А так, я предпочту более ликвидные активы с меньшей необходимостью их обслуживания.
Более ликвидный, меньше привередлив в обслуживании, так еще и рост показывает за гораздо более короткий промежуток времени, нежели недвижимость. Я согласна, что квартиры, коммерция очень сильно отличаются, так как факторов, влияющих на спрос, на цену, на ликвидность, просто масса, все просчитать нельзя. Но думаю, можно сойтись во мнении, что какая бы перспективная ни была недвижимость, она проигрывает биткоину по количеству процентов роста за одинаковый отрезок времени.
Безусловно биткоин по приращенным процентам за весь отрезок времени выше чуть ли не любого взятого актива, а о недвижимости и говорить не приходится. Было бы сладко если бы у некоторых людей произошла переоценка ценностей и некоторые из них перелились из бетона в биткоин или другие цифровые активы. Но многие просто не готовы взять хотя бы риск повыше, ведь многие боятся что биткоин это что-то неосязаемое, а бетон вот он здесь и ничего с ним не станет. Возможно с омоложением инвесторов и с течением времени все станет ровным счетом наоборот, про биткоин будут думать как про обычную инвестицию, а про бетон как про старый класс активов, которые нужен немногим.
То что вы называете бетон, можно рассматривать, как владение землёй, а земля - это не возобновляемый ресурс, то есть, что-то очень ценное.
С другой стороны, то что вы называете бетон, можно рассматривать как права и тут начинаются всякие сложности. Потому что права, это что-то эфемерное и полностью зависящее от определённых людей, бюрократов, а также от нормативно-правовых актов, которыми тоже можно вертеть в любую сторону.
Сегодня как раз читал статью, о людях, которые купили дома в каком-то посёлке около Анапы. И столкнулись с тем, что им не регистрирует уже построенные дома, хотя они покупали это через ипотеку, и сделку многократно проверяли и представители банка, представители государства, да вообще все кто только мог.
А ситуация следующая, - это сельскохозяйственные земли. Какие то хитрованы, как-то умудрились перевести их в состав земель для жилищного строительства. И чиновники вроде были не против, тем не менее сейчас всё хотят вернуть назад. Незаконные постройки снести, А их владельцев обязать провести рекультивизацию земли. То есть создать на этом месте хороший такой слой чернозёма.... Чтобы выращивать там капусту, не в смысле денег, а обыкновенную, а также огурцы и помидоры.
Вот такой вот бетон получился...
