Topic: BITCOIN PUMP! - page 152. (Read 896778 times)

Beh mi spiace deluderti, ma vendere un immobile non è mai una cosa semplice. Si tratta di un investimento illiquido che richiede tanti costi accessori (notaio, agenzia, ... ) e sopratutto molto tempo per essere immesso a mercato e infine venduto.

Qua secondo me stiamo mischiando un sacco di cose, pere e banane e ovvio che nascono incomprensioni e litigi.
In primo luogo, chi decide di comprare casa forse non è informato bene sui costi (la cosa non mi stupirebbe) secondari e indiretti. Tuttavia è una persona che si impegna in qualche modo a costruire un futuro.
In secondo luogo, esiste gente ben peggiore di chi compra una singola casa per viverci, dico dal punto di vista del suo modo di "operare" in finanza personale.
Trovo abbastanza disgustoso prendersela con i capi famiglia che non sono stati educati dal punto di vista finanziario. Purtroppo in questo mondo esistono anche le persone che vantano un cervello che non hanno.

Si deve spiegare con educazione, senza fare i gradassi e i presuntuosi. Solo in questo modo riuscirai a convincere l'interlocutore. Io penso in questo modo, probabilmente sbagliato.

Comprare casa, in genere, non è mai la scelta efficiente. Come in tutte le cose, dipende sempre dai casi.

Mettere da parte i fondi è sempre una scelta saggia, pensare al futuro e soprattutto per i figli credo sia ancora più importante

Dai ragazzi su, già siamo in 4 see poi ci mettiamo pure a litigare...

Mi sa che ti sei perso un pezzo Stavamo parlando del rimanere a vivere con i genitori oppure andare a vivere da soli, che poi i soldi per vivere da soli vadano in affitto o in un mutuo non importa, non era questo il tema in questo caso quanto piuttosto se valesse la pena o no spendere dei soldi in più per un alloggio per evitare di continuare a vivere con i genitori e sentirsi "indipendenti", soldi che altrimenti sarebbero stati potenzialmente disponibili per investimenti vari. Io personalmente non ho mai avuto tutta questa fretta dell'andare a vivere da solo, sarà perché in Italia non ci sono le agevolazioni che hanno i giovani in altri paesi quando si verificano questi avvenimenti ma non ho mai capito perché avrei dovuto pagare un affitto o un mutuo a 20-25 anni per stare a casa da solo, per me erano soldi buttati e preferivo metterli da parte.

fai poco il simpatico
hai considerato un ritorno del 20% ma in quale mondo? non in questo sicuramente
stai facendo fantasia finanziaria non reale finanza, il 20% forse si ha, ma con un rischio altrettanto alto

se va bene puoi avere forse il 3% se sei bravo, non il 20

Ma anche senza considerare il 2020 direi che bisogna fare parecchi calcoli prima di aprire un ristorante, è una di quelle attività con una percentuale molto alta di business che non superano i primi 1-2 anni. Se uno mi chiedesse di scegliere direi tutta la vita un ETF. Però il ristorante ha sempre un certo tipo di fascino, lo capisco, quindi in tanti sottovalutano i veri rischi e si pensa che siano macchine da soldi quando in realtà è così per un numero estremamente ridotto, tutti gli altri se la cavano.

Sinceramente non so se sia più rischioso comprare un ETF generico tipo sullo S&P500 o sul NASDAQ 100 o aprire un ristorante in Italia.

Se consideriamo i fatti del 2020, bisogna rispondere il ristorante.

fai poco il simpatico
hai considerato un ritorno del 20% ma in quale mondo? non in questo sicuramente
stai facendo fantasia finanziaria non reale finanza, il 20% forse si ha, ma con un rischio altrettanto alto

se va bene puoi avere forse il 3% se sei bravo, non il 20
[/quote

È il ritorno medio che ha avuto Warren Buffett.
Rischiando più o meno quanto io mercato:

https://bitcointalksearch.org/topic/m.62194818


Rischiando di più, si ottiene anche di più:
https://hedgefollow.com/top-hedge-funds.php


Sinceramente non so se sia più rischioso comprare un ETF generico tipo sullo S&P500 o sul NASDAQ 100 o aprire un ristorante in Italia.

Se consideriamo i fatti del 2020, bisogna rispondere il ristorante.

Ma si sono d'accordo con te, mi riferivo solo al fatto dell'inizio, un avvio lungo e "rateizzato" o uno in ALL IN subito è una differenza sostanziale.

Secondo me il problema e a monte non solo stipendi bassi,mancanza di infrastrutture e servizii il vero problema e la tassazione,pagare le tasse su una cosa già mia casa,auto vuol dire che non è completamente mia ma pago un suo usufrutto,la tassazione al 43% sulle aziende e enorme altro che aprire un bar l unica e un portafoglio diversificato ETF o comprare oro,Bitcoin solo per chi ama il rischio o ha un surplus

Che magia finanziaria!

Dopo 5 anni..

RIPETO CINQUE ANNI CINQUE non trenta.. CINQUE!
hai i 100k più ancora i 30k iniziali e una casa e nessun debito.

Incredibile! Zio Tanò e nonno arino si sbagliavano? Dicevano che affitto soldi buttati mutuo soldi che tornano.

Che magia è mai questa?  🤷‍♂️

Un bilocale qualsiasi magari tutto incluso (ormai ne esistono a pacchi per studenti o giovani lavorati) dove spendi si e no 400 euro TUTTO INCLUSO (bollette, acqua, elettricità, no imu, no spese straordinarie etc) e quello che risparmi che sarà BEN DI PIÙ di 300, per i motivi sopra detto (arriva in casa tua una spesa straordinaria e sei finito, 1/5/10k fanno puff in un attimo)

Li INVESTI. Se anche vuoi sta casa per forza perché è il sogno della tua vita, INVECE che ucciderti la vita in un mutuo direttamente così tac, per 30 anni, dicendo “eh ma fra 30 anni e mia” si, fra 30 anni manco si sa se ci saranno ancora le case di mattoni con i tubi per l’acqua…

Ecco, investi 10 anni e te la compri cash?

Facciamo un po’ di stime?

Ovviamente per una casa ci vuole una caparra, diciamo 30mila già persi

Diciamo che spendi 400 euro al mese per un affitto e poche spese contro 700 euro di mutuo più spese, quindi come minimo risparmi 500 euro ogni mese.

Diciamo che vuoi una casa da 100k circa per cominciare? Perché sei fissato con sta casa tua che devi avere per forza?

CONTI DELLA SERVA

Che magia finanziaria!

Dopo 5 anni..

RIPETO CINQUE ANNI CINQUE non trenta.. CINQUE!
hai i 100k più ancora i 30k iniziali e una casa e nessun debito.

Incredibile! Zio Tanò e nonno arino si sbagliavano? Dicevano che affitto soldi buttati mutuo soldi che tornano.

Che magia è mai questa?  🤷‍♂️

Sono le regole del gioco, se compri azioni conosci che esiste un rischio, questo. La gente lo ignora e i furboni che fanno i finti guru trader lo tacciono.
Infatti non vi è una differenza grande con le crypto, secondo me.

Chi dice il contrario vi sta mentendo e lo vedete con i vostri occhi.

Sì, ma non hai tutti i torti, ma non te la cavi bene.
Diciamo che paghi 700 euro di affitto (per la famiglia) cosa cambia se invece di un affitto è una rata di mutuo? Non capisco la tua affermazione. Da qualche parte devi vivere a meno che tu non viva con mamma e papà.
Oppure mutuo o affitto lo devi pagare, altrimenti camper? Sotto i ponti?

Io topic era lavorare di meno e guadagnare di più.

Se a uno piace lavorare di più e guadagnare di meno perché è contento così, contento lui.

“Eh ma non si interessa perché dovrebbe farlo bla bla”

Bene non interessarti e continua a lavorare di più cosa vuoi che ti dica, l’ignoranza e la pigrizia non sono una scusa.
Poi vedi come risolvono o tentano di risolvere la loro non voglia di fare un minimo minimo di sforzo mentale, la risolvono dal tabacchino al gratta e vinci.

Sulla questione 5% e il nulla, la tua casa nella teoria, se fosse messa a vendita di continuo, in vari anni avrebbe un valore di acquisto o vendita che va su e giù del 10/20 anche 40% se dovessi venderla immediatamente. Te ne accorgi? No..
Appena compri un auto, già se dovessi rivenderla il giorno dopo hai perso almeno l’IVA più un altro 10%.

Compri oggi l’Audi A3 per fare il fighetta all’aperitivo, il giorno dopo vale già 30% in meno. Di questo invece vedo che nessuno se ne preoccupa..

Io ho spiegato un modo super semplice per fare di più facendo meno, usando il cervello.
Se uno è contento di raccogliere i pomodori tutto il giorno per 4 spicci ed e felice così, che raccolga i pomodori. Che me frega onestamente 🤷‍♂️

C’è poi una mentalità tutta più italiota secondo cui fare soldi uguale brutto cattivo, una sorta di retrograda concezione cattosociocomunista latente. Appena uno studiando o lavorando o impegnandosi fa quattro soldi in più, tutti a essere invidiosi, eppure non alzano un dito per migliorare la loro condizione sociale.

I soldini non servono per fare soldini in se per se, servono per avere LA VERA libertà finanziaria che ti porta anche a una vita più libera.

Come uno stato come l’Italia, pieno di debiti e soggiogato dai creditori non sarà mai libero, men che meno lo sarà omino qualsiasi che rimane schiavo dei suoi debiti (casa, macchina) e schiavo del tempo che è costretto a barattare per denaro, spesso per un tozzo di pane.

E contento così? Non ha voglia di azionare il cervello?
Rimarrà sempre il profitto delle mega banche, Stati, politici, multinazionali.

Non vuoi investire in Amazon? Rimani il profitto di Amazon quindi clicchi buy dallo store.

Non vuoi investire in Coca cola? Rimani il loro profitto quando ti bevi la tua coca ghiacciata

Non vuoi investire in, che ne so, il natural gas? Rimani il profitto delle mega compagnie elettriche qu di comprano basso e ti mettono il valore del gas alle stelle in bolletta.

Sei contento così? Io onestamente NO.

Se uno è contento di farsi fottere dalla mattina alla sera perché gli piace prenderlo in culo, son gusto. A me non piace prenderlo, e provo ad azionare il cervello.

Sono stato abbastanza brutale? 😂

Mi sa che ti sei perso un pezzo Stavamo parlando del rimanere a vivere con i genitori oppure andare a vivere da soli, che poi i soldi per vivere da soli vadano in affitto o in un mutuo non importa, non era questo il tema in questo caso quanto piuttosto se valesse la pena o no spendere dei soldi in più per un alloggio per evitare di continuare a vivere con i genitori e sentirsi "indipendenti", soldi che altrimenti sarebbero stati potenzialmente disponibili per investimenti vari. Io personalmente non ho mai avuto tutta questa fretta dell'andare a vivere da solo, sarà perché in Italia non ci sono le agevolazioni che hanno i giovani in altri paesi quando si verificano questi avvenimenti ma non ho mai capito perché avrei dovuto pagare un affitto o un mutuo a 20-25 anni per stare a casa da solo, per me erano soldi buttati e preferivo metterli da parte.

Al di là che ha senso, però bisogna anche cercare di far capire a chi ha la
Logica finanziaria di zio Mimmo sta cosa dell’affitto e dell’acquisto.

“Bla bla se spendo 700 euro per affitto e 700 euro per mutuo allora meglio muro”