Недвижимость или биткоин?

DrBeer

legendary

Activity: 3752

Merit: 1864

Quote from: fruktik on November 29, 2024, 01:32:57 AM

Quote from: Inwestour on November 25, 2024, 03:10:33 AM

Если бюджет не большой но есть желание инвестировать в недвижимость, то попробуйте погуглить "как начать инвестировать в недвижимость с 1000 у.е." может что то найдете подходящее. Я не первый раз о таком слышу, но не примите как совет, сам в это направление не вкладывался, так что опыта такого не имею. А идея мне показалась хорошей, раньше было мнение что биток покупать можно начать с любой суммы а для инвестиций в недвижимость нужно было вкладывать много денег, теперь правила игры меняются и при желании в недвигу можно входить с небольших значений.

Насколько мне известно, то есть вариант с инвестированием в недвижимость в виде долей. Несколько человек скидываются и покупают квартиру для последующей реализации или сдачи в аренду. Такая практика не очень распространена, но имеет место быть. Вот такой подход с небольшим капиталом можно рассматривать. Вот только мне не нравится взаимодействие с другими участниками в данной схеме.

Это очень плохая идея, исходя из истории... Достаточно одному "дольщику" взбрыкнуть - и объект становится проблемным, что сводит к 0 его ликвидность и привлекательность для покупателя или арендатора. Так что тема, теоретически интересная, но нет

fruktik

hero member

Activity: 1204

Merit: 580

Quote from: taikuri13 on December 01, 2024, 12:27:41 AM

Ух, а если дольщики разосрутся между собой? Grin

Проще говоря, пока я с тобой в доле - ты сможешь продать недвигу в стоимость рынка. Но если я этого не захочу - твоя доля рухнет в цене так, что ты будешь молить всех, чтобы хоть что-то получить.

Я всех тонкостей не знаю. Только когда-то читал о том, что такой вариант имеется. Самому не доводилось в этом участвовать. Если честно, то как-то нет особого желания этого делать после того, как у меня возник конфликт с родственниками во время продажи недвижимости. Чего уж там говорить про тех людей, которых практически не знаешь?

jokers10

legendary

Activity: 1974

Merit: 3049

Quote from: Julien_Olynpic on December 05, 2024, 07:41:05 AM

Биткойн не стареет, естественно в физическом смысле потому как это не совсем физическое явление. Тем не менее код биткойна может морально устареть, да и сама идея устареть теоретически вполне может. Хотя скорее это не столько устаревание, сколько "окостылевание". Биток является заложником старых решений, которые мешают ему масштабировать и это приводит к бесконечным костылям. Тоже своего рода устаревание.

Устаревание кода, я так понимаю, подразумевается в глобальном смысле, но тут, конечно, при выборе биткойна как объекта инвестирования важно помнить и о том, что иногда выясняется, что какие-то инструменты для формирования приватного ключа были недостаточно случайными, и риск взлома некоторых старых адресов повышается, а впереди нас ожидает и форк на устойчивую к квантовому компьютеру криптографию, так что следить за ситуацией нужно, а иногда, вероятно, придётся переводить монетки на более новые адреса, чтобы не рисковать понапрасну.

Julien_Olynpic

legendary

Activity: 2688

Merit: 3789

Quote from: Etranger on December 05, 2024, 06:23:36 AM

И также биткоин не зависит от этажности строения, он не стареет,

Биткойн не стареет, естественно в физическом смысле потому как это не совсем физическое явление. Тем не менее код биткойна может морально устареть, да и сама идея устареть теоретически вполне может. Хотя скорее это не столько устаревание, сколько "окостылевание". Биток является заложником старых решений, которые мешают ему масштабировать и это приводит к бесконечным костылям. Тоже своего рода устаревание.

Quote from: Etranger on December 05, 2024, 06:23:36 AM

А вот цены на недвижимость гораздо менее устойчивы, и те ветра перемен, которые делают погоду, могут быть гораздо более слабыми, чем в случае с биткоином.

Ну не сказал бы, что у недвиги более неустойчивые цены, чем у битка). Хотя, конечно, смотря в какой локации. В зоне боевых действий, естественно, волатильность будет зашкаливающая. А московская недвига за последнее десятилетие по сравнению с битком - сам символ стабильности. Во всех смыслах.

Etranger

hero member

Activity: 504

Merit: 816

Top Crypto Casino

Quote from: Julien_Olynpic on December 04, 2024, 09:46:43 PM

Потому народ и обращает внимание на биток. У битка нет коммунальных платежей.)

Ну и не только поэтому. Еще биткоин, в отличие от недвижимости, подвластен только глобальным факторам, а не локальным событиям. И на цену биткоина не повлияет то, что в каком-то конкретном городе, например, произошло наводнение, и теперь квартиры на первых этажах резко в цене упали. И также биткоин не зависит от этажности строения, он не стареет, место его хранения не теряет актуальность, потому что рядом новый ЖК возвели. на мой взгляд, биткоин в целом меньше подвластен влиянию внешнему, потому что для того, чтобы он отреагировал, влияние событий действительно должно быть очень масштабное, то есть это мировые какие-то события. А вот цены на недвижимость гораздо менее устойчивы, и те ветра перемен, которые делают погоду, могут быть гораздо более слабыми, чем в случае с биткоином.

Julien_Olynpic

legendary

Activity: 2688

Merit: 3789

Quote from: taikuri13 on December 04, 2024, 08:25:10 PM

Рельсы - тоже недвижимость

, кстати и водопровод

С землей очень часто - все сложно. Причем очень и очень. Парковочное место, гараж в нормальном районе может стоит очень много, тут надо по месту считать, сколько оно в годах будет отбиваться. И что-то мне подсказывает, что там откуп будет подлиннее, чем у обычной квартиры, если отбивать это место арендой. Конечно, можно убедить себя, что сейчас идут средства с аренды, а потом, как нибудь, может быть - продать это место. Но есть и нюансы, например свеже-построенный новый дом, с парковкой внутри

И тогда бизнес-план рушится, как мем без ликвидки

ps: Неплохая тема - парковка, но там уже ценники на вход совсем другие.

Рельсы и водопровод - это инфраструктура).
  С землей - не думаю, что очень большие сложности. С квартирой их больше. Да, есть разные категории земель, но если не брать категории сельско-хозяйственного назначения, а брать то, которое под индивидуальное жилищное строительство, то там обычно сложностей быть не должно. Но при условии, что ты покупаешь земельный участок под ИЖС с ГОТОВОЙ инфраструктурой: дорогами, подведённым газом и электроэнергией.
   В противном случае придётся несколько лет всей улицей обивать пороги многих ведомств. Знаю лично множество таких примеров. Всё обычно заканчивается благополучно, но епля присутствует.
   А вообще, нежилая недвижимость лично мне нравится больше. Особенно неотапливаемая коммерческая ввиду того, что там не нужно тратится на обогрев и в целом проще в комм. платежами. Поскольку комм. платежи - это бич любой недвиги, который делает недвигу в большинстве случаев низкодоходным мероприятием.
  Потому народ и обращает внимание на биток. У битка нет коммунальных платежей.)

taikuri13

legendary

Activity: 1358

Merit: 1694

Quote from: jokers10 on December 03, 2024, 09:45:09 AM

~
Т.е. за счёт аренды должны отбиваться не только текущие расходы, но и сама стоимость недвижимости, чтобы к моменту условного сноса не оказалось, что она дала меньше, чем стоила.

Как-то я считал, что с учетом всех факторов, лет за 15 - аренда выгодней покупки недвиги. А если рассматривать эботеку Grin

, там вообще не рядом с простой съемной хатой. Цифры абсолютно другие, особенно по замене сантехники, электрики и отопления.

Quote from: Julien_Olynpic on December 03, 2024, 09:49:08 PM

~
Знают ли люди, что земля - это тоже недвижимость?)
Амортизация - да, это важный нюанс. Но если она значима, то можно рассмотреть варианты с земельными участками. Там амортизация минимальна, а часто вообще отсутствует. Там амортизирует лишь инфраструктура.
Ну вообще я бы советовал в качестве альтернативы жилой недвижимости рассмотреть нежилую и даже нежилую неотапливаемую. Минимум коммунальных услуг, минимум обслуживания. И часто можно сдавать в аренду даже по более высоким ценам, чем жилую. Гаражи, склады, парковочные места и так далее.

Рельсы - тоже недвижимость

, кстати и водопровод

С землей очень часто - все сложно. Причем очень и очень. Парковочное место, гараж в нормальном районе может стоит очень много, тут надо по месту считать, сколько оно в годах будет отбиваться. И что-то мне подсказывает, что там откуп будет подлиннее, чем у обычной квартиры, если отбивать это место арендой. Конечно, можно убедить себя, что сейчас идут средства с аренды, а потом, как нибудь, может быть - продать это место. Но есть и нюансы, например свеже-построенный новый дом, с парковкой внутри

И тогда бизнес-план рушится, как мем без ликвидки

ps: Неплохая тема - парковка, но там уже ценники на вход совсем другие.

Julien_Olynpic

legendary

Activity: 2688

Merit: 3789

Quote from: jokers10 on December 03, 2024, 09:45:09 AM

Quote from: Lannakosa on December 02, 2024, 07:35:13 AM

Если недвижимость досталась в наследство, то ее можно сдавать в аренду и получать прибыль, если будет приносить больше головной боли чем пользы, то ее всегда можно продать, а деньги вложить в биток, тем более если это будет долгосрочное вложение, то не нужно беспокоится сильно о том что цена на медвежьем рынке может упасть, просто отправить его в долгосрочный холд и ждать, когда получите пару иксов, ну и покупать лучше на медвежке само собой разумеется, а не сейчас.

С недвижимостью у многих тех, кто не занимается ею профессионально, нередко есть нюанс в непонимании необходимости учитывать амортизацию. Сдача в аренду позволит получать доход, но не факт, что это будет прибыль, а не минимизации убытка. Рано или поздно недвижимость всё равно старится и выходит из строя, требует ресурсов на поддержание её в рабочем состоянии, поэтому надо учитывать и износ, а этого нередко практически никто не делает. Т.е. за счёт аренды должны отбиваться не только текущие расходы, но и сама стоимость недвижимости, чтобы к моменту условного сноса не оказалось, что она дала меньше, чем стоила.

Что касается недвижимости, то многие люди этот термин понимают очень шаблонно-стереотипно, понимая под ней лишь жилую недвижимость. Иногда даже у меня возникают сомнения - знают ли люди, что недвижимость бывает ещё коммерческой и нежилой? Знают ли люди, что земля - это тоже недвижимость?)
Амортизация - да, это важный нюанс. Но если она значима, то можно рассмотреть варианты с земельными участками. Там амортизация минимальна, а часто вообще отсутствует. Там амортизирует лишь инфраструктура.
Ну вообще я бы советовал в качестве альтернативы жилой недвижимости рассмотреть нежилую и даже нежилую неотапливаемую. Минимум коммунальных услуг, минимум обслуживания. И часто можно сдавать в аренду даже по более высоким ценам, чем жилую. Гаражи, склады, парковочные места и так далее.

jokers10

legendary

Activity: 1974

Merit: 3049

Quote from: Lannakosa on December 02, 2024, 07:35:13 AM

Если недвижимость досталась в наследство, то ее можно сдавать в аренду и получать прибыль, если будет приносить больше головной боли чем пользы, то ее всегда можно продать, а деньги вложить в биток, тем более если это будет долгосрочное вложение, то не нужно беспокоится сильно о том что цена на медвежьем рынке может упасть, просто отправить его в долгосрочный холд и ждать, когда получите пару иксов, ну и покупать лучше на медвежке само собой разумеется, а не сейчас.

С недвижимостью у многих тех, кто не занимается ею профессионально, нередко есть нюанс в непонимании необходимости учитывать амортизацию. Сдача в аренду позволит получать доход, но не факт, что это будет прибыль, а не минимизации убытка. Рано или поздно недвижимость всё равно старится и выходит из строя, требует ресурсов на поддержание её в рабочем состоянии, поэтому надо учитывать и износ, а этого нередко практически никто не делает. Т.е. за счёт аренды должны отбиваться не только текущие расходы, но и сама стоимость недвижимости, чтобы к моменту условного сноса не оказалось, что она дала меньше, чем стоила.

bubilas

hero member

Activity: 553

Merit: 509

Quote from: sompitonov on December 02, 2024, 05:39:58 AM

Quote from: fruktik on November 30, 2024, 01:36:48 AM

Quote from: sompitonov on November 29, 2024, 03:58:29 AM

Я с таким не сталкивался, но наверное идея имеет место в теории, на практике надо чтобы такие люди были в друг друге уверены настолько сильно, что доверяли бы им больше чем себе. Потому что в любой момент времени каждому из них в голову может придти идея кинуть другого. И даже если все будет прописано в договорах, умудряются все равно опрокидывать когда дело касается больших денег. Кароче говоря если есть возможность, то лучше вообще ни с кем и никогда не связываться для ведения совместного бизнеса или же такого совместного закидывания денег в бетон. Для меня по крайней мере, потому что случаев с тем как кидают лучших друзей и близких родственников великое множество... и казалось бы ради чего... ради бабла...

У меня не так давно произошел случай, когда близкие родственники стали откровенными врагами при продаже недвижимости. Как только речь зашла о большой сумме денег, то человек изменился прям на глазах. Даже и представить себе не мог такого развития событий. Хорошо общались и тут такое. До сих пор не могу прийти в себя от такого. Чего уж говорить про друзей и знакомых? А уж если дело доходит до долевого участия с незнакомыми людьми, то тут следует быть очень внимательным и читать все договоры от и до.

К тому же, даже договор не может обеспечить безопасность. Следует знать, как он должен быть правильно составлен. Меня родственник пытался обмануть даже таким образом, но не получилось, т.к. смог вовремя увидеть подвох.

К сожалению срача между родственниками по поводу недвиги превращается чуть ли не в норму в наши дни. Чтобы все прошло гладко это надо суперадекватные + компромиссные люди, а многие всегда чувствуют что им не додали, становятся обиженными и тд.

А вообще сейчас выбор очевиден в пользу биткоина. Но если его прям много (для каждого много свое

) то разумеется имеет смысл в бетон распределить заработанное. А вот если много бетона (например от родственников досталось), то отличным вариком будет биток. Надо сделать для себя это в таком соотношении, чтобы ночью можно было спокойно, но думаю консерваторы большую часть зашьют в бетон, а более молодые в биток.

Я бы даже распределил эти группы по уму, помимо возраста. Потому что я знаю молодых, которые немного знают о крипте, и впринципе могли бы разобраться, но им легче думать что крипта это зло, ведь тогда можно не парить мозг. И такие ребята льют излишки денег в бетон, ну и в доллары разумеется.
В то же время я уверен, что в крипте полно людей в возрасте, которые шарят за крипту.
Вспомните xatab, который делал доступными игры для всех и выкладывал их, а оказалось что это был ещё какой дяденька, увидев которого на улице никто бы не подумал что он так может.

sompitonov

legendary

Activity: 1666

Merit: 1218

Quote from: Lannakosa on December 02, 2024, 07:35:13 AM

Quote from: sompitonov on December 02, 2024, 05:39:58 AM

К сожалению срача между родственниками по поводу недвиги превращается чуть ли не в норму в наши дни. Чтобы все прошло гладко это надо суперадекватные + компромиссные люди, а многие всегда чувствуют что им не додали, становятся обиженными и тд.

А вообще сейчас выбор очевиден в пользу биткоина. Но если его прям много (для каждого много свое

) то разумеется имеет смысл в бетон распределить заработанное. А вот если много бетона (например от родственников досталось), то отличным вариком будет биток. Надо сделать для себя это в таком соотношении, чтобы ночью можно было спокойно, но думаю консерваторы большую часть зашьют в бетон, а более молодые в биток.

Если недвижимость досталась в наследство, то ее можно сдавать в аренду и получать прибыль, если будет приносить больше головной боли чем пользы, то ее всегда можно продать, а деньги вложить в биток, тем более если это будет долгосрочное вложение, то не нужно беспокоится сильно о том что цена на медвежьем рынке может упасть, просто отправить его в долгосрочный холд и ждать, когда получите пару иксов, ну и покупать лучше на медвежке само собой разумеется, а не сейчас.

Вот я как бы умом понимаю что биток может стоить больше при нынешних почти 100к, но если бы мне лично упала квартира, то я бы 10 раз подумал стоит ли мне вкладываться в биток при такой цене. Раньше вот было бы не так страшно, а текущее значение может на годик просесть вообще по легкому, хоть нам и обещают накопительство гос резерва в США, влитие в ефт и тд. Посидел бы и понаблюдал за ситуацией пару месяцев, а в это время посдавал бы. Можно вообще сдавать пока реально не будет медвежки, а продать на ней и закупиться битком, вот так бы я сделал.

Lannakosa

sr. member

Activity: 504

Merit: 433

Quote from: sompitonov on December 02, 2024, 05:39:58 AM

К сожалению срача между родственниками по поводу недвиги превращается чуть ли не в норму в наши дни. Чтобы все прошло гладко это надо суперадекватные + компромиссные люди, а многие всегда чувствуют что им не додали, становятся обиженными и тд.

А вообще сейчас выбор очевиден в пользу биткоина. Но если его прям много (для каждого много свое

) то разумеется имеет смысл в бетон распределить заработанное. А вот если много бетона (например от родственников досталось), то отличным вариком будет биток. Надо сделать для себя это в таком соотношении, чтобы ночью можно было спокойно, но думаю консерваторы большую часть зашьют в бетон, а более молодые в биток.

Если недвижимость досталась в наследство, то ее можно сдавать в аренду и получать прибыль, если будет приносить больше головной боли чем пользы, то ее всегда можно продать, а деньги вложить в биток, тем более если это будет долгосрочное вложение, то не нужно беспокоится сильно о том что цена на медвежьем рынке может упасть, просто отправить его в долгосрочный холд и ждать, когда получите пару иксов, ну и покупать лучше на медвежке само собой разумеется, а не сейчас.

sompitonov

legendary

Activity: 1666

Merit: 1218

Quote from: fruktik on November 30, 2024, 01:36:48 AM

Quote from: sompitonov on November 29, 2024, 03:58:29 AM

Я с таким не сталкивался, но наверное идея имеет место в теории, на практике надо чтобы такие люди были в друг друге уверены настолько сильно, что доверяли бы им больше чем себе. Потому что в любой момент времени каждому из них в голову может придти идея кинуть другого. И даже если все будет прописано в договорах, умудряются все равно опрокидывать когда дело касается больших денег. Кароче говоря если есть возможность, то лучше вообще ни с кем и никогда не связываться для ведения совместного бизнеса или же такого совместного закидывания денег в бетон. Для меня по крайней мере, потому что случаев с тем как кидают лучших друзей и близких родственников великое множество... и казалось бы ради чего... ради бабла...

У меня не так давно произошел случай, когда близкие родственники стали откровенными врагами при продаже недвижимости. Как только речь зашла о большой сумме денег, то человек изменился прям на глазах. Даже и представить себе не мог такого развития событий. Хорошо общались и тут такое. До сих пор не могу прийти в себя от такого. Чего уж говорить про друзей и знакомых? А уж если дело доходит до долевого участия с незнакомыми людьми, то тут следует быть очень внимательным и читать все договоры от и до.

К тому же, даже договор не может обеспечить безопасность. Следует знать, как он должен быть правильно составлен. Меня родственник пытался обмануть даже таким образом, но не получилось, т.к. смог вовремя увидеть подвох.

К сожалению срача между родственниками по поводу недвиги превращается чуть ли не в норму в наши дни. Чтобы все прошло гладко это надо суперадекватные + компромиссные люди, а многие всегда чувствуют что им не додали, становятся обиженными и тд.

А вообще сейчас выбор очевиден в пользу биткоина. Но если его прям много (для каждого много свое

) то разумеется имеет смысл в бетон распределить заработанное. А вот если много бетона (например от родственников досталось), то отличным вариком будет биток. Надо сделать для себя это в таком соотношении, чтобы ночью можно было спокойно, но думаю консерваторы большую часть зашьют в бетон, а более молодые в биток.

Etranger

hero member

Activity: 504

Merit: 816

Top Crypto Casino

Quote from: fruktik on November 29, 2024, 01:32:57 AM

Насколько мне известно, то есть вариант с инвестированием в недвижимость в виде долей. Несколько человек скидываются и покупают квартиру для последующей реализации или сдачи в аренду. Такая практика не очень распространена, но имеет место быть. Вот такой подход с небольшим капиталом можно рассматривать. Вот только мне не нравится взаимодействие с другими участниками в данной схеме.

Я нахожу этот вариант крайне неудобным, потому что он делает собственников зависимыми друг от друга, пусть и в разной степени (в зависимости от размера купленной доли). И тогда они друг другу очень сильно могут усложнить жизнь, причем даже особо того и не желая, а просто по причине разных приоритетов. В таких случаях самый лучший вариант выйти из такой ситуации - это продать свою долю другому собственнику, чтобы у него был интерес увеличить свою долю. Но так не всегда получается, потому что эту долю еще должны быть готовы купить.

taikuri13

legendary

Activity: 1358

Merit: 1694

Quote from: jokers10 on December 01, 2024, 08:51:07 AM

~
Так что приобретать долю по причине того, что на большее просто не хватает, выглядит идеей не очень...

В свое время, я насмотрелся, как продают доли недвижимости на аукционах. Доходность там отрицательная, доходило до минус x10. Ну, а если ситуация попроще, там -х2-х3. Но выйти из такого актива предельно тяжело.

jokers10

legendary

Activity: 1974

Merit: 3049

Quote from: taikuri13 on December 01, 2024, 12:27:41 AM

Ух, а если дольщики разосрутся между собой? Grin

Проще говоря, пока я с тобой в доле - ты сможешь продать недвигу в стоимость рынка. Но если я этого не захочу - твоя доля рухнет в цене так, что ты будешь молить всех, чтобы хоть что-то получить.

О да! Это и к вопросу о мультиподписи как элементе защиты сбережений в биткойне: если эта мультиподпись распределена между разными людьми, то тоже возникнет вопрос согласия в том, как распоряжаться монетками. Как известно, даже семьи регулярно разрушаются по разным причинам, финансовые среди которых не последние, а просто пайщики и тем более могут разругаться вдрызг по миллиону причин. Так что приобретать долю по причине того, что на большее просто не хватает, выглядит идеей не очень...

taikuri13

legendary

Activity: 1358

Merit: 1694

Quote from: fruktik on November 29, 2024, 01:32:57 AM

~
Насколько мне известно, то есть вариант с инвестированием в недвижимость в виде долей. Несколько человек скидываются и покупают квартиру для последующей реализации или сдачи в аренду. Такая практика не очень распространена, но имеет место быть. Вот такой подход с небольшим капиталом можно рассматривать. Вот только мне не нравится взаимодействие с другими участниками в данной схеме.

Ух, а если дольщики разосрутся между собой? Grin

Проще говоря, пока я с тобой в доле - ты сможешь продать недвигу в стоимость рынка. Но если я этого не захочу - твоя доля рухнет в цене так, что ты будешь молить всех, чтобы хоть что-то получить.

jokers10

legendary

Activity: 1974

Merit: 3049

Quote from: Julien_Olynpic on November 28, 2024, 10:05:09 PM

В названии темы нет явного упоминания о том, что недвижимость обязательно должна приносить прибыль или обеспечиавать сохранность средств от инфляции.

В явном виде, конечно, нет, но вопрос, куда лучше вложить деньги, в недвижимость или в биткойн, на это прямо намекает. Тот же вопрос про вложение денег, скажем, в биткойн или в пшеницу тоже можно было бы трактовать, что пшеницу можно и съесть, но так-то такой вопрос становится странным, потому что биткойн-то не съедобен, и биткойн-то для жилья не используешь... Так что всё-таки использование для личных нужд это то, что будет и помимо выбора: где-то жить каждому нужно, а вот остальное кто-то может и выбрать, куда вкладывать.

fruktik

hero member

Activity: 1204

Merit: 580

Quote from: sompitonov on November 29, 2024, 03:58:29 AM

Я с таким не сталкивался, но наверное идея имеет место в теории, на практике надо чтобы такие люди были в друг друге уверены настолько сильно, что доверяли бы им больше чем себе. Потому что в любой момент времени каждому из них в голову может придти идея кинуть другого. И даже если все будет прописано в договорах, умудряются все равно опрокидывать когда дело касается больших денег. Кароче говоря если есть возможность, то лучше вообще ни с кем и никогда не связываться для ведения совместного бизнеса или же такого совместного закидывания денег в бетон. Для меня по крайней мере, потому что случаев с тем как кидают лучших друзей и близких родственников великое множество... и казалось бы ради чего... ради бабла...

У меня не так давно произошел случай, когда близкие родственники стали откровенными врагами при продаже недвижимости. Как только речь зашла о большой сумме денег, то человек изменился прям на глазах. Даже и представить себе не мог такого развития событий. Хорошо общались и тут такое. До сих пор не могу прийти в себя от такого. Чего уж говорить про друзей и знакомых? А уж если дело доходит до долевого участия с незнакомыми людьми, то тут следует быть очень внимательным и читать все договоры от и до.

К тому же, даже договор не может обеспечить безопасность. Следует знать, как он должен быть правильно составлен. Меня родственник пытался обмануть даже таким образом, но не получилось, т.к. смог вовремя увидеть подвох.

sompitonov

legendary

Activity: 1666

Merit: 1218

Quote from: fruktik on November 29, 2024, 01:32:57 AM

Quote from: Inwestour on November 25, 2024, 03:10:33 AM

Если бюджет не большой но есть желание инвестировать в недвижимость, то попробуйте погуглить "как начать инвестировать в недвижимость с 1000 у.е." может что то найдете подходящее. Я не первый раз о таком слышу, но не примите как совет, сам в это направление не вкладывался, так что опыта такого не имею. А идея мне показалась хорошей, раньше было мнение что биток покупать можно начать с любой суммы а для инвестиций в недвижимость нужно было вкладывать много денег, теперь правила игры меняются и при желании в недвигу можно входить с небольших значений.

Насколько мне известно, то есть вариант с инвестированием в недвижимость в виде долей. Несколько человек скидываются и покупают квартиру для последующей реализации или сдачи в аренду. Такая практика не очень распространена, но имеет место быть. Вот такой подход с небольшим капиталом можно рассматривать. Вот только мне не нравится взаимодействие с другими участниками в данной схеме.

Я с таким не сталкивался, но наверное идея имеет место в теории, на практике надо чтобы такие люди были в друг друге уверены настолько сильно, что доверяли бы им больше чем себе. Потому что в любой момент времени каждому из них в голову может придти идея кинуть другого. И даже если все будет прописано в договорах, умудряются все равно опрокидывать когда дело касается больших денег. Кароче говоря если есть возможность, то лучше вообще ни с кем и никогда не связываться для ведения совместного бизнеса или же такого совместного закидывания денег в бетон. Для меня по крайней мере, потому что случаев с тем как кидают лучших друзей и близких родственников великое множество... и казалось бы ради чего... ради бабла...

Topic: Недвижимость или биткоин? (Read 4502 times)