Недвижимость всегда была как долгосрочные инвестиции с минимальными рисками если не вошел на пике пампа. Биткоин еще не дошел до этого поскольку мало кто понимает как работает система в целом.
недвижимость может сама приносить доход - достаточно сделать ремонт и сдавать, а если недвижимость еще и в хорошем районе, то можно заработать очень неплохо. конечно, можно куда-то засунуть и биткоин на депозит, но какие гарантии, что удастся вернуть его обратно? 
Topic: Биткоин обогнал московскую недвижимость - page 2. (Read 2136 times)
Недвижимость всегда была как долгосрочные инвестиции с минимальными рисками если не вошел на пике пампа. Биткоин еще не дошел до этого поскольку мало кто понимает как работает система в целом.
недвижимость может сама приносить доход - достаточно сделать ремонт и сдавать, а если недвижимость еще и в хорошем районе, то можно заработать очень неплохо. конечно, можно куда-то засунуть и биткоин на депозит, но какие гарантии, что удастся вернуть его обратно? Недвижимость всегда была как долгосрочные инвестиции с минимальными рисками если не вошел на пике пампа. Биткоин еще не дошел до этого поскольку мало кто понимает как работает система в целом.
недвижимость может сама приносить доход - достаточно сделать ремонт и сдавать, а если недвижимость еще и в хорошем районе, то можно заработать очень неплохо. конечно, можно куда-то засунуть и биткоин на депозит, но какие гарантии, что удастся вернуть его обратно? 
Ну а что вы хотели недвига раз в 10 переоцененный товар.
Если исходить только из реального спроса, то ничего не переоценено. Сколько готовы заплатить за объект недвижимости, столько он и стоит на момент сделки, как впрочем и биток.Quote from: tair85
Недвижимость можно использовать не только как капиталовложение, но еще и как источник дохода при сдаче в аренду. Даже если стоимость самого жилья упала, то аренда будет приносить доход. Валютные спекуляции же могут приносить как профит так и убытки если курс обвалится.
Арендатор может спалить/затопить/взорвать вашу недвижимость. Власти могут в любой момент ввести неподъемные налоги, так что купив по 10, продадите по 2, еще и должны останетесь. Денежные средства могут расти не только на бирже.Quote
неподъемные налоги
давно уже говорят что шкала налогообложения должна быть прогрессивной. Так-же должно быть и с налогами на недвижимость, чтобы человеку не выгодно было покупать квартиру только с цельюю ее последующей сдачи. 
Ну а что вы хотели недвига раз в 10 переоцененный товар.
Если исходить только из реального спроса, то ничего не переоценено. Сколько готовы заплатить за объект недвижимости, столько он и стоит на момент сделки, как впрочем и биток. 
Quote from: tair85
Недвижимость можно использовать не только как капиталовложение, но еще и как источник дохода при сдаче в аренду. Даже если стоимость самого жилья упала, то аренда будет приносить доход. Валютные спекуляции же могут приносить как профит так и убытки если курс обвалится.
Арендатор может спалить/затопить/взорвать вашу недвижимость. Власти могут в любой момент ввести неподъемные налоги, так что купив по 10, продадите по 2, еще и должны останетесь. Денежные средства могут расти не только на бирже.- налогов на собственность
- обведшание и износ
- риск пожара, наводнения и тд
Если аренда это будет прокрывать - хорошо, однако и в этом случае вам придётся контролировать многое, а значит тратить своё время.
По битку тоже есть риски, но, по крайней мере, нет налогов и износа. Кроме того, не надо быть гением, чтобы понимать, что биткоин со временем будет только дорожать. Сиюминутные пампы-дампы, на общую картину не влияют.
Quote from: tair85
Недвижимость можно использовать не только как капиталовложение, но еще и как источник дохода при сдаче в аренду. Даже если стоимость самого жилья упала, то аренда будет приносить доход. Валютные спекуляции же могут приносить как профит так и убытки если курс обвалится.
Арендатор может спалить/затопить/взорвать вашу недвижимость. Власти могут в любой момент ввести неподъемные налоги, так что купив по 10, продадите по 2, еще и должны останетесь. Денежные средства могут расти не только на бирже. 
Недвижимость всегда была как долгосрочные инвестиции с минимальными рисками если не вошел на пике пампа. Биткоин еще не дошел до этого поскольку мало кто понимает как работает система в целом.
Многим спекулянтам не до технических нюансов работы системы, был бы профит. 
А недвижимость более привычна для обывателя, товар лицом и рыночная стоимость делают свое дело.Недвижимость можно использовать не только как капиталовложение, но еще и как источник дохода при сдаче в аренду. Даже если стоимость самого жилья упала, то аренда будет приносить доход. Валютные спекуляции же могут приносить как профит так и убытки если курс обвалится.
Недвижимость всегда была как долгосрочные инвестиции с минимальными рисками если не вошел на пике пампа. Биткоин еще не дошел до этого поскольку мало кто понимает как работает система в целом.
Многим спекулянтам не до технических нюансов работы системы, был бы профит. А недвижимость более привычна для обывателя, товар лицом и рыночная стоимость делают свое дело.Недвижимость можно использовать не только как капиталовложение, но еще и как источник дохода при сдаче в аренду. Даже если стоимость самого жилья упала, то аренда будет приносить доход. Валютные спекуляции же могут приносить как профит так и убытки если курс обвалится.
Недвижимость всегда была как долгосрочные инвестиции с минимальными рисками если не вошел на пике пампа. Биткоин еще не дошел до этого поскольку мало кто понимает как работает система в целом.
Многим спекулянтам не до технических нюансов работы системы, был бы профит. А недвижимость более привычна для обывателя, товар лицом и рыночная стоимость делают свое дело. будем откровенны - биткоин в плане доходности инвестиций обогнал все, что угодно. но и в перспективе крупно потерять он тоже на лидирующих позициях.
Те кто покупал элитную недвижимость по 10к $ за квадрат, а теперь за нее дают не больше 2к в идеальном случае, тоже потеряли многое. Как говорится знал бы где упадешь, соломки бы постелил.
Недвижимость всегда была как долгосрочные инвестиции с минимальными рисками если не вошел на пике пампа. Биткоин еще не дошел до этого поскольку мало кто понимает как работает система в целом.
будем откровенны - биткоин в плане доходности инвестиций обогнал все, что угодно. но и в перспективе крупно потерять он тоже на лидирующих позициях.
Те кто покупал элитную недвижимость по 10к $ за квадрат, а теперь за нее дают не больше 2к в идеальном случае, тоже потеряли многое. Как говорится знал бы где упадешь, соломки бы постелил.
будем откровенны - биткоин в плане доходности инвестиций обогнал все, что угодно. но и в перспективе крупно потерять он тоже на лидирующих позициях.
Те кто покупал элитную недвижимость по 10к $ за квадрат, а теперь за нее дают не больше 2к в идеальном случае, тоже потеряли многое. Как говорится знал бы где упадешь, соломки бы постелил.
Ну да дадут вам столько же земле. За квадратные метры в центре - квадратные метры в деревне Нижние Пердюкино.
Существуют какие то принципы этих расчетов, где выделять или куда переселять, но зачастую они выгодны только новому застройшику.Таким образом, если вы, например жили в пятиэтажке и вас переселяют в многоэтажку, даже в квартиру чуть большей площади в том же районе, то вы всё равно теряете.
Т.к. площадь населения на квадратный метр возрастает пропорционально этажности дома. Однако паковочные места, парки отдыха, детские площадки и.д.
не увеличиваются в той же пропорции.
Ну да дадут вам столько же земле. За квадратные метры в центре - квадратные метры в деревне Нижние Пердюкино.
Существуют какие то принципы этих расчетов, где выделять или куда переселять, но зачастую они выгодны только новому застройшику. 
Ну да дадут вам столько же земле. За квадратные метры в центре - квадратные метры в деревне Нижние Пердюкино.
Ну а что вы хотели недвига раз в 10 переоцененный товар.
Как говорил один персонаж из Клана Сопрано, - сынок, вкладывай деньги в землю, ведь Бог её больше не создаёт.На бульдозерную тему могу сказать 2 вещи.
1. Разве государство по закону не обязано выделить вам аналогичный кусок земли и компенсировать стоимость построек?
2. Революция, гражданская война, природные катаклизмы, высадка инопланетян, и тд, может превратить вашу собственность в неликвид.
Теперь к статистике. Какой % населения владеет земельными участками? И у какого процента из них по участку прошёл государственный экскаватор?
Я, конечно, с официальной статистикой не работал, но что-то мне подсказывает, что приблизительно такой же % населения лично видел инопланетян.
Ну а что вы хотели недвига раз в 10 переоцененный товар.
Как говорил один персонаж из Клана Сопрано, - сынок, вкладывай деньги в землю, ведь Бог её больше не создаёт.Или собянин эсковатор отправит сносить вашу постройку.
Ну а что вы хотели недвига раз в 10 переоцененный товар.
Как говорил один персонаж из Клана Сопрано, - сынок, вкладывай деньги в землю, ведь Бог её больше не создаёт.Jump to: