Pages:
Author

Topic: Аренда или ипотека ? - page 6. (Read 10980 times)

jr. member
Activity: 382
Merit: 1
June 11, 2019, 01:54:42 AM
#39
Вопрос обычно состоит немного в другом, а будет ли возможность выплачивать необходимую сумму на протяжении всего времени ипотеки.

Разумно, но, если нет своей квартиры, то в любом случае где-то надо жить. Так-что сможешь, не сможешь выплачивать, а впрягаться придётся  Sad

Считаю, что идеальный вариант купить хоть комнату в коммуналке, но в ипотеку, сдавать, а жить ( понятно, что доплачивать ) в квартире, возле работы. Правда и здесь много подводных камней.
jr. member
Activity: 303
Merit: 1
June 10, 2019, 02:55:28 PM
#38
Ипотека ? или Аренда ?))

Думаю, тебя так же как и меня когда-то мучил вопрос: что же выгоднее ипотека или аренда?

...

Я выбрал ипотеку , после 5 лет съема . А что выбрал ты ?))
Выгоднее ипотека, после выплаты у тебя остается квартира/дом.

Вопрос обычно состоит немного в другом, а будет ли возможность выплачивать необходимую сумму на протяжении всего времени ипотеки. В нашей жизни очень много неожиданностей, вот так соседи сыну взяли квартиру в кредит и додумались в банке залоговым имуществом на кредит выплат оставить текущую квартиру. В результате не смогли нормально расплатиться в результате у меня новые соседи. Ипотека и кредит конечно разница есть, но результат может быть таким же.
newbie
Activity: 18
Merit: 0
June 10, 2019, 08:41:48 AM
#37
Лучше взять ипотеку, да нужно больше времени потратить, но зато потом у тебя останется квартира после выплаты.
newbie
Activity: 17
Merit: 0
June 10, 2019, 08:39:17 AM
#36
Чтобы взять ипотеку нужно с бумажками повозится, а на аренду не нужно этого делать.
newbie
Activity: 25
Merit: 0
June 10, 2019, 08:37:04 AM
#35
Ипотека ? или Аренда ?))

Думаю, тебя так же как и меня когда-то мучил вопрос: что же выгоднее ипотека или аренда?

💭Давай поразмышляем.
Если рассматривать съём, то тебе нужно одновременно платить за аренду съёмного жилья и копить на своё собственное. Ты пользуешься чужой мебелью, не имеешь права делать ремонт, такой ,какой тебе хочется. Также в любой момент хозяйка может придти и сказать "Давай , досвидания!"

Если рассматривать ипотеку, то тебе нужно будет делать ежемесячный платёж по ипотеке , но зато уже жить в своей квартире , покупать мебель , делать ремонт. И тупо копить деньги ,чтобы быстрее за нее раскидаться.

Главный вопрос, который мучает людей "Сколько я переплачу за 20 лет " и эти цифры терзают людей.

А ты что будешь платить все 20 лет ?))) Это бред конечно, платить по платежам , и смотреть сколько тебе еще осталось.

Просто возьми и посчитай: сьем + копить ИЛИ ипотека + платить больше каждый платеж на пару тысяч , и ты увидишь разницу.

Да ипотека , кабала , и все так печально.

Но подумай сколько стоили квартиры 3 года назад, и сколько они стоят сейчас ?)

Если считать цифрами которые я вижу, 3 года назад в Казани однушка стоила 2 млн рублей . Сейчас однушка стоит 2.7 млн. рублей .

И 3 года сьема квартиры по 15 тыс рублей в месяц.

Это получается 36*15 тыс = 540 тыс. арендатору

2,7 млн - 2 млн = 700 тыс на росте цены .

1 млн 240 тыс тыс ушли в никуда ))

И если 3 года назад взять квартиру в ипотеку за 2 млн рублей с платежом 15 тыс рублей , то я бы уже выплатил 15 % от долга банку , + 30 % и в любой момент я могу продать квартиру на 30 % дороже и спокойно загасить мой долг полностью.

Да время не вернуть, ну цифры , есть цифры .

Есть видео с подробным разбором данной темы, обязательное к просмотру ))

Я выбрал ипотеку , после 5 лет съема . А что выбрал ты ?))
Выгоднее ипотека, после выплаты у тебя остается квартира/дом.
jr. member
Activity: 518
Merit: 1
May 27, 2019, 06:58:08 PM
#34
Если говорить об квартире то конечно аренда , зачем сразу платить большую сумму , и потом сидеть с квартирой ? если можно определенно платить сумму и не привязывать себя к одному месту
sr. member
Activity: 728
Merit: 317
Crypto Casino & Sportsbook
May 27, 2019, 07:33:09 AM
#33
Ипотека. Глупо постоянно платить за чужое

А то при ипотеке вы платите за свое

Ипотека. Глупо постоянно платить за чужое.
А я вот наоборот считаю, глупо всю жизнь платить тающими деньгами за растущий кредит, плюс если арендовать то можно часто менять место жительства.

Это все зависит от конкретного человека

Есть условные кочевники, но есть и другие - назовем их оседлыми. Первым не то что в ипотеку квартира не нужна, а свое жилье в принципе не нужно. Ведь не меньший геморрой не только купить квартиру, но потом ее и продать при необходимости. У тех, кто не может сидеть на одном месте и любит часто менять место жительства ("кочевники"), такая потребность будет возникать постоянно

Если есть доход или капитал (а еще лучше и доход и капитал), который позволяет в случае необходимости просто взять и купить квартиру без лишней рефлексии, смысла в ней как правило и нет. А смысл жить в качественной аренде есть. Например, не понравились соседи или, скажем, вид из окна - можно легко съехать и найти место поспокойнее и поприличнее
Это да, а взять в ипотеку квартиру возле которой через пару лет сделают многополосную дорогу и потом мучатся пол жизни пока не продашь это то еще мучение!
legendary
Activity: 3402
Merit: 1280
English ⬄ Russian Translation Services
May 27, 2019, 03:56:12 AM
#32
Ипотека. Глупо постоянно платить за чужое

А то при ипотеке вы платите за свое

Ипотека. Глупо постоянно платить за чужое.
А я вот наоборот считаю, глупо всю жизнь платить тающими деньгами за растущий кредит, плюс если арендовать то можно часто менять место жительства.

Это все зависит от конкретного человека

Есть условные кочевники, но есть и другие - назовем их оседлыми. Первым не то что в ипотеку квартира не нужна, а свое жилье в принципе не нужно. Ведь не меньший геморрой не только купить квартиру, но потом ее и продать при необходимости. У тех, кто не может сидеть на одном месте и любит часто менять место жительства ("кочевники"), такая потребность будет возникать постоянно

Если есть доход или капитал (а еще лучше и доход и капитал), который позволяет в случае необходимости просто взять и купить квартиру без лишней рефлексии, смысла в ней как правило и нет. А смысл жить в качественной аренде есть. Например, не понравились соседи или, скажем, вид из окна - можно легко съехать и найти место поспокойнее и поприличнее
sr. member
Activity: 728
Merit: 317
Crypto Casino & Sportsbook
May 27, 2019, 01:50:46 AM
#31
Ипотека. Глупо постоянно платить за чужое.
А я вот наоборот считаю, глупо всю жизнь платить тающими деньгами за растущий кредит, плюс если арендовать то можно часто менять место жительства.
newbie
Activity: 21
Merit: 0
May 27, 2019, 01:02:30 AM
#30
Ипотека. Глупо постоянно платить за чужое.
legendary
Activity: 3402
Merit: 1280
English ⬄ Russian Translation Services
May 25, 2019, 04:35:41 AM
#29
Конечно ипотека. Лучше за свое платить

Вас где-то обманули

И скорее всего в банке (когда вы туда приходили насчет ипотеки). Ибо на самом деле платите вы не за свое, а за банковское, поскольку квартира юридически принадлежит банку, а вы ее берете у банка в долгосрочную аренду, которую назвали красивым и непонятным словом "ипотека". И если вдруг вы не сможете платить "арендную плату", банк вас из этой квартиры быстро выкинет. Думаю, с этого места у вас уже должно возникнуть стойкое ощущение дежавю. Внезапно, да?
newbie
Activity: 9
Merit: 0
May 25, 2019, 03:14:16 AM
#28
Конечно ипотека. Лучше за свое платить
jr. member
Activity: 380
Merit: 1
May 24, 2019, 09:31:44 PM
#27
Если нет уверенности в стабильности работы и т.п.,то можно взять ипотеку,сдавать в аренду эту квартиру другим людям и платить эту аренду за ипотеку.Самим пока не выплатишь,жить на сьемной.
jr. member
Activity: 308
Merit: 1
Free Crypto in Stake.com Telegram t.me/StakeCasino
May 22, 2019, 07:08:56 PM
#26
Да если например говорить об квартире , то однозначно я выберу аренду , особенно если вы молод , так как многое может поменять и чтобы не привязывать себя к одному место лучше арендовать
member
Activity: 154
Merit: 11
May 22, 2019, 01:32:53 AM
#25
Я ипотеку взял. Плачу не большую сумму по карману не режет. За снятие квартиры больше даже платили. Мне кажется лучше что бы хата своя была. В случае чего и продать можно будет если деньги понадобятся.
hero member
Activity: 2758
Merit: 605
May 21, 2019, 12:40:44 PM
#24

зачем жертвовать деньги незнакомцам через аренду? лучше пойти на жертвы и сделать заклад, в конце концов дом станет вашим...
newbie
Activity: 24
Merit: 2
April 30, 2019, 08:21:56 AM
#23
из двух зол-все же ипотека.ипотеку так или иначе ведь выплатишь,зато останется своя жилплощадь.
newbie
Activity: 6
Merit: 0
April 29, 2019, 02:17:42 PM
#22
Арендую квартиру ну снимаю у знакомых за 8000 рублей. Сам  работаю на предприятии,много не платят но в принципе небедный. На себя одного хватает.Но хотелось бы лучшего в жизни с  достойной  заработной платой. Часть денег откладываю в накопления . Так что выживаем как могем.
newbie
Activity: 5
Merit: 0
April 29, 2019, 12:34:52 PM
#21
Исходя из  ситуации ,если  уверенная работа и  ты уверен в работодателе то ипотека . А если нет то только аренда и тем более аренда максимально экономно- ну не сарай  но комната в общаге хотя бы. И  продолжать работать копить деньги  .
Друг взял вторичку за  1.8  в хрущевке  мать его ,как так , Хотя вместе смотрели квартиру в новостройке  черновую за 1.2 ляма. Вторичка на 15 лет... вот не помню только сколько он отдает вроде 20000 в месяц.
Так что все из ситуации зависит
legendary
Activity: 3402
Merit: 1280
English ⬄ Russian Translation Services
April 28, 2019, 03:25:26 PM
#20
Но подумай сколько стоили квартиры 3 года назад, и сколько они стоят сейчас

Ну и сколько они стоили 3 года назад?

А сколько стоят сейчас? У меня своя квартира, поэтому за ценником особо не слежу, но насколько я в курсе, они как стоили в рублях до 2014 года, так сейчас и стоят, т.е. в долларах квартиры обесценились (зачеркнуто) подешевели (я сейчас не про московский хрущ). Ну и не забываем про вымирание страны, которое вполне способно привести к тому, что через те же 10-15 лет ваша квартира, которую вы приобрели в ипотеку, не будет стоить ничего (я такое жилье видел)

Ипотека конечно, в конечном итоге останется квартира, которая лет через 15-20 вырастит раза в 2 в цене.
Переплачиваешь за нее процентов 50, а на выходе актив стоимостью в 2 раза дороже первоначальной покупки

Ага, конечно
Pages:
Jump to: