Yaklaşık 2 aydır eli, yüzü düzgün, Ege sahillerinde bir yazlık bakıyoruz. Öyle denize sıfır falan değil sadece çok yamaç olmasın falan gibi bir kriterimiz var.
İstedikleri parayı faize koysam her yıl kalburüstü bir otelin kral dairesinde 2-3 ay konaklarım. İnsanlar çıldırmış. 1+1 20 yıllık binaya milyonlarca TL istemek... Yani herkes kendi malının değerini bilir ama bu çok fazla.
Topic: Hangi Gayrimenkule Yatırım Yapmak Gerek? (Daire, Dükkan, Arsa, Tarla) - 3 (Read 228 times)
July 28, 2021, 05:08:04 AM
July 28, 2021, 04:50:44 AM
An itibariyle Türkiye Cumhuriyeti topraklarında ne ev, ne de arsa almanın bir anlamı kalmadı. Suriye’deki ev ve arsalar eminim beş para etmiyordur.
July 28, 2021, 02:11:12 AM
Ben şahsen ev almayı yatırım değil değer saklama aracı olarak görüyorum. Arsa ise yatırım olsa da likit olmadığı için hiç mantıklı gelmiyor. Tarlalar konusunda çok bilgim yok ama aslında kiralamak mümkünse doğru yatırım olabilir. Dükkan ise en iyisi.
July 27, 2021, 04:18:44 PM
Ben kesinlikle arsayı tercih ederdim ya. Çünkü uzun vadeli olarak düşünürsek inanılmaz güzel kazandıracağından hiç şüphem yok. Ülkemizde ben şu ana kadar arsanın sağlam kazandırmadığı bir durum pek görmedim açıkçası. Hele ki konumunun değeri arttıkça çok daha hızlı bir artış gösterir.
July 27, 2021, 03:53:13 PM
Eskiler hep der toprak kazandırır. Toprağa yatırım yapan insan uzun vadede mutlaka iyi kazanır. Bunu en az 5-10 senelik yatırım olarak görmek gerekir...
July 23, 2021, 07:32:55 PM
Ben direkt olarak arsa almayı tercih ederdim. Çünkü kafamda kurduğum planlarla daha çok uyuşuyor. Tarım arazisi de sağlam para getirir ama arsa bana daha cazip görünüyor. Bir yandan bu arsaya çok güzel bi ev inşa etme seçeneğin var. Ya da bekleyip belli bir noktaya kadar değerlenince satarsın. Seçim mal sahibine kalmış.
July 23, 2021, 04:58:02 PM
daire ve dükkan satın alıp kiralamak bize pasif gelir sahibi yapacaktır.
ama güzel ve kullanışlı bir yerde olması da onun değerini arttıracak sahibe olacaktır.Mevki ve pozisyon daire ve dükkanda çok önemli kiralayacak kişi de kiraladığı gibi çıktığında yine aynı temiz şekliyle bırakacak bir sözleşme imzalanması lazım.
ama güzel ve kullanışlı bir yerde olması da onun değerini arttıracak sahibe olacaktır.Mevki ve pozisyon daire ve dükkanda çok önemli kiralayacak kişi de kiraladığı gibi çıktığında yine aynı temiz şekliyle bırakacak bir sözleşme imzalanması lazım.
July 20, 2021, 05:58:59 AM
Benim tercihim arsaya yatırım yapmaktan yana olurdu. Son yıllarda şöyle bir dikkat ediyorum da gerçekten arsa sahipleri çok şanslılar. Arsalarının değeri o kadar sağlam bir şekilde katlanıyor ki köşeyi dönüyorlar. 
Ancak uzun vadede tarım arazisi daha mı çok kazandırır acaba diye düşünmeden de edemiyorum.
Ancak uzun vadede tarım arazisi daha mı çok kazandırır acaba diye düşünmeden de edemiyorum. 
July 20, 2021, 12:44:15 AM
daire ve dükkan gibi gayrimenkullerden sözleşme yoluyla kira geliri elde etmeyi amaçlarken, enflasyon oranlarına çarpılmamaya dikkat etmenizi tavsiye ederim. şehrin genişlediği alana yakın kesimlerde bulunan arazileri satın almak da sonraki dönemlerde imara açılmış bölgelerde niş arsa sahibi olmanızı sağlayabilir. bol şans.
July 18, 2021, 01:33:00 PM
Vallaha ben eve yatırım yaptım krediyle güç bela maaş yetirdik ama çok şükür tüm borcu bitirdik şimdi evin kiracısıyla uzun bir süre uğraşmıştım yeni kiracılar çok iyi çıktı evin en kötü yanı bu kiracı kötü çıkarsa kanun hep ondan yana oluyor belki kiracı sorunu yaşayanlar olmuştur aramızda onlar bilir sıradaki hedefim arsa almak
July 18, 2021, 06:51:40 AM
Ben bu ikiliden birini yapacak olsam kesinlikle arsa satın almayı tercih ederim. Çünkü arsa sahipleri gerçekten zaman içerisinde çok ciddi bir kar elde edebiliyorlar. Mesela sırf çevresine vatandaşlar için faydalı bir şeyler inşa edilse arsanın değeri direkt olarak yukarıya fırlıyor.
Tarım arazisi diyince aklıma Bill Gates geldi. Adam sağlam yatırım yaptı tarım arazilerine Türkiye'de. Uzun vadede sağlam planları var herhalde.
Tarım arazisi diyince aklıma Bill Gates geldi.
Adam sağlam yatırım yaptı tarım arazilerine Türkiye'de. Uzun vadede sağlam planları var herhalde. 
July 18, 2021, 06:01:13 AM
Bana göre en mantıklısı dükkan sonra da ev. Arsa olayı bunlara göre daha riskli. Kazandırdı mı güzel kazandırır ama yerinde sayma ihtimali de yüksektir. Üstelik satarken de ev veya dükkan kadar çabuk satılması imkansızdır. O yüzden yeri çok iyi ve fiyatı değerinden çok ucuza bulmadığınız takdirde arsa almak bana mantılı gelmiyor.
July 17, 2021, 05:10:32 AM
Yatırım için en güzeli benim düşünceme göre altın. Önceki senelere göre sürekli değerlenen bir altın var. Hele şöyle bir 20 yıllık geçmişine bakarsak kat kat arttığını görebiliriz. O yüzden yatırım için mümkün olduğunca altın varlığı biriktirme taraftarıyım. Arsa bir anda zengin eder ama onda da şans faktörü devreye girer. Şanslıysan eder, şanssızsan aldığının altına satarsın.
July 17, 2021, 12:51:58 AM
Daire satın almak: kira geliri olur ve arsası cebinde kalır ancak alımı zor.
Dükkan satın almak: kira geliri olur ancak ticaretle uğraşmıyorsan senin işine yaramaz. Gelişen bir yerde daha çok üstüne koyar ama biraz pahalıya patlar
Altın almak: Altın her zaman değerini korur ancak ekstra gelir getirmez.
Döviz almak: Döviz konusu her zaman tehlikelidir. Siyasetten çok etkilenir. Mantıklı bir yatırım değildir.
Arsa satın almak: Eğer yüksek yerlerde tanıdığın varsa veya şansın varsa paranı katlarsın ancak ekstra bir getirisi yoktur.
Tarla satın almak: Ekip biçmiyorsan napacaksın boş tarlayı
Borsaya yatırım yapmak hisse senedi almak: ülkemizde çok riskli bir iş. Hele hele hiç bilgin yoksa siktiret
Dükkan satın almak: kira geliri olur ancak ticaretle uğraşmıyorsan senin işine yaramaz. Gelişen bir yerde daha çok üstüne koyar ama biraz pahalıya patlar
Altın almak: Altın her zaman değerini korur ancak ekstra gelir getirmez.
Döviz almak: Döviz konusu her zaman tehlikelidir. Siyasetten çok etkilenir. Mantıklı bir yatırım değildir.
Arsa satın almak: Eğer yüksek yerlerde tanıdığın varsa veya şansın varsa paranı katlarsın ancak ekstra bir getirisi yoktur.
Tarla satın almak: Ekip biçmiyorsan napacaksın boş tarlayı
Borsaya yatırım yapmak hisse senedi almak: ülkemizde çok riskli bir iş. Hele hele hiç bilgin yoksa siktiret
Hocam size göre yatırım yapmamak en doğrusu galiba, her işte bir risk vardır, döviz olayında uzun vadede her zaman kazanırsınız, dövize dayalı altın ve türevlerine bakarsak onlarda pahalanır ve yine kazanırsınız bir nevi win-win diyebiliriz, hem dövizden, hem altından kazanmış olursunuz, bana göre arsa yatırımı boş bir yatırım değildir, arsa uygun fiyata alınıp unutulması gereken bir yatırımdır, eğer bu yatırım için kredi çekecekseniz o zaman risk almış olursunuz, kıyıda köşede bekleyen nakitinizi arsaya çevirmek en mantıklı hareket olur,
July 16, 2021, 06:17:25 PM
Daire satın almak: kira geliri olur ve arsası cebinde kalır ancak alımı zor.
Dükkan satın almak: kira geliri olur ancak ticaretle uğraşmıyorsan senin işine yaramaz. Gelişen bir yerde daha çok üstüne koyar ama biraz pahalıya patlar
Altın almak: Altın her zaman değerini korur ancak ekstra gelir getirmez.
Döviz almak: Döviz konusu her zaman tehlikelidir. Siyasetten çok etkilenir. Mantıklı bir yatırım değildir.
Arsa satın almak: Eğer yüksek yerlerde tanıdığın varsa veya şansın varsa paranı katlarsın ancak ekstra bir getirisi yoktur.
Tarla satın almak: Ekip biçmiyorsan napacaksın boş tarlayı
Borsaya yatırım yapmak hisse senedi almak: ülkemizde çok riskli bir iş. Hele hele hiç bilgin yoksa siktiret
Dükkan satın almak: kira geliri olur ancak ticaretle uğraşmıyorsan senin işine yaramaz. Gelişen bir yerde daha çok üstüne koyar ama biraz pahalıya patlar
Altın almak: Altın her zaman değerini korur ancak ekstra gelir getirmez.
Döviz almak: Döviz konusu her zaman tehlikelidir. Siyasetten çok etkilenir. Mantıklı bir yatırım değildir.
Arsa satın almak: Eğer yüksek yerlerde tanıdığın varsa veya şansın varsa paranı katlarsın ancak ekstra bir getirisi yoktur.
Tarla satın almak: Ekip biçmiyorsan napacaksın boş tarlayı
Borsaya yatırım yapmak hisse senedi almak: ülkemizde çok riskli bir iş. Hele hele hiç bilgin yoksa siktiret
July 16, 2021, 04:39:02 PM
En sapa yerde tarla almak en mantıklısı ama şehrin nereye kaydığına da bakmak lazım. Özellikle büyük şehirlerde tarla alacak olsam şehrin kaydığı tarafa doğru tarla alırdım.
Geçen gün bacanak ile 2015 yılında aldığı tarlaya gittik. Resmen dağın eteğinde tarla. Her yer ağaç dolu alacak kişi tarlaya geçmek için köprü yaptırması lazım. Yalnız 6 yılda pekte prim yapmamış gibi. 125 bin TL ye satışa çıkardı. Cryptoya gömse o parayı köşeyi dönecekti😀
Geçen gün bacanak ile 2015 yılında aldığı tarlaya gittik. Resmen dağın eteğinde tarla. Her yer ağaç dolu alacak kişi tarlaya geçmek için köprü yaptırması lazım. Yalnız 6 yılda pekte prim yapmamış gibi. 125 bin TL ye satışa çıkardı. Cryptoya gömse o parayı köşeyi dönecekti😀
July 16, 2021, 04:33:42 PM
Kesinlikle arsa yatirimi yapmaktan kacinmak gerek, bir kere alsa almasi kolay satmasi gercekten zordur, ayrica bolunmuyor, arsanin uzerinde degisiklik yapmak kabir azabi kadar guc, ve onlarca kagit isi gerektiriyor, ayrica miras olarak tek parca aktarilmasi da guc.
En guzeli yine daire almak bence.
En guzeli yine daire almak bence.
May 31, 2021, 05:26:49 AM
Bu tarz yatırım kararını alırken biraz vizyonlu olmak lazım.
Yaşadığım şehirde bundan 5-6 yıl önce müstakil evler 150-200 bin TL civarında iken pandemi+depremler sonrası fiyat birden 1.5-2 milyon bandına geldi.
Yani pandemiyi öngörmek mümkün değil ama belli bölgelerin, belli özellikleri gelecek için sinyal verir.
Yatırım tavsiyesi olmamakla birlikte bence tarım arazileri gelecek için önem arz edecek. Ama bu yatırımı yaparken şunu da eklemem lazım. Vatan, millet ve ülke geleceğimiz için tarım arazisi satın alıp fiyat artışı beklemek doğru değil. Tarım arazileri üretim için kullanılmalı. O nedenle ya kendiniz ya da icar yolu ile tarım arazisinin işlenmesine aracı olunuz.
Yaşadığım şehirde bundan 5-6 yıl önce müstakil evler 150-200 bin TL civarında iken pandemi+depremler sonrası fiyat birden 1.5-2 milyon bandına geldi.
Yani pandemiyi öngörmek mümkün değil ama belli bölgelerin, belli özellikleri gelecek için sinyal verir.
Yatırım tavsiyesi olmamakla birlikte bence tarım arazileri gelecek için önem arz edecek. Ama bu yatırımı yaparken şunu da eklemem lazım. Vatan, millet ve ülke geleceğimiz için tarım arazisi satın alıp fiyat artışı beklemek doğru değil. Tarım arazileri üretim için kullanılmalı. O nedenle ya kendiniz ya da icar yolu ile tarım arazisinin işlenmesine aracı olunuz.
Dediğiniz gibi öngörülemeyen bir durum söz konusu burada. Yoksa evlerde dediginiz artış hicbir şekilde mümkün değil. Birde müstakil evler bolgesel olarak talep gorebilir. Yani her şehirde müstakil ev fiyatlarının bu derece yükselmesi de mümkün değil. O sehrin ekonomik gelismisligiyle alakalı bir durum.
Makalenin tamamı değerlendirdiğinde Tarım arazisi one çıkmakta. Çünkü farklı şekillerde değerlendirilebilir. Lakin sabırlı bir yatırımcı olmanız gerekir.
May 31, 2021, 05:18:55 AM
Bu tarz yatırım kararını alırken biraz vizyonlu olmak lazım.
Yaşadığım şehirde bundan 5-6 yıl önce müstakil evler 150-200 bin TL civarında iken pandemi+depremler sonrası fiyat birden 1.5-2 milyon bandına geldi.
Yani pandemiyi öngörmek mümkün değil ama belli bölgelerin, belli özellikleri gelecek için sinyal verir.
Yatırım tavsiyesi olmamakla birlikte bence tarım arazileri gelecek için önem arz edecek. Ama bu yatırımı yaparken şunu da eklemem lazım. Vatan, millet ve ülke geleceğimiz için tarım arazisi satın alıp fiyat artışı beklemek doğru değil. Tarım arazileri üretim için kullanılmalı. O nedenle ya kendiniz ya da icar yolu ile tarım arazisinin işlenmesine aracı olunuz.
Yaşadığım şehirde bundan 5-6 yıl önce müstakil evler 150-200 bin TL civarında iken pandemi+depremler sonrası fiyat birden 1.5-2 milyon bandına geldi.
Yani pandemiyi öngörmek mümkün değil ama belli bölgelerin, belli özellikleri gelecek için sinyal verir.
Yatırım tavsiyesi olmamakla birlikte bence tarım arazileri gelecek için önem arz edecek. Ama bu yatırımı yaparken şunu da eklemem lazım. Vatan, millet ve ülke geleceğimiz için tarım arazisi satın alıp fiyat artışı beklemek doğru değil. Tarım arazileri üretim için kullanılmalı. O nedenle ya kendiniz ya da icar yolu ile tarım arazisinin işlenmesine aracı olunuz.
May 31, 2021, 05:09:47 AM
Yani önemine göre sıralayacak olsam;
1-Dükkan
2-Tarla
3-Arsa
4- Ev
Başlığın parça parça olması kötü oldu tek başlık altında incelenebilirdi ama yine de teşekkürler analizler güzel.
Ben Ev'in bir yatırım aracı olduğunu düşünmüyorum çok ciddi kira getirisi olan bölgeler hariç yani kaybettirmez ama güzel getiriler sağlar mı şüpheli sonuçta ciddi bir miktar para bağlayacaksınız karşılığını vermeli.
Benim düşüncem, daha çok tarla ve dükkan'ın iyi bir yatırım olduğudur. Tarlayı kiraya vermek harika fikir. Masrafı sıfır. Üniversite yıllarımda 10-15 bin tl istenen tarlaya bugün 40-50 bin lira isteniyor. Yani şuan yapılacak en temiz yatırım gibi duruyor.
Eğer bol nakitim olsa gayrimenkul vs alanlarda değerlendireceğim yer Tarla Dükkan olurdu. 3.sırada ise Arsa gelirdi.
Üstadım once tek part halinde hazırlamayı düşündüm konu bölünmesin ve anlam bütünlüğü bozulmasın diye. Sonra uzun olup sizi sıkabileceğini düşünerek 3 parta ayırdım. Aynı günlerde de hazırlamadım. Önce kafamda sekillenmesi ile sonra yazıya doktum. Umarım begenmissinizdir ve faydalı olmuştur.
Jump to: