Недвижимость или биткоин? - page 16.

Julien_Olynpic

legendary

Activity: 2562

Merit: 3477

Quote from: Altryist on June 29, 2024, 12:59:29 PM

Quote from: Smartprofit on June 29, 2024, 10:16:55 AM

Так то недвижимость это хороший актив. В ней можно жить, ее можно сдавать в аренду, ее можно использовать, как офис (если вы находитесь на удалёнке).
В Российской Федерации она растет в цене потому что она реальный актив (в отличие от национальных фиатных денег). Кроме того, у недвижимости вполне реальная себестоимость (ее построить не так уж и просто).
Минусы в том, что она не ликвидна очень. И очень сильно зависит от той территории на которой находится. Если на эту территорию приходит беда, то и недвижимость стремительно падает в цене. Поэтому инвестируя в недвижимость нужно все продумать.
А так многие люди мечтают инвестировать в недвижимость - им это кажется невероятно надёжным и выгодным.

Недвижимость будет активом только в том случае если она будет приносить прибыль, если вы будете в ней жить, то по сути это будет пассив, потому что вам нужно будет оплачивать коммуналку, ремонт, в общем если прибыли нету то это не актив. Ликвидность думаю есть хорошая, но если вы готовы отдать ее ниже рыночной цены, то есть в случае срочной продажи можно продать даже за несколько дней, если продажа не срочная то может быть долго.

Выше я уже писал, что под недвижимостью мы почему-то понимаем именно жилую недвижимость. Видимо, это так потому, что большинство сделок с недвижимостью происходит именно с жилой недвижимостью. Но вообще есть и нежилая недвижимость и бумажная недвижимость. Последняя, правда, скорее всего представляет для нас больше теоретический интерес, но всё же. Это различные бумажные фонды недвижимости, которые копируют её цену.
Отдельное место занимает коммерческая жилая недвижимость типа мини-гостиниц, студий под почасовой съём и т.д.
Если говорить про нежилую недвижимость, то у неё много привлекательных особенностей. У неё 2 основных вида - земля с одной стороны и здания и сооружения с другой стороны. В целом у нежилой недвижимости основной плюс то, что очень низкое содержание. Нет тех безумных коммунальных платежей, которые есть в жилой недвиге.

Altryist

legendary

Activity: 2100

Merit: 1340

Quote from: Smartprofit on June 29, 2024, 10:16:55 AM

Так то недвижимость это хороший актив. В ней можно жить, ее можно сдавать в аренду, ее можно использовать, как офис (если вы находитесь на удалёнке).
В Российской Федерации она растет в цене потому что она реальный актив (в отличие от национальных фиатных денег). Кроме того, у недвижимости вполне реальная себестоимость (ее построить не так уж и просто).
Минусы в том, что она не ликвидна очень. И очень сильно зависит от той территории на которой находится. Если на эту территорию приходит беда, то и недвижимость стремительно падает в цене. Поэтому инвестируя в недвижимость нужно все продумать.
А так многие люди мечтают инвестировать в недвижимость - им это кажется невероятно надёжным и выгодным.

Недвижимость будет активом только в том случае если она будет приносить прибыль, если вы будете в ней жить, то по сути это будет пассив, потому что вам нужно будет оплачивать коммуналку, ремонт, в общем если прибыли нету то это не актив. Ликвидность думаю есть хорошая, но если вы готовы отдать ее ниже рыночной цены, то есть в случае срочной продажи можно продать даже за несколько дней, если продажа не срочная то может быть долго.

Julien_Olynpic

legendary

Activity: 2562

Merit: 3477

Quote from: Smartprofit on June 29, 2024, 10:16:55 AM

Quote from: jokers10 on June 29, 2024, 08:41:14 AM

Quote from: hedgeh0g on June 29, 2024, 04:16:43 AM

Ага, если та самая недвижимость сделана не из дерева, то да Grin

Даже в этом случае могут быть нюансы со страхованием, возмещениями или правом на землю под этой недвижимостью. Но да, в каких-то случаях недвижимость также можно окончательно потерять, просто это другой круг рисков, и риски эти зачастую другого рода. Плюс пример посёлков вокруг Воркуты говорит о том, что недвижимость при неблагоприятных обстоятельствах может стать и обременением, а не только активом. В этом плане биткойн интереснее, потому что при должной анонимности никто даже не узнает о том, что им обладаете, поэтому и наложить обременение сложнее. Cheesy

Так то недвижимость это хороший актив. В ней можно жить, ее можно сдавать в аренду, ее можно использовать, как офис (если вы находитесь на удалёнке).
В Российской Федерации она растет в цене потому что она реальный актив (в отличие от национальных фиатных денег). Кроме того, у недвижимости вполне реальная себестоимость (ее построить не так уж и просто).
Минусы в том, что она не ликвидна очень. И очень сильно зависит от той территории на которой находится. Если на эту территорию приходит беда, то и недвижимость стремительно падает в цене. Поэтому инвестируя в недвижимость нужно все продумать.
А так многие люди мечтают инвестировать в недвижимость - им это кажется невероятно надёжным и выгодным.

Ещё одним очень большим минусом недвижимости являются периодические платеже и оплаты тех или иных платных услуг. Например, чаще всего такими действиями является оплата коммунальных услуг. Но это если мы говорим про жилую недвижимость. А 90% недвижимости для инвестиций - это именно жилая недвижимость.
Если мы имеем в виду нежилую недвижимость, образцовым примером которой являются неотапливаемые гаражи и , например, складские помещения, то, по-видимому, это гораздо лучший вариант. Но сделки с гаражами не сильно распространены.

Smartprofit

legendary

Activity: 2338

Merit: 1775

Catalog Websites

Quote from: jokers10 on June 29, 2024, 08:41:14 AM

Quote from: hedgeh0g on June 29, 2024, 04:16:43 AM

Ага, если та самая недвижимость сделана не из дерева, то да Grin

Даже в этом случае могут быть нюансы со страхованием, возмещениями или правом на землю под этой недвижимостью. Но да, в каких-то случаях недвижимость также можно окончательно потерять, просто это другой круг рисков, и риски эти зачастую другого рода. Плюс пример посёлков вокруг Воркуты говорит о том, что недвижимость при неблагоприятных обстоятельствах может стать и обременением, а не только активом. В этом плане биткойн интереснее, потому что при должной анонимности никто даже не узнает о том, что им обладаете, поэтому и наложить обременение сложнее. Cheesy

Так то недвижимость это хороший актив. В ней можно жить, ее можно сдавать в аренду, ее можно использовать, как офис (если вы находитесь на удалёнке).
В Российской Федерации она растет в цене потому что она реальный актив (в отличие от национальных фиатных денег). Кроме того, у недвижимости вполне реальная себестоимость (ее построить не так уж и просто).
Минусы в том, что она не ликвидна очень. И очень сильно зависит от той территории на которой находится. Если на эту территорию приходит беда, то и недвижимость стремительно падает в цене. Поэтому инвестируя в недвижимость нужно все продумать.
А так многие люди мечтают инвестировать в недвижимость - им это кажется невероятно надёжным и выгодным.

jokers10

legendary

Activity: 1974

Merit: 3049

Quote from: hedgeh0g on June 29, 2024, 04:16:43 AM

Ага, если та самая недвижимость сделана не из дерева, то да Grin

Даже в этом случае могут быть нюансы со страхованием, возмещениями или правом на землю под этой недвижимостью. Но да, в каких-то случаях недвижимость также можно окончательно потерять, просто это другой круг рисков, и риски эти зачастую другого рода. Плюс пример посёлков вокруг Воркуты говорит о том, что недвижимость при неблагоприятных обстоятельствах может стать и обременением, а не только активом. В этом плане биткойн интереснее, потому что при должной анонимности никто даже не узнает о том, что им обладаете, поэтому и наложить обременение сложнее. Cheesy

hedgeh0g

hero member

Activity: 910

Merit: 636

Altryist

legendary

Activity: 2100

Merit: 1340

Quote from: Julien_Olynpic on June 27, 2024, 06:22:17 AM

Могу лишь дополнить, что вопрос "Недвижимость или биткойн" решается каждый раз по-разному в зависимости от конкретной текущей ситуации или, как говорится, "своеобразия текущего момента". В разные временные рамки та или иная штука может быть выгоднее или невыгоднее. В целом биткойн на долгосроке растёт пободрее, чем некая усреднённая недвига, если её образ брать из мегаполиса (например, Москвы). Но в кризисы мегаполисная недвига обычно так сильно не проседает, как биткойн в 2018-м, например, просел.
Ну и ликвидность тоже имеет значение. Биток можно продать быстрей, чем недвигу. Но у невиге доступ утратить сложнее. Если документы на недвигу потерял, то, в принципе их можно восстановить, чего не скажешь о приватнике битка.

Это слишком обширный вопрос, чтобы на него дать простой ответ, и кроме всего перечисленного возможно нужно учитывать также законодательную базу, с недвижимостью все понятно, но криптовалюты по сути не регулируются законодательно, и завтра могут оказаться под строгим запретом. С недвижимостью ликвидность имеет значение, если не опускать цену ниже рыночной, то продавать можно очень долго. С биткоином есть риск получить большие убытки если купить на хаях.

Smartprofit

legendary

Activity: 2338

Merit: 1775

Catalog Websites

Julien_Olynpic

legendary

Activity: 2562

Merit: 3477

Smartprofit

legendary

Activity: 2338

Merit: 1775

Catalog Websites

Quote from: Inwestour on June 27, 2024, 02:19:35 AM

Quote from: jokers10 on June 26, 2024, 10:02:32 AM

Только в этом случае повышается риск компрометации ключиков, что с другой стороны повышает опасность. И поди найди тут баланс...

Да все верно, но тут вопрос к тому чтобы самому принять решение, то есть каждый должен решить для себя сам, готов ли он к такой ответственности за свои средства, или все же лучше просто купить недвижимость, сдавать в аренду, возможно зарабатывать меньше но спать спокойнее. Или еще один вариант, купить квартиру сдать в аренду, а на деньги полученный с аренды покупать биткоин и тем самым квартира станет курицей, несущей золотые яйца. Grin

Это конечно если есть другие источники доходов, и деньги с аренды не нужно будет тратить на жизнь. На самом деле вопросы инвестирования очень сложные, и нужно рассматривать каждый случай индивидуально, кому как лучше вкладывать деньги.

Инвестирование это искусство. Нужно постоянно решать сложные творческие задачи - например, что лучше? Вложить 100.000 руб в обезличенный металлический счет или на депозит под 18%? Или вообще вложить всё в Bitcoin? И на какой срок вкладывать? И какая будет учётная ставка Центрального банка в июле? И как это изменит все расклады? А что будет в США? Будут ли Байден и Трамп участвовать в президентских выборах?! Как это повлияет на инвестиции? И так далее и тому подобное...
Анализ недвижимости с точки зрения получения дохода, при этом срок инвестиций не менее важен. Анализ биткоина с точки зрения получения дохода. При этом безопасность владения и другие факторы тоже очень важны. Чтобы учесть все эти факторы и принять самое взвешенное и верное решение недостаточно даже иметь отличные аналитические способности, для этого нужно быть креатором высочайшего уровня. Нужны огромные творческие способности и мощнейший интеллект, чтобы рассчитать всё верно на вероятностном уровне.
Можно рассматривать конкретный юзер кейсы, по разным ситуациям, связанным с недвижимостью, биткоином и инвестициями. Но это только поможет понять общую матрицу возможных решений. А найти конкретный оптимальное решение очень непростая задача.

Inwestour

hero member

Activity: 980

Merit: 947

Quote from: jokers10 on June 26, 2024, 10:02:32 AM

Только в этом случае повышается риск компрометации ключиков, что с другой стороны повышает опасность. И поди найди тут баланс...

Да все верно, но тут вопрос к тому чтобы самому принять решение, то есть каждый должен решить для себя сам, готов ли он к такой ответственности за свои средства, или все же лучше просто купить недвижимость, сдавать в аренду, возможно зарабатывать меньше но спать спокойнее. Или еще один вариант, купить квартиру сдать в аренду, а на деньги полученный с аренды покупать биткоин и тем самым квартира станет курицей, несущей золотые яйца. Grin

Это конечно если есть другие источники доходов, и деньги с аренды не нужно будет тратить на жизнь. На самом деле вопросы инвестирования очень сложные, и нужно рассматривать каждый случай индивидуально, кому как лучше вкладывать деньги.

jokers10

legendary

Activity: 1974

Merit: 3049

Quote from: Inwestour on June 26, 2024, 04:03:41 AM

и чтобы один пожар не забрал все, нужно подумать о нескольких тайниках в разных местах.

Только в этом случае повышается риск компрометации ключиков, что с другой стороны повышает опасность. И поди найди тут баланс...

Quote from: hedgeh0g on June 26, 2024, 06:08:29 AM

Я встречал на просторах интернета тех кто занимается восстановлением сидки, уже и такие услуги придумали, конечно вначале я подумал что это скам, но вроде там за несколько десятков процентов готовы заниматься. С одной стороны кажется что даже если у них получится восстановить доступ, они запросто могут перевести средства себе и скорее всего никто ничего не докажет, а с другой почему бы и не пойти на риск, если кошель итак не восстановить. Конечно перебирать все 12 или 12+ слов наврядли кто-то будет, имеет смысл если хотя бы несколько сид фраз известны либо не разобрать из-за почерка или покоцаной бумаги. Я к тому что не прям все однозначно, типа потеряли и все, иногда микрошанс может имется.

Если проблема только из-за почерка или бумаги, то да, есть разные технические способы для повышения чёткости, качества и тому подобного. Плюс к этому количество слов для сид-фразы ограничено, поэтому тоже проще будет вычислить искомое. Так что при таких проблемах можно попытаться восстановить доступ. А вот если единственная копия слов сгорела при пожаре, это уже всё, потому что нет никаких дополнительных зацепок. И в этом смысле у недвижимости чуть больше запас прочности. Grin

hedgeh0g

hero member

Activity: 910

Merit: 636

Quote from: jokers10 on June 22, 2024, 08:16:50 AM

Quote from: Julien_Olynpic on June 21, 2024, 07:27:18 AM

Должен отметить, что и в биткойне тонкостей навалом. Изучай и изучай. Особенно в том что касается решений по масштабированию биткойна или наделению его свойствами большей анонимности. Одних только типов адресов семь штук и это не предел. За тапрут - адресами наверняка ещё какие-то появятся. И за всем этим надо следить. Ну а уж про тренды в законодательстве про крипту вообще и про биткойн в частности точно каждый криптан должен будет знать. Или хотя бы мельком это изучать. А то чего доброго, могут прищучить по самое не балуйся. Так что в этом смысле биткойн вряд ли от недвижимости отличается.

Так любые деньги без внимания и изучения всегда находятся под пристальным вниманием разного рода заинтересованных сторон, которые предпочли бы их перетекание в свои карманы. Так что даже банальный депозит в банке и тот лучше без предварительного изучения не открывать, а то и там есть определённые подводные камни. Так что да, всё требует определённого изучения и определённой подготовки. И даже без многообразия адресов важно понимание того, что кто владеет ключами, тот владеет криптой, а для новичка это может быть совсем неочевидно. И тут риск потерять всё из-за утери контроля над ключами это совсем не то же, что потерять все документы и данные (скажем, в пожаре) и временно не получить доступ к банковскому счёту: с восстановлением пакета документов доступ к банковскому счёту вернуть можно, а вот доступ к крипте со сгоревшими ключиками уже никак...

Я встречал на просторах интернета тех кто занимается восстановлением сидки, уже и такие услуги придумали, конечно вначале я подумал что это скам, но вроде там за несколько десятков процентов готовы заниматься. С одной стороны кажется что даже если у них получится восстановить доступ, они запросто могут перевести средства себе и скорее всего никто ничего не докажет, а с другой почему бы и не пойти на риск, если кошель итак не восстановить. Конечно перебирать все 12 или 12+ слов наврядли кто-то будет, имеет смысл если хотя бы несколько сид фраз известны либо не разобрать из-за почерка или покоцаной бумаги. Я к тому что не прям все однозначно, типа потеряли и все, иногда микрошанс может имется.

Inwestour

hero member

Activity: 980

Merit: 947

Quote from: jokers10 on June 22, 2024, 08:16:50 AM

Так любые деньги без внимания и изучения всегда находятся под пристальным вниманием разного рода заинтересованных сторон, которые предпочли бы их перетекание в свои карманы. Так что даже банальный депозит в банке и тот лучше без предварительного изучения не открывать, а то и там есть определённые подводные камни. Так что да, всё требует определённого изучения и определённой подготовки. И даже без многообразия адресов важно понимание того, что кто владеет ключами, тот владеет криптой, а для новичка это может быть совсем неочевидно. И тут риск потерять всё из-за утери контроля над ключами это совсем не то же, что потерять все документы и данные (скажем, в пожаре) и временно не получить доступ к банковскому счёту: с восстановлением пакета документов доступ к банковскому счёту вернуть можно, а вот доступ к крипте со сгоревшими ключиками уже никак...

И даже после пожара можна восстановит недвижимость, сделать ремонт и сдавать ее дальше, а в случае если недвижимость будет застрахованной можна будет обойтись почти без затрат. Сохранность ключей куда более важный вопрос, потому что вы сами становитесь банком и вся ответственность будет на вас, и чтобы один пожар не забрал все, нужно подумать о нескольких тайниках в разных местах.

jokers10

legendary

Activity: 1974

Merit: 3049

Quote from: Julien_Olynpic on June 21, 2024, 07:27:18 AM

Должен отметить, что и в биткойне тонкостей навалом. Изучай и изучай. Особенно в том что касается решений по масштабированию биткойна или наделению его свойствами большей анонимности. Одних только типов адресов семь штук и это не предел. За тапрут - адресами наверняка ещё какие-то появятся. И за всем этим надо следить. Ну а уж про тренды в законодательстве про крипту вообще и про биткойн в частности точно каждый криптан должен будет знать. Или хотя бы мельком это изучать. А то чего доброго, могут прищучить по самое не балуйся. Так что в этом смысле биткойн вряд ли от недвижимости отличается.

Так любые деньги без внимания и изучения всегда находятся под пристальным вниманием разного рода заинтересованных сторон, которые предпочли бы их перетекание в свои карманы. Так что даже банальный депозит в банке и тот лучше без предварительного изучения не открывать, а то и там есть определённые подводные камни. Так что да, всё требует определённого изучения и определённой подготовки. И даже без многообразия адресов важно понимание того, что кто владеет ключами, тот владеет криптой, а для новичка это может быть совсем неочевидно. И тут риск потерять всё из-за утери контроля над ключами это совсем не то же, что потерять все документы и данные (скажем, в пожаре) и временно не получить доступ к банковскому счёту: с восстановлением пакета документов доступ к банковскому счёту вернуть можно, а вот доступ к крипте со сгоревшими ключиками уже никак...

Smartprofit

legendary

Activity: 2338

Merit: 1775

Catalog Websites

Quote from: Julien_Olynpic on June 21, 2024, 07:27:18 AM

Quote from: Smartprofit on June 20, 2024, 07:54:20 AM

Quote from: Julien_Olynpic on June 20, 2024, 07:37:54 AM

Да, чтобы адекватно ответить на вопросы автора темы, нужно много дополнительных вводных. И самое главное, конечно, - это каковы цели подобного инвестиррования. Если цель состоит в том, чтобы кратно приумножить капитал на дистанцию одного халвинга, то тут, пожалуй, биткойн вне конкуренции.
Если технологические риски критичны и хочется чего-то осязаемого и вы живёте вдали от зон боевых действий и главное для вас - сохранить в первую очередь, а не приумножить, то ваш выбор - это недвижимость.
Плюс разные виды недвижимости обладают разными свойствами. Есть жилая и нежилая недвижимость. Есть плюсы и минусы у той и у дрогой. У жилой плюсы - возможность сдавать в аренду или жить сами. Минусы - может быть высокая коммунальная плата.
У нежилой - низкая коммуналка, иногда это может быть даже неотапливаемое помещение типа гаража. И плата там может идти только за электричество.

Есть ещё такие виды недвижимости, как жилые квартиры и апартаменты. Очень похожие по сущности виды недвижимости, однако они имеют массу отличий.
Например в жилых квартирах можно зарегистрироваться, их проще потом продать, у них сравнительно низкие коммунальные платежи.
Апартаменты - это по сути мини-отели в них зарегистрироваться нельзя, они, как правило, меньше по площади, у них очень высокие коммунальные платежи, но купить их можно значительно дешевле.
Причём и в тех, и в тех можно жить. И те, и другие можно сдавать в аренду и получать профит.
Но недвижимость - это всегда большой комплекс юридических тонкостей которые нужно все изучить досконально. А кроме того, всё меняется со временем, то есть неплохо было бы ещё и прогнозировать. Понимать, какие есть тренды в изменениях со стороны законодательства.

Должен отметить, что и в биткойне тонкостей навалом. Изучай и изучай. Особенно в том что касается решений по масштабированию биткойна или наделению его свойствами большей анонимности. Одних только типов адресов семь штук и это не предел. За тапрут - адресами наверняка ещё какие-то появятся. И за всем этим надо следить. Ну а уж про тренды в законодательстве про крипту вообще и про биткойн в частности точно каждый криптан должен будет знать. Или хотя бы мельком это изучать. А то чего доброго, могут прищучить по самое не балуйся. Так что в этом смысле биткойн вряд ли от недвижимости отличается.

Да, я тоже ловлю себя на мысли, что Биткоины я все-таки понимаю интуитивно. Вроде бы давно в теме, но какие-то вещи фундаментальные вещи не понимаю на том уровне, чтобы мог и ребёнку объяснить.
Чувствую, что нужно взять посты igor72 за последний год-два, выделить темы, которые требуют более тщательного изучения, и во многих вещах разобраться более досконально и глубоко. Тем более, ему можно и вопросы позадавать, по мере изучения тем, это отличная возможность.
Это касается и работы самого биткоина, и что еще более важно инфраструктуры которая возникла вокруг него. Те же сервисы, которые помогают проталкивать транзакции и так далее. Как-то начинаешь ощущать границы своего незнания и возникает понимание, что нужно начать обучение по этим темам.
Какие-то знания есть, но приходит понимание что они без запаса, как-то впритык.... А ситуация меняется ежедневно.

Julien_Olynpic

legendary

Activity: 2562

Merit: 3477

Quote from: Smartprofit on June 20, 2024, 07:54:20 AM

Quote from: Julien_Olynpic on June 20, 2024, 07:37:54 AM

Да, чтобы адекватно ответить на вопросы автора темы, нужно много дополнительных вводных. И самое главное, конечно, - это каковы цели подобного инвестиррования. Если цель состоит в том, чтобы кратно приумножить капитал на дистанцию одного халвинга, то тут, пожалуй, биткойн вне конкуренции.
Если технологические риски критичны и хочется чего-то осязаемого и вы живёте вдали от зон боевых действий и главное для вас - сохранить в первую очередь, а не приумножить, то ваш выбор - это недвижимость.
Плюс разные виды недвижимости обладают разными свойствами. Есть жилая и нежилая недвижимость. Есть плюсы и минусы у той и у дрогой. У жилой плюсы - возможность сдавать в аренду или жить сами. Минусы - может быть высокая коммунальная плата.
У нежилой - низкая коммуналка, иногда это может быть даже неотапливаемое помещение типа гаража. И плата там может идти только за электричество.

Есть ещё такие виды недвижимости, как жилые квартиры и апартаменты. Очень похожие по сущности виды недвижимости, однако они имеют массу отличий.
Например в жилых квартирах можно зарегистрироваться, их проще потом продать, у них сравнительно низкие коммунальные платежи.
Апартаменты - это по сути мини-отели в них зарегистрироваться нельзя, они, как правило, меньше по площади, у них очень высокие коммунальные платежи, но купить их можно значительно дешевле.
Причём и в тех, и в тех можно жить. И те, и другие можно сдавать в аренду и получать профит.
Но недвижимость - это всегда большой комплекс юридических тонкостей которые нужно все изучить досконально. А кроме того, всё меняется со временем, то есть неплохо было бы ещё и прогнозировать. Понимать, какие есть тренды в изменениях со стороны законодательства.

Должен отметить, что и в биткойне тонкостей навалом. Изучай и изучай. Особенно в том что касается решений по масштабированию биткойна или наделению его свойствами большей анонимности. Одних только типов адресов семь штук и это не предел. За тапрут - адресами наверняка ещё какие-то появятся. И за всем этим надо следить. Ну а уж про тренды в законодательстве про крипту вообще и про биткойн в частности точно каждый криптан должен будет знать. Или хотя бы мельком это изучать. А то чего доброго, могут прищучить по самое не балуйся. Так что в этом смысле биткойн вряд ли от недвижимости отличается.

Smartprofit

legendary

Activity: 2338

Merit: 1775

Catalog Websites

Quote from: Julien_Olynpic on June 20, 2024, 07:37:54 AM

Да, чтобы адекватно ответить на вопросы автора темы, нужно много дополнительных вводных. И самое главное, конечно, - это каковы цели подобного инвестиррования. Если цель состоит в том, чтобы кратно приумножить капитал на дистанцию одного халвинга, то тут, пожалуй, биткойн вне конкуренции.
Если технологические риски критичны и хочется чего-то осязаемого и вы живёте вдали от зон боевых действий и главное для вас - сохранить в первую очередь, а не приумножить, то ваш выбор - это недвижимость.
Плюс разные виды недвижимости обладают разными свойствами. Есть жилая и нежилая недвижимость. Есть плюсы и минусы у той и у дрогой. У жилой плюсы - возможность сдавать в аренду или жить сами. Минусы - может быть высокая коммунальная плата.
У нежилой - низкая коммуналка, иногда это может быть даже неотапливаемое помещение типа гаража. И плата там может идти только за электричество.

Есть ещё такие виды недвижимости, как жилые квартиры и апартаменты. Очень похожие по сущности виды недвижимости, однако они имеют массу отличий.
Например в жилых квартирах можно зарегистрироваться, их проще потом продать, у них сравнительно низкие коммунальные платежи.
Апартаменты - это по сути мини-отели в них зарегистрироваться нельзя, они, как правило, меньше по площади, у них очень высокие коммунальные платежи, но купить их можно значительно дешевле.
Причём и в тех, и в тех можно жить. И те, и другие можно сдавать в аренду и получать профит.
Но недвижимость - это всегда большой комплекс юридических тонкостей которые нужно все изучить досконально. А кроме того, всё меняется со временем, то есть неплохо было бы ещё и прогнозировать. Понимать, какие есть тренды в изменениях со стороны законодательства.

Julien_Olynpic

legendary

Activity: 2562

Merit: 3477

Да, чтобы адекватно ответить на вопросы автора темы, нужно много дополнительных вводных. И самое главное, конечно, - это каковы цели подобного инвестиррования. Если цель состоит в том, чтобы кратно приумножить капитал на дистанцию одного халвинга, то тут, пожалуй, биткойн вне конкуренции.
Если технологические риски критичны и хочется чего-то осязаемого и вы живёте вдали от зон боевых действий и главное для вас - сохранить в первую очередь, а не приумножить, то ваш выбор - это недвижимость.
Плюс разные виды недвижимости обладают разными свойствами. Есть жилая и нежилая недвижимость. Есть плюсы и минусы у той и у дрогой. У жилой плюсы - возможность сдавать в аренду или жить сами. Минусы - может быть высокая коммунальная плата.
У нежилой - низкая коммуналка, иногда это может быть даже неотапливаемое помещение типа гаража. И плата там может идти только за электричество.

Lannakosa

sr. member

Activity: 504

Merit: 433

Quote from: tickers333 on June 17, 2024, 05:58:08 AM

Раз ты такие вопросы задаешь, тебе подходит больше недвижка. Рассматривай посуточную аренду чтобы иметь какой то боле менее доход. Если останутся лишние деньги, вливайся в биток на коррекции к 53к.

А если не дойдет биток до 53к сейчас? Я думаю что 60к более вероятно сейчас увидеть, так что если желание покупать есть то лучше делать это частями, чтобы не случилось так, что дали какую то определенную цену, а к ней так и не дошли.

Недвижимость тоже хорошо, но для этого нужно иметь хорошие деньги, а биток позволяет начать с гораздо меньшей суммы. Прибыль можно и там и там получить, но лучше двигаться в том деле в котором лучше разбираетесь.

Topic: Недвижимость или биткоин? - page 16. (Read 3957 times)