bende evimi satılığa çıkarmıştım. krediler uygunken bile yeterli talep olmadı.
bu saatten sonra satılmaz artık.
Topic: 0.64 / 0.74 faizle kredi olayı - page 2. (Read 1208 times)
Sorun sadece istanbul'da değil şüphen olmasın hocam. Bildiğim bir site var 1 ay önce 380.000 TL'ye 2 tane yer satıldı içerisinden şu an ilanlar ise 630.000-850.000 aralığında aynı site içerisinde. Sözde deniz gören ki yarım yamalak sokak arasından gören eve 1.5 milyon yazmış akıllı ev demiş açıyorum bakıyorum açıklamalara yerden ısıtma, bir kaç dolap, mutfak ocağı, kameralı kapı zili demiş. Oranında fiyatı kredi geldiği gün 570.000 Türk lirası idi.
Bir diğer temel sorun paranın ezilişi, ilanların yarısı arapça, türkçe çeviriye alıyorsun vatandaşlık alımına uygundur diyor. Artık her yerdeler ve bizim paramız bir bok etmediği için eziliyoruz. 2 sene önce 260.000 türk lirasına aldığı yere 2.000.000 yazan var.
Adam yazmış ilanda güney cephelidir bol güneş alır demiş bulunduğum yerde bunun tek bir meali var aslında deniz görmeyen dağ tarafına bakan ev demek. Bunu bile avantaj gibi göstermeye kalkıyorlar v.b. Kredi olayı başlamadan önce ev bakıyordum nakit vardı komple vazgeçtim. Almıyorum ev filan altın altındır öperler öyle işi.
Bir diğer temel sorun paranın ezilişi, ilanların yarısı arapça, türkçe çeviriye alıyorsun vatandaşlık alımına uygundur diyor. Artık her yerdeler ve bizim paramız bir bok etmediği için eziliyoruz. 2 sene önce 260.000 türk lirasına aldığı yere 2.000.000 yazan var.
Adam yazmış ilanda güney cephelidir bol güneş alır demiş bulunduğum yerde bunun tek bir meali var aslında deniz görmeyen dağ tarafına bakan ev demek. Bunu bile avantaj gibi göstermeye kalkıyorlar v.b. Kredi olayı başlamadan önce ev bakıyordum nakit vardı komple vazgeçtim. Almıyorum ev filan altın altındır öperler öyle işi.
Quote
350binlik evi 750bine firlattiği ve roi 35 sene olduğu için ben alamadim. firsatçi müteahhitlere rağmen uygun fiyata ev bulabilmiş herkesi de tebrik ederim.
sırf bu olaydan dolayı ben de kredi çekmedim bir de faiz oranları açıklandıktan sonra hemen reaksiyon gösteremedim. benim yapmış olduğum en büyük hata buydu. son gün bana ne kadar kredi vereceklerini öğrendim ve aboooo dedim. lan bu kadar para bana verilir mi manyak mısınız:) ertesi gün faiz oranı ve ödeme planı değişti. ben de alacağım evi ona göre güncellemek zorunda kaldım. her gün böyle güncelleme yapa yapa alacak ev kalmadı. anadolu'da yaşasam hiç sıkıntı değil. bu yüzden istanbul dışında yaşayan arkadaşlar birçok konuda biz istanbul'da yaşayan hayvanlardan daha şanslısınız. alabilecek olan varsa yine kaçırmasın. faizler 1,05 ve yarın büyük ihtimalle yine artacak. yarında sonra da artacak çünkü reyiz ne kadar "faiz lobisi" dese de bu işin kurtuluş reçetesi bu. ytd diyeyim lan ahaha.
