Eriyen piyasada son sürat girilen viraj dönülürken köprüden önceki son çıkış belki de.Fiyatların yüksekliğini tartışmadan böyle uygun fiyatlı bir kredi oranının kolay kolay vazgeçilecek bir fırsat olmadığını düşünüyorum.Eğer durumunuz müsaitse böyle eriyen bir para birimine kredi çekip bir kaç sene sonra bedava gibi gelen ödemelerle ev sahibi olmak için son şanslardan birisi.Evi kira için alacak insanlara almalarını tavsiye etmemekle beraber, ev alıp yerleşmek isteyen insanlara ise şiddetle tavsiye ederim.

Hocam böyle enflasyonist ortamlarda yüksek ödeme kademesinden aldığınız bir ürünü 6 ay kadar ödeyebilirseniz bir sonraki aldığınız zam kadar ödeme yükünüz azalmış borcunuzun zam oranından kurtulmuş oluyorsunuz. Maaşını böyle yüksek olunca karınızda epeyce yüksek oluyor. Kiraya devam.

twitter'de falan yazmışlar: "lan zaten aylık 28 bin tl ödeyecek adam kredi çeker mi?" diye.
gerçek enflasyon oranına göre faiz oranlarının bu kadar düşük olduğu bir piyasada türk lirası olarak uzun vadeli borçlanma kadar güzel bir olay var mı? ve üstteki yorumları yazan tipler ekonomi/finans anlamında milleti etrafına almış saçma salak beyinsiz tipler.
bence fırsat ama param olmadığı için bele vaziyete soham:)

Albert Einstein

Einstein Türkiye'de yapılanları görseydi fikrini değiştirirdi. Ekonomi bir bilimdir, bu ülkede 20 senedir beton dışında bir şeye yatırım yapılmıyor ve her seferinde karşılıksız yatırıma dönüştüğü için sadece siyasi iktidara yakın olan inşaat sektörünün 5'li çetesi bu durumdan faydalanırken halk fakirleşmeye devam ediyor.

2023 seçimlerinden sonra kim kazanırsa kazansın bu kadar gerilen yayın tutulamayarak oku kontrol edemeyeceğini düşünüyorum. Bugün 15 TL olmasına birilerinin inanmadığı dolar kurunu 2023 sonunda 100 TL üzerinde görme ihtimalimiz oldukça yüksek. Ülkeye giren her dövizi bir şekilde hortumluyorlar ve Türk Lirası basmak için sürekli yeni fırsatlar yaratıyorlar.

Kur korumalı mevduat saçmalığı dolasıyla basılacak Türk Lirası,
Dağıtılacak bedava krediler için basılacak miktar,
Ülkede döviz rezervinin aşırı azalması ve merkez bankası kasasının boş olması,
Zor bulunan paranın inşaata gömülmesi,
Merkez bankasının bağımsızlığını yitirmiş olması..

Tüm bu sebepler birleştiğinde geleceğe umutla bakmak için hiç bir sebep görmüyorum. Siyasi iktidar değişse bile ekonomiye ve hayata bakış açımız değişmediği sürece, siyaset çözüm üretme değil de karaktersizlerin kolay para kazanma oyuncağı olduğu sürece çok daha zor günler bizi bekliyor.

Bu aynı zamanda hala yeterli geliri olan insanların ev alabilmesi için son şans. 10 sene geri ödenecek bedava paradan bahsediyoruz. Dolar kurunun bir sonraki zıplamasından bu ülkede dolar üzerinden geliri olmayan hiç kimsenin bir şey almaya gücü yetmeyecek. Muhtemelen bir kaç sene çalışarak sıradan bir dizüstü bilgisayarı ancak alabilir hale geleceğiz. Abarttığımı düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Bugün bile bir öğretmen yada devlet memuru çocuğunun üniversitede kullanması için gerekli dizüstü bilgisayarı almak için 3-4 ay çalışmak zorunda.

Liranın değerimi kaldı onur abi insanların umrunda değil bir de parası olan var abi ya toplumun yüzde 80 i alamaz diyoruz da arabaya 1 milyon, eve 2 milyon veren gırla adam var bu adamlar bu kadar parayı nereden buluyorlar anlamıyorum 10 sene önce bir memur yeni işe başlayıp tamamını kredi çekip 6-7 yıl vadeli ev alıp borcunu silebilirken şimdi yeni memur 1 milyon kredi çekmek için ölmemek üzere yaşaması, maaşın da buna yetmesi lazım battı ülke gittikçe daha da batıyor

100 e 500 e ev mi kaldı 7 bin tl aylık kredi tutarını alt kesim ödemeyemez asgari ücret 4250 tl ne anlatıyor bunlar böyle fırsat mı olur gecen sene 150 bine aldıgım eve bu sene 700 bin diyorlar kiralar 500 1000 arası idi şu an en ucuz 2000 bin tl bu haberden sonra ev sahipleri evlerine zam yapmıstır zaten yine fasa fiso oldu zengin çeker krediyi afiyetle yatırımını yapar fakire yine ekmek yok ://

Tarihi fırsat ama ev alacakları değil ev satanlara fırsat oldu. Sahibinden'de fiyatlar dün geceden sabaha %10-20 arttı. 700bin TL üzeri evler şu an 900bin ve üzerine satılıyor. 1 milyonluk evler 1.25m-1.3m₺ olmuş. Sıfır binayı geçtim, 20 senelik apartman daireleri bile 800-900 bin liraya çıktı. Türkiye'de ev almak toplumun %80'i için hayal oldu. Fırsat mırsat değil, daha beter olacağız. Bu fiyatlara ev alanlar, aldıkları evlerde kendileri oturmayacaksa kaç paraya kiraya verecekler dersiniz? en az 5-6bin lira. İstanbulda ortalama kiralar yıl sonuna gelmeden 5bin liranının üzerine çıkar.

Ülke genelini düşündüğümüzde halkın büyük çoğunluğu geçim derdin bir kısmı da borç batağında. 500 bin kredinin taksit olarak ödeyebilmeniz için en az 12-15 bin geliriniz olması gerekiyor. Bir müjde olarak lanse edilen bu haber her zaman olduğu gibi zengini daha çok zengin eden hükümetin sadece zenginlere müjdesi olabilir. Haber çıktıktan sonra fırsatçılar hemen fiyatlarına 100-200 bin gibi ilave zammı yapıştırdılar bile.

bu dönemde ev alan varsa sıkıntı 10 yıl boyunca kim işini garantileyebilir?

Birikmiş parası olan ya da zaten zengin olanlar için büyük fırsat gibi görünüyor ama komik bir şekilde hiç evi olmayanlar düşünülerek açılmış bir kredi programı. Ben beklediklerini alamayacaklarını düşünüyorum bu sefer çünkü zaten evi olmayanların bu kadar büyük kredi altına girecek gücü de pek yoktur diye düşünüyorum. Umarım yanılırım faydalanan olur.

İlk kez konut alacak olan kaç kişi ayda bu kadar parayı ödeyebilir? 0.99 çok güzel oran ve bu gidişle paranın değersizleşmesi ile birkaç yıl sonra bedavadan ev alınmış olunacak ama aylık bu ödemeleri yapabilecek  olan kesimin zaten evi var, olmayanın da eşi dostu üzerine vardır.
Haber çıkar çıkmaz ev sahipleri %30-40 zammı yapıştırdı ve piyasayı yükseltti. Zaten ortada kar diye bir şey kalmadı.

Asgari ücrete 5000 lira zam yaptık demekten farkı olmayan bir şey yaptılar yine. Belirli bir kesimi biraz daha zengin edecekler

Teoride güzel fırsat ama pratikte fiyatlar yükselmeden satın alabilenler için güzel bir fırsat olacak.

İlk sene taksitleri ödeyecek parayı cebinizde tutmanız gerekiyor, ilk seneyi atlatırsanız ikinci seneden itibaren enflasyon taksitleri kuşa çevirir.

Ben burada tarihi fırsatı bırakın, fırsat bile görmüyorum biz sıradan halk için. Ama bir takım zenginler için bir fırsat doğuruyor olabilir ona bir şey diyemem. 0,99 faiz ile kredi verse ne olur vermese ne olur. Ev fiyatları uçmuş gidiyor, kim nasıl alabilecek bu fiyatlarla. Maaşlar ortada, ev fiyatları ortada.

Ev almak araba almak gibi şeyleri geçtim milletin büyük kısmı simit alamıyor. Simit lüks oldu lanet olası düzende. Bu kredi olanağı tabi ki inşaatçılar için yapılmış bir şey. Gene kendi adamlarını beslemek için yaptılar. İnsanların alım gücünü arttıracak, alt sınıfı orta sınıf yapacak, orta sınıfı geliştirecek adımlar atmıyorlar, 20 yıldır da atmadılar. Anca böyle şeylere kafaları yetiyor. Bıktık şu inşaat işlerinden. Tek kafalarının bastığı konu bu. Ülkeyi imam hatip mezunu laz müteahhitler yönetirse böyle olur.

Bu gelişme sonrası muhtemelen yarın evlere zamlar başlar. Bizim de yatırımlık almayı düşündüğümüz evler vardı. Fiyatlar nasıl oynayacak merak ediyorum. Tüm dünyada inşaat malzemeleri fiyatlarında artışlar vardı, bakalım piyasa ve genel olarak sektörde neler olacak.

Fırsat mi? Sadece zenginin bedavadan mülk sahibi yapacağı yeni bir duzen

500.000 e güzel bir ev yok Allah aşkına kaç orta gelirli aile her ay 7k kredi ödeyebilir.