Все с ума посходили, все какие-то глобальные проекты замышляют, тратят большие деньги, заказывают сайты и проводят ICO.
Количество токенов на сотни миллионов, да еще с 10 нулями после запятой, заявляют... В различных форумах, социальных сетях и телеграмм-каналах и прочих местах с пеной во рту доказывают: почему их ICO самое крутое, что их альткоин скоро переплюнет биткоин и такого рода бла...бла...
Вот и мы, СПК "БашЭкоАгроПродукт", решили попытать счастья... Но наши запросы скромны... Поэтому мы и не объявляем ICO, а просто рассчитываем на помощь здравомыслящих и неравнодушных.
Не нужны нам сотни миллионов долларов, даже сотен миллионов рублей не надо... Нам достаточны 5 миллионов российских рублей, которых мы в течение 5 лет обязуемся вернуть в 2-х кратном размере, то есть 10 миллионов рублей. Соответственно, годовая маржа инвесторов по нашему проекту составляет 20 %.
Наш "Soft Cap" = 0 рублям, то есть независимо от того, подкинут нам крипто инвесторы денег или нет, мы будем работать, работать и работать, уже третий год пошел, как мы трудимся ... Деньги занимаем, закупаемся горючим, семенами, пестицидами, потом сеем, обрабатываем поля, осенью убираем урожай, продаем его, гасим долги и кой какие деньги остаются дожить до весны...
"Hard Cap" = 5 000 000 российских рублей, для сбора которых нами выпущены криптотокены простого векселя нашего сельскохозяйственного потребительского кооператива. Количество токенов равно 10 000 000 единиц, номинал по 1 (один) российскому рублю, срок погашения - 5 лет со дня их выпуска, на общую сумму 10 млн.рублей. По сути наши токены будут секьюрити токенами, то есть все токены будут нами выкуплены за фиатные деньги (российские деньги). Погашение токенов крупных держателей будут произведены путем их обмена на простой вексель кооператива на бумажном носителе, со всеми требуемыми законом реквизитами, с печатью и подписью руководителя.
Токены криптовекселя AgroVek на стадии первичного размещения будут реализовываться с 50 % дисконтом от номинала.
Суть проекта:
- Расширение существующего производства высокомаржинальных зерновых и бобовых культур;
- строительство вермифермы+Солнечного биовегетария и запуск производства биогумуса в вермиферме и зелени, овощей в Солнечном биовегетарии;
- организация розничной сети ЭкоМаркетов (формат: автолавки у дома) для сбыта производимых в личных подсобных хозяйствах членов кооператива сельскохозяйственной продукции.
Основная производимая продукция:
- высокомаржинальные зернобобовые и технические культуры (люпин, лён масличный, подсолнечник, сорго, редька масличная, нут, чечевица);
- биогумус и биомасса дождевых червей «Старатель»;
- зелень и продукция овощеводства, выращиваемые в теплице (Солнечном биовегетарии);
- мясо и молочная продукция, производимые в личных подсобных хозяйствах членов кооператива.
Инвестиционный план проекта (приобретение основных фондов):
- колесный трактор К-744, в количестве 1 единица, стоимостью 5 650 000 рублей;
- колесный трактор МТЗ-82.1 с КУН (ковш), в количестве 1 единица, стоимостью 1 450 000 рублей;
- авторефрижератор на 1,5 тонны, в количестве 1 единица, стоимостью 1 400 000 рублей; ПРИОБРЕТЕНО!
- прицеп – цистерна с охладителем, на 1150 литров, для перевозки молока, в количестве 1 единица, стоимостью 500 000 рублей;
- холодильное оборудование, промышленные сепараторы и мясорубки, торговое оборудование и т.д., на общую сумму 2 000 000 рублей.
Итого инвестиционных затрат на общую сумму 11 000 000 рублей, из них 6 000 000 рублей за счет государственного гранта и 5 000 000 рублей за счет привлечения средств криптоинвесторов.
Прогнозируемая ежегодная прибыль проекта:
1) Прогнозируемая минимальная ежегодная валовая выручка от растениеводства (в случае оптовой продажи выращенной на 650 га с/х продукции): 10 675 000 рублей, в том числе:
- от выращивания люпина на 250 га: минимальная урожайность – 15 цн/га. Средняя рыночная цена люпина – 15 000 руб./тн. Соответственно, 250 га * 1,5 тонны (т.е. 15 цн/га) * 15 000 руб./тонна = 5 625 000 рублей выручки;
- от выращивания сорго на 250 га: минимальная урожайность – 20 цн/га. Средняя рыночная цена сорго – 5 000 руб./тн. Соответственно, 250 га * 2 тонны (т.е. 20 цн./га) * 5 000 руб./тонна = 2 500 000 рублей выручки;
- от выращивания льна масличного на 150 га: минимальная урожайность – 10 цн/г. Средняя рыночная цена льна масличного - 17 000 руб./тонна. Соответственно, 150 га * 1,0 тонна (т.е. 10 цн/га) * 17 000 руб./тонна = 2 550 000 рублей выручки;
Прогнозируемая рентабельность бизнес – проекта от растениеводства: не ниже 25 % (консервативный подход).
Соответственно, ежегодная прибыль от растениеводства: 2 668 750 рублей.
2) Прогнозируемая минимальная ежегодная выручка от производства биогумуса: 12 000 000 рублей.
Полезная площадь, отводимая под производство биогумуса (за минусом производственных помещений и технических проходов между «шагающими грядками»): 400 кв. метров.
Строительство солнечного биовегетария (планируемая площадь 800 кв.метров, 100 м.*8 м.) и вермифермы (планируемая площадь 600 кв.метров, 100 м.*6 м., из них по «червятник» ~ 500 кв.метров, остальная площадь: помещение для размещения майнинговой фермы) запланировано хозяйственным способом, используя людские ресурсы и технику самого кооператива. Строительный материал: газоблоки, с дополнительным утеплением фундамента, стен, кровли утеплителями.
Исходные данные по производству биогумуса:
- навоз для производства биогумуса – бесплатный, с личных подсобных хозяйств членов кооператива и со дворов сельских жителей, затраты только на погрузку, доставку и разгрузку в помещении вермефермы.
- средняя стоимость электроэнергии (380 вольт, отпускаемая мощность до 15 киловатт) для обогрева помещения вермифермы и теплицы, по ценам 2018 года: 5,75 рублей/киловатт.
Тепло для обогрева помещений вермифермы и теплицы в зимнее время планируется выработать за счет работы оборудования майнинговой фермы, которая будет «добывать» криптовалюту (в том случае, если найдется криптоинвестор, желающий разместить на свободных 100 кв.метрах свое оборудование для майнинга криптовалюты. То есть затраты на электроэнергию для работы майнингового оборудования и побочной тепловой энергии, направляемой на обогрев вермифермы и теплицы, предполагается переложить на криптоинвестора).
Производительность биогумуса с одного квадратного метра в год: 1,5 тонны. Итого, за год вермиферма может производить 600 тонн биогумуса. Средняя оптовая цена биогумуса по России – 20 000 рублей.
Соответственно, выручка от оптовой продажи биогумуса 12 000 000 рублей. При рентабельности производства биогумуса на уровне 50 % (консервативный подход) ежегодная прибыль от производства биогумуса составить 6 000 000 рублей.
3) Прогнозируемая минимальная ежегодная выручка от производства и розничной продажи продукции сельского хозяйства (мясо, мясопродуктов, молока и молочных продуктов, зелени и овощей тепличных), а также комбикормов собственного производства населению: 8 000 000 рублей.
Прогнозируемая рентабельность производства и реализации с/х продукции: не ниже 25 % (консервативный подход). Соответственно, ежегодная прибыль от производства и реализации с/х продукции: 2 000 000 рублей.
Таким образом, прогнозируемая совокупная ежегодная прибыль (доход) всех направлений проекта составляет в общей сумме: 10 668 750 (2 668 750 + 6 000 000 + 2 000 000) рублей.
Применяемая система налогообложения: Единый сельскохозяйственный налог – 6 % от дохода. К уплате в бюджет ЕСХН – 640 125 рублей (10 668 750 * 6 %).
Соответственно доход проекта: 10 028 625 рублей (10 668 750 – 640 125)
Некоторые сведения по материально-технической базе инициатора проекта:
Земельные участки, на которых в настоящее время осуществляется выращивание зерновых, зернобобовых и технических культур:
- 30 га из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности членов кооператива;
- 245 га из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым № 02:24:000000:0124, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Зианчуринский район, Исянгуловский с/с, на праве долгосрочной аренды до 31 августа 2020 года, с возможностью последующего продления срока аренды;
- 542 га из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым № 02:24:000000:141, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Зианчуринский район, Новопетровский с/с, на праве долгосрочной аренды до февраля 2022 года, с возможностью последующего продления срока аренды; .
Здания и сооружения:
- здание зернохранилище площадью 528 кв. метров, с кадастровым № 02:24:060601:186, и земельный участок 3 688 кв. метров, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Зианчуринский район, село Бикбау, ул. Школьная, дом № 21, находится в собственности СПК «БашЭкоАгроПродукт». В данном здании в настоящее время осуществляется монтаж комбикормовой линии.
Кроме вышеуказанного, в пользовании СПК «БашЭкоАгроПродукт» находятся следующие объекты недвижимости:
- здание гаражного комплекса, с общей площадью 1 271,1 кв. метров, кадастровый № 02:24:040207:181, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Зианчуринский район, село Исянгулово, ул. Октябрьской революции, дом № 59, для хранения и ремонта сельхозтехники (в собственности члена кооператива, передано в безвозмездное пользование кооперативу);
- здание проходной – диспетчерской, с общей площадью 37 кв. метров, условный № 02-04-11/010/2006-312, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Зианчуринский район, село Исянгулово, ул. Октябрьской революции, дом № 59, для размещения офиса и круглосуточной охраны (в собственности члена кооператива, передан в безвозмездное пользование кооперативу);;
- офисное помещение общей площадью 16 кв. метров, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, город Сибай, ул. Куйбышева, дом № 20, офис № 15, для размещения бухгалтерии СПК «БашЭкоАгроПродукт», на условиях долгосрочной аренды.
Сельскохозяйственная техника, используемая СПК «БашЭкоАгроПродукт» для осуществления экономической деятельности, предусмотренной проектом:
- в собственности кооператива: колесный трактор Т-150, колесный трактор Беларусь – 82.1 и зерноуборочный комбайн марки КЗС-7-24 «Полесье».
- у члена кооператива, юридического лица, в собственности находится колесный трактор МТЗ-826, а также полный комплект навесного оборудования для осуществления полного цикла растениеводства (культиваторы, сеялки, бороны, опрыскиватель, плуги и т.д.).
- в собственности у членов кооператива (в личных подсобных хозяйствах) находятся 3 единицы сельскохозяйственной техники: колесные трактора МТЗ-82, МТЗ-80 и Т-25 с комплектом необходимого оборудования для заготовки сена (сенокосилки, сгребалки сена, плуги, прицепы).