Как за 4 года вырастет биток по отношению к долару - сложно сказать.. Через 4 года увидим, но предыдущие 4 года не показали роста стоимости
Но тут же все очень сильно зависит от того, когда именно был куплен биткоин. Если брать отрезок не ровно 4 года назад в этот самый день, а смотреть по примерно самой низкой цене, которая была в течение последних четырех лет, то биткоин не только 100% дал, он дал все 300%.
С недвижимостью проще в том плане, что не сильно нужно вникать в то, когда именно, в какой момент ее приобрести. Достаточно просто оценить глобальные экономические и социальные условия, что сделать не так сложно, так как на собственном шкуре их чувствуешь, просто живя в определенном месте и в определенное время.
С биткоином же нужно просчитать как можно более правильные точки входа и выхода. Без этого инвестиция в него и правда может выйти либо не прибыльной, либо даже неудачной. В этом и заключается риск такой инвестиции. Но если просчитать эти моменты правильно, то биткоин в разы перебивает недвижимость по доходности. Плюс продать можно не весь актив, а часть его, забрать то, что вкладывал, а остальное может еще расти в долгосроке.
Думаю, всё же, это не совсем так. Вникать, анализировать. подгадывать и определять точку входа нужно практически всегда, в любых инвестициях, независимо от того, во что вы инвестируете, при условии, что инвестиции идут на более-менее существенные суммы. Если это именно инвестиция, то тот же самый процесс придётся проделывать и для точки выхода.
Плюс битка в том, что его можно усреднять при падении - это следствие его делимости. С недвижимостью это сильно сложнее... Если только прикупать по новой комнате при следующем дне...
Рынок недвижимости, бесспорно, подвластен колебаниям и зависит от общего экономического фона. Но при этом такие социально-экономические условия, которые оказывают влияние на стоимость недвижимости, и, соответственно, являются условиями, в которых необходимо определять точки входа и выхода, являются гораздо более длительными отрезками времени, чем те обстоятельства, которые влияют на цену биткоина. И получается, что для покупки недвижимости может играть роль год, или в крайнем случае, квартал, подвязанный под сезон, но никак не неделя и день, как у биткоина.
Поэтому определить такие точки входа и выхода с недвижимостью проще, на мой взгляд, потому что условия, которые их определяют, чувствуются непосредственно. С биткоином это не так. Например, на стоимость недвижимости влияет экономический кризис. Или социальный кризис. Или война, которая провоцирует и первое, и второе. Так вот, это такие факторы, которые даже слепой не пропустит, потому что они его жизнь определять будут. А вот пропустить какой-то слив институционалами большого количества биткоина, что обвалит цену, очень даже вероятно. Не говоря уже о том, что предвидеть, что это вообще произойдет, а тем более - когда это произойдет, могут единицы.
Потерять может не так легко, но вполне возможно, если не пример Испании, то давайте вспомним недавнее землетрясение в Турции, сколько там домов стихия разрушила, или возьмите регионы с военными действиями где дома просто разрушаются ракетами. Так что все относительно, я не хочу сказать что какая то инвестиция лучше, или хуже, безопаснее или опаснее, все довольно относительно, а заниматься нужно тем к чемудуша лежит, любите крипту покупайте биткоин, нравится недвига, покупайте квартиры, самое главное же чтобы это нравилось а не создавало поводы для волнения. 
