Topic: "Yabancılara konut satışında 9 ayda 2017'yi solladık" - page 2. (Read 448 times)

İnşaat ülkesiyiz, inşaatlar durunca ekonomi mahvoluyor. Yabancılar zaten herşeyin farkında adamlar riskli yerlere yatırım yapmazlar kim olsa yapmaz. Şuan konutlar için faizleri 0,98 e kadar çekmelerine rağmen pek konut satışı olmuyor.

Ülkede bir gün yabancılar çıkıp bizlere ,çekin gidin artık diyecekler, artı bunlar yüzünden huzur kalmayacak ,o kadar rahatlarki bizler kendi ülkemizde o kadar rahat değiliz ,bu işe hükümetin acil bir çözüm bulması gerekiyor ,zaten önümüzdeki seçimlerde oy ile buna büyük tepki gelecektir.

ve bu sevinilecek bir haber öyle mi? bir devlet 17 yılda ancak bu kadar asalak yetiştirebilirdi herhalde bunun başka bir açıklaması olamaz.

Vatandaşlık alma sınırının 250.000 dolara indirilmesi, döviz kurunun oldukça yukarı taşınması, konut fiyatlarının talep azalması ile yerinde kalması etkenleri üçlüsü yabancıların konut satın alam hızını yükseltti.

Tamamen döviz kurunun etkisi, adamlar bedavaya yakın gayrimenkul alıyorlar resmen. İşin enteresan yanı bu duruma ülkeye döviz giriyor diye sevinenler var. biz artık ülkeden kafayı dışarı çkaramıyoz, bırak ev almayı su alırken hesap yapıyoruz yurt dışında.

kendinizi yabancıların yerine koyun. sterlin, doları, eurosunu şundan 3 ay öncesine göre daha az vererek istediği evi alabilecek duruma geldiler. başkent, büyükşehirlerden bir tanesinde istediği gibi evi satın alabilir. bizim inşaat sektöründe satılmayı bekleyen evlere çözüm olmaz tabi.

Adamlar bedavaya alıyorlar resmen. Son 1 yılda adamların parası 2x oldu burada. Yakında otele para vermek yerine hepsi buradan daire alıp ömür boyu beleş tatil yapacaklar. Sonra ev fiyatları 2-3 katına satarlar miss. Avrupada ki göçmenler neden AKP ye oy veriyor sanıyorsunuz ?

Nereye el atsak altında yüksek döviz kuru çıkıyor. Böyle bir ortamda özellikle Avrupa'da yaşayanların, asgari geçimle uğraşanların bile bir miktar yatırımla ülkemizden alacakları konutlara bizim milletimiz hayatının belki de 20 yılını ipotek altına aldırarak sahip oluyor.

neredeyse slovenyada asgari ücret alan adamlar bizim önünden geçemeyeceğimiz beş yıldızlı otellerde uzun tatiller yapıyorlar. onlar için beleş ülkeyiz biz.

yabancılara bu kadar çok konut satılmasının çok yanlış olduğunu senelerce öncesinde görmüştüm. bunun acısını çok fena çekeceğiz. zaten suriyelilerde patlama yaptı.

neyse konut satışının artma sebebi ucuz TL, değerli döviz Euro, Sterlin işte siz düşünün gerisini. 1 ev alabilecek durumları varken aynı para ile belki 2 ev alacaklar.

Özellikle Karadeniz bölgesi resmen istila altında. Buraya gelen kişiler kendi döviz kurlarından dolayı bir anda zengin hissediyor kendini, istediği yeri satın alıp yerleşebiliyor. Ve bunu yaparken oldukça düşük ücretler ödüyorlar.

Bizde konutlar paramızın değerinin düşmesi nedeniyle oldukça ucuz, cennet gibi ülkeyiz. Ben de gurbetçi olsam buradan mülk satın alırım, ülke içinde alım gücümüz çok düşük alamıyoruz.

Bunun birçok sebebi var. Araplara mülk satışında kolaylık sağlanması, Türk Lirasının değer kaybetmesi en önemli sebeplerin başında geliyor. Çokta olumsuz bakmıyorum ben bu duruma sonuçta serbest piyasa sistemi işliyor.

Zamanında rusyanın alaskayı sattığı osmanlının kütahyayı çeyiz larak alması gibi biz de parayla rantla topraklarımızı evlerimizi kaybediyoruz yabancılara.

Gurbetçilerin ilgisinin nedeni yükselen döviz nedeniyle türkiyeden bir şeyler almanın daha kolay hale gelmesi. Ayrıca bunun büyük bölümü gurbetçiler değil yabancı ülke vatandaşları ve bu övünülecek değiil üzülecek bir şey.

Dolar uçtu gitti.Yabancının parsı müthiş değerli Türkiye de. Yetkinin  parası ise değersiz.E böyle olunca da da yerli satıyorum,yabancı alıyor.İleide belki de oturacak toprağımız kalmayacak

Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, yılın 9 ayında yabancılara satılan konut sayısının 24 bin 155'e ulaştığını belirterek, "Geçen yılın tamamında 22 bin 200'den fazla konut satıldığını düşünürsek şimdiden bu rakamın yaklaşık 2 bin adet üzerine çıkmışız." dedi.

Taş, AA muhabirine yaptığı açıklamada, yılın 9 ayında yabancılara konut satışının 2017'nin aynı dönemine göre yüzde 58,5 artışla 24 bin 155'e ulaştığını söyledi.

Geçen yılın tamamında 22 bin 200'den fazla konut satıldığını anımsatan Taş, şimdiden bu rakamın yaklaşık 2 bin adet üzerine çıkıldığını, yıl sonu hedefinin 30 bin olduğunu aktardı.

Taş, yabancılara en çok konut satışının İstanbul'da yapıldığını, bu şehri Antalya, Bursa, Ankara ve Yalova'nın takip ettiğini kaydetti.

Yükselen döviz kuruna bağlı olarak gurbetçilerin de son dönemde konut alımına ciddi ilgi gösterdiğini dile getiren Taş, "Gurbetçiler, alımlarında genellikle kendi memleketlerini tercih etseler de Döviz kuru avantajı ile büyük şehirlerden getirisi yüksek projelere de yüksek ilgi göstermeye başladılar. Bu yüzden markalı konut üreticileri büyük şehirlerdeki projelerini Avrupa'da Türklerin yoğun yaşadığı şehirlerde görücüye çıkarmaya başladı." dedi.

- "Gurbetçilerden ciddi ilgi görüyoruz"

 Babacan Holding Üst Yöneticisi (CEO) Mehmet Babacan, dolar ve avrodaki yükseliş sonrası gurbetçilerin ve yabancıların Türkiye'deki markalı konut projelerine ilgisinin artmasından bahsederek, Babacan Premium ve Babacan Port Royal projelerine yabancıların ve gurbetçilerin ilgisinin artığını söyledi.

Babacan, "Son dönemde yurt dışında yaşayıp çalışan vatandaşlarımız konut alımı ve gayrimenkule yatırım konusunda istekli görünüyorlar. Çok ciddi bir gurbetçi ilgisinden söz edebiliriz." dedi.

Gurbetçilerin yoğun olarak yaşadığı ülkelerden ciddi bir taleple karşı karşıya olduklarını aktaran Babacan, özellikle Almanya, Fransa, Hollanda, İngiltere, İsviçre, Belçika ve Avusturya gibi ülkelerde yaşayan gurbetçilerin öne çıktığını bildirdi.

Babacan, gurbetçilerin 1+1'den 4+1'e kadar tüm daire tiplerinden konut aldığını belirterek, markalı konut projelerinin daha çok tercih edildiğini aktardı.Büyük şehirlerin gurbetçiler tarafından ciddi ilgi gördüğünü dile getiren Babacan, "Özellikle erişilebilir fiyatlarıyla Beylikdüzü gurbetçilerin tercih ettiği bölgelerin başında geliyor. Küçükçekmece E-5 üzerinde Atatürk Havalimanı karşısındaki projemize de gurbetçilerin ilgisi çok yüksek, lokasyon olarak bu bölge de gurbetçilerin ilk sıradaki tercihleri arasında yer alıyor." ifadelerini kullandı.

- Gurbetçinin ticari ünitelere ilgisi ciddi artışta

Nevita International Yönetim Kurulu Başkanı ve Fuzul Grup Yönetim Kurulu Üyesi Faruk Akbal, son dönemde kurun yükselmesinin gelirlerindeki artış nedeniyle gurbetçilerin Türkiye'de ticari gayrimenkullere ve konutlara ilgisinin arttığını söyledi.

Son yıllarda ticari ünitelere ilgilerinin konuta nazaran daha çok arttığını dile getiren Akbal, en çok Almanya, Fransa, İsveç ve Danimarka'daki gurbetçilerin genelde 500 bin lira ila 700 bin lira arasında harcamada bulunarak gayrimenkul yatırımı yaptığını ifade etti.Akbal, yılın 9 ayında yabancılara konut satışında Cumhuriyet tarihinin rekoru kırıldığını kaydederek, "Bunda ülkemizdeki gayrimenkullerinin cazibesinin daha geniş coğrafyalarda fark edilmesinin etkisi büyük. Ayrıca vatandaşlık teşvikinin 250 bin dolara çekilmesi de satış rakamlarında hissedilmeye başlandı. Bu tabi daha başlangıç." yorumunu yaptı.

Kaynak: https://www.bloomberght.com/haberler/haber/2167729-yabancilara-konut-satisinda-9-ayda-2017-yi-solladik