An itibariyle bu olayda bitti bugün sordum ziraat Bankası Konut kredi 1.05 oranı veriyor İnanılmaz bir artış var oranda doğal olarak faizde de var bu durum insanlar alabildiğini aldı şuan artık kimse kredi çekemiyor doğal olarak kademeli olarak ev fiyatlarında ve gayrimenkul satışlarında düşüş bekliyorum ben
aynen hocam ben de bugün vakıfbank'a sordum ve faizlerin 1,05 olduğunu söyledi. hatta bu perşembe günü merkez bankasının yapacağı toplantı sonrasında faizlerin biraz daha artacağı kesin. evi alabilecek parası olanlar yine de bu faiz oranlarından alsınlar bence çünkü uzun bir süre bu faiz oranlarını göremeyeceğiz. işin boktan yanı ulan tam ev alacaktım faizler 0,74 tü ama bir gün sonra faizleri artırıp 180 ay olayını kaldırdılar. her hafta faizler artıp artıp durdu ve sonuç yine kocaman bir kazık. aç köpek gibi evlerinin fiyatını artıranlar umarım evlerinizi satamamışsınızdır!Hata tamamen bizde hocam gözümüzü kapatıp ne olursa olsun alacaktık. 15 sene borçlu kalma fikri beni yorduğu için almadım ben. Hayatta en nefret ettiğim 2 şey söz verdiğim yere geç kalmak ve borçlu olmak. Hayatımda 2 kredi var biri öğrencilik dönemindeki kredi diğeri evlenirken masrafları karşılamak için aldığım kredi eşek gibi çalışıp ikisini de daha yarı zamanları dolmadan kapattım.
Ama bu memlekette borçsuz olmak aptallık hele Türk Lirası ile borç almamış olmak çok büyük aptallık. Paranı birileri çöp ederken hep izlemek zorunda kalmak başka bir aptallık.
kredi çekmek için en mantikli sebep ev almakti ama firsatcilar 350binlik evi 750bine firlattiği ve roi 35 sene olduğu için ben alamadim. firsatçi müteahhitlere rağmen uygun fiyata ev bulabilmiş herkesi de tebrik ederim. 0.64 gerçekten iyi bir orandı.
bi ev 0.64 kredi ile nasil 2.2x yapabilir? benim aklim almiyor.
Son 2 ayda 6 tane yeni bilgisayar aldım sayılır anakart islemci ve ram bunlari aliexpressden aldim abi ürünler gelene kadar ettigim kar 900 tl
bu ülkede borçlanacaksan tl borçlanacaksın. Onun haricinde zaten seçime kadar faizleri düşük tutabildikleri kadar tutacaklar sonras allah kerim
Bthd hocam zamanında dükkan almıştım hayatımda bir çok engel çıktı o kadar zorlanmıştımki dediğiniz gibi 10-15 yıl borçlu olmakta cidden yorucu ve zor.
bu ülkede borçlanacaksan tl borçlanacaksın. Onun haricinde zaten seçime kadar faizleri düşük tutabildikleri kadar tutacaklar sonras allah kerim
Bthd hocam zamanında dükkan almıştım hayatımda bir çok engel çıktı o kadar zorlanmıştımki dediğiniz gibi 10-15 yıl borçlu olmakta cidden yorucu ve zor.
An itibariyle bu olayda bitti bugün sordum ziraat Bankası Konut kredi 1.05 oranı veriyor İnanılmaz bir artış var oranda doğal olarak faizde de var bu durum insanlar alabildiğini aldı şuan artık kimse kredi çekemiyor doğal olarak kademeli olarak ev fiyatlarında ve gayrimenkul satışlarında düşüş bekliyorum ben
aynen hocam ben de bugün vakıfbank'a sordum ve faizlerin 1,05 olduğunu söyledi. hatta bu perşembe günü merkez bankasının yapacağı toplantı sonrasında faizlerin biraz daha artacağı kesin. evi alabilecek parası olanlar yine de bu faiz oranlarından alsınlar bence çünkü uzun bir süre bu faiz oranlarını göremeyeceğiz. işin boktan yanı ulan tam ev alacaktım faizler 0,74 tü ama bir gün sonra faizleri artırıp 180 ay olayını kaldırdılar. her hafta faizler artıp artıp durdu ve sonuç yine kocaman bir kazık. aç köpek gibi evlerinin fiyatını artıranlar umarım evlerinizi satamamışsınızdır!Hata tamamen bizde hocam gözümüzü kapatıp ne olursa olsun alacaktık. 15 sene borçlu kalma fikri beni yorduğu için almadım ben. Hayatta en nefret ettiğim 2 şey söz verdiğim yere geç kalmak ve borçlu olmak. Hayatımda 2 kredi var biri öğrencilik dönemindeki kredi diğeri evlenirken masrafları karşılamak için aldığım kredi eşek gibi çalışıp ikisini de daha yarı zamanları dolmadan kapattım.
Ama bu memlekette borçsuz olmak aptallık hele Türk Lirası ile borç almamış olmak çok büyük aptallık. Paranı birileri çöp ederken hep izlemek zorunda kalmak başka bir aptallık.
An itibariyle bu olayda bitti bugün sordum ziraat Bankası Konut kredi 1.05 oranı veriyor İnanılmaz bir artış var oranda doğal olarak faizde de var bu durum insanlar alabildiğini aldı şuan artık kimse kredi çekemiyor doğal olarak kademeli olarak ev fiyatlarında ve gayrimenkul satışlarında düşüş bekliyorum ben
aynen hocam ben de bugün vakıfbank'a sordum ve faizlerin 1,05 olduğunu söyledi. hatta bu perşembe günü merkez bankasının yapacağı toplantı sonrasında faizlerin biraz daha artacağı kesin. evi alabilecek parası olanlar yine de bu faiz oranlarından alsınlar bence çünkü uzun bir süre bu faiz oranlarını göremeyeceğiz. işin boktan yanı ulan tam ev alacaktım faizler 0,74 tü ama bir gün sonra faizleri artırıp 180 ay olayını kaldırdılar. her hafta faizler artıp artıp durdu ve sonuç yine kocaman bir kazık. aç köpek gibi evlerinin fiyatını artıranlar umarım evlerinizi satamamışsınızdır! 
An itibariyle bu olayda bitti bugün sordum ziraat Bankası Konut kredi 1.05 oranı veriyor İnanılmaz bir artış var oranda doğal olarak faizde de var bu durum insanlar alabildiğini aldı şuan artık kimse kredi çekemiyor doğal olarak kademeli olarak ev fiyatlarında ve gayrimenkul satışlarında düşüş bekliyorum ben
ihtiyaç kredisi aslında çok mantıklı ama ona da ülkemizden kimse pek yanaşmaz. sebebi ise "yahu altın uçmuş, dolar uçmuş, euro uçmuş. neye yatıracağuh" diye düşünme şekli. bir yandan haklılar da ama bu faiz oranlarını bir daha yakalamak uzun yıllar zor olacak. kanıma girdin @by rallier bak şimdi:))
çekebildiğinizi çekin atın kenarı
ev kredisinden bahsetmiyorum. 0.82 0.84 ten ihtiyaç kredisi alabilirsiniz. onu çekin
4 ağustos dan sonra yeni zam gelecek gibi araba piyasasına sıfır olanlara bakalım o zaman ne olacak. Şu anki bana göre bu kredi olayları çok kötü oldu ama büyük ihtimalle bankaların boşalan yerleri doldurması gerekiyordu zaten bizim halkımızda alışık olduğu için borç mülkün kamçısıdır diyip devam ettiler bir nevi...
350binlik ev 600 olduktan sonra, ne 0.64’un ne de 0.69’un hiçbi önemi yok.. dolayisiyla cekip kenara atilabilecek bi kredi de yok. şahsen eskisi gibi ev aramiyorum. parayi buldugum an muteahhit olmayanin... tasarim yoksunu, kalitesiz evler bile anca 30 senede roi oluyor.
çekebildiğinizi çekin atın kenarı
Oranlar degisti beyler. Geçen gün bankaya bana ne kadar kredi verirsiniz diye sormaya gittim ve güzel bir tutar veriyorlardı. Oran da o zaman 0,64 ve 0,74'tu. Süre olarak da 180 ay (15 yıldi.) Dün açıklanan oranlar ise 0.79 ve süre olarak da en fazla 10 yıl (120 ay) alabiliyorsunuz. 0,64 de 0,69 olmuştur sanırım. AMK ya tam ev aramaya başladık faizler arttı.
Noterlerin önü ana baba günü şu anda araba içinmi desem yoksa ev içinmi desem bilemiyorum yarın bugün gırtlağa kadar borca battıklarında olay ne olacak kim bilir ben bile şu dönemde nakit param olsa dahi bir şeye girmeye korkarım ama adamın hiç bir şeyi yokken 100-200 binlik kredi çekmek neyin kafası anlamıyorum açıkcası...
sosyal demokrat, eski millet vekili bir üniversite hocam var. Kendisi ile geçen telefonda görüştük.
Hocam bu uygun faizli kredi işine ne diyorsunuz dedim. Yöntem basit, tek partili sağ iktidarlar bunu hep yaparlar dedi.
Nedir yani açıklayın dedim açıkladı. Tarif süper :
uygun faiz sun.
Vatandaş gırtlağına kadar ev kredisine batsın.
Sonra çık seçim zamanı tek parti iktidarı olmaz ise istikrarsızlık başlar. Bankalar faiz artırır de.
vatandaş da aman istikrar bozulmasın diye sana oy atmaya devam etsin.
Hocam bu uygun faizli kredi işine ne diyorsunuz dedim. Yöntem basit, tek partili sağ iktidarlar bunu hep yaparlar dedi.
Nedir yani açıklayın dedim açıkladı. Tarif süper :
uygun faiz sun.
Vatandaş gırtlağına kadar ev kredisine batsın.
Sonra çık seçim zamanı tek parti iktidarı olmaz ise istikrarsızlık başlar. Bankalar faiz artırır de.
vatandaş da aman istikrar bozulmasın diye sana oy atmaya devam etsin.
Peki sonrası hocam?
Sonrası için ne diyor hocanız?
Bunun anlattığınız haliyle sürdürülebilir bir politika olmaması gerekir. Nitekim Türkiye'de 1 yıldan az önce %26-27'lere çıkan faizler şu an düştükçe düştü. Politika ve piyasa faizleri düştükçe kredilerde takip etti haliyle.
Bankaların önünde insanlar kredi diye kuyruğa girdi resmen. %1'in altında ihtiyaç kredisi veriliyor normal bunlar.
Anlaşılması gereken tek şey ülkemizde bu sürdülebilir mi konusu. Bana mümkün görünmüyor.
insanlar parasının değer kaybını korumaya çalışıyor burada ev fiyatlarını şişirenlere hak veriyorum teneke parçası doğan şahin oldu 20 bin lira adam 100-150 ye ev mi satsın
Arkadaş çok önemli bir noktaya değinmiş. Bunlar maalesef zorlama faiz oranları ve bu durum piyasa için gelecekte tehlike yaratabilir. Normal şartlarda merkezin alınan kredileri hedge lemesi gerekir. Tabi bizde böyle şeyler yok zira 2 yıl sonrasının parasını bugünden kullanıyoruz. İmkanınız varsa kredi kullanın.
Faizler indiği an bizim fırsatçı insanımız aradaki farkı fiyatlara yansıttı bile.
Hatta 1 yıl ertelemeli krediyi duyan satıcılar, müşterinin ödeyeceği 1 yıllık kira bedelini bile düşünüp onu bile sattığı dairenin fiyatına eklemiş. Eksik olmasinlar bu kadar fırsatçı bir topluluk var .
Hatta 1 yıl ertelemeli krediyi duyan satıcılar, müşterinin ödeyeceği 1 yıllık kira bedelini bile düşünüp onu bile sattığı dairenin fiyatına eklemiş. Eksik olmasinlar bu kadar fırsatçı bir topluluk var .
Verilen düşük faizli kredileri sadece konut alırken mi veriyorlar? Şartları koşulları nedir?
Bu arada konut fiyatları zaten düşük faizli krediler yüzünden tavan yaptı. Çok bir şey değişti mi bilmem ama müteahhitler bayram ediyor. Vatandaşta ömrü boyunca borç ödeyerek yaşayacağına seviniyor. Yarın ölse çocuklara kalır o kadar borç.
Bu arada konut fiyatları zaten düşük faizli krediler yüzünden tavan yaptı. Çok bir şey değişti mi bilmem ama müteahhitler bayram ediyor. Vatandaşta ömrü boyunca borç ödeyerek yaşayacağına seviniyor. Yarın ölse çocuklara kalır o kadar borç.
Jump to: