Turizm bakanı Mehmet Nuri Ersoy ETS'nin sahibi, fıkra bu kadar,
Çin Halk Cumhuriyeti bu uygulamaları örnek alabilir, bütün apartman sakinlerinden izin almak falan onların bile aklına gelmeyen mahalle baskısı uygulamaları, aslında etik bir yaklaşımla kısıtlı düzenlemeler olabilirdi ama bu teklifteki maksadın bir rant kapısı yaratmaya çalıştığı çok açık...
Artık zaten aklı başında insanlar Türkiye'de tatil yapmıyor, yurt dışı tatilleri hem daha hesaplı hem daha kaliteli, yabancı turist de buna yavaş yavaş uyanmaya başladı diye düşünüyorum...
Topic: Günübirlik Ev Kiralamaya Yasal Düzenleme Geliyor - page 3. (Read 363 times)
Bir çok yerde bu kiralama sorunu mevcut. Bu yapılmaya çalışılan iş ile halkı ispiyonlamaya yönelik olarak teşvik ediyorlar. Kiraya veremediği mülk yüzünden mal sahibi binadakilerine takacak kafayı. Şimdi vergi yok gelir güzel. İstenilen şeyler yapıldığı zaman devlet kiraya mal ortağı olacak. Bu kira sorunun bir çözüm olacak mı olmayacak tabi. Bu tarz gizli kapaklı kira işlemlerinin gerçekten önüne geçilmeli. Yıllar önce binamızda oturup giden kişilerin halen haciz işlemleri mevcut oturanların canını sıkıyor. Adam günlük olarak oturacak ama sorunu günlük olmayacak.Bu sistemden para uman sistem bunun önüne geçmeli.
Türkçesi evlere bir vergilendirme sistemi getiriyoruz ancak ilk önce bu evleri belirlemeliyiz demişler üstüne de saçma salak birkaç şart getirilmiş diğer dairelerin bilmesi iyi ancak evi damgalamak saçma olmuş. Onun haricinde vergilendirme olmayacaksa bu tarz evlerin kayıt altına alınması hoş bir durum ancak buna kadar neler var neler bu olay mevcut piyasadaki durumda düşünülecek en son konu.
kiralık dairelerin durumu ne olacak? adamın apartmanında olmuş kiralar 10.000 tl adam duruyor 2.000 tlye bu binanın maliyeti ne olacak?
Aynı durum işyerleri için geçerli bir sorunu çözmeyip ve görmezden gelip aynı konu üzerinden başka konuları incelemek tam saçmalık olmuş.
kiralık dairelerin durumu ne olacak? adamın apartmanında olmuş kiralar 10.000 tl adam duruyor 2.000 tlye bu binanın maliyeti ne olacak?
Aynı durum işyerleri için geçerli bir sorunu çözmeyip ve görmezden gelip aynı konu üzerinden başka konuları incelemek tam saçmalık olmuş.
Günübirlik kiralık evlerle ilgili yasa teklifinin önümüzdeki haftalarda Meclis’e gönderilmesi bekleniyor. Hazırlık aşamasında olan mevzuat düzenlemesinin üç temel şart üzerinde şekillendiği öğrenildi.
Bu şartlardan birincisi kiralanacak evin apartman içerisinde olması durumunda, tüm komşuların izninin alınması gerekiyor. Komşulardan birinin bile muvafakatname vermemesi durumunda kiralama işlemi gerçekleşemeyecek.
İkinci olarak ise günübirlik kiralanan evlere sertifika belgelendirme şartı getiriliyor. Ev sahipleri, istenilen gerekli belgeleri tamamlayarak Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan “turizm konutu” ruhsatı almak mecburiyetinde olacak. Evini günlük kiralamak isteyen ev sahibi, konaklayan kişileri düzenli olarak bildirmekle yükümlü olacak.
Üçüncü temel şart ise istenilen belgeleri tamamlayan ev sahiplerinden kapılarına levha asmaları istenecek. Asılacak levha ile o evde günübirlik kiralama yapıldığı ortaya konulacak.
Teklifin yasalaşması halinde kurallara uymayan ev sahiplerine de 1 milyon TL’ye varan cezai yaptırımların uygulanması planlanıyor. Ayrıca belgelerin tamamlanmaması, kiralamanın da devam ettiğinin tespit edilmesi halinde ev mühürlenecek.
Kaynak: https://www.dunya.com/sektorler/emlak/gunubirlik-ev-kiralamaya-uc-temel-sart-geliyor-haberi-706853
Bu şartlardan birincisi kiralanacak evin apartman içerisinde olması durumunda, tüm komşuların izninin alınması gerekiyor. Komşulardan birinin bile muvafakatname vermemesi durumunda kiralama işlemi gerçekleşemeyecek.
İkinci olarak ise günübirlik kiralanan evlere sertifika belgelendirme şartı getiriliyor. Ev sahipleri, istenilen gerekli belgeleri tamamlayarak Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan “turizm konutu” ruhsatı almak mecburiyetinde olacak. Evini günlük kiralamak isteyen ev sahibi, konaklayan kişileri düzenli olarak bildirmekle yükümlü olacak.
Üçüncü temel şart ise istenilen belgeleri tamamlayan ev sahiplerinden kapılarına levha asmaları istenecek. Asılacak levha ile o evde günübirlik kiralama yapıldığı ortaya konulacak.
Teklifin yasalaşması halinde kurallara uymayan ev sahiplerine de 1 milyon TL’ye varan cezai yaptırımların uygulanması planlanıyor. Ayrıca belgelerin tamamlanmaması, kiralamanın da devam ettiğinin tespit edilmesi halinde ev mühürlenecek.
Kaynak: https://www.dunya.com/sektorler/emlak/gunubirlik-ev-kiralamaya-uc-temel-sart-geliyor-haberi-706853
Jump to: